La deuda del Estado con dos sectores, vialeras y farmacéuticas, ya ascienden a más de USD 1.000 millones, gran parte de estas deudas se vienen arrastrando desde el gobierno de Mario Abdo Benítez, la mayor parte por intereses generados por los retrasos.

En el programa Fuego Cruzado del canal GEN, representantes de las cámaras de ambos sectores dieron detalles sobre el estado de estas deudas por parte del Gobierno.

Gustavo Masi, miembro de la Cámara Paraguaya de la Construcción (Capaco), explicó que la deuda con la industria de la construcción parte del Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC). “Cerramos el 2025 con 250 millones de dólares de deudas en certificados y 110 millones de dólares en deudas en intereses atrasados, lo que totalizó la deuda en 360 millones de dólares”, mencionó.

Mencionó además que “la deuda se genera a partir del no pago de los certificados, es importante aclarar que a principios del 2025 se dio un fenómeno atípico, lo que estábamos acostumbrados a recibir del plan de caja mensualmente a partir de febrero del 2025 sufrió un declive importante”.

Con respecto a los montos que corresponden a los intereses, argumentó que es un reclamo legítimo que tiene la industria, atendiendo a que está establecido en todos los contratos, “que en el caso del no pago de parte del Gobierno se establecen una tasa de interés como en cualquier situación se requiere”.

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Explicó que “se hizo una salvedad, cuando ingresó el nuevo Gobierno existía una deuda muy fuerte con la industria de la construcción, ellos a principio del 2024 salieron a emitir bonos y honraron una parte importante de esa deuda y una vez que se paga el capital se está habilitado a facturar los intereses, porque hasta ese momento siguen corriendo los intereses porque hasta la fecha efectiva del pago”.

Agregó que con eso “se totalizó una deuda de 110 millones que nosotros venimos reclamando desde el principio del 2024, los intereses, y en la actualidad, una vez que honren los 250 millones de dólares se estará hablando de una nueva cifra de intereses por el retraso que se está generando, son 50 millones de dólares aproximadamente más, 160 millones de dólares en intereses, más los 250 millones, que llegarían a los 450 millones aproximadamente”.

Eso solamente para el Ministerio de Obras Públicas, “eso es muy bueno aclarar, estamos cerrando la deuda total, pero estamos hablando de una deuda en torno entre los 500 a 600 millones de dólares con el sector de la construcción de parte de todas las entidades contratantes, llámese Essap, EBY, Ande, Ministerio de Educación, Ministerio de Salud que también llevó adelante cierto tipo de construcciones que hasta hoy día no fueron honrados”, de acuerdo a las explicaciones de Masi.

En el MOPC existe una deuda de 350 millones de dólares y entre los otros entes del Estado, aproximadamente 200 millones de dólares más.

Por su parte, la representante de la Cámara de Representantes de Importadores de Productos Farmacéuticos (Cripfa), Rocío Figueroa, indicó que el Ministerio de Salud Pública no solo adeuda por medicamentos, sino también por otras contrataciones de servicios en todo lo que es equipamientos, análisis clínicos, laboratoriales, el mantenimiento de esos equipamientos para los equipos de diagnósticos.

“Si vamos a hablar de la deuda global, porque todos los gremios ya estamos trabajando juntos para poder cobrar, está en más de 1.000 millones, hoy vamos a tener el número real porque en la última reunión que tuvimos con el ministro Carlos Fernández Valdovinos nos ha pedido que podamos elaborar un documento por objeto de gastos y de todo lo que sería por ejecutar, que son las facturas ingresadas ya al Ministerio de Salud en espera de cobro y las facturas que en teoría van a ejecutarse durante todo el año 2026”, detalló.

Indicó que actualmente, con el corte de marzo de este año la deuda estaba en USD 1.027 millones, sin embargo, se está compilando todos los datos que nos mandaron los presidentes de todas las otras cámaras. “Finalmente creo que va ser un poco más y eso queremos presentar mañana en la mesa de trabajo que se conformó en la Cámara de Senadores con la Comisión de Salud para que ellos también puedan ayudarnos a legar a una solución”, agregó.

Coincidió que estas deudas, “hay una parte heredada, porque hay expedientes que ingresan para ser cobrados en el Ministerio de Salud y los contratos por ejecutarse, es decir, si hay un contrato de 100, se ejecuta 50 queda 50 para que vayan saliendo las ordenes de compra de acuerdo a la necesidad y el consumo, eso no se tuvo en la administración anterior”.

Asimismo, explicó que “cuando el gobierno de Santiago Peña asume, el ministro Fernández Valdovinos pide el corte administrativo para poder hacer la emisión de bonos no se le tuvo en cuenta a los contratos que estaban terminando de ejecutarse y quedó un saldo de 260 millones de dólares, se pagó 300 millones de dólares, quedó un saldo de 260 millones que se pasó para el presupuesto del 2024, se pagó por el presupuesto de salud del 2024, quedó otro monto y así sucesivamente se fue arrastrando y terminamos con más de 800 millones de dólares”.

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El ministro de Urbanismo, Juan Carlos Baruja, dijo que unos 33 paraguayos ya están adquiriendo una vivienda propia en su tierra natal.

La gira que realizó el Ministerio de Urba­nismo, Vivienda y Hábitat (MUVH) en la pri­mera quincena de marzo del 2026 en España y anterior­mente en Estados Unidos, en noviembre del 2025, para socializar el programa Che Róga Porã a la comunidad paraguaya, ya empezó a dar resultados. El ministro Juan Carlos Baruja, durante una reunión con autoridades de la Agencia Financiera de Desa­rrollo (AFD), confirmó que son 33 compatriotas que ya están invirtiendo en su casa propia en su tierra natal.

