El Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH) realizó la entrega de un total de 323 subsidios a través del Fondo Nacional de la Vivienda Social (Fonavis) en los distintos departamentos de país, informaron desde la institución pública. La totalidad de la entrega de las ayudas se registró durante la primera semana de julio.
Los más de 300 subsidios entregados a diversas familias corresponden al segundo llamado en el marco de la ejecución de los US$ 47 millones, los cuales ya fueron aprobados dentro del Plan de Reactivación Económica.
Desde la cartera pública señalaron que la entrega tuvo como inicio el primer sábado de julio en los departamentos Central, Caaguazú, Canindeyú, Itapúa y Alto Paraná. Esta estuvo a cargo de funcionarios de la Dirección General de Subsidio Habitacional del MUVH.
Datos proporcionados por el MUHV indican que en total son 8 proyectos de grupos organizados y comunidades indígenas que representan una inversión de poco más de G. 26.609 millones.
Desde la subsecretaría estiman que para el presente mes de julio serán entregados aproximadamente 1.000 subsidios habitacionales.
Esta cartera de Estado, a través de las construcciones de viviendas, impacta significativamente en la economía del sector constructivo generando mano de obra en los 17 departamentos del país.
El MUVH, al tercer año del presente periodo de gobierno, culminó 16.128 viviendas a la fecha en beneficio de varias familias de escasos recursos, comunidades indígenas, mediante la cual permite el desarrollo social de cada ciudadano.
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Justicia rechaza demanda impulsada por empresa constructora contra Yacyretá
El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial del sexto turno de la capital no hizo lugar a una demanda contra Yacyretá, promovida por la firma M&T S.A. por supuesto incumplimiento e indemnización de daños y perjuicios por responsabilidad contractual.
El caso se remonta a julio del 2018, cuando la mencionada firma comenzó la demanda por un contrato para la construcción de 105 viviendas, infraestructura y servicios en el barrio Santo Domingo, de la ciudad de Encarnación, departamento de Itapúa, en el marco de un convenio entre la binacional y la entonces Secretaría Nacional de la Vivienda y el Hábitat (Senavitat).
En ese contexto hay que señalar que el 6 de junio del 2018 la entidad binacional decidió rescindir el contrato con la constructora ante sucesivos e innumerables incumplimientos de la misma en la edificación de infraestructura. Esta acción fue confirmada el 4 de julio por el Consejo de Administración.
A su vez, el 19 de junio, el entonces director de la binacional remitió una nota a M&T intimándole al pago, en el plazo de diez días, de los importes correspondientes a las garantías de fiel cumplimiento de contrato en obras públicas o privadas y el anticipo financiero en obras públicas o privadas que fueran otorgadas bajo apercibimiento de iniciar los trámites de ejecución de Pólizas emitidas por la Consolidada S.A. de Seguros.
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De acuerdo a la sentencia, quedó probado que la rescisión del citado contrato “fue por causa única y exclusiva de M&T S.A. por numerosos incumplimientos del pliego de bases y condiciones del contrato n.° 737/14, y además se probó que la firma M&T S.A. no interpuso ningún tipo de recursos contra la Resolución n.° 3.821/18 de fecha 4 de julio del 2018, dictada por el Consejo de Administración de la Entidad Binacional Yaycretá”.
“Luego, no habiendo prosperado la pretensión de resolución de contrato, ya no corresponde estudiar la pretensión de indemnización de daños que, como se ha visto, encuentra sustento en el artículo 725 del Código Civil y deberá ser igualmente rechazada”, indica el documento.
Ante estas consideraciones, el tribunal resolvió: “No hacer lugar, con costas, a la presente demanda de resolución de contrato por incumplimiento e indemnización de daños y perjuicios por responsabilidad contractual, que promueve la firma M&T S.A. contra la EBY”.
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Che Róga Porã recibirá las solicitudes a partir de finales de mayo
El titular del Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH), Juan Carlos Baruja, informó que el emblemático programa habitacional Che Róga Porã ya está por arrancar en su tercera fase, que contempla la difusión de las intenciones de las empresas desarrolladoras desde mañana, lunes 29 de abril, de los posibles proyectos o donde quieren realizar las viviendas. En tanto que los interesados tendrán a disposición estos planes desde fines del mes de mayo.
La presentación de los proyectos se realizará a través de la plataforma web www.cherogapora.gov.py; y una vez aprobados –previa evaluación por el equipo técnico del Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH)–, las propuestas estarán a disposición de la ciudadanía. “Se está haciendo realidad Che Róga Porã, ahora que va a estar abierta la plataforma a las empresas desarrolladoras para que empiecen a alzar sus desarrollos, en cualquier punto de la República del Paraguay”, expresó el ministro Baruja ,en conferencia de prensa. La proyección es que este programa llegue a las 14.320 viviendas.
REGISTRO ACCESIBLE
El innovador programa tendrá un fácil acceso, pues la ciudadanía podrá realizar los primeros trámites desde el celular a la web citada y además estará disponible la oficina física sobre la avda. Mariscal López esquina Brasil, para los que quieran informarse y gestionar personalmente las unidades.
