En la mañana de hoy miércoles se realizó la palada inicial del proyecto Casa M, un complejo de 20 departamentos en 8 pisos de altura. Foto Jorge Romero.
Arrancaron las obras del proyecto inmobiliario Casa M en Asunción
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Esta mañana se realizó la palada inicial del proyecto inmobiliario Casa M en Asunción, un edificio de departamentos de 20 unidades que estarán distribuidos en 8 pisos. Es posible gracias a una alianza entre el consorcio Jiménez Gaona y Lima (JGL) & Casatua.
Las obras arrancaron y se prevé culminar en un plazo de 24 meses, según confirmó a La Nación el director general de Casa M, Santiago Steed.
A finales de octubre del año pasado, Casatua, una empresa argentina multidisciplinaria dedicada al desarrollo de proyectos inmobiliarios, selló el acuerdo como nuevo aliado de la constructora paraguaya Jiménez Gaona y Lima. Lo hizo con el objetivo de fusionar potencialidades y convertirse en un potente referente en el segmento de diseños, proyectos, construcción y comercialización.
Santiago Steed, director general de Casa M. Foto: Jorge Romero.
“Este proyecto inmobiliario es ajustado a un nicho, de 20 departamentos en 7 pisos distribuidos y el 8vo piso preparado para los amenities adecuados especialmente a los gustos de cada dueño. Estamos ubicados a pasos nada más del Shopping del Sol, sobre Narciso R. Colmán esquina Herib Campos Cervera”, comentó Steed.
Afirmó que tras la palada inicial realizada se le comunica al mercado el inicio de las obras que tendrán un plazo de 24 meses. El proyecto cuenta con la experiencia del grupo JGL, de más del 50% en la plaza local. “En noviembre, tras el lanzamiento, empezamos con la preventa, ya estamos prevendiendo los departamentos con financiamiento propio durante la obra. Nos llega de igual manera muchas consultas por redes sociales, contamos con un equipo a disposición de la gente”, dijo.
El proyecto Casa M cuenta con espacios preparados para cada perfil de los compradores. El proyecto tiene habitaciones de 2, 3 y hasta 4 dormitorios, destacando que son departamentos amplios a diferencia de varios otros proyectos locales que ofrecen departamentos más compactos, indicó. “Tienen las mejores terminaciones de calidad internacional, ya que los departamentos tienen pisos de maderas, sistema de aire acondicionado VRV, grifería y loza alemana, de diseño europeo, así como la cocina y muebles de estilo europeo”, comentó.
Casa M también cuenta una relación entre precio-calidad en el mercado. Estamos hablando de US$ 2.000 por metro cuadrado en los departamentos. “El proyecto tiene muy buenos amenities o espacios comunes, con buenos diseños arquitectónicos.
El Lote 1 de la ruta PY15 ya presenta tramos urbanos con hormigón, mientras continúan los trabajos en accesos y movimiento de suelo con una inversión de G. 485.505 millones financiada por Fonplata. Foto: MOPC
Corredor Bioceánico avanza con pavimento rígido y obras en accesos estratégicos
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El Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC), informó que el Lote 1 del Corredor Vial Bioceánico registra avances, con la implementación de pavimento rígido de hormigón en el tramo urbano de Mariscal Estigarribia, consolidando una de las principales infraestructuras logísticas del país.
De acuerdo con la cartera, el hormigonado abarca 3,2 kilómetros de la doble avenida Héroes del Chaco, que ahora cuenta con calzadas de 7 metros por sentido, pavimento de 20 centímetros de espesor y cordón cuneta integrado. Este avance se suma a los trabajos en el acceso principal a la ciudad, específicamente entre los kilómetros 105 y 100, donde se ejecuta la carpeta asfáltica a lo largo de 5 kilómetros.
La iniciativa, que se desarrolla en cuatro lotes bajo supervisión del MOPC, implica una inversión total de G. 485.505 millones, con financiamiento del Banco de Desarrollo Fonplata. En paralelo, se realizan intervenciones en el ingreso a Mariscal Estigarribia, incluyendo la colocación de base granular.
En cuanto a obras de terraplén y movimiento de suelo, los trabajos se concentran en la intersección de la ruta PY15 con la ruta PY09, entre los kilómetros 102 y 104. A estos se suman otros frentes activos entre los km 125 y 130, así como entre los km 133 y 135.
El MOPC recordó que el Tramo 3 del Corredor Vial Bioceánico abarca 224 kilómetros de la ruta PY15, entre Mariscal Estigarribia y Pozo Hondo, de los cuales 220 kilómetros corresponden al corredor principal y el resto a accesos, colectoras y travesías urbanas, con impacto directo en la conectividad regional y el comercio internacional.
