Desde fines de mayo, las familias intere­sadas ya podrán pos­tularse para acceder a la pri­mera vivienda, a través del programa habitacional Che Róga Porã, impulsado por el Gobierno, a través del Minis­terio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH), según publicó el portal IP.

Desde ayer arrancó la ter­cera fase, que contempla la difusión de las intenciones de las empresas desarrolla­doras de los posibles proyec­tos o donde quieren realizar las viviendas. Son más de 120 las empresas ya calificadas, que tienen la posibilidad de presentar propuesta hasta 50 viviendas.

La presentación de los pro­yectos por parte de las desa­rrolladoras se realiza a través de la plataforma web www.cherogapora.gov.py y una vez aprobadas por el equipo téc­nico del Ministerio de Urba­nismo, Vivienda y Hábitat, las propuestas estarán a disposi­ción de la ciudadanía.

El ministro de la mencio­nada institución, Juan Carlos Baruja, manifestó que la pro­yección es que este programa llegue a las 14.320 viviendas. El programa Che Róga Porã beneficiará a familias de todo el territorio nacional con ingresos de entre 1 y 4 salarios mínimos, las cuales podrán acceder a una vivienda pro­pia de hasta G. 400.000.000 con financiación de hasta 30 años, a 6,5 % de interés anual.

El programa tendrá un fácil acceso de la ciudadanía para realizar los primeros trámi­tes. Se podrá hacer desde el celular ingresando a la web disponible o también podrá ir hasta la oficina física sobre la avda. Mariscal López esquina Brasil. Baruja explicó que lo interesante del programa es que las empresas interesadas pueden presentar sus pro­yectos, tanto de viviendas y/o departamentos, según el criterio que ellos tengan, de modo de que los especialis­tas del MUVH puedan habi­litar los presentados, según lo dispuesto en la Resolución n.° 663/24.

La institución establece que las propues­tas de los desarrolladores inmobiliarios deben ceñirse a una serie de disposiciones técnicas establecidas por el MUVH para su aprobación, con lo que se busca garan­tizar la calidad en las cons­trucciones.

El régimen de incentivos fiscales para la inversión de capital, que establece la Ley 60/90, registró la aprobación de 33 proyectos durante el primer trimestre del 2024, que equivalen a planes de financiamiento por USD 96 millones, de acuerdo al último informe del Ministerio de Industria y Comercio (MIC).

Los números reflejan una disminución en comparación al mismo periodo de 2023, cuando de enero a marzo se aprobaron 38 proyectos por valor de USD 107 millones, superando en un 10 % a las cifras actuales.

Del total de inversiones proyectadas a marzo de 2024, unos USD 44 millones son de origen nacional, USD 2 millones más que el mismo periodo del año anterior. Mientras que la inversión extranjera sumó USD 52 millones, 17 % menos que el año 2024 cuando el capital externo generó USD 63 millones.

El 83,1 % de las inversiones proyectadas se concentra en el sector secundario (producción), un 16,5 % en el primario (obtención de materias primas) y 0,4 % en el terciario (servicios). En términos de empleos proyectados se estima unos 512 puestos generados o a ser concretados, preferentemente en el rubro de plásticos (62 %), farmacéuticos, producción y almacenamiento de granos, entre otros.

En marzo se lograron 7 proyectos aprobados del total indicado por valor de USD 11,3 millones, teniendo como rubros principales a los granos y semillas, y papel, cartón y sus manufacturas en un 78 %.

Los principales beneficios de la Ley 60/90 son la exoneración total de los gravámenes aduaneros, sobre la importación de bienes de capital, materias primas e insumos destinados a la industria local. También la liberación de la exigencia de cualquier tipo de encaje bancario o depósito especial para la importación de bienes de capital, entre otros.

• Por el Dr. Juan Carlos Zárate Lázaro
• MBA
• jzaratelazaro@gmail.com

Es común que tengamos dentro de nuestras empresas a personas que continuamente se están quejando por cualquier minucia, convirtiéndolo casi en un hábito.

Como ejecutivo, está entre tus funciones tratar de entrenar a tu gente a que no se queje a menudo por cualquier cosa y que muestre la resiliencia necesaria ante diversas situaciones.

Muchas veces resulta difícil evitarlo, pero es bueno adoptar como costumbre si te llegaren a traer a tu despacho algún problema que paralelamente también se acostumbren a traerte sugerencias de solución.

Es sano hacer que la gente que trabaja cerca nuestro se acostumbre a pensar y que traiga entre manos alguna idea o alternativa de cómo se podrían solucionar los problemas que se van suscitando.

Es bueno acostumbrarse preguntarles: ¿qué te gustaría que hiciéramos al respecto?

Una anécdota que había leído en un libro, decía: que el mejor director con el que habían trabajado, llevaba estos temas aún más lejos y acostumbraba a pedirle a sus subordinados que les dijeran en primer lugar cuál creían que podría ser la solución y en base a ello que se los dejaran poder acertar de cuál se podría tratar el problema. Buena estrategia.

En muchas ocasiones este jefe logró evitar que permanentemente los subordinados fueran a su oficina con un problema, pues los forzaba a que pudieran encontrar la solución alternativa, dado que aplicando la “ley del menor esfuerzo” a muchos les encanta ir con problemas sin hacer trabajar al cerebro y ver también nosotros quienes somos parte del equipo cuál podría ser la solución y no dejar todo en manos del jefe a que sea al final él quien tenga que pensar y estructurar los caminos alternativos a todos los problemas.

