La Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) obtuvo un crédito internacional por US$ 100 millones sin garantía del Estado Paraguayo. Indicaron que esos recursos estarían orientados a financiar sectores fundamentales de la economía. La institución suscribió un contrato con respaldo del Organismo Multilateral de Garantía de Inversiones (MIGA) por sus siglas en inglés a 7 años de plazo, con dos años de periodo de gracia.
Esta transacción tuvo lugar en el marco de las atribuciones de la nueva carta orgánica y respaldada por la solidez de los Estados Financieros y la solvencia Técnica. Mencionaron que los recursos serán canalizados a través de los aliados financieros, ya sean bancos, financieras y cooperativas con el objetivo de financiar sectores fundamentales de la economía, como lo son el sector de viviendas, Mipymes, Industria, Forestal y el Agro, entre otros.
Esta es la primera vez que la banca de segunda línea obtiene un crédito internacional sin la garantía del Estado Paraguayo. Cabe destacar que MIGA es miembro del Banco Mundial cuyo mandato es promover la inversión trasfronteriza en los países en desarrollo mediante la provisión de garantías a inversionistas y prestamistas.
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La fortaleza de MIGA deriva del Grupo Banco Mundial y de su estructura como organización internacional, cuyos accionistas incluyen a la mayoría de los países del mundo, incluyendo Paraguay. En la oportunidad, el ministro de Hacienda, Óscar Llamosas dijo que la AFD dio pasos hacia su madurez financiera y se consolidó como un fuerte impulsor crediticio para contribuir al desarrollo del sector productivo del país.
Los fondos serán utilizados para financiar 16 productos crediticios destinados a apoyar sectores claves como: Micro, Pequeña y Medianas Empresas (Mipymes), vivienda, manufactura, agricultura, por lo tanto, para el crecimiento y desarrollo económico general del Paraguay.
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El Niño: riesgos y oportunidades para el agro paraguayo
El fenómeno climático ya está activo y tendrá sus etapas más críticas entre septiembre y octubre, según las previsiones.
Paraguay se prepara para atravesar las etapas más críticas de El Niño en los próximos meses, y el escenario plantea tanto riesgos como oportunidades para el sector productivo, según el análisis presentado por el Ministerio de Agricultura y Ganadería ante la Comisión Directiva Central de la Asociación Rural del Paraguay.
La presentación, denominada “Perspectiva del Niño 2026-2027: riesgos, oportunidades y recomendaciones para el sector agropecuario del Paraguay”, estuvo a cargo de Edgar Mayeregger y tuvo como eje el comportamiento esperado del fenómeno y sus posibles impactos sobre las actividades agropecuarias.
Cultivos y ganado. En el caso de la ganadería, el fenómeno presenta un potencial de alta productividad debido al mayor crecimiento de las pasturas, un incremento de la oferta forrajera y menores riesgos de déficits hídricos.
Sin embargo, también pueden aparecer condiciones de vulnerabilidad, como un mayor riesgo de enfermedades asociadas al estrés, afecciones sanitarias por el contacto prolongado con la humedad y pérdida de áreas de pastoreo en zonas ribereñas.
Para la agricultura, Mayeregger señaló que El Niño puede generar saturación de los perfiles de suelo, anegamientos temporarios y una mayor predisposición a plagas y enfermedades debido a los ambientes húmedos.
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Coopemypes: apuntan a capacitación orientada a mipymes
Organizarán una capacitación específica dentro del marco del programa Coopemypes, para trabajar directamente con la asesoría a micro, pequeñas y medianas empresas que buscan un fondo de financiación accesible. La iniciativa contempla una línea de financiamiento de hasta USD 9 millones, incluyendo USD 3 millones provenientes del Fondo de Cooperación y Desarrollo Internacional (ICDF) de Taiwán.
La capacitación está dirigida a cooperativas que actuarán como instituciones financieras intermediarias. Este programa busca ser una herramienta para ampliar el acceso a los recursos financieros de las mipymes. La expectativa apunta a que para el cierre de este año sean 12 las cooperativas que amplíen su oferta crediticia dirigida a este sector.
Hasta trecientos cincuenta millones de guaraníes podrán solicitar las empresas pertenecientes a este mipymes con condiciones competitivas de tasas y en plazos ajustados al sector. destinados a capital operativo o activos fijos de inversiones.
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“Es un proyecto que nace desde la cooperación de Taiwán ICDF con la Agencia Financiera de Desarrollo, que tiene como eje transversal la capacitación de asesores de crédito para que las mipymes reciban una asistencia de parte del MIC o de nuestro proyecto para que puedan ser beneficiarios de crédito”, señaló Jovi Su, gerente del proyecto Fomipymes de la Misión Técnica de Taiwán en una entrevista con La Nación / Nación Media.
