• Por Luis Noguera

El desarrollo inmobiliario que está viviendo el país no se reduce a la construcción de edificios residenciales, los populares departamentos, sino también hay un abanico de opciones que se están gestando, incluso para apoyar la instalación de industrias a nivel local. La ubicación de los proyectos se está expandiendo en el Gran Asunción y hay zonas consideradas de mayor importancia actualmente.

Raúl Constantino, presidente de la Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios (Capadei), conversó con La Nación/Nación Media y destacó que hoy en día, exceptuando la capital del país, es Luque la ciudad con mayor desarrollo de complejos habitacionales.

“Sin lugar a dudas, ha sido la ciudad del Gran Asunción que ha polarizado y captado la mayor cantidad de desarrollo inmobiliario y que seguramente va a seguir captando, en cuanto podamos y tengamos la infraestructura en los lugares que nos permitan. Con esto, quiero decir que el desarrollo de nuestro país y de nuestras ciudades va a ser potenciado en torno a la infraestructura que tengamos”, valoró.

Sobre el punto, consideró fundamental el desarrollo de infraestructura pública para brindar servicios de calidad a las personas, en ese sentido enumeró el desagüe pluvial, cloacal, redes de agua potable, calles y transporte público.

Leé más: Sector porcino apunta al aumento del hato como plan estratégico para expandirse

Adicionalmente, se puede mencionar que Luque se afianzó en la preferencia en las solicitudes de créditos para la vivienda bajo el programa Che Róga Porã, del Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH), por sobre otras localidades de importancia en el departamento Central como Capiatá y Ñemby, entre otras.

Por otro lado, Constantino destacó que hay un gran campo por desarrollar en el ámbito de la logística y los servicios relacionados. Dijo que alrededor de 15 años atrás el Acceso Sur (zona de Villeta) tuvo un gran impulso y que ahora el Acceso Norte tomó impulso, justamente por las grandes obras hacia esa zona del país.

Sobre le punto, citó la ruta Transchaco y la posibilidad de tener una salida hacia el corredor Bioceánico, la ruta PY03 para llegar al norte del país, entre otras cosas. Estos factores hacen que el corredor norte se configure como un polo importante de generación de nuevos espacios desde los cuales expandir servicios logísticos.

Sobre el desarrollo que puede generarse en el Chaco, especialmente con la construcción del corredor Bioceánico, el representante del gremio manifestó que se debe analizar qué tipo de servicios se puede ofrecer a los países que utilizarán la vía. A pesar de lo mencionado, dijo que la maduración del mercado chaqueño todavía tendrá una demora y recordó lo que ocurrió en su momento con Ciudad del Este.

Alberto Gross Brown, propietario de AGB Constructora, conversó con La Nación/Nación Media y dijo sin lugar a dudas, Luque se convirtió a la principal alternativa a Asunción en términos de desarrollo inmobiliario. “Porque Asunción se encareció mucho, entonces, ya quedó muy limitado; es decir, los polos de Asunción se encarecieron, entonces Luque es una alternativa. Luque es más accesible y podés sacar productos más accesibles al consumidor final”, explicó.

Leé más: Paraguay se convierte en fábrica regional: marcas globales aceleran inversiones bajo maquila

Mencionó que su empresa actualmente está a cargo del proyecto Aquaterra, en la ciudad del departamento Central, y cuenta con otros trabajos en Asunción, Fernando de la Mora y Villeta.

Luque actualmente cuenta con una serie de proyectos inmobiliarios, no solo de índole familiar habitacional, sino también del tipo comercial de gran envergadura. En este último punto se puede citar a Paseo Rosario by Oga, un ambicioso desarrollo inmobiliario que apuesta por el crecimiento ordenado y sostenible, además del Shopping Arazu, por mencionar dos de los más importantes.

En cuanto al ámbito habitacional, uno de los emprendimientos más llamativos es Aquaterra, un barrio cerrado en el cual se dispone de un cristalino lago artificial. El complejo se encuentra en una zona cercana a la cabecera de la pista del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi, la principal estación aérea del país.

Unos meses atrás fue inaugurado Jardinia, una propuesta de Civis Soluciones Inmobiliarias y Mont Rouge. Se trata de un emprendimiento que combina arquitectura con calidad, diseño moderno y una ubicación estratégica, a pasos de lo que hoy es conocido como Tape Tuja y a pocos minutos del nuevo eje corporativo de la capital.

En zona de la Confederación Sudamericana de Fútbol (Conmebol), se encuentra en etapa de construcción el Complejo República de Luque, emprendimiento inmobiliario que cuenta con tres edificios de siete niveles, totalizando 162 departamentos.

