Basa Capital ofrece tres nuevos bonos de las empresas Álamo SA, Nova SRL e Impar papeles (Esege SA), ideales para diversificar las inversiones de sus clientes y futuros clientes, por la accesibilidad del monto de inversión y la novedad en el rubro.
Las tres compañías son parte del Grupo Álamo que está dedicado a la fabricación, importación, exportación y comercialización de artículos escolares, de oficina, papelería en general, juguetes, piscinas y bazar. Este grupo empresarial cuenta con 60 años de experiencia en el rubro papelero y también está conformado por otras empresas como Aprint, Papel & Cía (Hema SA) y BR Champion.
En lo que refiere a los bonos, los mismos tienen un plazo de 3,5 años con una tasa cupón del 13,5% para Álamo con pagos trimestrales, del 13% para Nova SRL con pagos mensuales, y del 13% para Impar papeles con pagos bimestrales. Las 3 empresas cuentan con una calificación de riesgo BBB+ otorgada por la calificadora Fix SCR SA. La inversión mínima es de G. 3.000.000, lo que apela a que los bonos sean accesibles para más personas que quieran empezar a invertir en nuevos proyectos.
Estos bonos se emitirán el próximo 10 de marzo y los fondos obtenidos serán destinados a capital operativo para proyectos de expansión y reestructuración de pasivos. Apoyar a la mano de obra paraguaya es uno de los atractivos más fuertes que tienen estos bonos, además de la interesante propuesta de diversificación de la cartera para los clientes y la rentable tasa cupón.
Basa Capital una vez más apoya el desarrollo de las empresas nacionales, buscando un crecimiento a nivel país, que nos beneficia a todos. Para más información se puede llamar al (021) 618-7900.
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Los 6 activos que buscan los inversores
Industria y logística, retail, oficinas, hoteles, viviendas en alquiler y data centers marcan las principales tendencias del real estate. En Paraguay, el crecimiento de la inversión, la expansión productiva y la llegada de nuevos negocios abren oportunidades para estos segmentos.
El mercado inmobiliario paraguayo comienza a mirar más allá del desarrollo residencial tradicional. La expansión de la industria, el crecimiento del comercio, la llegada de nuevas inversiones y la necesidad de infraestructura para acompañar estas actividades están generando oportunidades en distintos segmentos del real estate.
El interés internacional por Paraguay ofrece una señal del potencial que tiene el país. Durante 2025, Rediex identificó 2.354 nuevas empresas de 41 naciones interesadas en invertir en Paraguay, casi el doble del registro del año anterior. Entre ellos destacan Brasil, Argentina, Estados Unidos, China, Japón, Corea del Sur, España, Alemania, India y Reino Unido.
La institución también informó que las empresas interesadas representaron una intención de inversión superior a USD 1.200 millones. Esto no significa que esos recursos ya hayan ingresado al país, ni que todos se destinen al sector inmobiliario. Sin embargo, permite observar qué actividades pueden generar nueva demanda de infraestructura, terrenos, depósitos, oficinas, viviendas y espacios comerciales.
1- Industria y logística: La transformación industrial es uno de los principales factores que puede modificar el mapa inmobiliario paraguayo. Una nueva planta necesita mucho más que un terreno. Requiere infraestructura, energía, accesos, depósitos, áreas administrativas y servicios complementarios. A medida que aumenta la producción, también crece la necesidad de mover y almacenar materias primas y productos terminados.
El propio Ministerio de Industria y Comercio está trabajando en una nueva zonificación industrial, con el objetivo de ordenar territorialmente la actividad y ofrecer mayor previsibilidad a las inversiones. El análisis incorpora variables como infraestructura, energía, accesibilidad y disponibilidad territorial. La estrategia está acompañada por el impulso a una nueva normativa de parques industriales, orientada a facilitar la instalación de empresas y mejorar las condiciones de infraestructura.
Para el real estate, el efecto es directo, pues la industrialización genera una demanda inmobiliaria diferente, con mayor protagonismo para parques industriales, naves, depósitos y centros logísticos.
Alto Paraná ocupa un lugar estratégico en esta transformación por su ubicación fronteriza, su conexión con Brasil y su actividad comercial e industrial. La descentralización de las inversiones también está ganando importancia. Rediex destacó la realización del Paraguay Business Week 2025 en Alto Paraná como parte de una estrategia para acercar la promoción de inversiones a otros territorios del país.
