El titular del Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH), Juan Carlos Baruja, mantuvo una reunión con el ministro de Economía y Finanzas, Carlos Fernández Valdovinos, para avanzar en torno al frente financiero con el cual se impulsará el desarrollo del programa de viviendas Che Róga Porã. “Se desembolsarán USD 40 millones para arrancar con el proyecto, que esperamos se materialicen en menos de 100 días”, comentó Baruja para La Nación/Nación Media.
Para las construcciones iniciales ya se encuentran garantizados los recursos a ser utilizados, que irán en aumento desde el próximo año a medida que el proyecto vaya creciendo, adelantó el ministro. Explicó también que el enfoque se centra en trabajar en una línea de crédito con 30 años de plazo, a una tasa menor a dos dígitos, siendo esta la mejor dentro del mercado.
“Esto permitirá que el monto de la cuota sea similar al monto del alquiler, es decir, de un crédito de G. 300 millones la cuota a ser abonada quedaría aproximadamente en G. 1.800.000. Nos dirigimos al segmento poblacional que gana desde uno a cuatro salarios mínimos, lo cual se puede contar entre los propios familiares: un matrimonio en conjunto suma dos o cuatro salarios mínimos”, indicó Baruja.
Dejanos tu comentario
MUVH y EBY firmaron acuerdo para construir 100 viviendas en Pilar
Autoridades del Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH), Juan Carlos Baruja, y el director de la Entidad Binacional Yacyretá (EBY), Luis Benítez, firmaron este viernes un acuerdo para desarrollar la construcción de las viviendas que transformarán las vidas de 100 familias en la ciudad de Pilar, departamento de Ñeembucú.
Al respecto, el vicepresidente y presidente en ejercicio, Pedro Alliana destacó que con este acuerdo se busca garantizar un techo digno para las familias, como parte de un compromiso del Gobierno del presidente Santiago Peña.
Le puede interesar: Acuerdo en Itaipú da previsibilidad al Paraguay, sostienen
“La EBY va a entregar los recursos para el terreno donde se van a construir las primeras 100 viviendas de este Gobierno en Pilar. En una semana a quince días, vamos a iniciar la construcción”, anunció durante una jornada de gobierno.
La firma de este convenio permitirá concretar la construcción de las viviendas, con lo que el Gobierno apunta a mejorar sus condiciones de vida de las familias y generar oportunidades de empleo al sector que se dedica a la construcción en el departamento de Ñeembucú.
“Hoy firmamos este acuerdo con la Entidad Binacional Yacyretá, que va a adquirir la propiedad para arrancar inmediatamente las obras en Pilar”, indicó el ministro.
El vicepresidente de la República, Pedro Alliana, había anunciado a finales del año pasado el proyecto del Gobierno “de construir la mayor cantidad de viviendas para el departamento de Ñeembucú”.
Es de señalar que este acuerdo firmado contempla la construcción de viviendas populares en un predio adquirido por la EBY por un monto de G. 809.190.000. Se trata de 100 lotes ubicados en el Km. 5 de la ruta IV.
Entrega de Becas EBY
Por otra parte, el presidente en ejercicio, Pedro Alliana, y del director ejecutivo de la Entidad Binacional Yacyretá (EBY), Lic. Luis Benítez, entregaron el primer desembolso correspondiente a las becas universitarias en convenio con la Gobernación de Ñeembucú.
Un total de 708 jóvenes han llenado los requisitos para la renovación de este subsidio económico que financia la EBY, inversión que, en esta oportunidad, alcanza los ₲. 1.416.000.000. El cupo incluye a 46 estudiantes que cursan carreras en el nordeste argentino. El evento se realizó en el salón auditorio “Padre Domiciano Ramírez”, de la institución departamental.
