Tras cinco años de crecimiento a dos dígitos, los centros comerciales enfrentan un consumidor más cauteloso y un mercado cada vez más competitivo.

Después de cinco años de crecimiento a dos dígitos, el negocio atraviesa una etapa de normalización, en la que atraer visitantes ya no garantiza el mismo ritmo de ventas y conquistar al consumidor exige algo más que una vidriera atractiva.

Andrés Kemper, presidente de la Cámara de Centros Comerciales del Paraguay (CCCPy), señala que esperan un crecimiento anual de entre el 7 % y el 8 % para 2026. “La expectativa se apoya en el último bimestre, cuando el aguinaldo, el Black Shopping Weekend, la Navidad y el Año Nuevo concentran una parte importante del movimiento comercial”, destacó.

El desafío es recuperar dinamismo después de un primer semestre en el que las transacciones crecieron alrededor del 4 %, el ritmo más bajo de los últimos cinco años, aunque todavía en terreno positivo.

El consumidor cambió las reglas. “El tráfico en los shoppings se mantiene, pero el gasto es más selectivo, expresó Kemper”. Explicó que los consumidores planifican sus compras, comparan precios y responden con mayor intensidad a los descuentos y las alianzas bancarias. Por eso, las cuotas sin intereses y los reintegros se convierten en herramientas para la temporada.

Los datos del primer semestre muestran diferencias entre rubros, ya que las transacciones en supermercados aumentaron un 33 %, mientras que la gastronomía registró un crecimiento cercano al 10 %. Las tiendas, en cambio, avanzaron a un ritmo más moderado.

Para Kemper, esta evolución también refleja una transformación del shopping, que dejó de ser exclusivamente un espacio de compras para convertirse en un punto de encuentro donde confluyen gastronomía, entretenimiento y experiencias familiares.

Más competencia y nuevos desafíos. La temporada alta llega con varios factores de presión, entre ellos la baja brusca del dólar afectó la facturación medida en esa moneda, mientras que las transacciones con tarjetas argentinas cayeron alrededor del 33 %, con incidencia en las zonas de frontera y en las compras de mayor valor, de acuerdo con Kemper.

A esto se suman los costos operativos, el contrabando, la informalidad y el riesgo de que las familias lleguen al cierre del año con su capacidad de crédito comprometida. Además, el aumento de los metros cuadrados comerciales, los operadores y las marcas hace que el crecimiento deba repartirse entre más participantes.

La próxima etapa. Para 2027, Kemper mantiene una perspectiva positiva, aunque no espera un retorno inmediato a los crecimientos de dos dígitos registrados entre 2021 y 2025. La expectativa pasa por una expansión más moderada, nuevas inversiones, ampliaciones y la llegada de marcas internacionales.

También avanzan como tendencia los desarrollos de uso mixto, que integran centros comerciales con oficinas, hoteles, viviendas, salud, educación y entretenimiento. A la par, el uso de datos gana importancia para comprender al consumidor y orientar las decisiones comerciales.

El avance del acuerdo comercial entre el Mercado Común del Sur (Mercosur) y la Asociación Europea de Libre Comercio (EFTA) abre una nueva etapa para el comercio y las inversiones entre Paraguay y Suiza, con expectativas favorables para el 2027, según destacó Martín Ruiz, gerente general de la Cámara de Comercio Paraguayo-Suiza.

Se trata del acuerdo de libre comercio entre los países del Mercosur y cuatro países europeos: Suiza, Noruega, Islandia y Liechtenstein. El objetivo es establecer mejores condiciones de acceso a los mercados, reducir barreras comerciales y facilitar el intercambio de bienes y servicios, además de generar condiciones para inversiones.

“Soy optimista, y creo que hay una razón bastante concreta. Este mes tuvimos avances importantes con Mercosur-EFTA”, destacó Ruiz a La Nación/Nación Media. Este ya se encuentra en el Congreso, luego de su ingreso al Senado en agosto, y este mes recibió el dictamen favorable de la Comisión de Relaciones Exteriores. El siguiente paso será su tratamiento en el pleno de la Cámara Alta.

Para Ruiz, el 2027 podría marcar un punto de inflexión, ya que el acuerdo tiene el potencial de modificar las condiciones de acceso a los mercados. Sin embargo, remarcó que su entrada en vigencia no será suficiente por sí sola para generar nuevos negocios. “Ahí empieza el trabajo de promoción, de información y de conexión empresarial que tenemos que hacer desde la Cámara”, sostuvo.

En ese sentido, señaló que uno de los principales desafíos será intensificar la promoción comercial de Paraguay, tanto en Suiza como en otros mercados de la región donde ya existe presencia empresarial suiza.

El acuerdo ya cuenta con avances en Brasil, donde el Congreso lo aprobó y el pasado 23 de septiembre fue promulgado. Para ese país, se aprobaron preferencias con Islandia desde el 1 de octubre, mientras que con Noruega lo harán desde el 1 de noviembre. En el caso de Suiza, aún resta completar el proceso de ratificación.

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Ruiz consideró necesario fortalecer el conocimiento de Suiza entre las empresas paraguayas, de manera que puedan identificar y aprovechar las oportunidades que se abrirán con el acuerdo Mercosur-EFTA.

Asimismo, destacó la relación con Switzerland Global Enterprise, una agencia suiza de promoción de exportaciones e inversiones, y explicó que sus Swiss Business Hubs en São Paulo y Ciudad de México muestran algunos de los principales puntos de concentración de la actividad económica suiza en América Latina.

El gremio también apunta a acercarse a empresas suizas instaladas en países como Brasil y Argentina, que ya conocen el mercado regional y el Mercosur. “Entonces tenemos que hacer las dos cosas: ir a Suiza a promocionar Paraguay y, al mismo tiempo, acercarnos a las empresas suizas que ya están operando en nuestra región”, afirmó a LN/NM.

