La Unión Industrial Paraguaya (UIP), a través de la UIP Joven, y la Cámara de Centros Comerciales del Paraguay (CCCPY) suscribieron un acuerdo de cooperación para desarrollar la campaña “Paraguayo como vos”, en los principales centros comerciales del país.

Según explicaron desde el gremio, la iniciativa está orientada a incrementar la visibilidad y el posicionamiento de los productos elaborados por la industria nacional y se desarrollará en el mes de octubre. Contemplará una agenda de acciones promocionales que acercará las marcas nacionales a los consumidores mediante materiales de comunicación en los puntos de venta.

Asimismo, realizarán activaciones, sorteos, desfiles, jornadas especiales y otras experiencias que contribuyan a fortalecer el vínculo entre la producción paraguaya y el mercado interno. Asimismo, se ampliarán los espacios de promoción para los productos nacionales y fortalecerán el vínculo entre las empresas paraguayas y los consumidores.

“La campaña ya demostró su impacto al incrementar la preferencia por la producción nacional y destacó que ahora el desafío es llevar esa experiencia más allá de las góndolas de los supermercados, incorporando a los centros comerciales como nuevos espacios de promoción”, explicó el titular de la UIP, Enrique Duarte.

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Ante el crecimiento sostenido del sector inmobiliario y el interés de inversionistas en llegar al Paraguay, conocer las claves para invertir de manera estratégica se vuelve fundamental tanto para desarrolladores como para nuevos jugadores. La importancia del manejo de la legislación vigente, el comportamiento de la oferta y la demanda, la política económica del país y la situación del crédito hipotecario son puntos a tener en cuenta.

En esta edición de Ellos saben, conversamos con Raúl Constantino, presidente de la Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios (Capadei), quien compartió su visión sobre los factores que impulsan el crecimiento del mercado y las principales recomendaciones para quienes buscan invertir con éxito en el rubro.

La clave para invertir en el sector inmobiliario es contar con información completa sobre cómo funciona el mercado en cada país y ciudad, ya que no existe una fórmula única aplicable a todos los contextos, afirmó a La Nación/Nación Media el titular del gremio.

Lo fundamental para invertir en el sector inmobiliario es contar con información precisa y completa sobre su funcionamiento en cada lugar. Conocer las particularidades del mercado local permite tomar decisiones más acertadas y minimizar riesgos.

“Quiero decir, que este sector tiene la característica de que no se puede aplicar una fórmula general, cada país, cada ciudad tiene sus características y necesidades propias, y muchas veces las fórmulas importadas sin tener en cuenta estos factores, no dan buenos resultados”, remarcó.

Como segundo punto, es fundamental conocer la legislación vigente que regula el desarrollo inmobiliario y entender cómo estas normas inciden en cada proyecto. Al mismo tiempo, es necesario asegurar un flujo financiero sólido, que garantice la viabilidad y continuidad de la inversión.

Es clave definir y desarrollar productos inmobiliarios que se adapten a la idiosincrasia de los ciudadanos y a la demanda real del mercado, asegurando que las inversiones respondan a necesidades concretas y sean sostenibles en el tiempo.

Para los inversores extranjeros, sostuvo que deben informarse de como funciona el mercado inmobiliario, conocer el tamaño del mismo, así como dimensionar el comportamiento de la oferta y la demanda.

“Como ya lo expresé anteriormente, cuidado con importar fórmulas, que pueden haber sido exitosas en sus países, pero eso no quiere decir que aquí también lo serán”, dijo. No menos importante es informarse tanto de la política económica que lleva adelante el gobierno y de la situación del crédito hipotecario en el país.

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El sector inmobiliario enfrenta múltiples desafíos que afectan su desarrollo sostenible. “Las dificultades que encontramos en nuestro sector, son varias, como ser falta de previsibilidad de ordenanzas municipales y leyes, escaso crédito hipotecario, infraestructura deficiente y de mala calidad”, añadió.

A esto se le suma el crecimiento de la oferta sin tener en cuenta la demanda real de productos inmobiliarios y escasez de recursos humanos, tanto en cantidad como en calidad. Estas problemáticas requieren estrategias integrales que promuevan mayor estabilidad, eficiencia y profesionalización del sector.

Constantino resaltó que se trata de un mercado que ha tenido la capacidad de diversificar la oferta . “Hoy hay para todos los gustos y bolsillos donde el desarrollador se ubica para decidir el producto a ofertar, es muy personal de cada uno”, explicó.

La posibilidad de decidir el producto a ofertar es una decisión muy personal, pero las opciones se adaptan a diferentes perfiles de compradores e inversores. La flexibilidad no solo amplía las posibilidades de negocio, sino que también contribuye a un crecimiento más equilibrado y sostenido.