Para el mercado inmobiliario, esto abre una pregunta relevante: qué infraestructura necesitarán las empresas que se instalen fuera del eje tradicional de Asunción.
El desarrollo de parques industriales, depósitos, centros de distribución, oficinas y viviendas puede acompañar la expansión de nuevas actividades productivas.
2- Retail: El comercio continúa siendo otro generador importante de demanda inmobiliaria, pero la oportunidad no está simplemente en sumar metros cuadrados comerciales. El desafío está en desarrollar ubicaciones y formatos que respondan a un consumidor que combina compras físicas, servicios, gastronomía, entretenimiento y experiencias.
En este escenario, los centros comerciales, proyectos de usos mixtos y desarrollos urbanos que integran comercio, oficinas, gastronomía y vivienda pueden adquirir mayor relevancia.
El crecimiento económico también favorece este proceso. El Banco Mundial señala que el PIB paraguayo creció 6,6% en 2025, impulsado por un sólido consumo privado y la inversión, y proyecta un crecimiento promedio de 4,3% para 2026-2028. El dato no equivale a crecimiento inmobiliario, pero sí describe un entorno económico que puede sostener una mayor demanda de espacios comerciales y de servicios.
3- Oficinas: El segmento corporativo también está cambiando. La expansión de servicios globales, nuevas empresas y actividades profesionales genera demanda de oficinas, aunque el mercado debe responder a nuevas necesidades: conectividad, ubicación, servicios, flexibilidad y calidad del edificio.
El interés de empresas extranjeras por Paraguay incluye precisamente al sector de servicios globales, identificado por Rediex entre las actividades que concentraron mayor interés durante 2025. Esto puede favorecer edificios corporativos y proyectos de usos mixtos capaces de combinar oficinas con gastronomía, comercio y servicios.
4- Vivienda: La vivienda seguirá siendo uno de los grandes componentes del mercado inmobiliario, pero la oportunidad no está únicamente en la venta de departamentos.
El crecimiento de la actividad económica, la urbanización y la llegada de nuevos trabajadores y empresas pueden sostener una mayor demanda de alquileres y de productos residenciales adaptados a distintos perfiles.
En este punto, sin embargo, conviene distinguir entre demanda comprobada y oportunidad potencial. No existe actualmente un dato oficial que permita afirmar cuánto de la inversión extranjera que llega a Paraguay se transforma específicamente en demanda de viviendas de alquiler. Lo que sí está comprobado es que la inversión y el crecimiento económico están ampliando las actividades productivas y de servicios, creando nuevas necesidades alrededor de ellas.
5- Hoteles y hospitalidad: La hotelería aparece vinculada a otro de los grandes motores de la economía: el turismo y los viajes de negocios. Paraguay viene ampliando su capacidad para recibir eventos, convenciones y visitantes, mientras Asunción se consolida como sede de actividades empresariales y encuentros internacionales.
Para el real estate, esto genera oportunidades en hoteles, centros de convenciones, proyectos de usos mixtos y desarrollos asociados a entretenimiento y gastronomía. Pero, al igual que en vivienda, el mercado necesita diferenciar entre proyectos anunciados, inversiones en ejecución y oportunidades futuras.
6- Data centers: Entre los segmentos que todavía tienen una presencia menor, pero un potencial estratégico, aparece la infraestructura tecnológica. Los data centers requieren condiciones muy específicas, por ejemplo, energía, conectividad, seguridad, terrenos adecuados y disponibilidad de infraestructura.
Paraguay posee un factor competitivo importante en este campo debido a su disponibilidad de energía hidroeléctrica. Rediex identifica precisamente la energía verde competitiva entre los principales atractivos del país para la inversión.
Eso no significa que Paraguay ya tenga un mercado de data centers comparable con los grandes hubs internacionales. Todavía no, pero sí coloca a la infraestructura energética como uno de los elementos que pueden ser utilizados para atraer inversiones vinculadas a la economía digital.
El dato más importante. El mercado inmobiliario está cada vez más conectado con la economía real. Una fábrica necesita un terreno y una nave, una empresa logística necesita depósitos, una compañía de servicios necesita oficinas. Los trabajadores necesitan viviendas, el consumidor necesita espacios comerciales. el turismo necesita hoteles. Y la economía digital necesita infraestructura tecnológica.
