El vicepresidente de la República, Pedro Alliana, mantuvo este martes reuniones con legisladores, por un lado con el diputado Arturo Urbieta, de Concepción y luego con la diputada Jazmín Narváez, de Central, como parte de su agenda de coordinación y seguimiento de temas de interés para distintas regiones del país.

Desde la Vicepresidencia de la República, señalaron que en el encuentro con Urbieta abordaron sobre iniciativas legislativas y temas prioritarios vinculados al departamento de Concepción. Mientras que con la diputada Narváez se abordó sobre proyectos y planteamientos relacionados con las necesidades del Departamento Central.

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Resaltaron además que las reuniones reflejan el rol del vicepresidente Alliana como uno de los principales articuladores entre el Poder Ejecutivo y los representantes del Congreso Nacional, promoviendo una comunicación permanente que permita coordinar acciones y canalizar las demandas de los distintos departamentos.

En comunicación con La Nación/Nación Media, el diputado Arturo Urbieta mencionó que se presentó en primer lugar como presidente de la Comisión de Salud, de la honorable Cámara de Diputados, que fue reelecto por sus pares al frente de esta mesa asesora. Además de conversar sobre las realidades que se vive a nivel país.

Asimismo, señaló que conversaron sobre varios proyectos para el departamento de Concepción, además de agradecerle y expresarle la alegría por el gran avance y logros históricos que tienen a nivel departamental.

Entre los avances citó el de la ruta Concepción - San Lázaro, la construcción del Parque de la Salud en Horqueta, la cantidad de viviendas que se están construyendo en todos los distritos y todas las políticas públicas que está desarrollando este Gobierno. Aseguró que ningún Gobierno anterior invirtió como está haciendo ahora el gobierno de Santiago Peña y Pedro Alliana en su departamento.

“Te cuento que la ruta Concepción - Pozo Colorado, prácticamente estamos llegando a 45, casi 50 km ya se está haciendo. Tenía 17, 18 años, soñábamos tener alguna vez nuestra costanera que hoy está en construcción. Tenemos un Caipi, que se ha inaugurado el Centro de Atención Integral a la Primera Infancia; recuerdo que Santi Peña y Pedro Alliana dijeron en campaña política que se tendría guardería gratis para nuestra gente, ya se inauguró en Concepción, y en Horqueta estamos haciendo en el Parque de la Salud”, precisó.

Así también, resaltó que la verdadera Reforma Agraria hoy está llegando al distrito de Arroyito. Solamente en este distrito, ya se está entregando prácticamente 1.800 títulos de propiedad. “La verdadera Reforma Agraria se está haciendo en el gobierno de Santiago Peña, por estas y muchas otras cosas más fui a dar mi agradecimiento personal al vicepresidente”, remarcó.

Asimismo, Urbieta mencionó que aprovechando esta reunión con el vicepresidente también abordaron temas sobre política partidaria, sobre todo con miras a las próximas elecciones municipales. Mencionó que en los 14 distritos del departamento de Concepción, están trabajando todos unidos.

“No me puedo quejar de nadie, no soy un diputado que le baja la caña a nadie, no uso la política como garrote, como se usaba antes en mi contra. Quiero que la gente se de cuenta que este servidor siempre ha trabajado y trato de defender al Partido Colorado”, expresó.

Finalmente, agregó que está trabajando con todos los candidatos, respetando cada uno de los distritos, ya sea en donde habían ganado y donde habían perdido. “Di la orden, y no porque se me antoja, porque el presidente del partido dijo: no más persecuciones, no más chantaje. Ahora es paz partidaria y tenemos que trabajar todos juntos”, concluyó.

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La reconocida agencia de noticias financieras “Boomerang” publicó el jueves pasado un análisis de las ventajas que ofrece Paraguay para las inversiones, resaltando que empresarios de toda la región acuden en masa a nuestro país con el fin de destinar fondos en el desarrollo de oportunidades de inversión, lo que describe como “un tanto sorprendente” dada las características demográficas y geográficas de nuestra nación.

Atraídos por el régimen de bajos impuestos, inversores y empresarios de distintos países de Latinoamérica están destinando importantes sumas de dinero para establecerse en Paraguay. Según un medio internacional, las solicitudes de residencia registraron un incremento superior al 60 % durante 2025.

