Lares Inmobiliaria y Visión Banco se unen en alianza para ofrecer una promoción exclusiva para clientes de la entidad bancaria, interesados en adquirir su primera vivienda. A través de esta alianza, todas las personas que adquieran su casa propia con la financiación de Visión Banco podrán participar del sorteo de 3 equipamientos completos para su nueva casa. La vigencia de la promoción es desde el 8 de noviembre del 2021 al 31 de enero del 2022.
SOBRE LARES INMOBILIARIA
Es una empresa del Grupo Miaterra, que brinda soluciones de vivienda a los paraguayos a través de un sistema integral que proporciona las mejores propuestas en cuanto a zonas dentro de Gran Asunción, precios, calidad y financiación de acuerdo a las posibilidades de pago de los clientes.
Lares se encarga de la gestión completa, desde la presentación de los documentos para el crédito, hasta la entrega de las casas con un excelente servicio de posventa que garantiza a los clientes una experiencia única.
Al día de hoy Lares Inmobiliaria cuenta con más de 250 casas vendidas y más de 15.000 metros cuadrados construidos.
Visión Banco, a través de Visión Hogar, pone a disposición de sus clientes y no clientes la posibilidad de financiar los diferentes modelos de viviendas construidas por Lares, en cuotas desde 1.400.000 guaraníes, incluso hasta 20 años de plazo con fondos de la Agencia financiera de Desarrollo (AFD).
Para más información, el cliente puede comunicarse a la línea de Whatsapp (021) 4141-3000.
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Más bancos, financieras y cooperativas se suman a Che Róga Porã
Para que la ciudadanía cuente con más opciones para acceder a viviendas a través del programa Che Róga Porã, a finales de mayo está previsto que se den a conocer los proyectos de las desarrolladoras inmobiliarias habilitadas, en tanto más entidades financieras se suman al proyecto.
Ante ello, el Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH) informó que más instituciones financieras (IFIs) se están sumando al programa, que facilitará el acceso a la casa propia con condiciones diferenciales para personas y familias con ingresos de 1 hasta 4 salarios mínimos.
El jueves por la tarde se dio a conocer el listado actualizado de las IFIs, que ya cuenta con la adhesión de 17 entidades entre bancos, financieras y hasta cooperativas, además de las 11 aseguradoras que respaldarán los préstamos según las condiciones del programa.
Listado de IFIs
La cartera de vivienda resaltó que muy pronto ya estarán habilitadas, a través de su página web en https://www.cherogapora.gov.py/ las propuestas inmobiliarias sean casas, duplex o departamentos, mediante los créditos de hasta G. 400 millones a una tasa histórica del 6,5 % anual y un plazo de hasta 30 años.
Las IFIs son 6 bancos, Banco Nacional de Fomento, Atlas, Basa, Visión Banco, Ueno Bank y Zeta Banco; 2 financieras, Paraguayo Japonesa y FIC, 9 cooperativas; Sanjuba Ltda., Multiactiva Ñemby Ltda., Mburicaó Ltda., Coodeñe Ltda., Nazareth Ltda., Paraguaya de la Construcción Ltda., Cofan Ltda., Mborayhu Ltda. y 21 de Setiembre Ltda.
El programa contempla que para la financiación, las entidades financieras deben contar con un convenio firmado con una aseguradora que garantice la culminación de las obras en las condiciones de calidad exigidas. Hasta ahora se sumaron La Rural del Paraguay SA, El Comercio Paraguayo SA, Fénix SA de Seguros, La Consolidada SA de Seguros, Sancor SA de Seguros, Seguridad SA de Seguros, Seguros Generales SA (Segesa), Royal SA de Seguros, Mapfre SA de Seguros, El Sol del Paraguay SA de Seguros y Ueno SA de Seguros.
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Visión Banco recibe galardón con Sellos de “Empresa In”
Visión fue reconocido con el Sello “Empresa In” en cinco categorías por sus buenas prácticas de inclusión y accesibilidad en favor de las personas con discapacidad. En el evento organizado por la Red SUMMA y la Fundación Saraki los representantes de la entidad recibieron los galardones.
El banco recertificó como empresa Amiga de la Inclusión y además en 4 categorías: Gestión de Recursos Humanos, Cadena de Valor, Comunidad, Accesibilidad Física (Casa Matriz).
En esta segunda edición del premio que se realizó el 14 de marzo, en el edificio corporativo World Trade Center (WTC), donde fueron galardonadas un total de 39 empresas nacionales y cuatro internacionales. Visión fue la primera entidad financiera en obtener en marzo de 2023 el Sello de Excelencia Inclusiva, la máxima distinción en materia de inclusión a nivel país, por haber cumplido con los estándares exigidos en todas las categorías.
PILARES DE GESTIÓN SOCIAL
Visión Banco enfoca su gestión social en ejes estratégicos, que considera son claves para la construcción de una sociedad más justa y contribuir así al desarrollo del país. Trabaja estos pilares en alianza con organizaciones de la sociedad civil: Mitigación de la Pobreza, Educación y Educación Financiera, Inclusión de Personas con Discapacidad, Medioambiente y Emprendedurismo. “Nuestro compromiso con la inclusión de personas con discapacidad nos impulsa a seguir trabajando juntos por una sociedad más justa e igualitaria. Queremos que todos tengan las mismas oportunidades y puedan desarrollarse plenamente en todos los ámbitos de la vida”, mencionó la subgerente de RSE y Comunicación Interna, Anahí Vera.
