En fecha 31 de agosto, el Fondo de Inversión: Naves Industriales inició sus operaciones en el país. Este producto, desarro­llado en alianza entre Cadiem Administradora de Fondos Patrimoniales de Inversión y REISA, representa un paso importante al desarrollo de nuevos negocios y oportuni­dades para la economía, rea­firmando el compromiso con el desarrollo y crecimiento del país.

Un fondo de inver­sión es un producto que tra­baja a partir de proyectos específicos con un volumen objetivo para poder dar inicio al negocio. Este es un fondo a mediano plazo, de enfoque inmobiliario, donde la finali­dad es financiar la construc­ción de parques industriales y logísticos, y generar renta­bilidad a través del alquiler y posterior venta del activo.

En esta oportunidad, los inversionistas depositaron su confianza en esta alternativa innovadora, logrando cap­tar el capital suficiente para arrancar el mismo. Este pro­yecto busca generar condicio­nes para que capital extran­jero pueda desembarcar en el país, bajo las condiciones que el mercado industrial inter­nacional exige. “La repercusión del proyecto será extre­madamente positiva para el Paraguay, ya que impulsará la industrialización del país, la diversificación de nuestra economía y la tecnificación de nuestra mano de obra. Pun­tos clave si buscamos dar el siguiente paso como país”, afirmó Pedro Zuccolillo, director de REISA.

Elias Gelay, presidente de Cadiem Casa de Bolsa, tam­bién comentó que Paraguay es un país con un gran poten­cial de desarrollo en el sec­tor logístico e industrial, que presenta ventajas competiti­vas importantes frente a los países vecinos como, Argen­tina y Brasil, cuyas empre­sas se encuentran constan­temente buscando nuevas plazas para producir bajo mejores condiciones y mejo­rar su competitividad. “Con el Fondo de Inversión: Naves Industriales, se busca impul­sar el desarrollo de la eco­nomía en el rubro logístico e industrial, invirtiendo en infraestructura y desarrollo de un rubro aún poco explo­tado y con mucho potencial” finalizaba.

El Fondo de Inversión: Naves Industriales es un fondo de inversión de tamaño de US$ 22.000.000, arrancando con un monto inicial de US$ 6.250.000. Es un producto interesante para el mercado, puesto que ofrece un rendi­miento estimado de entre 8,4% y 9,9% a mediano plazo en dólares. “A través de este fondo, clientes pueden ser partícipes de un proyecto industrial con una inversión mínima de US$ 50.000, posi­bilidad que se vuelve impo­sible buscando encararlo de forma independiente a ese monto.

Así también, representa una nueva forma de hacer nego­cios para las industrias, para las existentes y las nuevas que están en camino, recibiendo capital para su crecimiento a tasas muy competitivas, lo cual se traduce en creci­miento”, dijo César Paredes, presidente de Cadiem Admi­nistradora de Fondos Patri­moniales de Inversión.

Esto representa una demo­cratización de este tipo de inversiones inmobiliarias, las cuales antes eran inalcan­zables por los altos montos que representan barreras. A través del este Fondo, uno puede ser parte de un pro­yecto de inversión inmobi­liaria a una cuota accesible.

El primer inquilino del proyecto es Marseg, empresa de capital brasileño instalada en Paraguay hace años, que se dedica a la pro­ducción y confección de calzados, con sus fábricas en San Lorenzo, Paraguay a través de un contrato de compra y arrendamiento de la propiedad por 10 años con opción a renovación, que cuenta con más de 11.000 m2 de naves industriales bajo estándares internacio­nales de calidad, diseñados para espacios de fábrica con instalación de maquinarias, galpones y oficinas, además de ofrecer la posibili­dad de expandirse unos 3.500 m2 más.

Se destaca el impacto social, generando empleo formal a través de la demanda de mano de obra para más de 700 colaboradores y familias beneficiadas de forma directa. “Actualmente, el negocio se encuentra en crecimiento, con números que reflejan solidez y una tendencia a crecer aún más.

Expandirse y potenciar la producción es clave para mantenerse competitivo en el mercado. Gracias a este nuevo producto que sale al mercado, nos permite obtener capital, de una manera más eficiente utilizando nuestros activos inmovilizados”, dijo Andrés Gwyn, presidente de Marseg y del Grupo Paraguay Invest.