Arbolia Luque es un parque residencial que propone mayor cercanía con la naturaleza. Contará con 241 viviendas, una vez que esté completado el proyecto. También se encuentra en construcción. Porta 04 Monte Alto es un plan de edificación que está en plena construcción. Los trabajos culminarán en 2028, contando con 266 departamentos.

Otro hecho importante que se está gestando en la zona de Luque son las obras de infraestructura encaradas por el Gobierno. El proyecto del Tren de cercanías quizás sea el de mayor importancia, tanto por la inversión, de alrededor de USD 450 millones, como por la novedad que significará introducir un medio de transporte masivo al sistema de conexión entre la ciudad del departamento Central y Asunción.

La duplicación de Tape Tuja le dará un nuevo dinamismo a la circulación entre Luque y la capital del país, dejando atrás aquella delgada y vetusta vía de circulación. Se espera que la construcción esté finiquitada para el primer semestre de 2027.

Otro proyecto no menor corresponde a la autopista elevada, que iniciará en la zona de la Conmebol/Hotel Bourbon (donde termina la autopista Ñu Guasu) y se extenderá hasta conectarse con el tramo Luque-San Bernardino, lo que promete darle una nueva fisonomía a la ciudad azul y oro.

No se puede dejar de mencionar la triplicación de la ruta D025, que sirve de conexión entre las localidades de Luque y Mariano Roque Alonso. Es la vía que circunvala el Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi.

Te puede interesar: Instalan pilotes del futuro viaducto Las Residentas y anuncian desvíos temporales sobre Silvio Pettirossi

La mañana de este sábado 20 de junio se presenta con un ambiente frío, vientos predominantes del sector sur y la formación de neblinas en algunos puntos del país. Según datos preliminares de las estaciones meteorológicas automáticas, las temperaturas mínimas registradas se encuentran entre 6 y 11 °C. Durante la tarde, se prevé un ambiente cálido con temperaturas máximas en torno a 22 °C, cielo parcialmente nublado y vientos de dirección variable.

Las bajas temperaturas persistirían durante el amanecer del domingo 21, con mínimas alrededor de 8 °C, especialmente en los departamentos del centro y sur de la región Oriental. Las máximas se mantendrían en el orden de los 25 °C, favoreciendo a un ambiente cálido por la tarde. Los vientos rotarían momentáneamente al sector noreste y predominarían durante gran parte del día, además se prevé el aumento de nubosidad hacia el final de la jornada.

El meteorólogo Aracely Fernández advierte en el portal de la Dirección de Meteorología e Hidrología (DMH) que la probabilidad de lluvias aumenta nuevamente para el lunes 22, las cuales se presentarían de forma dispersa y podrían estar acompañadas de actividad eléctrica de manera puntual. Posterior a las lluvias, el ingreso de un frente frío favorecería un descenso más marcado de la temperatura a partir del martes 23.

Turquía y Paraguay llegan con la necesidad de dejar atrás las derrotas de sus estrenos en el Mundial de Norteamérica 2026, en un partido crucial para el destino de ambas escuadras.

Turquía perdió 2-0 ante Australia y Paraguay fue goleado 4-1 por Estados Unidos en la apertura del Grupo D. Ello reduce el margen de error de ambas selecciones en este enfrentamiento en el Levi’s Stadium de Santa Clara, en la Bahía de San Francisco, desde las 00:00 del sábado (en Paraguay).

El Gobierno nacional inició el proceso de la conectividad satelital que llegará a las escuelas, centros de salud y comunidades alejadas del país. En el marco de este plan ya llegó a Paraguay el primer lote de equipos Starlink que serán distribuidos a diferentes localidades.

Esta conectividad se da en el marco de la alianza del Gobierno, a través del Ministerio de Tecnologías de la Información y Comunicación (Mitic) y la Compañía Paraguaya de Comunicaciones (Copaco), con la empresa estadounidense, propiedad del magnate tecnológico Elon Musk, con el objetivo de reducir la brecha digital y acercar más oportunidades a la ciudadanía.

El proyecto que buscaba fijar reglas y prohibiciones respecto al uso de celular en el aula fue modificado en el Senado y devuelto a la Cámara de Diputados. En la sesión de esta semana, la Cámara Alta debatió ampliamente el proyecto de ley que regula el uso de dispositivos electrónicos portátiles en instituciones educativas.

La postura de la Comisión de Ciencias y Tecnologías es que la recomendación de modificar la propuesta no responde a un rechazo de la digitalización, sino al principio de pertinencia en el uso de la tecnología.

