La firma inmobiliaria Raíces Real Estate lanzó su oficina móvil, un motor office innovador, que tiene por objetivo acercar sus servicios a potenciales clientes que deseen ahorrar e invertir en lotes.
La oficina móvil posee un diseño minimalista, innovadoras funcionalidades que incluyen wifi, minibar, pantalla led, generador propio y aire acondicionado, así como dos escritorios para atención al cliente.
El camión también cuenta con lavamanos y dispensadores de alcohol en gel, cumpliendo las medidas sanitarias correspondientes. “Este proyecto es fruto de una estrategia que busca la disrupción de los procesos habituales y, por ende, un cambio radical en la experiencia del cliente”, expresó Ernesto Vázquez, gerente de Marketing de Raíces.
“La oficina se encuentra equipada para que el cliente reciba una atención integral al momento de querer adquirir un lote, desde la visualización de las ofertas en un plano geolocalizado online desplegado en una pantalla led y la generación de una propuesta digital hasta la firma del contrato. La gestión completa de ventas podrá ser realizada dentro de la oficina móvil”, agregó Ernesto Vázquez.
El diseño y construcción estuvo a cargo de Mario Von Glasenapp de Publimóvil, una empresa 100% paraguaya, con lo cual Raíces también apoya la reactivación de otros sectores de la economía.
“Para Raíces Real Estate representa un orgullo y satisfacción la habilitación de este modelo de atención, ya que buscamos evolucionar de manera constante en nuestro nivel de compromiso con los clientes, esta vez ofreciéndoles una oficina de características únicas en el mercado”, finalizó.
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Antecedentes de la empresa
La actividad principal de la empresa es el diseño, desarrollo y comercialización de proyectos inmobiliarios a través de barrios abiertos y condominios cerrados ubicados en las zonas de mayor desarrollo del país. Como principal desafío, Inmobiliaria Raíces SA, hoy Raíces Real Estate, busca la innovación en sus productos y la eficiencia en la forma de hacer negocios.
Fue fundada por el Lic. Jorge Aníbal Figueredo Fleitas, un profesional de más de 40 años de trayectoria en el rubro inmobiliario; Raíces Real Estate cuenta con más de 230 emprendimientos inmobiliarios lanzados exitosamente y más de 28.000 clientes activos, además de promover la constante innovación en productos urbanísticos con alianzas estratégicas exitosas con desarrollistas y emprendedores nacionales e internacionales.
Cuenta con política de calidad, ofreciendo productos diferenciados e innovadores que satisfagan a los clientes mediante el cumplimiento de los requisitos aplicables, el mejoramiento continuo de nuestros procesos y el desarrollo de los colaboradores con responsabilidad social en un marco de operaciones rentables.
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Rubro inmobiliario, el negocio seguro que atrae capital extranjero
Existen muchas oportunidades para los negocios en bienes raíces, sobre todo extranjeros que valoran la seguridad macroeconómica que ofrece el país.
Según varios medios internacionales, Paraguay es el secreto inmobiliario mejor guardado de Latinoamérica. Esto se debe a la estabilidad macroeconómica que ofrece el país, la facilidad para la compra de propiedades y el acceso a financiación para extranjeros que buscan renta para la inversión. Pero, las posibilidades no se agotan solo en estas alternativas, sino que también existe la posibilidad de realizar inversiones en tierra, lo cual es una muy buena opción para generar ingresos pasivos.
“Nuestro país tiene la ventaja de tener aún mucha tierra por desarrollar. Somos una población joven que está creciendo junto con el desarrollo de la capital, y esto ya lo estamos viviendo con las ciudades aledañas a Asunción como Luque, Mariano, Limpio, San Lorenzo, Chaco’i, entre otras, donde veo mucho futuro de desarrollo gracias a la cercanía con el nuevo eje corporativo, sumado a la inversión en obras públicas que conectan estas ciudades”, expresó Auxi Vera, real estate advisor de Paraguay Sotheby’s International Realty.