Siga informado: Paraguay se presenta como destino de inversiones ante gigantes de la tecnología
Dejanos tu comentario
Capaco afirma que acuerdo de Itaipú impulsará desarrollo de la construcción
El Gobierno Nacional logró un importante acuerdo con Brasil con la definición de la tarifa de Itaipú Binacional en USD 19,28 kw/mes desde este año hasta el 2026, lo que generará ingresos por USD 1.250 millones por año al país.
La industria local y sus gremios han celebrado este acuerdo ya que es de suma importancia para el crecimiento local. El presidente de la Cámara Paraguaya de la Construcción (Capaco), Ing. Guillermo Mas Duarte, dijo a La Nación/Nación Media que esto implica un avance importante para el rubro vial.
“Con este acuerdo, que promoverá la inversión en proyectos integrales de infraestructura, esperamos un impulso importante para el sector de la construcción. La inversión en infraestructura es un actor clave en el crecimiento económico, ya que genera oportunidades de empleo masivo, estimula la demanda de materiales de construcción y del transporte de dichos materiales, mueve el comercio local y mejora la competitividad nacional”, manifestó Mas Duarte a LN.
Leé también: Mipymes manifiestan preocupación ante cambios propuestos en ley del IPS
Enfatizó en que los ingresos que se generarán podrán ser un catalizador importante para impulsar el desarrollo del país y la modernización de la infraestructura, beneficiando a la sociedad en su conjunto. En ese aspecto, precisó que no solo se trata de la red vial, sino de mejorar la competitividad, con la construcción de hospitales, escuelas, servicios básicos e inversiones postergadas, que mejorarán la calidad de vida de los paraguayos.
“Ahora bien, el desafío es que estos recursos sean gestionados de manera eficiente y transparente, con mecanismos que garanticen un uso correcto para los programas y proyectos prioritarios”, puntualizó el titular de Capaco.
Industrialización
Guillermo Mas Duarte reconoció que el anuncio del presidente Santiago Peña trajo mucha esperanza al sector, ya que las inversiones que se realizarán en los 6 ejes esenciales, invitan al país a observar la industrialización a la que se encamina el país.
“No es un secreto que Paraguay ha sido uno de los países con los menores índices de desarrollo industrial, y si bien la generación de energía y sus consecuentes beneficios son fundamentales en el camino a la industrialización, no son suficientes por sí solos”, expuso.
Detalló que son elementos clave en este proceso la mejora de la infraestructura nacional, social y vial, así como el fortalecimiento del capital humano, la educación, el financiamiento a largo plazo y la consolidación de un entorno económico y jurídico propicio que facilite la inversión privada.
Dejanos tu comentario
Innovaciones ayudarán a la construcción de viviendas
La presidenta de la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD), Stella Marys Guillén, destacó que las innovaciones que incorpora el programa de viviendas Che Róga Porã brindarán a las familias interesadas más facilidades para gestionar, elegir y construir la casa propia. En entrevista con los medios del Estado, Guillén destacó que Che Róga Porã es una herramienta adicional a los programas ya existentes, y que en 18 años han permitido a la AFD conceder más de 1.200 millones de dólares para el financiamiento de casi 30.000 viviendas, según publicó la Agencia IP.
Resaltó que el nuevo programa, liderado por el Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat, incorpora facilidades muy importantes para las familias, lo que garantiza que puedan acceder a la vivienda propia a precio de alquiler.
Como una de las características innovadoras más resaltantes señaló que Che Róga Porã tiene la tasa histórica más baja, no solo de la AFD, sino de la historia del mercado inmobiliario, que es 6,5 %. Esto permite realmente acceder a la casa propia al segmento de la población que tiene 1 a 4 salarios mínimos, dijo.
Otra innovación importante es que con Che Róga Porã se van a financiar “viviendas en pozo”, es decir, que mientras la vivienda está en construcción la familia todavía no va a pagar ninguna cuota y recién lo hace cuando se muda a la casa propia. “Se pensó mucho en esa familia que hoy tal vez está viviendo en un alquiler y que el eterno problema es que no puede pagar un alquiler y encima endeudarse para pagar otra cuota, porque realmente sus ingresos no dan para cubrir dos cuentas”, explicó la presidenta de la AFD.
