La caída del dólar comenzó a impactar en los márgenes de las desarrolladoras inmobiliarias en Paraguay, que desde principios de año vienen reajustando los precios de sus proyectos ante la presión cambiaria y el aumento de los costos de construcción. Pese a este escenario, el ritmo de ventas se mantiene estable y el país continúa atrayendo capital extranjero.

Hugo Redes, asesor de bienes raíces, explicó en comunicación con La Nación/Nación Media que el comportamiento del tipo de cambio responde tanto a factores internacionales como locales, entre ellos el crecimiento de las exportaciones agroindustriales y la llegada de inversiones tras la obtención del grado de inversión. No obstante, la caída del dólar genera efectos diferentes entre compradores y desarrolladores.

Quienes adquirieron departamentos en pozo en 2024 y perciben ingresos en guaraníes tienen una ventaja, ya que actualmente necesitan menos moneda local para cubrir sus cuotas en dólares. Para los nuevos compradores, en cambio, los reajustes de precios reducen parte de ese beneficio.

Como ejemplo, Redes señaló que en el segmento corporativo, el metro cuadrado de departamentos en pozo pasó de unos USD 1.800 a comienzos de año a un rango de entre US$ 2.000 y USD 2.300. A esto se suma el encarecimiento de los materiales y otros insumos, que presiona sobre la rentabilidad de los proyectos.

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El impacto ya alcanzó a algunas iniciativas. Según indicó, dos proyectos debieron detenerse y renegociar con inversores que habían cerrado contratos, debido a que los números dejaron de ser viables. Actualmente, atraviesan una reestructuración para adecuar sus condiciones.

Para el próximo año, las expectativas apuntan a un dólar en torno a G. 6.300, según las proyecciones del Banco Central del Paraguay (BCP) mencionadas por el entrevistado. Esta referencia permite a las desarrolladoras incorporar previsiones cambiarias en los nuevos lanzamientos.

Pese a los desafíos, Redes destacó que Paraguay continúa siendo atractivo para los capitales extranjeros. Además de brasileños y argentinos, crece la presencia de inversores procedentes de España, Portugal y otros países europeos, lo que mantiene las perspectivas de desarrollo del sector inmobiliario.

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Lady Recalde convirtió una idea nacida durante la pandemia en un emprendimiento familiar de helados artesanales en Coronel Oviedo, con sabores inspirados en la cultura paraguaya.

Hace seis años, cuando la pandemia cambió las rutinas de consumo, Lady Recalde encontró una oportunidad para emprender. Desde su casa, en Coronel Oviedo, comenzó a elaborar helados en moldes de plástico y a experimentar con ingredientes naturales y sabores poco convencionales.

Naranja con azafrán, menta’i, cedrón paraguay con limón, mburucuyá y hasta manzana verde con pepino integraron sus primeras propuestas. La aceptación del público impulsó el crecimiento del negocio, que apostó por helados saludables y una identidad vinculada a los sabores locales.

El reconocimiento llegó con un premio de la Unión Industrial Paraguaya (UIP) y el Ministerio de Industria y Comercio (MIC), que le permitió acceder a sus primeros congeladores y una máquina para elaborar helados. Así pasó de la producción doméstica a una operación artesanal con equipamiento propio, y a darle origen a su heladería “Paraguayoité”, con sabores artesanales, saludables y auténticos.

Naranja con azafrán, menta’i y cedrón paraguay forman parte de las primeras recetas con las que “Paraguayoité” conquistó.

Crecer y formalizarse. A sus 31 años, Lady lidera un emprendimiento familiar en el que participan su marido, su padre y su suegra. La red de trabajo alcanza a unas 15 personas, entre colaboradores directos, vendedores y revendedores.

El camino también estuvo marcado por la capacitación y el acceso a programas de apoyo. En 2023, mediante el Programa de Competitividad de las Mipymes del MIC y la UIP, logró avanzar en la formalización y obtener registros sanitarios para sus productos, además de las habilitaciones correspondientes.

Más producción, nuevas oportunidades. Hace dos meses, el emprendimiento sumó un salón de ventas en un punto estratégico de Coronel Oviedo, cerca de la rotonda central. También ofrece sus productos para cumpleaños, bodas, fiestas tradicionales y exposiciones, ampliando sus canales de comercialización.