Estos tipos de ejercicios mentales ayudan a que todos puedan tener una participación más activa, ya que saben que el jefe ante problemas que se presenten y que nunca faltan les solicitará qué solución alternativa ellos ven al tema.

En el siglo XX la gente estaba malacostumbrada, limitándose a hacer el trabajo que les correspondía y no iban más allá buscando aportar a la organización un valor agregado que le permitiría ser partícipe de opiniones, sugerencias y recomendaciones sobre distintos temas, a sabiendas de que tiene un jefe o supervisor que les da participación activa, lo cual hoy día con los millenials y los jóvenes de la generación Z es “moneda corriente” puesto que es lo que más les atrae dentro de sus trabajos, sintiéndose realizados cuando sienten que más allá de sus tareas rutinarias están dando un aporte adicional a la compañía, lo que hablaría muy bien de él, dado que es la actitud, aptitud y ductilidad de adaptación a diversas situaciones lo que más se aprecian de los subordinados.

Es por ello que el trabajo participativo o en equipo adquiere cada vez mayor relevancia en las organizaciones, pues resulta mucho más sencillo que puedan fluir diversas ideas u opiniones para luego consensuarlas antes de llegar a los objetivos y metas que se proponen.

La calidad del capital humano dentro de las empresas es primaria, ya que cualitativa y cuantitativamente se hace más factible que se vayan generando ideas innovadoras y creativas dentro de un mercado doméstico estrecho como el nuestro, pero que se torna cada vez más competitivo, en todos los ámbitos y segmentos de negocios, donde todas las empresas apuntan a ser rentables y competitivas.

Esto no es solo extensivo al sector privado, sino también dentro del sector público nuestro país precisa de servidores que puedan poner en práctica su capacidad y experiencia profesional que permita a la ciudadanía la posibilidad de poder contar con el servicio de calidad que se merecen, tratando de eliminar la burocracia que todavía seguimos teniendo en casi todas las instituciones.

Uno de los factores limitantes para que podamos alcanzar el grado de inversión dentro de nuestra calificación de riesgo-país se circunscribe a la debilidad estructural de nuestras instituciones, debiendo ser uno de los mayores desafíos de este Gobierno que se podría alcanzar una vez sancionada y promulgada la Ley del Servicio Civil y de Reestructuración y Modernización del Estado y sobre todo que se los aplique a rajatabla.

El ingeniero y exdirector de Yacyretá Ángel María Recalde se refirió al diagnóstico realizado por el Instituto de Profesionales Paraguayos del Sector Eléctrico (Ippse), que advirtió sobre la urgencia de inversiones sustanciales en la Administración Nacional de Electricidad (Ande) para hacer frente a la creciente demanda energética en los próximos años.

“La Ande está nadando contra corriente con todo el esfuerzo que pueda realizar y no tiene tiempo para realizar proyecciones. Cuando existen situaciones complicadas se crean las comisiones de crisis, yo creo que en este momento para el sector eléctrico se debe crear algo similar, como una comisión nacional de energía que podría ser incluso transitoria si se quiere”, dijo en el programa “Así son las cosas” de canal GEN y Universo 970 AM/Nación Media.

Recalde afirmó que la comisión deberá tener la potestad de tomar decisiones en cuanto a los programas y propuestas de inversión en el ente eléctrico. “Que estos luego sean aprobados en el Parlamento y se lleven adelante, lo ante posible, como una cuestión de urgencia. Se debe quitarle a la Ande esa responsabilidad, si existen cosas que debe realizar la Ande, entonces esa comisión presentará las sugerencias. Esta comisión deberá ser proactiva, dinámica”, indicó.

Según este instituto, se necesitan al menos 600 millones de dólares anuales durante la próxima década para mantener el sistema eléctrico en funcionamiento óptimo. Sin embargo, actualmente, solo se alcanza una fracción de esta cifra, con aproximadamente 350 millones de dólares de inversión anual.

“El informe del Ippse sobre la Ande es correcto. Desde hace al menos 8 años hay conocimiento de esta situación y se acaba el tiempo. Hay que despertarse. Debemos hacer algo, trabajemos todos juntos, esto es una emergencia, no hay que esperar más tiempo”, manifestó.

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El informe técnico revela un preocupante retraso en la ejecución del plan maestro de transmisión, de distribución, de tecnología de información y de comunicación a corto y mediano plazo (2021-2030), así como del plan maestro de generación a corto, mediano y largo plazo (2021-2040). Este retraso afecta a todos los sectores y está impactando negativamente en la calidad del servicio eléctrico proporcionado por la Ande.

“Si no hacemos las inversiones en tiempo oportuno, vamos a terminar comprando energía, pero para esto hay que también tener infraestructura. Todos queremos un país de maravillas, que avance, pero hay que dar los elementos necesarios y no dejar todo al azar para ver qué es lo que ocurre. No se concibe el crecimiento económico de un país si no se dispone de energía, entre ellos la eléctrica”, puntualizó Recalde.

Los expertos señalan diversos factores que podrían estar contribuyendo al retraso, incluido el desequilibrio económico y financiero de la Ande, la insuficiencia de ingresos genuinos debido a tarifas políticas, la necesidad de ajustes tarifarios periódicos insuficientes desde 2003 y 2017, y problemas relacionados con la obtención y aprobación de financiamiento externo debido a la burocracia excesiva.

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