Otro de los ejes de esta acción consiste en desarrollar un nuevo modelo financiero mipyme dentro del sistema cooperativo, orientado a fortalecer la asesoría y el acompañamiento continuo a los socios emprendedores. El objetivo es alcanzar un enfoque integral para el beneficio de las mipymes al contar además con componentes como asistencia técnica, capacitación empresarial y educación financiera.
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Mipymes de Encarnación reportan más ventas con el WRC ueno Rally del Paraguay
Las mipymes de Encarnación se preparan para recibir a miles de visitantes durante el WRC ueno Rally del Paraguay. Los emprendedores locales ya reportan un mayor movimiento comercial, incremento en las ventas y contratación de personal, según detalló el Ministerio de Industria y Comercio (MIC).
El deporte motor también se traslada a la economía real, generando expectativas entre los distintos sectores comerciales de Itapúa, que ya comenzaron a recibir a visitantes nacionales y extranjeros antes del inicio de la competencia. Los negocios locales esperan aprovechar el mayor flujo de personas para incrementar sus ventas y dinamizar el movimiento comercial.
“La expectativa es un poco más alta porque tenemos más gente. Cada año tenemos más crecimiento en el negocio y el rally es una oportunidad más para potenciar ese crecimiento que estamos teniendo, por la afluencia de personas. Por ello, tuvimos que contratar más colaboradores”, explicó a la institución Cristhian Falcón, propietario del emprendimiento Selva Negra.
Aseguró que, como Encarnación es una ciudad turística y veraniega, es el momento para que el Rally del Paraguay empiece a desarrollarse en la zona porque existe vasta infraestructura. “En gastronomía estamos preparados, en hotelería también y tenemos que empezar a verle ese lado como una ciudad turística ya de Paraguay”, agregó.
La competencia tendrá su largada oficial hoy jueves y reunirá nuevamente a las principales figuras y equipos del WRC que se prepararon para la segunda edición; busca elevar el nivel alcanzado en 2025. Nuestro país apuntará a mostrar al mundo no solo la capacidad organizativa de Paraguay, sino también su naturaleza, cultura, talento y compromiso con la sostenibilidad.
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La competencia compensará el 100 % de la huella de carbono generada por el evento mediante créditos provenientes de proyectos desarrollados en Paraguay, convirtiéndose en el primer evento deportivo en América Latina en implementar este mecanismo integral de compensación.
Con 60 tripulaciones, esta edición también buscará proyectar al país como referente regional en la organización de eventos internacionales, ingresando al calendario de una de las principales competencias del automovilismo mundial.
Según el comité organizador del evento, se prevé movilizar a unas 400.000 personas durante los cuatro días de competencia y generar un impacto económico cercano a los USD 200 millones, consolidándose como uno de los acontecimientos deportivos más importantes de la temporada.
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Los 6 activos que buscan los inversores
Industria y logística, retail, oficinas, hoteles, viviendas en alquiler y data centers marcan las principales tendencias del real estate. En Paraguay, el crecimiento de la inversión, la expansión productiva y la llegada de nuevos negocios abren oportunidades para estos segmentos.
El mercado inmobiliario paraguayo comienza a mirar más allá del desarrollo residencial tradicional. La expansión de la industria, el crecimiento del comercio, la llegada de nuevas inversiones y la necesidad de infraestructura para acompañar estas actividades están generando oportunidades en distintos segmentos del real estate.
El interés internacional por Paraguay ofrece una señal del potencial que tiene el país. Durante 2025, Rediex identificó 2.354 nuevas empresas de 41 naciones interesadas en invertir en Paraguay, casi el doble del registro del año anterior. Entre ellos destacan Brasil, Argentina, Estados Unidos, China, Japón, Corea del Sur, España, Alemania, India y Reino Unido.
La institución también informó que las empresas interesadas representaron una intención de inversión superior a USD 1.200 millones. Esto no significa que esos recursos ya hayan ingresado al país, ni que todos se destinen al sector inmobiliario. Sin embargo, permite observar qué actividades pueden generar nueva demanda de infraestructura, terrenos, depósitos, oficinas, viviendas y espacios comerciales.
1- Industria y logística: La transformación industrial es uno de los principales factores que puede modificar el mapa inmobiliario paraguayo. Una nueva planta necesita mucho más que un terreno. Requiere infraestructura, energía, accesos, depósitos, áreas administrativas y servicios complementarios. A medida que aumenta la producción, también crece la necesidad de mover y almacenar materias primas y productos terminados.
El propio Ministerio de Industria y Comercio está trabajando en una nueva zonificación industrial, con el objetivo de ordenar territorialmente la actividad y ofrecer mayor previsibilidad a las inversiones. El análisis incorpora variables como infraestructura, energía, accesibilidad y disponibilidad territorial. La estrategia está acompañada por el impulso a una nueva normativa de parques industriales, orientada a facilitar la instalación de empresas y mejorar las condiciones de infraestructura.
Para el real estate, el efecto es directo, pues la industrialización genera una demanda inmobiliaria diferente, con mayor protagonismo para parques industriales, naves, depósitos y centros logísticos.
