La jefa de programas de la XVIII Región Sanitaria, Liz Ovelar, explicó que el miércoles se vacunaron unos 17 mil jóvenes de 20 años en adelante en todos los vacunatorios habilitados en Asunción y se espera que este jueves la cantidad sea igual o incluso se supere.
“El miércoles tuvimos en capital poco más de 17.000 vacunados, no fue así un gran movimiento pero se produjo sin cesar la asistencia de personas en los vacunatorios. El Hospital de Trinidad fue uno de los que más personas vacunaron en estos días”, señaló la jefa de programas en comunicación con la radio 800 AM.
Sostuvo que también llamaba la atención la gran cantidad de personas que acude al Centro de Convenciones del Mariscal para inmunizarse en capital y que podría darse por la cercanía o por la ubicación “estratégica” de este vacunatorio en particular.
Ovelar recordó que el viernes será un día exclusivo para la vacunación a los adolescentes de 12 a 17 años con patologías de base y reiteró la importancia de seguir con el lavado de manos, uso de mascarilla y mantener el distanciamiento físico, a fin de reducir el riesgo de contagio con el COVID-19.
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“En la Secretaría Nacional de Deportes (SND) vacunamos, de acuerdo al último cierre, poco más de 1.500 personas. Este jueves continúa la inmunización a las personas de 20 en adelante y el viernes es el día exclusivo para adolescentes de 12 a 17 años con enfermedades de base”, agregó la doctora.
El miércoles se inició la vacunación a las personas de 20 años en adelante en todo el país, según terminación del número de cédula de identidad, y continúa este jueves. El viernes será exclusivo para adolescentes de 12 a 17 años con enfermedad de base y sábado y domingo se aplicará la segunda dosis.
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Alquileres en Asunción: precios, demanda y nuevas reglas del mercado en barrios exclusivos
Por: Sofía Céspedes
El mercado de alquileres en Asunción atraviesa un momento de fuerte dinamismo, con una demanda sostenida que está redefiniendo no solo los precios, sino también las preferencias de los inquilinos y la lógica de desarrollo inmobiliario.
Referentes del sector hablaron con La Nación/Nación Media y coinciden en que ciertos barrios se consolidan como los más exclusivos y demandados, impulsados por su ubicación estratégica, calidad de vida y cercanía a polos corporativos y comerciales.
El presidente de la Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios (Capadei), Raúl Constantino, señaló que el precio promedio de alquiler en Asunción se sitúa entre USD 6 y USD 10 por metro cuadrado, dependiendo de la ubicación y las características del inmueble. Este rango refleja un mercado activo, con alta absorción de unidades y una tendencia creciente hacia formatos más eficientes.
En cuanto a la tipología, los monoambientes y departamentos de un dormitorio lideran la demanda, seguidos por los de dos dormitorios. Sin embargo, son las unidades más pequeñas las que presentan mayor rotación, especialmente aquellas destinadas al alquiler temporal mediante plataformas digitales. Esta dinámica se concentra en zonas cercanas a centros comerciales y corporativos, donde la demanda de corta estancia es particularmente elevada.
Otro elemento central en la decisión de alquiler son los amenities. Espacios de coworking, gimnasio, salones de eventos y piscina ya forman parte del estándar en edificios modernos, mientras que la incorporación de áreas verdes o jardines se posiciona como un valor agregado creciente. En este contexto, la tasa de ocupación alcanza aproximadamente el 97 %, lo que evidencia un mercado prácticamente en pleno uso.
Mercado premium
Por su parte, desde el sector inmobiliario privado, aportaron una mirada más específica sobre el segmento premium. Según datos que brindó a La Nación, Romina Brasa, gerente comercial de Remax, los barrios más exclusivos se concentran en lo que denominan el “eje de influencia premium”, donde convergen infraestructura corporativa y desarrollos residenciales de alta gama.
En este eje se destacan Manorá y Las Lomas (Carmelitas), considerados la cúspide de la exclusividad por su combinación de viviendas tradicionales y torres de lujo, además de su entorno arbolado y privacidad. También sobresale Ycuá Satí, que se consolidó como núcleo de residencias premium por su proximidad a centros de negocios.
Villa Morra aparece como el corazón cosmopolita de la ciudad, con una fuerte orientación hacia un estilo de vida urbano, mientras que Santo Domingo se posiciona como una zona de alto valor residencial. Estos sectores concentran tanto la oferta más moderna como la cercanía a los principales polos económicos.
En cuanto a precios, el segmento premium presenta valores significativamente superiores al promedio general. En barrios como Las Lomas, el alquiler alcanza en promedio USD 13,50 por metro cuadrado, con rangos que van de USD 12 a USD 16. En Manorá, el promedio ronda los USD 12,50, mientras que en Villa Morra se ubica en torno a USD 12 y en Ycuá Satí en USD 11 por metro cuadrado.