Ahora, un nuevo proyecto promete acelerar su crecimiento. Con el apoyo obtenido del MIC y la UIP, Lady prevé pasar de producir 10 a 30 litros de helado por hora. El salto permitirá responder a una mayor demanda y fortalecer un negocio que combina tradición, innovación y trabajo familiar.

Está en la segunda posición a nivel mundial tras evaluación de condiciones reales de uso entre julio y setiembre.

Paraguay se posicionó en el segundo lugar a nivel mundial en menor latencia de internet fijo durante el tercer trimes­tre de 2026, de acuerdo con las mediciones globales reali­zadas por la plataforma inde­pendiente nPerf.

El análisis abarcó a países con extensiones territoriales de entre 310.000 y 490.000 kilómetros cuadrados, eva­luando las conexiones en con­diciones reales de uso entre los meses de julio y septiem­bre.

Con un promedio de apenas 19,5 milisegundos (ms), la infraestructura fija del país demostró un tiempo de res­puesta altamente competitivo, ubicándose únicamente por detrás de Costa de Marfil, que encabezó la nómina con 18,8 ms.

Esta baja latencia representa un factor técnico fundamen­tal para asegurar una expe­riencia de navegación óptima y fluida, beneficiando direc­tamente actividades que demandan inmediatez como las videoconferencias, el tra­bajo remoto y las transmisio­nes en directo.

El reporte de la firma inter­nacional evidencia marcadas brechas en la reactividad de las redes fijas a nivel global. En la comparativa por superficie, Paraguay superó a naciones como Marruecos (25,5 ms) y Suecia (28,1 ms), mientras que en el extremo inferior de la cla­sificación se ubicaron países como Irak, cuya latencia media alcanzó los 55,7 ms, reflejando las diferencias estructurales en el desarrollo de la conectivi­dad regional.

Los datos presen­tados surgen de la agregación de millones de pruebas efec­tuadas directamente por los usuarios a través de la herra­mienta nPerf. Esta metodo­logía permite transformar el rendimiento real de las cone­xiones en diagnósticos preci­sos, ofreciendo a los operadores de telecomunicaciones e insti­tuciones del sector un insumo clave para guiar las inversiones en infraestructura y promover la optimización continua del servicio de internet en el país.

Paraguay cuenta con un marco institucional y jurídico que contribuye a sostener la confianza de los inversionistas, en un escenario en el que la previsibilidad y el funcionamiento del sistema financiero mantienen un papel relevante. Así lo señaló Orlando Ferreira, jefe financiero de BID Invest.

En comunicación con La Nación/Nación Media, Ferreira explicó que los inversionistas evalúan distintos factores antes de apostar por un mercado, entre ellos la estabilidad económica, el funcionamiento del sistema financiero y la seguridad jurídica. Si bien las inquietudes sobre la supervisión forman parte de ese análisis, destacó que la decisión de invertir depende de un conjunto más amplio de condiciones.

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En cuanto al escenario local, consideró que Paraguay dispone de mecanismos estructurales, legales, reglamentarios e institucionales para el control del sistema financiero. También resaltó la actualización reciente del marco jurídico que rige al sector, como parte de las herramientas con las que cuenta el país.

Sobre el comunicado de Asociación de Bancos del Paraguay (Asoban), Ferreira interpretó el pronunciamiento como un llamado a las autoridades a continuar con el trabajo que vienen realizando y atender las preocupaciones planteadas por el gremio. Asimismo, valoró que la comunicación se haya realizado de manera respetuosa y clara, en línea con la prudencia que requiere el manejo del sistema financiero.

Por otra parte, señaló que preservar el grado de inversión es clave para consolidar el atractivo de Paraguay como destino de capitales. La previsibilidad del marco jurídico, la protección de las inversiones y la fortaleza institucional son aspectos que los potenciales inversores consideran al comparar oportunidades en la región.

Ferreira indicó que estas condiciones han sido una constante en Paraguay durante las últimas dos décadas, con mayor fuerza en la última. No obstante, aclaró que su análisis responde a una perspectiva regional y que los especialistas que siguen de cerca la realidad local cuentan con mejores elementos para evaluar los detalles del escenario actual.

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