Desde la cartera estatal se detalló que la edad prome­dio de los solicitantes es de 33 años. “Se está cumpliendo el sueño de independencia de nuestra juventud. Bajo la visión del presidente de la República, Santiago Peña y el vicepresidente Pedro Alliana, el compromiso se transforma en hogares y oportunidades reales para todos”, se detalla desde el MUVH.

A la vez, se informó que un total de 5.339 créditos ya fue­ron preaprobados y en pro­ceso de análisis, hecho que es calificado desde el ministerio como una demanda histórica. Se agrega que esto represen­tará una inversión estimada de USD 156 millones para dinamizar la construcción y el empleo, constituyéndose un fuerte motor económico para el país.

Durante la gira por Estados Unidos, el proyecto habita­cional fue presentado a los compatriotas radicados en las ciudades de Washington, Pensilvania y Nueva York; mientras que en España fue compartido a los compatrio­tas instalados en Madrid, Málaga y Barcelona.

Durante las charlas informa­tivas, los paraguayos pueden interiorizarse sobre las distin­tas modalidades que ofrece el programa habitacional como, por ejemplo, la construcción en terreno propio, compra de terreno y construcción, adqui­sición de vivienda terminada, así como refacción, amplia­ción o terminación de vivien­das existentes.

El programa ofrece créditos de hasta 500 millones de guaraníes, con una tasa del 6,5 % y plazos de financiación de hasta 30 años. Asimismo, cubre cua­tro modalidades: construc­ción en terreno propio, com­pra de terreno y construcción, adquisición de vivienda termi­nada, y ampliación, refacción o terminación de una vivienda existente.

Paraguay se posiciona como el país con mayor proporción de hogares propios en América Latina, de acuerdo con estimaciones de la Comisión Económica para América Latina y el Caribe (Cepal) y otros organismos internacionales.

Cerca del 90 % de las familias en Paraguay vive en viviendas propias o no alquiladas, un indicador que ubica al país por encima de economías más grandes de la región.

Detrás de Paraguay se encuentran países como México, donde la tasa de propiedad ronda el 80 % en algunas mediciones, y Brasil, con aproximadamente el 74 %. También destacan casos como Ecuador, mientras que en mercados como Argentina y Uruguay el alquiler tiene un mayor peso dentro de la estructura habitacional.

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Este dato refleja una característica histórica del mercado inmobiliario paraguayo: el acceso relativamente sencillo a terrenos y la posibilidad de construir la vivienda de manera progresiva. Durante décadas, este modelo permitió a miles de familias alcanzar la casa propia sin necesidad de financiamiento formal, apoyándose en el crecimiento gradual y en la autoconstrucción.

Sin embargo, esta dinámica empieza a mostrar señales de cambio. La disponibilidad de terrenos en zonas cercanas a los principales centros urbanos se ha reducido de forma significativa, lo que está modificando las decisiones de las familias. Hoy, la cercanía al trabajo, a los servicios y a la vida urbana gana terreno frente al modelo tradicional de casa con patio en la periferia.

Este giro plantea nuevos desafíos para el sector inmobiliario y para las políticas públicas. Por un lado, se abre espacio para el desarrollo de proyectos verticales y soluciones habitacionales más compactas.

Por otro lado, se vuelve clave mejorar el acceso al financiamiento y planificar ciudades más eficientes, que reduzcan tiempos de traslado y mejoren la calidad de vida.

En ese contexto, aunque Paraguay mantiene un liderazgo regional en acceso a la vivienda propia, el mercado inmobiliario comienza a transitar hacia una nueva etapa, marcada por cambios en las preferencias de los hogares y en la configuración de las ciudades.

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La gira que realizó el Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH) en la primera quincena de marzo del 2026 en España y anteriormente en Estados Unidos, en noviembre del 2025, para socializar el programa Che Róga Porã a la comunidad paraguaya, ya empezó a dar resultados. El ministro Juan Carlos Baruja, durante una reunión con autoridades de la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD), confirmó que son 33 compatriotas que ya están invirtiendo en su casa propia en su tierra natal.

Desde la cartera estatal se detalló que la edad promedio de los solicitantes es de 33 años. “Se está cumpliendo el sueño de independencia de nuestra juventud. Bajo la visión del presidente de la República, Santiago Peña y el vicepresidente Pedro Alliana, el compromiso se transforma en hogares y oportunidades reales para todos”, se detalla desde el MUVH.

A la vez, se informó que un total de 5.339 créditos ya fueron preaprobados y en proceso de análisis, hecho que es calificado desde el ministerio como una demanda histórica. Se agrega que esto representará una inversión estimada de USD 156 millones para dinamizar la construcción y el empleo, constituyéndose un fuerte motor económico para el país.

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Durante la gira por Estados Unidos, el proyecto habitacional fue presentado a los compatriotas radicados en las ciudades de Washington, Pensilvania y Nueva York; mientras que en España fue compartido a los compatriotas instalados en Madrid, Málaga y Barcelona.

Durante las charlas informativas, los paraguayos pueden interiorizarse sobre las distintas modalidades que ofrece el programa habitacional como, por ejemplo, la construcción en terreno propio, compra de terreno y construcción, adquisición de vivienda terminada, así como refacción, ampliación o terminación de viviendas existentes.

El programa ofrece créditos de hasta 500 millones de guaraníes, con una tasa del 6,5 % y plazos de financiación de hasta 30 años. Asimismo, cubre cuatro modalidades: construcción en terreno propio, compra de terreno y construcción, adquisición de vivienda terminada, y ampliación, refacción o terminación de una vivienda existente.

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