AFD alcanza US$ 30 millones en aprobaciones de créditos
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La Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) reportó que en lo que va del 2023 se aprobaron 499 créditos por valor de US$ 30 millones, a través de todos sus productos destinados a diferentes sectores de la economía nacional. Señalan que mediante estos préstamos, se logró un gran impacto con la generación de empleos de 6.346 puestos de manera directa e indirecta.
El informe de la banca de segundo piso señala que el 67% de las aprobaciones de préstamos fueron para la financiación de compras, construcción y refacciones de viviendas, mediante sus productos “Primera Vivienda” y su producto “Mi casa”, permitiendo que 482 familias accedan a su vivienda, generando un gran impacto en la economía.
Mencionaron que en el caso de “Primera Vivienda”, fueron financiadas a 323 familias y otorgadas US$ 11 millones, ocupando el 39% de todo lo financiado en el año. Con este segmento, se pueden financiar el 100% del valor del proyecto y el mismo está orientado a familias con ingresos no mayores a 7 salarios mínimos con el objetivo de que las mismas financien la compra de viviendas, construcción y refacción en general en condiciones favorables en tasas y plazo que pueden ir hasta 20 años con garantía hipotecaria y 30 años con garantía fiduciaria.
En el caso del producto “Mi casa”, se destinó para este grupo de proyectos US$ 8,4 millones, con el 28,1% de las aprobaciones del banco. El mismo está orientado a financiar compra de viviendas, construcción y refacción a plazos de hasta 20 años con garantía hipotecaria y 30 años con garantía fiduciaria, siendo el monto máximo de financiación hasta de G. 1.500 millones.
En cuanto al financiamiento de proyectos de gran envergadura a través del producto “ProCrecer” la AFD informó que este ocupa el 20% de las aprobaciones totales de este año, y bajo “ProCrecer” fueron financiados proyectos de servicios, comerciales e industrial por más de US$ 6 millones.
En cuanto al financiamiento de proyectos de viviendas, la banca de desarrollo de segundo piso, mencionó que el 42% de las aprobaciones fueron destinadas a mujeres a través de sus productos Mi Casa y Mi Primera Vivienda, siendo el mayor rango de créditos para mujeres de entre 31 a 40 años.
La firma local Nutrihuevos ingresó al portal internacional de casos de estudio del Pacto Global de Naciones Unidas gracias a un sistema de “doble reciclaje”, que reutiliza papel y recupera pulpa residual para fabricar nuevos embalajes. Esto, a la vez, logra reducir hasta 70 % el consumo de agua durante el proceso.
Lo que comenzó como una solución ambiental terminó convirtiéndose en una innovación productiva con impacto global. Esa es la premisa detrás del sistema de economía circular desarrollado por Nutrihuevos, para la fabricación de sus maples de cartón para huevos, un modelo que hoy posiciona a la compañía paraguaya dentro de la plataforma internacional de casos de estudio del Pacto Global de Naciones Unidas.
La iniciativa se basa en un proceso de “doble reciclaje”, pues la empresa ya utilizaba papel y cartón reciclado adquirido de recicladores locales para producir sus propios embalajes, pero decidió avanzar un paso más incorporando una planta de tratamiento de efluentes capaz de recuperar nuevamente la pulpa residual tras el proceso industrial.
“Lo innovador es justamente esa lógica de doble reciclaje, ya que primero reciclamos papel y cartón para fabricar embalajes, y luego recuperamos nuevamente parte de esa materia prima desde la planta de tratamiento para reincorporarla al proceso”, explica Lucas Brítez, gerente de Sostenibilidad de la empresa.
Lucas Brítez, gerente de Sostenibilidad de la empresa. Foto: Gentileza
El sistema permite recuperar actualmente 3,5 kilos de pulpa por cada metro cúbico de efluente tratado, lo que equivale a más de 220 kilos mensuales de material reutilizable que vuelve a convertirse en embalaje. Además, la reutilización de agua dentro del circuito industrial logra reducir hasta 70 % el consumo de agua dulce.
La fabricación de embalajes reciclados forma parte de la operación de Nutrihuevos desde 2009. Sin embargo, en 2019 la compañía decidió ampliar su capacidad de producción, triplicando el procesamiento de maples de cartón hasta alcanzar actualmente más de 1,7 millones de kilos de papel reciclado al año.
Ese volumen permite producir más de 17 millones de maples de cartón anualmente y cubrir el 100 % de las necesidades de empaque de la operación central de la empresa, que es la producción de huevos. Además, abrió una nueva línea de negocios orientada a proveer embalajes sustentables a pequeñas granjas y otros actores del sector avícola.
El modelo consiste en un proceso de “doble reciclaje”, que reutiliza papel y recupera pulpa residual para fabricar nuevos embalajes. Foto: Gentileza
Con el crecimiento de la producción surgió también un nuevo desafío, el de recuperar los residuos generados dentro del propio proceso industrial. Así nació el proyecto de tratamiento de efluentes, que durante 2024 atravesó etapas de pruebas piloto, instalación y puesta en marcha. “El desafío ya no es solo reciclar, sino recuperar lo que el propio proceso industrial descarta”, sostiene.