Deudas heredadas del gobierno de Abdo arrastraron al retraso de los pagos a farmacéuticas y obras
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La deuda del Estado con dos sectores, vialeras y farmacéuticas, ya ascienden a más de USD 1.000 millones, gran parte de estas deudas se vienen arrastrando desde el gobierno de Mario Abdo Benítez, la mayor parte por intereses generados por los retrasos.
En el programa Fuego Cruzado del canal GEN, representantes de las cámaras de ambos sectores dieron detalles sobre el estado de estas deudas por parte del Gobierno.
Gustavo Masi, miembro de la Cámara Paraguaya de la Construcción (Capaco), explicó que la deuda con la industria de la construcción parte del Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC). “Cerramos el 2025 con 250 millones de dólares de deudas en certificados y 110 millones de dólares en deudas en intereses atrasados, lo que totalizó la deuda en 360 millones de dólares”, mencionó.
Mencionó además que “la deuda se genera a partir del no pago de los certificados, es importante aclarar que a principios del 2025se dio un fenómeno atípico, lo que estábamos acostumbrados a recibir del plan de caja mensualmente a partir de febrero del 2025 sufrió un declive importante”.
Con respecto a los montos que corresponden a los intereses, argumentó que es un reclamo legítimo que tiene la industria, atendiendo a que está establecido en todos los contratos, “que en el caso del no pago de parte del Gobierno se establecen una tasa de interés como en cualquier situación se requiere”.
Explicó que “se hizo una salvedad, cuando ingresó el nuevo Gobierno existía una deuda muy fuerte con la industria de la construcción, ellos a principio del 2024 salieron a emitir bonos y honraron una parte importante de esa deuda y una vez que se paga el capital se está habilitado a facturar los intereses, porque hasta ese momento siguen corriendo los intereses porque hasta la fecha efectiva del pago”.
Agregó que con eso “se totalizó una deuda de 110 millones que nosotros venimos reclamando desde el principio del 2024, los intereses, y en la actualidad, una vez que honren los 250 millones de dólares se estará hablando de una nueva cifra de intereses por el retraso que se está generando, son 50 millones de dólares aproximadamente más, 160 millones de dólares en intereses, más los 250 millones, que llegarían a los 450 millones aproximadamente”.
Eso solamente para el Ministerio de Obras Públicas, “eso es muy bueno aclarar, estamos cerrando la deuda total, pero estamos hablando de una deuda en torno entre los 500 a 600 millones de dólares con el sector de la construcción de parte de todas las entidades contratantes, llámese Essap, EBY, Ande, Ministerio de Educación, Ministerio de Salud que también llevó adelante cierto tipo de construcciones que hasta hoy día no fueron honrados”, de acuerdo a las explicaciones de Masi.
En el MOPC existe una deuda de 350 millones de dólares y entre los otros entes del Estado, aproximadamente 200 millones de dólares más.
Programa Fuego Cruzado. Foto: Pánfilo Leguizamón
Deudas de farmacéuticas
Por su parte, la representante de la Cámara de Representantes de Importadores de Productos Farmacéuticos (Cripfa), Rocío Figueroa, indicó que el Ministerio de Salud Pública no solo adeuda por medicamentos, sino también por otras contrataciones de servicios en todo lo que es equipamientos, análisis clínicos, laboratoriales, el mantenimiento de esos equipamientos para los equipos de diagnósticos.
“Si vamos a hablar de la deuda global, porque todos los gremios ya estamos trabajando juntos para poder cobrar, está en más de 1.000 millones, hoy vamos a tener el número real porque en la última reunión que tuvimos con el ministro Carlos Fernández Valdovinos nos ha pedido que podamos elaborar un documento por objeto de gastos y de todo lo que sería por ejecutar, que son las facturas ingresadas ya al Ministerio de Salud en espera de cobro y las facturas que en teoría van a ejecutarse durante todo el año 2026”, detalló.
Indicó que actualmente, con el corte de marzo de este año la deuda estaba en USD 1.027 millones, sin embargo, se está compilando todos los datos que nos mandaron los presidentes de todas las otras cámaras. “Finalmente creo que va ser un poco más y eso queremos presentar mañana en la mesa de trabajo que se conformó en la Cámara de Senadores con la Comisión de Salud para que ellos también puedan ayudarnos a legar a una solución”, agregó.
Coincidió que estas deudas, “hay una parte heredada, porque hay expedientes que ingresan para ser cobrados en el Ministerio de Salud y los contratos por ejecutarse, es decir, si hay un contrato de 100, se ejecuta 50 queda 50 para que vayan saliendo las ordenes de compra de acuerdo a la necesidad y el consumo, eso no se tuvo en la administración anterior”.
Asimismo, explicó que “cuando el gobierno de Santiago Peña asume, el ministro Fernández Valdovinos pide el corte administrativo para poder hacer la emisión de bonos no se le tuvo en cuenta a los contratos que estaban terminando de ejecutarse y quedó un saldo de 260 millones de dólares, se pagó 300 millones de dólares, quedó un saldo de 260 millones que se pasó para el presupuesto del 2024, se pagó por el presupuesto de salud del 2024, quedó otro monto y así sucesivamente se fue arrastrando y terminamos con más de 800 millones de dólares”.