La especialista indicó que, si bien, en tierra normalmente no se tiene una renta, la plusvalía que genera un terreno ubicado en zonas de crecimiento puede llegar incluso al 200 % o más, y que hoy se tiene varios desarrollistas encargados de urbanizar zonas muy interesantes y con financiación propia. “Esto es especial para los jóvenes adultos que quieran adquirir un terreno en excelente ubicación a cuotas interesantes y, gracias a estas opciones, diversificar sus inversiones”, reflexionó.
Los barrios cerrados que tenemos actualmente en el país, también son excelentes opciones, comentó Auxi, pues además de ofrecer calidad de vida gracias a los amenities que proyectan, cubren la necesidad de seguridad, infraestructura, respaldo judicial y certeza de cumplimiento de servicios para mantener todo lo mencionado.
“Por estos motivos hoy, comprar un terreno en un barrio cerrado se vuelve igual de interesante que adquirirlo en los mejores barrios de Asunción, incluso a un precio menor y con opción de financiación, en comparación a terrenos en zonas como Mburucuyá, Carmelitas o Las Lomas, donde se maneja un promedio de USD 550 a UDS 600 x m2″, precisó.
Un claro ejemplo de esto, afirma la especialista, es Aquadelta, el barrio cerrado náutico desarrollado por Raíces Real Estate, que está ubicado a 15 minutos de Surubi’i y se encuentra en su etapa inicial con valor de USD 125 x m2 y una financiación de hasta 120 meses. Aquadelta es la obra que tendrá un sector comercial que va contar con un clúster educativo de primer nivel para propietarios y para vecinos del barrio cerrado, además de 4 hectáreas de área deportiva, laguna cristalina con olas, guardería para embarcaciones, marina, salón de eventos, entre otras prestaciones.“Esta y muchas otras propuestas son más que atractivas para inversiones inmobiliarias”, concluyó .
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Petra Tower será un pionero centro de investigación en vientos no sinópticos
En un ambicioso giro hacia la innovación en el campo de la ingeniería y la arquitectura, el emblemático rascacielos Petra Tower está preparado para cambiar su función y convertirse en el epicentro de estudios especializados en vientos no sinópticos en Paraguay. Esta transición es el resultado de una colaboración estratégica entre el Grupo Petra y la prestigiosa Universidad de Génova, Italia, prometiendo revolucionar la forma en que se construyen y diseñan edificios en altura en el país.
Los vientos no sinópticos, fenómenos atmosféricos que operan independientemente de los sistemas climáticos convencionales, como tormentas o frentes, son el foco central de esta iniciativa pionera. El objetivo es abordar los desafíos únicos que estos vientos plantean para la construcción vertical, marcando así un hito en la ingeniería paraguaya y estableciendo un nuevo estándar de precisión y seguridad en el diseño y la construcción de estructuras elevadas.
Según el ingeniero Sergio Stolovas, una figura destacada en este proyecto y con una vasta experiencia en el diseño de edificios en altura, este centro de estudios no solo ofrecerá un invaluable recurso para la comunidad científica, sino que también posicionará a Asunción como un laboratorio vivo para la investigación y la innovación en ingeniería estructural.
Uno de los aspectos más emocionantes de esta iniciativa es su potencial para mejorar la seguridad y la eficiencia de las estructuras urbanas en Paraguay, especialmente en la capital, donde la precisión respecto al clima y los vientos específicos es crucial. Además, este enfoque en la precisión y la asertividad en el diseño de edificios promete un futuro más seguro y sostenible para el desarrollo urbano en el país.
El proyecto Petra Tower, que sirve como catalizador para esta iniciativa, ha sido sometido a un riguroso análisis de vientos, demostrando el compromiso del Grupo Petra con la seguridad y la excelencia en la construcción. Este enfoque meticuloso en el diseño no solo establece un estándar de referencia para futuros proyectos en Paraguay, sino que también destaca el potencial de la colaboración entre la industria privada y las instituciones académicas para impulsar la innovación en el sector de la construcción.