El crecimiento de la migración de inversionistas se refleja en los registros de las autoridades migratorias, que recibieron cerca de 50.000 solicitudes de residencia durante el año pasado.

Aproximadamente la mitad eran brasileños, aunque también hubo un gran número de argentinos, alemanes, bolivianos y españoles, reportan.

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“Paraguay seguirá creciendo más que los demás países de Sudamérica”, declaró Peña a Bloomberg Televisión en Washington el mes pasado. “Muy pronto tendrá el ingreso per cápita más alto, por encima de Uruguay y de Chile” cita el medio.

También resaltan el rápido crecimiento y las reformas económicas de los últimos años, tal es así que ha alcanzado la calificación crediticia de grado de inversión de Moody’s Ratings en 2024 y de S&P Global el año pasado.

Según un índice de Bloomberg , los bonos en dólares de Paraguay han generado una rentabilidad de casi el 10 % en los últimos 12 meses, en comparación con una ganancia del 13 % para la deuda soberana latinoamericana.

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El conocido régimen de maquila también se presenta como un posibilidad, afirman, ya que permite importar materias primas, maquinarias e insumos sin pagar aranceles durante el proceso de elaboración con mano de obra paraguaya.

De esta manera, Paraguay se destaca entre los países de la región al ofrecer mejores condiciones que auguran inversiones favorables tanto para nuestro país como para las industrias que se establezcan dentro del territorio.

El presidente de la Cámara de Diputados, Raúl Latorre, encabezó una mesa de trabajo con representantes de gremios, asociaciones y sindicatos de la Administración Nacional de Electricidad (Ande), con quienes se abordó la situación del sector energético y el proyecto de creación del Ministerio de Minas y Energía, cuyo tratamiento figura en el orden del día de la sesión ordinaria prevista para mañana. Acompañaron la reunión el vicepresidente primer,o Hugo Meza, y el diputado Alejandro Aguilera.

Tras el encuentro, el presidente Latorre anunció el compromiso asumido para promover un espacio de discusión antes de avanzar con la iniciativa mencionada. “Hemos acordado y nos hemos comprometido los colegas presentes a operar activamente para que ese punto no sea tratado el día de mañana”, afirmó.

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Destacó además la fluida conversación que están manteniendo sobre la situación actual del sector energético; así como de las políticas que se buscan establecer sobre el tema. “Hemos hecho una invitación a realizar una gran mesa energética aquí en la Cámara de Diputados, con la participación de todos los sectores, donde podamos visualizar juntos cuál es el norte que el Paraguay tiene que seguir en materia de política energética”, expresó.

Remarcó que la intención es involucrar a los distintos sectores vinculados al área. “El objetivo es generar un gran diálogo, un gran debate, un gran consenso, por supuesto con la participación de los sectores que provienen de la Ande, los parlamentarios y el Poder Ejecutivo”, manifestó.

Asimismo, indicó que la posibilidad de construir acuerdos cuenta con apertura desde el mismo Poder Ejecutivo. “Hemos tenido también un diálogo con el presidente de la República, Santiago Peña, que también está en el espíritu de generar un gran consenso sobre este tema en particular”, agregó.

Por su parte, el representante sindical de la Ande, Adolfo Villalba, valoró el resultado de la reunión y adelantó que informará a los integrantes de la organización sobre los compromisos asumidos. “Tenemos una reunión de la comisión directiva del sindicato, y vamos a ir a informar; pero, adelanto que con este anuncio nosotros no nos vamos a movilizar”, sostuvo.

El dirigente sindical sostuvo que Paraguay atraviesa una oportunidad estratégica debido a la disponibilidad de energía, un excedente energético que se puede aprovechar para poder sacar el mayor provecho posible. “En este momento el Paraguay tiene un recurso que no existe en otro lado y que la Ande puede sacar ese provecho para poder beneficiar a los usuarios en general”, manifestó.

A su turno, el diputado Alejandro Aguilera señaló que el objetivo es construir acuerdos sin imponer decisiones. “Acá no vamos a atropellar ni imponer absolutamente nada. Vamos a instalar probablemente una mesa de diálogo con los distintos sindicatos, con el Gobierno, con los líderes de bancada”, afirmó.