El impacto ambiental y operativo del proyecto llevó a la firma a integrar el portal internacional de casos de estudio del Pacto Global de Naciones Unidas, una plataforma que reúne experiencias empresariales con resultados medibles y potencial de replicabilidad.
Ser parte de esta plataforma exige atravesar un proceso técnico de evaluación y demostrar innovación, impacto ambiental verificable y generación de valor operativo. “Este reconocimiento demuestra que desde Paraguay también se pueden desarrollar soluciones industriales con impacto global”, afirma el ejecutivo.
Actualmente la empresa alcanza más de 1,7 millones de kilos de papel reciclado al año. Foto: Gentileza
La estrategia de sostenibilidad de la compañía no termina en los embalajes. Actualmente la compañía impulsa nuevos proyectos vinculados a economía circular y reaprovechamiento de materiales. Uno de ellos es Organitec, unidad enfocada en transformar más de 42.000 toneladas anuales de gallinaza en fertilizantes orgánicos destinados nuevamente al sector agrícola.
Además, junto a Centro de Innovación y Reciclaje de Valor Agregado (CIRVA), la empresa trabaja en iniciativas de revalorización de subproductos para dar nuevos usos industriales a más de 129.000 kilos de cáscara de huevo y más de 430.000 kilos de huevo que anteriormente no ingresaban a otros procesos productivos.
A partir de estos materiales, Nutrihuevos desarrolla alternativas orientadas a industrias como cosmética sostenible, higiene natural y productos domisanitarios. “Convertimos residuos en materia prima y eficiencia operativa”, resume Lucas.
La firma además reutiliza agua dentro del circuito industrial, logrando reducir hasta 70 % el consumo de agua dulce. Foto: Gentileza
Los recursos son administrados por la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD), que canaliza los fondos a través de instituciones financieras intermediarias (IFIs). Foto: Archivo
La AFD canaliza G. 40.000 millones para el fortalecimiento del hato ganadero
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A través del Programa de Retención de Vientres, una iniciativa impulsada por el gobierno, ya movilizó G. 40.000 millones en financiamiento para productores pecuarios de distintos puntos del país.
Los recursos son administrados por la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD), que canaliza los fondos a través de instituciones financieras intermediarias (IFIs), que provienen del Servicio Nacional de Calidad y Salud Animal (Senacsa) en el marco de una estrategia orientada a fortalecer uno de los sectores más importantes de la economía nacional.
De acuerdo con los datos difundidos por las instituciones, el programa alcanzó hasta ahora a 90 productores distribuidos en siete departamentos, entre ellos Concepción, Boquerón, Presidente Hayes, Amambay, Misiones y Caazapá.
La iniciativa también generó 446 empleos, de los cuales 141 son directos y 305 indirectos, contribuyendo al dinamismo económico de las comunidades rurales.
El esquema busca revertir la disminución del stock bovino registrada en los últimos años, una situación que estuvo marcada por factores climáticos adversos, el aumento de la faena de vientres y desafíos productivos que afectaron la capacidad de reposición del ganado.
Para enfrentar este escenario, la AFD diseñó una línea de financiamiento específica destinada a promover la retención de hembras reproductivas y fortalecer los sistemas de producción.
Los préstamos contemplan condiciones adaptadas a la actividad ganadera, con plazos de hasta ocho años, períodos de gracia y tasas preferenciales que buscan facilitar inversiones de largo plazo.
La iniciativa forma parte de una estrategia más amplia que combina recursos públicos y herramientas del mercado de capitales. En marzo pasado, la AFD realizó una emisión de bonos por G. 40.000 millones destinada exclusivamente a financiar proyectos vinculados a la recuperación del hato ganadero, un mecanismo considerado inédito en el país.
Las autoridades consideran que el fortalecimiento del stock bovino es clave para sostener el crecimiento de la cadena cárnica paraguaya, uno de los principales motores de exportación y generación de divisas.
Además de preservar la capacidad productiva del sector, el programa apunta a mejorar la productividad de los establecimientos ganaderos y brindar mayor resiliencia frente a eventos climáticos o ciclos adversos de mercado.
Che Róga Porã 3.0 impulsará el desarrollo urbanístico del Chaco, afirma titular de la AFD
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El anuncio de la implementación de Che Róga Porã 3.0, que proporciona nuevos planes para el acceso a viviendas, está revolucionando el mercado y abre nuevos polos de desarrollo urbanístico. En este caso, se anuncia una importante expansión en el Chaco.
La semana pasada el Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH) y la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) dieron a conocer la nueva modalidad, ampliando los alcances y brindando nuevas herramientas, como, por ejemplo, los créditos al sector de desarrollo inmobiliario, lo que se espera abarate los costos para quienes deseen acceder al “sueño de la casa propia”.