Esta transformación promete inspirar nuevas fronteras en la construcción sostenible y segura en todo el país. Con un enfoque en la precisión, la colaboración y la excelencia, este proyecto está preparado para dejar una marca indeleble en el horizonte urbano de Paraguay y más allá.
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Documento fraguado en oficina paralela, enviado a EE. UU. para provocar sanción
La causa penal abierta contra el expresidente Mario Abdo Benítez y sus excolaboradores contiene detalles de cómo se gestó un esquema paralelo, con el único fin de perseguir a los enemigos políticos. La asociación criminal, encabezada por Abdo y montada desde la Seprelad, se encargó de enviar a EE. UU. un informe fraguado con el objetivo de provocar sanciones contra Cartes y sus empresas.
- Por Cinthia Mora
El acta de imputación firmada por los fiscales Aldo Cantero y Giovanni Grissetti revela un esquema de asociación criminal liderado por Abdo Benítez y ejecutado por miembros de su gabinete y otros funcionarios públicos. El documento fiscal sostiene, con un cúmulo importante de evidencias, 42 en total, que el engranaje funcionaba en una oficina paralela ubicada dentro mismo de la Seprelad.
En la improvisada dependencia fue ubicado un personaje clave de la historia: Daniel Farías Kronawetter, funcionario que no pertenecía a la Seprelad, es más, se desempeñaba como asesor de inteligencia financiera del Ministerio del Interior (hasta junio de 2022) y respondía directamente a las órdenes de Carlos Arregui, Carmen Pereira, René Fernández y Arnaldo Giuzzio, estos eran quienes operaban el esquema de garrote político.
La pesquisa del Ministerio Público afirma, con base en elementos de prueba innegables, que la base del Informe de Inteligencia utilizado contra Cartes y sus empresas (10/2022) y luego enviado a EE. UU. fue elaborado utilizando como base el documento secreto redactado en esa oficina paralela por Daniel Farías Kronawetter y René Fernández, ambos funcionarios ajenos a la institución y sin atribución legal para realizar tales funciones.
Entre las evidencias que sustentan la tesis de la Fiscalía aparecen dos correos electrónicos enviados por Carmen Pereira, secretaria adjunta de la Seprelad y encargada de despacho de la Dirección de Análisis Financiero y Estratégico. El primer correo fue enviado por Pereira en fecha 28 de marzo de 2022, dando instrucciones al funcionario Francisco Pereira Cohene para que el documento secreto sea utilizado como base para el informe de inteligencia que sería luego remitido al Ministerio Público y a EE. UU.
Con esta estrategia, los cerebros de la operación daban la fachada de “institucional” a un operativo de investigación ejecutado por personas que no pertenecían a la Seprelad y por fuera de lo que establece la ley.
INFORMACIÓN FALSA
El otro correo electrónico que, según la Fiscalía, incrimina a la exviceministra Carmen Pereira fue enviado el 31 de marzo de 2022 a las 8:58. Aquí la misma daba expresas instrucciones para que el archivo secreto (elaborado por Farías y Fernández) sea remitido en carácter de información espontánea a la Unidad de Inteligencia Financiera de EE. UU. (FinCen).
En los archivos de la Dirección General de Análisis Financiero y Estratégico (DGAFE) de la Seprelad quedaron registrados los metadatos (huellas digitales) del documento, gracias a lo cual el Ministerio Público pudo descubrir que el documento fue redactado por Daniel Farías Kronawetter y que la última modificación del documento fue hecha por René Fernández en fecha 26 de marzo de 2022 a las 21:58.
Los fiscales Cantero y Grissetti sostienen que en el documento enviado a FinCen, la agencia de prevención de lavado de dinero de EE. UU., se incluyeron datos y juicios de valor que no se adecuarían a la realidad, esto es, informaciones falsas tendientes a lograr la persecución penal del expresidente Horacio Cartes.
