El mercado inmobiliario paraguayo continúa evolucionando de la mano de proyectos que acompañan la expansión urbana de Asunción. En ese contexto, Fortaleza presentó Fortaleza Pellegrini, su decimosexto emprendimiento, que demandará una inversión superior a USD 28 millones y estará ubicado sobre la avenida Molas López, en el barrio Mburucuyá, uno de los corredores con mayor dinamismo de la capital.

Para el CEO de Fortaleza, Sergio Prendoné, el lanzamiento constituye un nuevo hito para la empresa. Destacó a La Nación/Nación Media que se trata de un proyecto emblemático dentro del sistema de inversión de la compañía y explicó que el nombre Pellegrini fue elegido como un homenaje al legado del músico italiano radicado en Paraguay. “Es nuestro emprendimiento número 16 y para nosotros es un proyecto icónico. Elegimos el nombre Pellegrini porque representa un ícono para el Paraguay y también simboliza un hito para Fortaleza”, expresó.

El edificio incorpora espacios pensados para responder a las nuevas dinámicas urbanas, entre ellos coworking, plaza café, gimnasio, piscina y salones multiuso. La propuesta busca integrar funcionalidad, confort y servicios en un mismo complejo, atendiendo las nuevas preferencias tanto de residentes como de inversores que priorizan desarrollos con mayor valor agregado.

Por su parte, el presidente de Fortaleza, Francisco Gómez, explicó a La Nación/Nación Media que la elección del barrio Mburucuyá responde al crecimiento que registra esa zona de Asunción, impulsado por la combinación de inversiones privadas y mejoras en infraestructura pública. Señaló que la renovación de la avenida Molas López fortaleció el atractivo del sector y generó un entorno favorable para nuevos emprendimientos inmobiliarios.

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En cuanto al acceso al sistema, Prendoné indicó que las personas interesadas pueden obtener información a través del sitio web o las redes sociales de Fortaleza, donde un asesor comercial acompaña el proceso de incorporación. Agregó que la cuota de espera se mantiene en G. 1.600.000, como una alternativa para quienes buscan construir patrimonio mediante un esquema de inversión gradual.

Con más de 30 años de trayectoria, más de 10.000 inversores activos y obras en ejecución que superan los USD 200 millones, Fortaleza sostiene que el lanzamiento de Pellegrini forma parte de una estrategia de crecimiento basada en la planificación, el desarrollo de activos inmobiliarios y el acompañamiento de la expansión urbana de Asunción.

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Con una inversión superior a USD 28 millones, Fortaleza presentó Fortaleza Pellegrini, su decimosexto desarrollo inmobiliario que contempla 38 niveles, 199 departamentos, 200 cocheras y una superficie construida de 28.087 metros cuadrados.

El mercado inmobiliario paraguayo continúa expandiéndose y, en ese contexto, nace Fortaleza Pellegrini. Se trata de un edificio que se desarrollará sobre la avenida Molas López, en el barrio Mburucuyá, una de las zonas con mayor dinamismo de Asunción.

Para el CEO de Fortaleza, Sergio Prendoné, el emprendimiento representa un nuevo hito dentro del sistema de inversión de la compañía.

Explicó que este es el proyecto número 16 de la firma y destacó que fue concebido como un desarrollo emblemático, motivo por el cual lleva el nombre Pellegrini, en homenaje al músico italiano que dejó un importante legado cultural en Paraguay.

Además de su escala, el edificio incorpora espacios diseñados para responder a las nuevas formas de habitar y trabajar en la ciudad.

La propuesta incluye áreas de coworking, plaza café, gimnasio, piscina y salones multiuso, integrando servicios que buscan aportar mayor valor a la experiencia de los residentes e inversionistas.

El presidente de Fortaleza, Francisco Gómez, señaló a Foco que la elección del barrio Mburucuyá responde al fuerte crecimiento que registra ese sector de la capital.

Destacó que la cercanía a instituciones educativas, comercios, espacios gastronómicos y áreas recreativas, sumada a las mejoras en infraestructura pública sobre la avenida Molas López, fortalecen el atractivo de la zona para nuevos desarrollos inmobiliarios.

“Cuando existe inversión pública, la inversión privada responde”, sostuvo Francisco, al referirse a las obras realizadas en el corredor vial. A su criterio, la renovación de la infraestructura contribuye a consolidar un entorno favorable para proyectos de gran escala y para la valorización del mercado inmobiliario.