Sobre lo mencionado, Stella Guillén, presidenta de la banca de segundo piso, explicó que esperan un desarrollo importante en la región Occidental. “Tenemos novedades de que en el Chaco va a comenzar a activarse con mucha fuerza, eso también hace un poco al desarrollo que tiene esa región y estamos muy contentos de poder acompañar con este programa lo que va a ser el desarrollo urbanístico, atraído también por estas rutas, por la inversión de infraestructura que está haciendo el Gobierno”, resaltó en conversación con Paraguay TV.
1.200 a la espera
En otro momento de la conversación, la alta ejecutiva habló de la evolución que tuvo el programa y lo que se está buscando hoy en día. Desde el inicio hasta ahora, tienen casi USD 185 millones entre desembolsados y preaprobados y 5.500 préstamos, entre aprobados y en estudio. Actualmente, hay 1.200 carpetas siendo analizadas, de las 33 instituciones financieras adheridas.
Las modificaciones introducidas para el programa de vivienda. Foto: Gentileza
Mejoras
Sobre los cambios en el programa, de manera a dar mayor cabida a los interesados, Guillén dijo que se buscó ampliar el tope de créditos, para incrementar el acceso en Asunción y alrededores. “La gente quiere vivir más cerca del microcentro o en Asunción y Asunción está relativamente cara y costosa, entonces 3.0 lo primero que trae es un aumento del valor del monto financiable, ahora pueden llegar hasta G. 652 millones, las familias que juntan hasta de seis salarios mínimos”, indicó, entre otras cosas.
Por otro lado, en el aumento en el plazo, de hasta 30 años, afirmó que se trata de una medida para abaratar la cuota. “Con un financiamiento a más largo plazo lo que nosotros queremos es permitir que esa cuota sea accesible para los ingresos de la familia”, destacó.
Las empresas desarrolladoras podrán tomar un préstamo de la AFD, exclusivamente para viviendas del programa Che Róga Porã, a una tasa del 9,9%, hasta 5 años de plazo. Hoy ellos superan el 15 % cuando toman el préstamo”, explicó Baruja. Foto: Archivo
Créditos a desarrolladores permitirán ofrecer viviendas más baratas, destaca Baruja
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El Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH) y la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) dieron a conocer recientemente varias innovaciones en el marco del programa Che Róga Porã 3.0. Entre ellas, el incremento en el tope de financiamiento para viviendas en Asunción y alrededores, además de la puesta en marcha de un mecanismo para que los desarrolladores inmobiliarios puedan acceder a una menor tasa de interés.
Juan Carlos Baruja, titular del MUVH, visitó los estudios de GEN y Universo 970 AM/Nación Media para hablar de las novedades y destacó que la oportunidad para las empresas desarrolladoras permitirá mejorar el costo para las personas que buscan hacerse de una vivienda. “Las empresas desarrolladoras podrán tomar un préstamo de la AFD, exclusivamente para viviendas del programa Che Róga Porã, a una tasa del 9,9%, hasta 5 años de plazo. Hoy ellos superan el 15 % cuando toman el préstamo”, explicó.
Seguidamente, afirmó que esta opción para el sector de la oferta permitirá ofrecer precios más ventajosos. “Lo que estamos haciendo también es dar una posibilidad a la oferta; cuando la empresa desarrolladora tiene el costo de dinero inferior, más barato, lógicamente su producto se abarata y eso finalmente favorece a los ciudadanos. Entonces esto también es una nueva innovación que estamos incorporando”, expresó.
El ministro Baruja en conversación con el equipo de Arriba Hoy. Foto: Néstor Soto
El secretario de Estado confirmó también que el presidente de la República, Santiago Peña, aprobó que se busque tomar un préstamo de USD 200 millones para seguir adelante con el programa, considerando que, para el presente año, en solo cinco meses, se comprometió el presupuesto que se tenía planificado utilizar a lo largo de 2026, un total de USD 89 millones.
Baruja aseguró que la posibilidad que se le dio a la clase media trabajadora para la adquisición de viviendas fue el factor que hizo que Che Róga Porã tenga un gran éxito.
Ampliaciones
El programa incorpora un nuevo segmento destinado a familias con ingresos de entre 6 y 9 salarios mínimos, que ahora podrán acceder a créditos con una tasa preferencial del 9,9 % y plazos de financiación de hasta 30 años. Ese segmento actualmente accede en el sistema financiero tradicional a tasas que oscilan entre 13 % y 15 %, con plazos máximos de hasta 15 años.
Por otro lado, el monto financiable para familias con ingresos de hasta seis salarios mínimos pasa de G. 609 millones a G. 652 millones. Además, se amplió el alcance territorial para proyectos habitacionales en Asunción y el área metropolitana. El tope para la capital era de G. 725 millones y ahora se aumentó a G. 797 millones, para Asunción y Área Metropolitana.