En tal sentido, en el acta de imputación se sostiene lo siguiente: “En tal sentido, CARMEN MARÍA PEREIRA BOGADO, GUILLERMO PREDA GALEANO y FRANCISCO PEREIRA COHENE, bajo la dirección de CARLOS ARREGUI ROMERO, habrían incluido información sobre la firma Unicanal SA atribuyéndole la compra de cigarrillos de Tabacalera del Este. Sin embargo, la circunstancia apuntada en el informe de inteligencia no se adecuaría a la realidad ya que Unicanal SA no adquirió cigarrillos, sino que, conforme a las facturas emitidas por Tabesa, recibió préstamos de dinero. Por lo tanto, la actividad comercial entre ambas firmas no estuvo vinculada a las ventas de cigarrillos como se afirmará en el informe de inteligencia”.
PERSEGUIR Y PROVOCAR SANCIONES
La remisión por parte de la Seprelad de un informe elaborado por fuera de la ley y con datos falsos y tergiversados a una agencia norteamericana sin que exista pedido previo por parte de esta es un hecho agregado a la investigación fiscal y sustentado con evidencias colectadas durante la investigación.
El informe enviado a EE. UU. contiene de base, según los fiscales, el documento secreto hecho por Farías y Fernández. Esta “colaboración espontánea” quedó registrada en los archivos de Seprelad y fue descubierta por los fiscales del caso.
Las normas de procedimiento interno de la Seprelad estipulan de forma taxativa que el “contenido de los informes de inteligencia no puede ser utilizado como elemento probatorio en algún procedimiento administrativo o judicial ni como material de evidencia ante los órganos jurisdiccionales dentro de un eventual juicio o en cualquier otra etapa de un debido proceso”. Este informe remitido a EE. UU. posee el agravante de haberse hecho completamente por fuera de la ley.
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Montaron oficina paralela de Seprelad para perseguir a Cartes
El acta de imputación contra Mario Abdo Benítez y sus excolaboradores revela que se montó una oficina paralela dentro de la propia Seprelad con el único fin de dedicarse exclusivamente a investigar a Horacio Cartes y sus empresas. Los “cerebros” de la operación ordenaron que funcionarios ajenos a la institución y sin atribución legal se encarguen de recopilar y acceder a toda información sobre Cartes y sus empresas, montar un informe con información falsa y tergiversada, para luego filtrar a los medios de comunicación aliados al gobierno de Abdo.
- Por Cinthia Mora
Durante parte de su gobierno, el expresidente Mario Abdo Benítez habría gestado, según el Ministerio Público, un esquema utilizando la fachada institucional, que aspiraba a generar investigaciones penales en contra de sus enemigos políticos Horacio Cartes y Santiago Peña, con el propósito de debilitar sus figuras en el ámbito político, económico y electoral.
El Ministerio Público sostiene en su investigación que el esquema funcionaba de la siguiente manera: Carlos Arregui, ministro de la Seprelad; Carmen Pereira, en calidad de directora de Análisis Financiero y Estratégico, y luego como Secretaría Adjunta de la Seprelad ordenaron y acomodaron una “oficina paralela” dentro de la institución con el único objetivo de investigar a Horacio Cartes.
Para llevar adelante este objetivo, se montó una oficina paralela que funcionaba dentro mismo de la Seprelad desde donde operaban funcionarios ajenos a la institución realizando actividades por fuera de sus atribuciones. La dependencia paralela fue ubicada dentro mismo de la Unidad de Investigación Financiera de la Seprelad cuyos funcionarios recibieron instrucciones verbales para “colaborar” con toda la información disponible sobre Horacio Cartes.