Es fundamental recabar toda la información del proyecto antes de tomar decisiones de inversión, incluyendo quién está detrás del desarrollo, su trayectoria en el sector y su solidez financiera, para evaluar la confiabilidad y capacidad de ejecución.

También es clave analizar la situación del terreno donde se desarrollará el proyecto, verificando si existen restricciones, gravámenes o hipotecas que puedan afectar la propiedad o el desarrollo futuro.

Y además, es de relevancia asegurarse de que el precio esté acorde al mercado, considerando la ubicación, la calidad de la construcción y la oferta. “No tener esa información son los errores”, finalizó.

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El Instituto Forestal Nacional (Infona) incluyó al financiamiento como uno de los ejes estratégicos de la primera Política Forestal Nacional, con el objetivo de crear un entorno que permita movilizar recursos e impulsar el desarrollo sostenible del sector mediante inversiones públicas, privadas y mecanismos financieros innovadores.

La propuesta plantea establecer instrumentos que garanticen la implementación de la política en el corto, mediano y largo plazo, asegurando la disponibilidad de recursos para fortalecer la actividad forestal y la conservación de los bosques del país.

Entre las principales acciones previstas figura la identificación, ampliación y aseguramiento de fuentes de financiamiento provenientes del Estado, el sector privado y la cooperación internacional. El documento también propone fortalecer mecanismos de compensación por la conservación y restauración de bosques nativos, así como por la provisión de servicios ambientales.

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Otro de los puntos centrales es fomentar una mayor participación del sector privado mediante alianzas público-privadas que contribuyan al financiamiento de proyectos forestales, promoviendo inversiones que permitan expandir el desarrollo del sector.

La estrategia además contempla facilitar el acceso a financiamiento climático internacional destinado a la restauración de paisajes forestales, con énfasis en iniciativas que contribuyan a la reducción de emisiones y a la adaptación frente al cambio climático.

Como parte de los incentivos para promover nuevas inversiones, la Política Forestal Nacional plantea impulsar beneficios fiscales y financieros, entre ellos exenciones impositivas, deducciones tributarias y condiciones preferenciales de acceso al crédito para proyectos de reforestación, manejo sostenible y conservación de bosques nativos.

Asimismo, propone desarrollar esquemas de créditos y fondos fiduciarios orientados a pequeños y medianos productores forestales, con el propósito de facilitar el acceso al financiamiento y fortalecer la competitividad del sector.

El documento también prevé la creación de instrumentos financieros específicos para la actividad forestal, como parte de una estrategia destinada a garantizar la sostenibilidad económica de las acciones de conservación, restauración y producción forestal en el largo plazo.

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El Gobierno presentó la primera Política Forestal Nacional, un documento que busca establecer una hoja de ruta de largo plazo para el crecimiento del sector, fortalecer la seguridad jurídica y generar condiciones para atraer nuevas inversiones nacionales e internacionales.

La presidenta del Instituto Forestal Nacional (Infona), Cristina Goralewski, destacó que se trata de la primera vez que el país cuenta con un marco estratégico integral para orientar el desarrollo forestal. Según explicó, la iniciativa fue construida durante aproximadamente dos años mediante consultas con productores, empresas, comunidades rurales, pueblos indígenas y otros actores vinculados a la actividad.

“El objetivo es que esta política trascienda gobiernos y se convierta en una herramienta de Estado, con reglas claras y una visión compartida sobre el futuro del sector forestal paraguayo”, señaló Goralewski, este sábado, a la 1020 AM. La titular del Infona sostuvo que el sector forestal tiene potencial para convertirse en uno de los principales motores económicos del país, no solo por su capacidad de generar inversiones y exportaciones, sino también por su impacto en el desarrollo de comunidades rurales y la creación de empleo.

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La estrategia se presenta además en un contexto favorable para Paraguay, marcado por la reciente ratificación del grado de inversión por parte de Moody’s y el creciente interés de fondos internacionales por proyectos vinculados a sostenibilidad, economía verde y desarrollo productivo.

Goralewski afirmó que la combinación de estabilidad macroeconómica, fortalecimiento institucional y condiciones naturales competitivas posiciona al país como un destino atractivo para nuevas inversiones forestales. A ello se suma el trabajo de promoción internacional impulsado por el Gobierno para posicionar al Paraguay forestal en mercados globales.

Sin embargo, advirtió que el próximo desafío ya no pasa únicamente por aumentar las plantaciones forestales, sino por avanzar hacia una mayor industrialización. Indicó que la prioridad es generar más competitividad para que el país exporte productos con mayor valor agregado y reduzca progresivamente la venta de materia prima sin procesamiento.

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