Para un departamento de dos dormitorios de 100 m², esto se traduce en valores mensuales de entre USD 1.100 y USD 1.350.
Demandas
Más allá del precio, el perfil del inquilino premium también ha evolucionado. La seguridad y la privacidad son hoy condiciones básicas, con preferencia por edificios con vigilancia 24 horas y menor densidad de unidades. A esto se suma la calidad constructiva, el diseño, las terminaciones y el confort general, así como la demanda creciente por departamentos completamente equipados bajo el concepto de “llegar y vivir”.
En una línea similar, pero con un enfoque más urbano, Civis introduce el concepto de microzonas como clave del mercado actual. El gerente comercial, Andrés Martí, dijo a LN que los barrios más exclusivos ya no se definen solo por su nombre, sino por una combinación de conectividad, servicios y propuesta de valor inmobiliario.
Además de Villa Morra, Las Lomas, Carmelitas y Ycuá Satí, Civis incorpora a Mburucuyá, Recoleta y sectores específicos de Manorá dentro de este mapa premium. Estas áreas se caracterizan por haber desarrollado una identidad urbana propia, con vida de barrio, infraestructura consolidada y alta calidad de servicios.
En este nuevo paradigma, los inquilinos priorizan la conectividad real, la cercanía a servicios esenciales y los espacios verdes. Las unidades más demandadas siguen siendo las de uno y dos dormitorios, pero con énfasis en eficiencia, iluminación natural y ventilación. Asimismo, gana terreno el concepto de “arquitectura de bienestar”, que incluye calidad del aire, acústica, temperatura y sostenibilidad.
También destacó el impacto de los nuevos desarrollos inmobiliarios, especialmente aquellos de uso mixto, que integran vivienda, comercio y espacios urbanos. Este tipo de proyectos no solo redefine el skyline de Asunción, sino que eleva el estándar del mercado y genera mayor valor en las zonas donde se insertan.
En términos de ocupación, el segmento premium presenta niveles prácticamente totales. En alquiler tradicional, las microzonas más consolidadas operan cerca del 100 %, mientras que en renta corta, como alquileres temporales, la ocupación se ubica entre el 87 % y el 90 %.
Esta diferencia frente a otras áreas de la ciudad confirma que los barrios premium funcionan como mercados altamente eficientes, con demanda constante y menor riesgo de vacancia.
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Esquema sanitario es la principal garantía para sostener mercados internacionales, afirman
Claudia Bogado, gerente general de la Asociación Paraguaya de Exportadores y Productores de Carne (Appec), destacó que Paraguay cuenta con un esquema sanitario sólido y bien posicionado, que actualmente representa la principal garantía para respaldar el acceso y la permanencia del país en los mercados internacionales más exigentes. Señaló que esta condición sanitaria ha sido clave para consolidar la confianza externa y sostener la competitividad del sector.
“Nuestra condición sanitaria nos ha dado estabilidad previsibilidad y crecimiento sostenido en las exportaciones. En un contexto en el que los mercados no nos exigen el levantamiento de la vacunación modificar ese estatus implicaría asumir riesgos innecesarios”, sostuvo Bogado a La Nación/Nación Media.
Esto, tras el comunicado emitido por el gremio que señala que la reaparición de focos de fiebre aftosa en distintas regiones del mundo confirma que la sanidad animal sigue siendo un tema central para el sector, donde además se resaltó que la prudencia, la vigilancia y el rigor técnico resultan fundamentales.
Desde el gremio indicaron que la detección de variantes del virus fuera de sus zonas históricas, configuran un escenario sanitario dinámico que requiere rigor y consistencia en las decisiones. “La estrategia sanitaria debe ser evaluada no solo con rigor técnico, sino también desde una perspectiva económica, financiera, social y comercial, considerando el impacto integral que cualquier decisión puede tener sobre el sistema productivo, la confianza de los mercados y la sostenibilidad del sector”, mencionaron.
A su vez, detallaron que los principales mercados de Paraguay no han condicionado el acceso a la eliminación de la vacunación, lo que reafirma la validez del modelo sanitario vigente en el país. “El sistema de vacunación, sostenido mediante el esquema actual de articulación público-privada, constituye un pilar fundamental de la sanidad animal del Paraguay”, según indicaron.
En ese contexto, los recientes eventos sanitarios a nivel global constituyen una señal clara de la necesidad de mantener sistemas de vigilancia activos y fortalecer las medidas de bioseguridad como pilares para preservar el estatus sanitario del Paraguay.
“La Appec reitera su compromiso con el cumplimiento de los protocolos sanitarios y con el trabajo articulado entre los distintos actores de la cadena, como base para sostener y proyectar el desarrollo del sector cárnico nacional”, puntualizó el gremio.