Las personas designadas para realizar dichas “tareas” fueron Daniel Farías Kronawetter, funcionario de Tributación y comisionado en ese entonces al Ministerio de Interior, recién a partir de junio de 2022 fue comisionado oficialmente a la Secretaría de Prevención de Lavado de Dinero; y René Fernández, entonces ministro de la Secretaría Anticorrupción. Ambos sin ser funcionarios de la Seprelad habrían contribuido de manera significativa a la elaboración del Informe de Inteligencia 10/2022, al redactar el documento secreto que sirvió de base para ese informe.
En los archivos de la Dirección General de Análisis Financiero y Estratégico (DGAFE) de la Seprelad quedaron registradas los metadatos (huellas digitales) del documento, gracias a lo cual el Ministerio Público pudo descubrir a los partícipes del hecho. En el acta de imputación se precisa que el documento secreto fue redactado por Daniel Farías Kronawetter y que la última modificación del documento fue hecha por René Fernández en fecha 26 de marzo de 2022 a las 21:58.
El “documento secreto” era un borrador del informe de inteligencia relacionado al expresidente Cartes y la firma Tabesa. En el documento se incluían datos de salarios de Santiago Peña y Óscar Boidanich, siendo que estas personas no revestían el carácter de investigados ni existían señales de alerta respecto a los mismos.
El trabajo de “investigación” realizado por esta oficina paralela dentro de Seprelad se tradujo luego en un informe de inteligencia (el número 10/2022) al que se introdujo, según la tesis del Ministerio Público, información tergiversada y falsa para perjudicar la imagen del expresidente Cartes y a sus empresas.
La acusada por los propios funcionarios de la institución como “cerebro” de la operación montaje y filtración, la viceministra Carmen Pereira, ordenó vía correo electrónico, el 28 de marzo de 2022, que el documento secreto elaborado por Farías y Fernández sea utilizado como base para el informe de inteligencia que sería remitido luego al Ministerio Público. Con esto daban la fachada de “institucional” a un proceso de investigación llevado a cabo en paralelo y por funcionarios ajenos a la institución.
Si bien los personajes involucrados al operativo de oficina paralela Farías y Fernández eran funcionarios públicos, actuaron realizando actividades que no eran propias de sus instituciones, sino de otra, realizando actos que excedían de sus atribuciones y fuera de sus propias instituciones.
PROCESO TRABADO POR CHICANAS
Los abogados defensores del expresidente de la República Mario Abdo Benítez y sus excolaboradores presentaron, hasta el momento, dos recusaciones y una larga lista de chicanas con el objetivo de dilatar la investigación que pesa contra el exmandatario.
Ahora, el proceso está en la Corte Suprema de Justicia a dos votos de destrabarse, específicamente en la Sala Penal de la máxima instancia judicial integrada por Luis María Benítez Riera, César Diesel y Manuel Dejesús Ramírez Candia, quienes deben expedirse sobre la recusación presentada contra los camaristas a cargo de la causa para dar continuidad al proceso.
El Ministerio Público imputó al expresidente Mario Abdo Benítez; los exministros Arnaldo Giuzzio, Carlos Arregui y René Fernández; los funcionarios Carmen Pereira, Daniel Farías y Francisco Pereira Cohene, además del exsecretario privado de Abdo y actual diputado Mauricio Espínola.
Las acusaciones son por revelación de secretos de servicio, revelación de secretos privados por funcionarios o personas con obligación, inducción a un subordinado a un hecho punible, denuncia falsa, simulación de un hecho punible, usurpación de funciones públicas y asociación criminal.
La dependencia paralela fue ubicada dentro mismo de la Unidad de Investigación Financiera de la Seprelad cuyos funcionarios recibieron instrucciones verbales para “colaborar” con toda la información disponible sobre Horacio Cartes.
El Ministerio Público imputó al expresidente Mario Abdo Benítez; los exministros Arnaldo Giuzzio, Carlos Arregui y René Fernández; los funcionarios Carmen Pereira, Daniel Farías y Francisco Pereira Cohene, además del exsecretario privado de Abdo y actual diputado Mauricio Espínola.