La dinámica del mercado inmobiliario. Respecto al escenario del sector, el presidente, Francisco Gómez consideró que el aumento de los costos de construcción plantea desafíos para el inicio de nuevos emprendimientos, aunque también genera oportunidades para quienes ya invirtieron en proyectos en desarrollo.

En ese sentido, estimó que las unidades existentes y las que actualmente se encuentran en ejecución podrían incrementar su valor en los próximos años.

Acceso a los departamentos. Por su parte, Sergio explicó que cualquier persona interesada en incorporarse al sistema de inversión puede hacerlo a través del sitio web o de las redes sociales de Fortaleza, donde un asesor brinda información personalizada sobre las modalidades disponibles.

Añadió que la cuota de espera se mantiene en G. 1.600.000, como una alternativa de acceso gradual a la inversión inmobiliaria.

Trayectoria y expansión. Con más de 30 años de trayectoria, más de 10.000 inversores activos y más de USD 200 millones en obras en ejecución, Fortaleza sostiene que el lanzamiento de Pellegrini forma parte de una estrategia orientada a ampliar su cartera de proyectos y acompañar el crecimiento urbano de Asunción mediante un modelo basado en la construcción de patrimonio de largo plazo.

El mes de julio concluyó con dos situaciones que marcaron la agenda española: un balance histórico de fallecimientos provocados por la intensa ola de calor y la llegada de miles de migrantes marroquíes a la ciudad autónoma de Ceuta, en medio de un escenario de fuerte presión sobre las autoridades. En el plano sanitario, las temperaturas extremas dejaron el registro más preocupante de la temporada.

De acuerdo con datos del Sistema de Monitorización de la Mortalidad Diaria (MoMo), difundidos por Europa Press, durante julio se contabilizaron 2.026 muertes asociadas al calor extremo, una cifra que representa un incremento cercano al 91 % respecto al mismo mes de 2025, cuando se habían reportado 1.060 decesos.

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El impacto fue especialmente severo en Cataluña, que encabezó la lista con 544 fallecimientos. Le siguieron Andalucía, con 262 casos; la Comunidad Valenciana, con 235; y el País Vasco, con 140. En contraste, Baleares fue la única comunidad autónoma que no registró víctimas mortales vinculadas a las altas temperaturas.

Las estadísticas acumuladas desde finales de mayo también reflejan la magnitud del fenómeno climático. En ese período, el sistema MoMo registró 3.158 muertes relacionadas con el calor, distribuidas en 101 durante mayo, 1.031 en junio y las 2.026 correspondientes a julio.

Las autoridades sanitarias han insistido en la necesidad de reforzar las medidas de prevención frente a los episodios de calor extremo, especialmente entre adultos mayores, personas con enfermedades crónicas y otros grupos considerados de mayor vulnerabilidad, ante la previsión de que este tipo de eventos continúe intensificándose durante el verano europeo.

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La cifra de muertos que ha dejado el doble sismo que sacudió a Venezuela el pasado 24 de junio ascendió a 6.125, según el balance oficial divulgado el lunes por el jefe del parlamento, Jorge Rodríguez.

Decenas de familiares siguen en la búsqueda de desaparecidos en La Guaira, estado vecino de Caracas y el que resultó más golpeado por los terremotos de 7,2 y 7,5 que provocaron el colapso de al menos 190 edificios, según cifras oficiales.

El saldo anterior divulgado el 24 de julio fue de 5.546 muertos. Según declaraciones a medios locales del gobernador del estado La Guaira, José Alejandro Terán, quedan cerca de 1.400 desaparecidos.

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Además de las edificaciones que colapsaron por completo, otras 6.433 fueron catalogadas por las autoridades como de “alto riesgo” para ser habitadas y 9.866 fueron ubicadas como “viviendas restringidas”. Por ello, muchos de sus ocupantes son atendidos en refugios temporales o fueron con familiares o amigos.

Casi 24.000 damnificados viven ahora en campamentos en Caracas y en el golpeado estado costero La Guaira.

El Parlamento de Venezuela aprobó el viernes una ley de arrendamientos que busca aumentar la oferta de inmuebles en alquiler para atender a millas de personas que perdieron sus viviendas tras los devastadores terremotos.

• Fuente: AFP

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