Alto Paraná ocupa un lugar estratégico en esta transformación por su ubicación fronteriza, su conexión con Brasil y su actividad comercial e industrial. La descentralización de las inversiones también está ganando importancia. Rediex destacó la realización del Paraguay Business Week 2025 en Alto Paraná como parte de una estrategia para acercar la promoción de inversiones a otros territorios del país.
Para el mercado inmobiliario, esto abre una pregunta relevante: qué infraestructura necesitarán las empresas que se instalen fuera del eje tradicional de Asunción.
El desarrollo de parques industriales, depósitos, centros de distribución, oficinas y viviendas puede acompañar la expansión de nuevas actividades productivas.
2- Retail: El comercio continúa siendo otro generador importante de demanda inmobiliaria, pero la oportunidad no está simplemente en sumar metros cuadrados comerciales. El desafío está en desarrollar ubicaciones y formatos que respondan a un consumidor que combina compras físicas, servicios, gastronomía, entretenimiento y experiencias.
En este escenario, los centros comerciales, proyectos de usos mixtos y desarrollos urbanos que integran comercio, oficinas, gastronomía y vivienda pueden adquirir mayor relevancia.
El crecimiento económico también favorece este proceso. El Banco Mundial señala que el PIB paraguayo creció 6,6% en 2025, impulsado por un sólido consumo privado y la inversión, y proyecta un crecimiento promedio de 4,3% para 2026-2028. El dato no equivale a crecimiento inmobiliario, pero sí describe un entorno económico que puede sostener una mayor demanda de espacios comerciales y de servicios.
3- Oficinas: El segmento corporativo también está cambiando. La expansión de servicios globales, nuevas empresas y actividades profesionales genera demanda de oficinas, aunque el mercado debe responder a nuevas necesidades: conectividad, ubicación, servicios, flexibilidad y calidad del edificio.
El interés de empresas extranjeras por Paraguay incluye precisamente al sector de servicios globales, identificado por Rediex entre las actividades que concentraron mayor interés durante 2025. Esto puede favorecer edificios corporativos y proyectos de usos mixtos capaces de combinar oficinas con gastronomía, comercio y servicios.
4- Vivienda: La vivienda seguirá siendo uno de los grandes componentes del mercado inmobiliario, pero la oportunidad no está únicamente en la venta de departamentos.
El crecimiento de la actividad económica, la urbanización y la llegada de nuevos trabajadores y empresas pueden sostener una mayor demanda de alquileres y de productos residenciales adaptados a distintos perfiles.
En este punto, sin embargo, conviene distinguir entre demanda comprobada y oportunidad potencial. No existe actualmente un dato oficial que permita afirmar cuánto de la inversión extranjera que llega a Paraguay se transforma específicamente en demanda de viviendas de alquiler. Lo que sí está comprobado es que la inversión y el crecimiento económico están ampliando las actividades productivas y de servicios, creando nuevas necesidades alrededor de ellas.
5- Hoteles y hospitalidad: La hotelería aparece vinculada a otro de los grandes motores de la economía: el turismo y los viajes de negocios. Paraguay viene ampliando su capacidad para recibir eventos, convenciones y visitantes, mientras Asunción se consolida como sede de actividades empresariales y encuentros internacionales.
Para el real estate, esto genera oportunidades en hoteles, centros de convenciones, proyectos de usos mixtos y desarrollos asociados a entretenimiento y gastronomía. Pero, al igual que en vivienda, el mercado necesita diferenciar entre proyectos anunciados, inversiones en ejecución y oportunidades futuras.
6- Data centers: Entre los segmentos que todavía tienen una presencia menor, pero un potencial estratégico, aparece la infraestructura tecnológica. Los data centers requieren condiciones muy específicas, por ejemplo, energía, conectividad, seguridad, terrenos adecuados y disponibilidad de infraestructura.
Paraguay posee un factor competitivo importante en este campo debido a su disponibilidad de energía hidroeléctrica. Rediex identifica precisamente la energía verde competitiva entre los principales atractivos del país para la inversión.
Eso no significa que Paraguay ya tenga un mercado de data centers comparable con los grandes hubs internacionales. Todavía no, pero sí coloca a la infraestructura energética como uno de los elementos que pueden ser utilizados para atraer inversiones vinculadas a la economía digital.
El dato más importante. El mercado inmobiliario está cada vez más conectado con la economía real. Una fábrica necesita un terreno y una nave, una empresa logística necesita depósitos, una compañía de servicios necesita oficinas. Los trabajadores necesitan viviendas, el consumidor necesita espacios comerciales. el turismo necesita hoteles. Y la economía digital necesita infraestructura tecnológica.
Esa relación permite mirar el real estate desde otra perspectiva, ya no solamente como un negocio de compra, venta o alquiler de inmuebles, sino como una infraestructura que acompaña el crecimiento de las actividades productivas.