Esa relación permite mirar el real estate desde otra perspectiva, ya no solamente como un negocio de compra, venta o alquiler de inmuebles, sino como una infraestructura que acompaña el crecimiento de las actividades productivas.
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Inversiones aprobadas bajo régimen de atracción alcanzan USD 448 millones hasta julio
El Régimen de Atracción de Inversiones mantiene una trayectoria ascendente y ya supera los USD 400 millones en montos aprobados durante los primeros siete meses de 2026. Según datos del Viceministerio de Industria, entre enero y julio fueron aprobados 116 proyectos por un total de USD 448 millones, cifra que representa un crecimiento del 32 % respecto al mismo periodo del año pasado.
La dinámica de las inversiones estuvo acompañada por un aumento en la cantidad de proyectos. Los 116 emprendimientos aprobados significan una variación positiva del 15 % interanual y están vinculados con la generación de 2.621 nuevos puestos de trabajo, cuya incorporación se prevé de manera progresiva. El capital nacional continúa teniendo un peso predominante en el régimen. Las inversiones de origen paraguayo alcanzaron USD 334 millones, con un incremento del 35 % frente a los primeros siete meses de 2025.
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Capital local
Por su parte, los proyectos con capital extranjero representaron USD 114 millones, lo que supone un crecimiento del 26 % interanual. Los datos reflejan así una combinación de mayor participación de capital local y un avance sostenido de la inversión extranjera.
El perfil de los proyectos aprobados también evidencia el protagonismo de la actividad industrial. El 73 % de las iniciativas corresponde al sector secundario, que comprende principalmente manufacturas, construcción y electricidad, mientras que el 27 % se concentra en el sector primario. Los servicios presentan una participación menor.
En cuanto a las actividades, cinco rubros concentran el 64 % de los proyectos aprobados. Los productos alimenticios representan el 20 %, seguidos por confecciones y textiles con 17 %, metales y sus manufacturas con 9 %, productos químicos y farmacéuticos con 9 %, y plásticos y sus manufacturas también con 9 %.
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Diversificación
La composición de las nuevas inversiones muestra además una creciente diversificación de la base industrial, con proyectos relacionados con metalurgia, caucho, plásticos, textiles, madera y fabricación de partes, piezas y accesorios para vehículos. El desempeño registrado hasta julio posiciona al régimen como uno de los instrumentos utilizados para impulsar nuevos proyectos productivos, ampliar la capacidad de transformación y manufactura y acompañar la generación de empleo formal en el país
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La maquila gana protagonismo y busca convertir mayor interés en nuevas inversiones
La industria maquiladora paraguaya atraviesa un periodo de mayor visibilidad internacional y apunta a consolidar ese posicionamiento con nuevas inversiones, más exportaciones y generación de empleo. La Cámara de Empresas Maquiladoras del Paraguay (Cemap) destaca que el país logró posicionarse con mayor fuerza como plataforma industrial y exportadora.
El presidente del gremio, Jorge Bunchicoff, valoró positivamente el desempeño del régimen de maquila durante los últimos tres años y resaltó una mayor articulación entre el sector privado y el Gobierno para impulsar la llegada de capitales y el desarrollo industrial.
En diálogo con La Nación/Nación Media, explicó uno de los principales avances fue el creciente interés de empresas por instalarse en Paraguay, acompañado por un aumento de las inversiones y de los puestos de trabajo vinculados al régimen.
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“El principal logro es que Paraguay hoy está mucho más visible como plataforma industrial y exportadora”, sostuvo Bunchicoff, al tiempo de señalar que todavía existen desafíos para sostener el crecimiento alcanzado.
Entre los principales puntos pendientes mencionó la necesidad de mejorar la infraestructura, garantizar una energía competitiva, fortalecer la capacitación de la mano de obra y avanzar hacia una logística más eficiente. También señaló al tipo de cambio como uno de los factores que actualmente genera presión sobre la competitividad del sector.
Expectativa
Para la Cemap, el siguiente paso consiste en transformar el interés que existe actualmente por Paraguay en proyectos concretos. La expectativa del gremio es que en los próximos años se concrete la instalación de nuevas industrias, se amplíen las exportaciones y se diversifiquen los mercados de destino.