Lo interesante del programa es que se pueden registrar proyectos tanto de viviendas y/o departamentos, según el criterio que ellos tengan, de modo de que los especialistas del MUVH puedan habilitar los presentados. Esto será posible mediante la Resolución n.° 663/24, firmada el jueves pasado, e incluso cada desarrollador puede presentar hasta 50 soluciones habitacionales.
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Che Róga Porã: interesados ya podrán postular desde finales de mayo
El ministro Juan Carlos Baruja informó que el icónico programa habitacional Che Róga Porã ya está por arrancar en su tercera fase, que contempla la difusión de las intenciones de las empresas desarrolladoras desde este lunes 29, de los posibles proyectos o donde quieren realizar las viviendas. En tanto que los interesados tendrán a disposición estos planes desde fines del mes de mayo.
La presentación de los proyectos se realizará a través de la plataforma web www.cherogapora.gov.py; y una vez aprobadas -previa evaluación por el equipo técnico del Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH)-, las propuestas estarán a disposición de la ciudadanía.
“Se está haciendo realidad Che Róga Porã, ahora que va estar abierta la plataforma a las empresas desarrolladoras para que empiecen a alzar sus desarrollos, en cualquier punto de la República del Paraguay”, expresó el ministro en conferencia de prensa. La proyección es que este programa llegue a las 14.320 viviendas.
Registro de fácil acceso
El innovador programa tendrá un fácil acceso, pues la ciudadanía podrá realizar los primeros trámites desde el celular a la web citada y además estará disponible la oficina física sobre la Avda. Mariscal López esquina Brasil, para los que quieran informarse y gestionar personalmente las unidades.
Lo interesante del programa es que se pueden registrar proyectos tanto de viviendas y/o departamentos, según el criterio que ellos tengan, de modo de que los especialistas del MUVH puedan habilitar los presentados. Esto será posible mediante Resolución N° 663/24, firmada en la víspera, e incluso cada desarrollador puede presentar hasta 50 soluciones habitacionales.
La documentación que habilita el registro de los proyectos especifica además que las propuestas deben ceñirse a una serie de disposiciones técnicas establecidas por el ministerio para su aprobación, con lo que se busca garantizar la calidad en las construcciones.
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Ñanemba’e te cumple el sueño de la casa propia
Con una década de trayectoria y una llegada a más de 2.000 personas por mes, la firma planea su desembarco en el Este del país, buscando que más familias puedan tener una vivienda accesible y sostenible que les garantice calidad de vida.
Invertir en un bien como la casa propia es una decisión que puede ser difícil y requiere un cuidadoso análisis. Sin embargo, también ofrece una serie de beneficios como estabilidad a largo plazo y, por qué no, hasta un ingreso extra para el futuro.
En este escenario, se destaca el holding de empresas Ñanemba’e que, desde hace una década, se dedica al desarrollo inmobiliario y a cumplir a las personas el sueño de contar con un hogar propio. Y lo mejor de todo es que, más allá de las utilidades que se puedan dar a partir de este negocio, sus directivos están enfocados en generar valor agregado a cada una de sus propuestas.
Es así que la firma es reconocida en el mercado no solo por ofrecer los mejores precios y ubicaciones, sino también porque otorga al cliente un plus en cuanto a calidad de vida, al pensar en los accesos para su casa como los caminos, empedrados y hasta asfaltados.
“Los proyectos son diseñados en base a las necesidades de las personas, ya que son ellas las que deben tener la seguridad de que la casa que adquieran esté construida con materiales de calidad y durabilidad, lo cual es una garantía tanto para el que compra como para el banco que financia a través de garantía hipotecaria o fiduciaria”, expresó Enrique Wagener, CEO de la empresa.
Esta compañía tiene un alto componente social, propicia oportunidad de acceso a la primera vivienda, infraestructura de calidad, y condiciones financieras accesibles mediante las instituciones con las que opera, además de financiación propia.
Cuenta con desarrollos en varias ciudades del departamento Central, más de 750 opciones para la primera vivienda en Luque, Itauguá, Areguá y próximamente en Capiatá y Limpio con precios que pueden ir en cuotas desde G. 1.400.000. En el segmento premium dispone de alternativas con más m2 y costos más elevados en Lambaré, Luque y Asunción.
El deseo de expandirse a más puntos del país, llevó a los directivos a analizar el desembarco en otros departamentos, previo un estudio en el que se pudo constatar una gran demanda en Alto Paraná. Este hallazgo, permitirá que a mediados de este año se lance Ñanemba’e Ciudad del Este. Asimismo, se ultima la presentación de Ñanemba’e TV, un proyecto audiovisual que compartirá el sueño cumplido de numerosas familias paraguayas.
En este sentido, Enrique dejó entrever el compromiso que tiene la firma con la Responsabilidad Social Empresarial. Al respecto, dijo que esto va más allá del simple cumplimiento de obligaciones legales ya que sus integrantes se enfocan en generar un impacto positivo en todos los actores de la cadena, desde empleados, clientes, comunidades locales y el medio ambiente, a través de la construcción de viviendas accesibles y sostenibles.
Para finalizar, comentó que Ñanemba’e también se involucra activamente en programas de responsabilidad social comunitaria mediante alianzas con organizaciones como Techo y diversas agrupaciones vecinales, implementado proyectos de educación, salud y desarrollo comunitario.