Una delegación de 22 estudiantes se posicionó en el segundo puesto en el prestigioso torneo VEX Robotics World Championship 2026. La competencia cuenta con el reconocimiento de los Récords Mundiales Guinness. El certamen reunió a más de 3.000 equipos y superó los 30.000 participantes de diversos continentes.

El Gobierno nacional, a través del Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH), reporta un importante avance de un proyecto para dar soluciones habitacionales en Coronel Oviedo, en el departamento de Caaguazú. El programa Viviendas Económicas registra un 50 % de construcción de 25 unidades habitacionales, en su primera fase.

El proyecto contempla un total de 82 viviendas en el distrito caaguaceño. Cada unidad de 50 metros cuadrados contará con dos habitaciones, sala, cocina y comedor integrados, además de estacionamiento, bajo estándares técnicos que incluyen verificaciones y controles de calidad en cada etapa de la obra, garantizando su correcta ejecución.

El presidente interino de Perú, José María Balcázar, anunció ayer jueves que el papa León XIV, que tiene nacionalidad peruana, llegará al país en la primera quincena de noviembre en una visita que duraría al menos ocho días. Balcázar hizo el anuncio desde Roma a una radio peruana tras ser recibido en audiencia en El Vaticano por el jefe de la Iglesia católica.

"En la primera quincena de noviembre estará en Perú, llega a Lima" y luego irá a otras ciudades entre las que figura Chiclayo, donde el papa ejerció como obispo, declaró el presidente peruano a la radio RPP. El papa León XIV es oriundo de Chicago, Estados Unidos, pero se nacionalizó peruano en 2015.

El propietario de la cadena brasileña de megatiendas Havan, Luciano Hang, dijo que está analizando asentarse en Paraguay y que vendrá al país entre finales de junio o inicios de julio para conversar con el presidente de la República, Santiago Peña.

El hombre de negocios contó que en el pasado conversó con el entonces presidente de la República, Horacio Cartes, y que este le manifestó una frase que lo marcó: “Vení a Paraguay, poné tu negocio acá, en Paraguay el empresario no paga la ineficiencia del Gobierno”. Indicó que justamente recordó ese episodio en una entrevista con un medio de comunicación y que posteriormente recibió el llamado del presidente Peña y del ahora jefe de Gabinete, Javier Giménez.

El fin de semana largo arranca con lluvias acompañadas de tormentas eléctricas en Asunción y gran parte del territorio nacional, mañana las condiciones mejorarían, pero persistirá en algunas zonas el tiempo inestable y se prevé un descenso de la temperatura. La Dirección de Meteorología e Hidrología (DMH) pronostica para este viernes, en el que juega a la medianoche la Albirroja su segundo partido en el Mundial 2026, una jornada fresca, con cielo mayormente nublado y vientos variables que después soplarán con más fuerza desde el sur.

La temperatura máxima prevista oscilará entre 15 y 21 ℃. Se encuentra vigente un aviso especial por probable tiempo severo que afectará las primeras horas de este viernes la región Oriental, oeste y sur de la región Occidental. Las fuertes lluvias abarcarán Asunción y los departamentos: sur de San Pedro, Cordillera, Guairá, Caaguazú, Caazapá, Itapúa, Misiones, Paraguarí, centro y sur de Alto Paraná, Central, Ñeembucú, Presidente Hayes y sur de Boquerón.

Mañana, sábado, se espera un día frío a fresco. El cielo estará cubierto por neblinas en las primeras horas, luego nublado a parcialmente nublado. Los vientos predominarán del sur y las precipitaciones seguirán en algunos puntos de la región Oriental. La mínima estará comprendida entre 8 y 13 ℃, mientras que la extrema oscilará entre 15 y 21 ℃.

Podés leer: Cae en Limpio una mujer buscada por narcomenudeo tras evadir un allanamiento previo

El domingo, en que empieza el invierno y se celebra el Día del Padre, se aguarda una jornada con ambiente frío en las primeras horas y cálido por la tarde. El cielo estará nublado a parcialmente nublado y los vientos soplarán del noreste, luego variables. Al amanecer la temperatura estará entre 6 y 12 ℃, en tanto que los valores de la máxima entre 17 y 24 ℃.

Para el lunes, día al que se trasladó el feriado nacional por la Jura de la Constitución Nacional que se recuerda el 20 de junio, se espera un día frío a fresco, con cielo nublado a parcialmente nublado y vientos moderados del sur. Las lluvias retornarían en Asunción y algunos puntos del territorio nacional.

Te puede interesar: Referente mundial elogia el sistema de telemedicina pública de Paraguay