Bunchicoff sostuvo que el objetivo no debe limitarse al crecimiento de las cifras, sino que debe traducirse en oportunidades laborales para más paraguayos. En ese sentido, remarcó la importancia de continuar generando empleo formal mediante la expansión de las empresas instaladas bajo el régimen.
Los números recientes reflejan el dinamismo del sector. De acuerdo con el último reporte citado por el gremio, las exportaciones de maquila alcanzaron USD 860 millones al cierre del séptimo mes del año, lo que representa un crecimiento del 28 % frente al mismo periodo de 2025.
El desafío para el sector será sostener este ritmo y mejorar las condiciones que permitan atraer nuevas industrias. Para Bunchicoff, Paraguay cuenta con ventajas importantes para convertirse en un polo industrial regional, pero debe continuar trabajando en competitividad y previsibilidad.
“Paraguay tiene condiciones extraordinarias, pero no podemos conformarnos con eso”, afirmó. En esa línea, planteó seguir facilitando las inversiones y fortaleciendo la infraestructura, la logística y la formación de trabajadores.
Desde el sector consideran que la consolidación de la maquila puede tener un impacto que va más allá de las exportaciones, debido a su capacidad de generar empleo formal y nuevas oportunidades para las familias paraguayas.
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Cerca de 20 empresas de Suecia, Chile y Japón confirman presencia para la Expo Madera
Alrededor de 20 delegaciones empresariales de Suecia, Japón y Chile ya confirmaron su participación en la Expo Madera Paraguay 2026, un espacio que permitirá mostrar el potencial de la industria, la innovación y las ventajas que ofrece el país para las inversiones, informó la Federación Paraguaya de Madereros (Fepama).
La misión comercial de Suecia estará conformada por más de diez compañías y organizaciones relacionadas con maquinaria pesada, tecnología forestal, logística y equipamiento industrial. En tanto que desde Chile llegarán siete empresas vinculadas con servicios, tecnología e innovación aplicados a la actividad forestal.
Por su parte, Japón confirmó la participación de dos empresas mediante gestiones realizadas por su embajada. Las empresas de este país tienen previsto un encuentro con directivos de la Fepama para conocer las posibilidades que ofrece el sector forestal paraguayo y coordinar su presencia en la exposición.
La sexta edición de la muestra se realizará del 10 al 12 de septiembre en el Comité Olímpico Paraguayo.
Posicionar la industria
A través de esta muestra, Paraguay apunta a posicionar la industria forestal en el mercado internacional mediante una alianza estratégica que involucra al sector público y el privado. En los últimos años, el rubro registra un buen dinamismo con el aumento de las inversiones y las exportaciones que alcanzaron USD 100 millones en el 2025.
En ese marco, la Fepama y la Cancillería buscan convertir a las delegaciones diplomáticas en agentes de gestión comercial para atraer inversiones, sumar tecnología y habilitar nuevos destinos para los productos paraguayos, utilizando la Expo Madera como una plataforma para la promoción del sector y de todo su potencial.
Representantes diplomáticos y consulares paraguayos que desempeñan funciones en el exterior participaron de un encuentro virtual, en el que se expusieron las fortalezas de la industria forestal, las proyecciones de crecimiento, las metas a corto plazo y las acciones concretas que embajadores y cónsules pueden coordinar desde sus sedes para generar alianzas económicas.
Durante la presentación de la propuesta, los organizadores detallaron que el 44 % del territorio paraguayo cuenta con cobertura forestal y que alrededor de ocho millones de hectáreas poseen condiciones para el desarrollo de plantaciones y proyectos industriales relacionados con la madera.
Igualmente, resaltaron la expansión que registra el rubro con las exportaciones, que al cierre del primer semestre del 2026 ya superaron los USD 50 millones, acompañando las proyecciones de crecimiento esperadas para este año.
Valor agregado
El presidente de la Fepama, Diego Puente, afirmó que la Expo Madera se convirtió en una importante vidriera para el país y plataforma regional de negocios. Agregó que el aumento de las plantaciones y la próxima entrada en cosecha de nuevas superficies demandarán más industrias, tecnología, infraestructura, logística y financiamiento adaptado al ciclo forestal.
“El desafío consiste en transformar la materia prima dentro del país y comercializar productos con mayor valor agregado”, sostuvo el representante del gremio.
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