Así también, destacó la incorporación de la tecnología como una innovación que facilita las gestiones previas a la construcción de la vivienda, para que las familias puedan “a la distancia de un click” elegir la vivienda, el banco y enviar todos los documentos.
“Esta es una innovación importante en términos de agilidad para la familia, porque realmente hay que entender que las familias de este segmento de ingresos es la clase trabajadora, no tiene tiempo para irse a un banco, probar otro, conocer un desarrollo, ir de vuelta”, dijo Guillén.
Además destacó que con la plataforma que está diseñando el MUVH y que estará a disposición de los interesados en poco tiempo, las familias van a poder ver, “como en un marketplace”, todos los desarrollos en todas las ciudades que se puedan ofrecer luego de una serie de pasos de verificación por parte del ente rector. “La familia elige dónde vivir, la familia elige con qué banco trabajar o en qué financiera o en qué cooperativa. Y bueno, pensamos que este es un avance en ese sentido, en las herramientas financieras”, añadió.
La presidenta de la AFD destacó que con este nuevo producto y los demás vigentes, la institución apunta a duplicar la cantidad de viviendas que ayuda a construir año a año.
Dejanos tu comentario
Consejeros informan al Senado sobre acuerdos en Itaipú
Los consejeros de la entidad binacional Itaipú se presentaron ante el Congreso para exponer los términos del acuerdo alcanzado con Brasil, anunciado la semana pasada, y que suponen beneficios para el Paraguay.
La jefa de Gabinete, Lea Giménez, recalcó que en todos los ítems hubo aumento gracias al ajuste del 15 % de la tarifa. Explicó que los gastos sociales, uno de los aspectos clave, van de 395,3 a 650,9 millones de dólares.
“Para responder a la pregunta de cuánto más en comparación al año anterior, que la tarifa vaya de USD 17,71 a USD 19,28 significa que lo que se considera gasto social pasará de USD 395,3 millones a alrededor de USD 650,9 millones”, explicó Giménez.
Lo que respecta a “Royalties también sube, de USD 251,9 a USD 280,5, al igual que la compensación por cesión de energía, de USD 233,0 a USD 265,8 en términos de millones de dólares”, detalló la jefa de Gabinete ante los senadores.
También “la utilidad de capital va de USD 30,8 a USD 31, prácticamente no hay mucho cambio ahí y lo que es resarcimiento por cargas de administración y supervisión va de USD 19,4 millones a USD 21,6 millones”, precisó y agregó que se recibirá alrededor de USD 320 millones más que al año anterior.
“Estamos hablando de una diferencia total, con relación al año anterior, de USD 930 millones que recibimos el año anterior, recibiremos USD 1.250 millones. Totalizando todas las diferencias, sería más o menos 320 millones de dólares”, aclaró.
Paso adelante
Lea Giménez destacó que lo que se dio en las últimas negociaciones no ocurrió el año anterior. “Realmente, antes hubo un retroceso en lo que ya teníamos. En otras palabras, mantener lo que teníamos, específicamente el acuerdo operativo, es demasiado importante”, refirió y precisó que se logró un ingreso mayor a la expectativa, dadas las condiciones sobre la tarifa y la deuda de la binacional.
La jefa de Gabinete reiteró que con la nueva tarifa se llega a USD 320 millones más de lo que venía recibiendo Paraguay en comparación al año anterior.
“Además de que no se perdió cancha, con relación al año pasado, ganamos un espacio adicional que representa el delta digamos, que son los 320 millones de dólares, pero el total que recibe Paraguay a partir de la negociación, y eso es importante también que la ciudadanía sepa, son 1.250 millones de dólares”, puntualizó.