Por otra parte, Bogado mencionó que el escenario internacional se mantiene favorable, con una demanda sostenida en mercados clave y precios que, si bien muestran cierta volatilidad, se ubican en niveles interesantes para la carne paraguaya. Destinos como Chile continúan posicionándose con valores destacados, y la consolidación de mercados como Estados Unidos aporta mayor diversificación.
No obstante, uno de los principales desafíos sigue siendo mejorar la productividad a nivel de campo, para aumentar la oferta de animales terminados. A esto se suma la necesidad de seguir trabajando en la apertura y consolidación de mercados, así como en la competitividad del sistema en su conjunto.
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Arrancó el plan vial “ASU 400 cuadras” que apunta a mejorar la circulación vehicular
El intendente de Asunción, Luis Bello, oficializó el plan vial denominado “ASU 400 cuadras” que implica la intervención de cuatrocientas cuadras de calles y avenidas en la capital del país.
El jefe comunal destacó que este proyecto forma parte de uno de los ejes prioritarios de su administración que prevé la recuperación vial de la ciudad.
Precisamente uno de los más fluidos cruces se tomó para presentar el plan. Se trata de la intersección de las avenidas Eusebio Ayala y De la Victoria. Allí arrancó la obra vial que transformará la imagen de Asunción.
Se prevé la intervención sobre 230 cuadras de asfalto y 160 cuadras de empedrado, priorizando avenidas principales y calles estratégicas.
Con ello se apunta a mejorar la circulación, reducir riesgos y recuperar tramos que hoy afectan la movilidad diaria de los vecinos.
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Según datos de la Municipalidad de Asunción, el plan beneficiará principalmente a los barrios San Pablo, Hipódromo, Loma Pyta, Zeballos Cué, además de Sajonia, Tablada, San Vicente, Santa María y Herrera.
Asunción cuenta con una red de 1.459 km lineales de calles, distribuidos en 700 km de asfalto, 600 km de empedrado y 164 km de otros pavimentos.
En este contexto, el intendente Bello señaló que este plan constituye un punto central de su gestión, orientado a dar respuesta directa a los puntos críticos de la infraestructura vial en la capital.
Detalló que en esta primera etapa se intervendrán avenidas como De la Victoria (Fernando de la Mora – Eusebio Ayala), Azara (Colón – Tacuarí) y Denis Roa (Lilio – Santa Teresa).
Asimismo se mejorarán algunas calles tales como Tte. 2° Oscar Bottana, Pacurí, Lorenzo Cáceres, Ybapobó, Toba y Mbya. También se ejecutarán trabajos en calles empedradas como José Miguel Morel, Idoyaga y Gral. Francisco Roa.
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“Bukele‘i” desafía a Núñez a medirse en julio y la acusa de vincularse con “delincuentes”
El también candidato a la intendencia de Asunción por el Partido Demócrata Cristiano (PDC), Rodrigo Franco, desafió a la exministra de Viviendas, Soledad Núñez, a someterse a unas encuestas en el mes de julio. La finalidad es que la oposición enfrente unida a la Asociación Nacional Republicana (ANR) en las elecciones municipales del 4 de octubre.
“Hagamos una medición en julio, con reglas democráticas y sin encuestadoras amigas y tablets clonadas. El que pierde da un paso al costado”, indicó Franco en sus redes sociales oficiales.
De esta manera, el joven, quien es apodado como “Bukele‘i” puso en duda la veracidad del sondeo que otorgó la victoria a Núñez frente a la diputada del Partido País Solidario, Johanna Ortega, quien tras los resultados se vio obligada a abandonar sus pretensiones de pujar por la intendencia capitalina. “Si ganan, continúo con mis actividades en el sector privado y la gente habrá elegido su propia desgracia, eso también es democracia”, refirió.
Núñez rodeada de “delincuentes”
Franco también refirió que Núñez no representa el cambio para el municipio de Asunción, teniendo en cuenta su alianza con cuestionados concejales liberales Augusto Wagner, Ramón Ortiz y el dirigente político Christian Bareiro. “Están saqueando hace 25 años la municipalidad”, afirmó Franco.
Las declaraciones del dirigente opositor surgen como respuesta a las afirmaciones del senador Rafael Filizzola, quien acompaña la candidatura de Núñez, tras alegar que Franco cuenta con parientes “cartistas” que pujarán por la concejalía en la lista del precandidato colorado Camilo Pérez.
“No necesitas buscarme fantasmas, porque no los hay. Hoy tengo 28 años y lo único que hice fue trabajar y estudiar. La próxima vez, no elijas delincuentes y seguramente la gente apoyará a tu candidata”, sentenció sosteniendo su posición de que los asuncenos no acompañan la figura de Núñez para la intendencia.