La entidad trabaja en alianza con la Fundación Saraki desde hace más de una década para promover los derechos de las personas con discapacidad (PcD) a nivel local, así como para fortalecer la cultura inclusiva del banco. Además forma parte de la primera Red Paraguaya de Empresas Amigas de la Inclusión, iniciativa que se enmarca en el Programa de Motivación Empresarial SUMMA, donde comparten sus buenas prácticas con otras empresas privadas e instituciones del sector público para motivarlas a iniciar este camino.
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Che Róga Porã: en un mes estarán disponibles las casas a precios de alquiler
El ministro de Urbanismo, Vivienda y Hábitat, Juan Carlos Baruja, compartió detalles sobre los avances del emblemático programa que está llevando adelante la institución, denominado “Che Róga Porã”, el cual ofrecerá casas a precio de alquiler.
Entre las principales novedades mencionó que en un mes o más empezará la fase 3 del programa en la que ya estarán disponibles las opciones de viviendas y la serie de proyectos de las desarrolladoras que quedaron. Por dar un ejemplo, se podrá acceder a una casa con crédito de G. 300 millones a 30 años y una cuota de G. 1.915.000.
“Casi 400 empresas se inscribieron para ser parte de Che Róga Porã, de las cuales casi del 47 % logró calificar, cumpliendo los requisitos que se solicitaban. Estas son las que están en la fase 2 de capacitación, para nutrirse del sistema de cómo va funcionar el programa”, expresó durante su visita al programa “2 en la ciudad” de Universo 970 AM y canal Gen/ Nación Media.
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Prefiltro en la web
Explicó que la fase 1 consistió en la inscripción de las empresas desarrolladoras que querían ser parte del programa, con sus respectivos proyectos habitacionales, así como los fiscalizadores y tasadores. Actualmente siguen en la fase 2.
Con relación a la fase 3, se estima que pueda arrancar en unos 30 a 45 días, que es en la que el ciudadano interesado en una vivienda propia podrá ingresar a la plataforma www.cherogapora.gov.py, en la que estarán publicados los primeros desarrollos para comenzar las primeras gestiones.
Baruja explicó que el sistema será de fácil acceso y uso, al que se podrá ingresar desde el celular, para realizar el prefiltro o el mecanismo para medir la calificación y si podrá acceder al programa mediante los créditos conforme a las condiciones establecidas.
En ese sentido, Che Róga Porã dispondrá al mercado proyectos habitacionales con financiación hasta G. 400 millones, para personas o familias con ingresos entre 1 y 4 salarios mínimos, plazo de hasta 30 años y a una tasa anual de 6,5 % en guaraníes.
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Abanico de opciones
El titular del MUVH aclaró que los desarrolladores son los que propondrán las viviendas que también pueden ser departamentos, mientras que los interesados tendrán un abanico de opciones para elegir lo que más les guste o convenga, ya sea por precio o ubicación.
Entre algunas estadísticas relacionadas al sector, el ministro indicó que solo el 0,7 % de la población está pagando una cuota por su casa propia, mientras que el 80 % de familias que pagan alquiler, lo hacen a precios desde G. 500.000 hasta G. 2.000.000.
“Hay aproximadamente un millón de paraguayos en casas alquiladas y cedidas, es decir, hay una necesidad de 270.000 viviendas si en cada una habitan entre 3,5 personas. Pero las ofertas actuales encontrás a G. 2.700.000, lo que con Che Róga Porã podemos dar a 30 años de plazo un monto de G. 300 millones con una cuota de 1.915.000″, agregó.
Datos claves
- Dentro de un mes a 45 días empezará la fase 3 del programa Che Róga Porã, en la que ya se podrá conocer los proyectos de casas disponibles.
- El acceso será fácil, a través de la plataforma web y móvil www.cherogapora.gov.py, donde estarán publicadas las opciones.
- Un ejemplo de cuota será, de G. 1.915.000 con un crédito de G. 300 millones a 30 años de plazo y 6,5 de interés.
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Para fin de año estarían las primeras viviendas de Che Róga Porã
El titular del Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (Muvh), Juan Carlos Baruja, habló acerca de los avances del programa icónico de la institución, el cual posibilitará la casa propia anhelada a precios de alquiler, y adelantó que para finales de año se estarían inaugurando las primeras unidades.
“Probablemente a fin de año empezaríamos a inaugurar las primeras viviendas culminadas, en las que ya van a ingresar los beneficiarios y, a partir de allí, creemos que ya sería en forma consecutiva las unidades a ser entregadas”, expresó Baruja a la 650 AM.
El proyecto “Che Róga Porã” viene a dar una oportunidad a las personas de ingresos medios, e incluso con salarios mínimos, a acceder a una vivienda digna bajo condiciones de financiación preferenciales. De esta manera, se apunta a disminuir el déficit habitacional latente.
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Proyectos
El ministro explicó que se están cerrando los proyectos, por lo que en aproximadamente 30 días, las personas interesadas van a poder empezar a optar por el tipo de vivienda que le guste o se adapte a sus características de ingresos.
Manifestó que Che Róga Porã contará con una plataforma en la que se podrá acceder a todos los proyectos habitacionales que el Muvh apruebe. Para que sea más comprensible y amigable para la ciudadanía, dijo que están preparando un material informativo que explicará el funcionamiento del programa.
Baruja reiteró que este programa en específico está destinado para las personas que ganan desde 1 hasta 4 salarios mínimos, pero también permite sumar los ingresos salariales de otros miembros de la familia. En función a eso se determina el monto máximo del préstamo, que puede ser hasta G. 400 millones, a 30 años incluso y una tasa de interés de 6,5 %.
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