A su vez, sostuvo que la relación bilateral atraviesa un momento de particular relevancia y que las cifras de comercio no reflejan por sí solas todo el vínculo construido. En 2025 se tuvo la visita del consejero federal y ministro de Relaciones Exteriores de Suiza, Ignazio Cassis, cuando uno de los temas centrales fue el acuerdo Mercosur-EFTA.

A esto se suma que en 2027 la Cámara de Comercio Paraguayo-Suiza cumplirá 10 años de existencia, una oportunidad para evaluar lo construido y definir los próximos desafíos. Actualmente, existen empresas suizas que producen en Paraguay, inversiones en servicios de alto valor agregado, compañías que amplían su presencia, nuevas marcas que llegan al país y proyectos que analizan oportunidades.

“Tenemos una base mucho más sólida que hace algunos años y también una oportunidad muy concreta por delante”, expresó. El desafío será convertir ese escenario en más comercio, más inversiones y, sobre todo, más proyectos concretos entre Paraguay y Suiza.

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El comisario Humberto Aquino, jefe del Departamento Especializado en la Lucha contra la Trata, dio detalles de la investigación por presunta trata internacional de personas con fines de explotación laboral, en base a una denuncia hecha por un brasileño.

Las autoridades investigan la situación migratoria y laboral de unas 200 personas que se encontraban trabajando en un edificio ubicado sobre avenida Aviadores del Chaco casi Santa Teresa de Asunción.

La Dirección contra la Trata de Personas en conjunto con otros organismos de seguridad y control ejecutaron una intervención en el Edificio Aura Paraguay, por presunta trata internacional de personas con fines de explotación laboral.

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El jefe policial explicó que la investigación se inició a partir de una denuncia presentada por un ciudadano brasileño que llegó a través de la Cancillería y fue derivada al Ministerio Público. “Esa denuncia pasó a la Cancillería y derivó a la Fiscalía. Entonces, nosotros, de la Unidad Especializada de Trata de Personas, procedimos a la investigación”, relató en la 1020 AM.

Una vez conseguida la información sobre el lugar y la forma en que trabajaban, procedieron a allanar el local con una orden del Juzgado Penal de Garantías encabezado por la fiscal María Isabel Arnold.

Los agentes encontraron a alrededor de 200 personas trabajando en un call center. “Constatamos que se encontraban cerca de 200 personas, específicamente ciudadanos brasileños y algunos paraguayos, trabajando en diferentes niveles del edificio”, mencionó el investigador.

Precisamente, lo más llamativo para los intervinientes fue la cantidad de personas que se encontraban en el lugar, la mayoría ciudadanos brasileños. “Todos tenían su forma de captar clientes a fin de darle una inversión dentro del territorio nacional a sus conciudadanos brasileños”, puntualizó.

Las primeras informaciones señalan que la empresa sospechosa realizaba rotaciones constantes de personal y estaría implicada en esquemas de estafa, lavado de dinero y tráfico de personas. Según Aquino, la Dirección Nacional de Migraciones confirmó la presencia de ciudadanos extranjeros en situación irregular y algunas personas no contaban con la documentación laboral correspondiente.

“Convocamos al Ministerio del Trabajo y a la Dirección Nacional de Migraciones. Y comprobaron que existían ciudadanos brasileños en situación irregular dentro del territorio nacional. Y se presume que estaban también en forma irregular porque algunas personas no contaban con la documentación correspondiente”.

En el procedimiento, incautaron documentos y equipos informáticos para la investigación.

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La República del Paraguay y la República de Guatemala celebraron la III Reunión del Mecanismo de Consultas Políticas, con el objetivo de actualizar y dinamizar la agenda bilateral, potenciar el intercambio comercial y la cooperación entre ambos países.

Durante el encuentro, Paraguay valoró la decisión del Gobierno de Guatemala de reabrir su sede diplomática en Asunción y destacó la próxima visita oficial del presidente de Guatemala, Bernardo Arévalo, prevista para diciembre de 2026, como un acontecimiento que contribuirá a profundizar y consolidar los vínculos bilaterales.

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En el ámbito económico y comercial, ambas delegaciones resaltaron las oportunidades existentes para ampliar y diversificar el intercambio comercial y fortalecer los vínculos entre los sectores empresariales. Asimismo, destacaron la significativa presencia de inversiones de origen guatemalteco en Paraguay y el potencial que ofrece el país para atraer nuevas inversiones y generar mayores oportunidades de negocios.

En materia de cooperación técnica, científica, cultural y turística, las partes coincidieron en la importancia de profundizar la cooperación mediante iniciativas de diplomacia cultural e industrias creativas, el intercambio de experiencias y buenas prácticas, y la elaboración de un calendario conjunto de actividades culturales para 2027.

En este contexto, Paraguay propuso impulsar actividades en el marco del Memorándum de Entendimiento sobre Cooperación entre las Academias Diplomáticas de ambos países, con el objetivo de fortalecer el intercambio y la formación en materia diplomática.

En el ámbito consular y migratorio, las partes intercambiaron experiencias sobre gobernanza migratoria, así como sobre la prevención y el combate de la trata de personas y el tráfico ilícito de migrantes. Paraguay destacó los avances institucionales alcanzados en estas áreas y manifestó su disposición a compartir buenas prácticas con Guatemala, al tiempo de conocer las experiencias desarrolladas por las autoridades guatemaltecas.

La III Reunión del Mecanismo de Consultas Políticas estuvo encabezada por el viceministro de Relaciones Exteriores del Paraguay, Víctor Verdún, y la viceministra de Relaciones Exteriores de Guatemala, Mónica Bolaños.

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