Gobierno impulsa recuperación de colegios emblemáticos en Asunción
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El presidente de la República, Santiago Peña, verificó este jueves los avances de las obras en el Colegio Nacional de la Capital (CNC) y el Colegio Técnico Nacional (CTN), como parte de las acciones para mejorar la infraestructura educativa y fortalecer las condiciones de aprendizaje, en el marco de un plan de inversión ejecutado a través de la Itaipú Binacional.
Estos trabajos se desarrollan con el objetivo de la recuperación de instituciones históricas. Al respecto, el mandatario destacó que estas intervenciones forman parte de una estrategia orientada a elevar la calidad de la educación pública, para que los colegios emblemáticos vuelvan a ocupar un rol central en la formación de los estudiantes.
Durante el recorrido, se pudo constatar que las obras presentan un avance significativo: con el Colegio Nacional de la Capital, las obras alcanzan el 97 % de ejecución, mientras que el Colegio Técnico Nacional registra un 68 %, con previsión de culminación en las próximas semanas.
Inversión concreta
Los responsables de las respectivas obras señalaron que en el CNC se ejecuta una inversión total de G. 24.577 millones, destinada a la rehabilitación integral de la infraestructura, incluyendo mejoras estructurales, eléctricas, sanitarias, sistemas contra incendios y espacios comunes, beneficiando a más de 1.000 estudiantes, docentes y funcionarios.
Mientras que en el CTN se está desarrollando una inversión de G. 35.371 millones, que contempla la construcción de nuevos bloques, modernización de instalaciones y adecuación de espacios, impactando directamente en alrededor de 1.550 beneficiarios.
Financiamiento estratégico
Vale señalar que estas obras se desarrollan con financiamiento de la Itaipú, como parte de una política que permite canalizar recursos estratégicos en infraestructura social, priorizando la educación como eje de desarrollo.
El impulso a estas intervenciones se vincula con los recursos obtenidos a partir de acuerdos que fortalecen la capacidad de inversión del país, permitiendo ejecutar proyectos que habían sido postergados durante años.
Transformar la educación
Desde el Ejecutivo destacaron que las mejoras en estos dos colegios se enmarcan en un programa más amplio que incluye la construcción de 17 colegios modelo en todo el país y la intervención en más de 300 instituciones educativas, como parte de una estrategia nacional para reducir brechas y mejorar las condiciones de aprendizaje.
Con estas acciones, el Gobierno avanza en la mejora integral de las condiciones de enseñanza y aprendizaje, consolidando una agenda que busca garantizar mejores condiciones para los estudiantes y fortalecer el sistema educativo público a nivel nacional.
El relevamiento socioeconómico del tramo permitirá definir compensaciones y mitigar impactos en un proyecto que apunta a dinamizar la logística y el crecimiento económico. Foto: Archivo
Ruta PY01: censo entra en fase final y allana ejecución de obra clave bajo APP
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El censo socioeconómico del proyecto de mejoramiento y ampliación de la ruta PY01, en el tramo comprendido entre Cuatro Mojones y Quiindy, entra en su etapa final, consolidándose como un componente clave para avanzar en la ejecución de una de las principales obras viales del país bajo la modalidad de Alianza Público-Privada (APP).
Actualmente, el proceso se encuentra en fase de cierre y verificación de datos relevados en campo, etapa que se extenderá hasta el 28 de marzo. Este levantamiento de información permite identificar viviendas, comercios y establecimientos potencialmente afectados, sentando las bases para definir compensaciones, planes de mitigación y medidas de acompañamiento.
La correcta identificación de actores impactados y la planificación de medidas de compensación no solo garantizan el cumplimiento de estándares sociales, sino que también evitan retrasos en la ejecución, conflictos y sobrecostos, elementos que inciden directamente en la rentabilidad y en la confianza de los inversionistas.
El MOPC estima que la iniciativa beneficiará directamente a unas 2,6 millones de personas de los departamentos Central y Paraguarí, además de generar efectos indirectos en Misiones e Itapúa.
Desde el punto de vista económico, la mejora de la PY01 representa una oportunidad para fortalecer cadenas logísticas, dinamizar el comercio y potenciar inversiones en zonas de influencia, especialmente en sectores vinculados al transporte, la agroindustria y los servicios.
Las tareas de consulta continuarán en los tramos 1, 2 y 3 hasta el sábado 28 de marzo, fecha límite del censo. Las autoridades instan a propietarios y ocupantes que aún no hayan sido relevados a participar del proceso, ya sea aguardando la visita de los equipos técnicos o contactando a la línea habilitada.