El parlamentario explicó que el propósito central es fortalecer la institución y dotar de previsibilidad al sector energético. “La idea es fortalecer la Ande, la idea es que el sector energético tenga previsibilidad. Nos vinieron a enriquecer un poco con los puntos de vista que tienen ellos”, manifestó.

El diputado Aguilera aclaró además que el espíritu del proyecto no busca debilitar a la institución. “La intención o el espíritu del proyecto no va en contra de la Ande, no queremos quitarle autarquía a la Ande, que entiendo que es lo que un poco a ellos también les genera ciertos resquemores. Pero bueno, vamos a seguir conversando”, expresó.

Finalmente, defendió la orientación del Gobierno hacia la atracción de inversiones y la generación de empleo, señalando que esto no implica afectar los intereses de la Ande.

“El Gobierno encabezado por el presidente Santiago Peña, desde que asumió, está enfocado obviamente en generar inversiones extranjeras en el país para poder generar fuentes de trabajo, que al final de cuentas es lo que la gente necesita y quiere. El presidente Peña está a favor del interés de todos los paraguayos”, sentenció.

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Industria y logística, retail, oficinas, hoteles, viviendas en alquiler y data centers marcan las principales tendencias del real estate. En Paraguay, el crecimiento de la inversión, la expansión productiva y la llegada de nuevos negocios abren oportunidades para estos segmentos.

El mercado inmobiliario paraguayo comienza a mirar más allá del desarrollo residencial tradicional. La expansión de la industria, el crecimiento del comercio, la llegada de nuevas inversiones y la necesidad de infraestructura para acompañar estas actividades están generando oportunidades en distintos segmentos del real estate.

El interés internacional por Paraguay ofrece una señal del potencial que tiene el país. Durante 2025, Rediex identificó 2.354 nuevas empresas de 41 naciones interesadas en invertir en Paraguay, casi el doble del registro del año anterior. Entre ellos destacan Brasil, Argentina, Estados Unidos, China, Japón, Corea del Sur, España, Alemania, India y Reino Unido.

La institución también informó que las empresas interesadas representaron una intención de inversión superior a USD 1.200 millones. Esto no significa que esos recursos ya hayan ingresado al país, ni que todos se destinen al sector inmobiliario. Sin embargo, permite observar qué actividades pueden generar nueva demanda de infraestructura, terrenos, depósitos, oficinas, viviendas y espacios comerciales.

1- Industria y logística: La transformación industrial es uno de los principales factores que puede modificar el mapa inmobiliario paraguayo. Una nueva planta necesita mucho más que un terreno. Requiere infraestructura, energía, accesos, depósitos, áreas administrativas y servicios complementarios. A medida que aumenta la producción, también crece la necesidad de mover y almacenar materias primas y productos terminados.

El propio Ministerio de Industria y Comercio está trabajando en una nueva zonificación industrial, con el objetivo de ordenar territorialmente la actividad y ofrecer mayor previsibilidad a las inversiones. El análisis incorpora variables como infraestructura, energía, accesibilidad y disponibilidad territorial. La estrategia está acompañada por el impulso a una nueva normativa de parques industriales, orientada a facilitar la instalación de empresas y mejorar las condiciones de infraestructura.

Para el real estate, el efecto es directo, pues la industrialización genera una demanda inmobiliaria diferente, con mayor protagonismo para parques industriales, naves, depósitos y centros logísticos.

Alto Paraná ocupa un lugar estratégico en esta transformación por su ubicación fronteriza, su conexión con Brasil y su actividad comercial e industrial. La descentralización de las inversiones también está ganando importancia. Rediex destacó la realización del Paraguay Business Week 2025 en Alto Paraná como parte de una estrategia para acercar la promoción de inversiones a otros territorios del país.

Para el mercado inmobiliario, esto abre una pregunta relevante: qué infraestructura necesitarán las empresas que se instalen fuera del eje tradicional de Asunción.

El desarrollo de parques industriales, depósitos, centros de distribución, oficinas y viviendas puede acompañar la expansión de nuevas actividades productivas.

2- Retail: El comercio continúa siendo otro generador importante de demanda inmobiliaria, pero la oportunidad no está simplemente en sumar metros cuadrados comerciales. El desafío está en desarrollar ubicaciones y formatos que respondan a un consumidor que combina compras físicas, servicios, gastronomía, entretenimiento y experiencias.

En este escenario, los centros comerciales, proyectos de usos mixtos y desarrollos urbanos que integran comercio, oficinas, gastronomía y vivienda pueden adquirir mayor relevancia.

El crecimiento económico también favorece este proceso. El Banco Mundial señala que el PIB paraguayo creció 6,6% en 2025, impulsado por un sólido consumo privado y la inversión, y proyecta un crecimiento promedio de 4,3% para 2026-2028. El dato no equivale a crecimiento inmobiliario, pero sí describe un entorno económico que puede sostener una mayor demanda de espacios comerciales y de servicios.

3- Oficinas: El segmento corporativo también está cambiando. La expansión de servicios globales, nuevas empresas y actividades profesionales genera demanda de oficinas, aunque el mercado debe responder a nuevas necesidades: conectividad, ubicación, servicios, flexibilidad y calidad del edificio.

El interés de empresas extranjeras por Paraguay incluye precisamente al sector de servicios globales, identificado por Rediex entre las actividades que concentraron mayor interés durante 2025. Esto puede favorecer edificios corporativos y proyectos de usos mixtos capaces de combinar oficinas con gastronomía, comercio y servicios.

4- Vivienda: La vivienda seguirá siendo uno de los grandes componentes del mercado inmobiliario, pero la oportunidad no está únicamente en la venta de departamentos.

El crecimiento de la actividad económica, la urbanización y la llegada de nuevos trabajadores y empresas pueden sostener una mayor demanda de alquileres y de productos residenciales adaptados a distintos perfiles.

En este punto, sin embargo, conviene distinguir entre demanda comprobada y oportunidad potencial. No existe actualmente un dato oficial que permita afirmar cuánto de la inversión extranjera que llega a Paraguay se transforma específicamente en demanda de viviendas de alquiler. Lo que sí está comprobado es que la inversión y el crecimiento económico están ampliando las actividades productivas y de servicios, creando nuevas necesidades alrededor de ellas.

5- Hoteles y hospitalidad: La hotelería aparece vinculada a otro de los grandes motores de la economía: el turismo y los viajes de negocios. Paraguay viene ampliando su capacidad para recibir eventos, convenciones y visitantes, mientras Asunción se consolida como sede de actividades empresariales y encuentros internacionales.

Para el real estate, esto genera oportunidades en hoteles, centros de convenciones, proyectos de usos mixtos y desarrollos asociados a entretenimiento y gastronomía. Pero, al igual que en vivienda, el mercado necesita diferenciar entre proyectos anunciados, inversiones en ejecución y oportunidades futuras.

6- Data centers: Entre los segmentos que todavía tienen una presencia menor, pero un potencial estratégico, aparece la infraestructura tecnológica. Los data centers requieren condiciones muy específicas, por ejemplo, energía, conectividad, seguridad, terrenos adecuados y disponibilidad de infraestructura.

Paraguay posee un factor competitivo importante en este campo debido a su disponibilidad de energía hidroeléctrica. Rediex identifica precisamente la energía verde competitiva entre los principales atractivos del país para la inversión.

Eso no significa que Paraguay ya tenga un mercado de data centers comparable con los grandes hubs internacionales. Todavía no, pero sí coloca a la infraestructura energética como uno de los elementos que pueden ser utilizados para atraer inversiones vinculadas a la economía digital.

El dato más importante. El mercado inmobiliario está cada vez más conectado con la economía real. Una fábrica necesita un terreno y una nave, una empresa logística necesita depósitos, una compañía de servicios necesita oficinas. Los trabajadores necesitan viviendas, el consumidor necesita espacios comerciales. el turismo necesita hoteles. Y la economía digital necesita infraestructura tecnológica.

Esa relación permite mirar el real estate desde otra perspectiva, ya no solamente como un negocio de compra, venta o alquiler de inmuebles, sino como una infraestructura que acompaña el crecimiento de las actividades productivas.