El concejal colorado César Rojas, candidato a intendente de Encarnación por el movimiento Concordia Colorada, indicó que su principal desafío es la generación de empleos para los encarnacenos, mediante la promoción del turismo, pero sobre todo, promoviendo la inversión privada en inmobiliaria. Acompañando y promoviendo la construcción de hoteles y departamentos, que puedan ser adquiridos por cualquier paraguayo, de cualquier punto del país, a fin de que convierta a Encarnación como su segunda casa para un descanso de fin de semana o de vacaciones.
Rojas destacó que la capital del departamento de Itapúa se ha convertido en un importante centro de atracción turística, por sus playas, y el río Paraná que está muy saludable, por lo que es necesario dotar a la ciudad de mejor infraestructura, mediante la inversión privada, lo cual a su vez generará fuente de trabajo.
“Por supuesto el sector inmobiliario es el sector que mejor puede generar fuente de trabajo. Además, que con inversiones privadas tiene la capacidad de llevar adelante proyectos hoteleros, o construcción de edificios, donde hoy por hoy, el paraguayo puede tener como un segundo hogar, la ciudad de Encarnación, y no más ir a comprar en Camboriú, o Punta del Este, u otro lugar”, comentó.
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EBY invirtió en Itapúa casi G. 30.000 millones
La Entidad Binacional Yacyretá informó sobre las inversiones destinadas a proyectos sociales en el departamento de Itapúa, contribuyendo al progreso poblacional, que constituye una de las prioridades centrales de la entidad, proyectando incluso mayores inversiones.
Como parte de su compromiso con el desarrollo regional, la actual administración de la EBY invirtió unos G. 30.000 millones en el departamento de Itapúa, en sus primeros ocho meses de gestión, de acuerdo al jefe financiero de la institución, Federico Vergara.
“Estamos haciendo un gran esfuerzo. Siguiendo las directrices del director Luis Benítez, haciendo una verdadera ingeniería financiera, para así poder atender las necesidades del departamento, priorizando las urgentes y más necesarias atenciones”, expresó Vergara.
El jefe financiero destacó los esfuerzos realizados bajo la Dirección, en un periodo desafiante para la institución, por la falta de recursos económicos. Puntualizó que existen diversas dificultades para cubrir todas las expectativas sociales, sobre las cuales se encuentran aunando colaboraciones.
EDUCACIÓN, SALUD Y BIENESTAR SOCIAL
Entre los desembolsos realizados, la EBY informó sobre una serie de inversiones destacadas en el sector de la educación, la salud y el bienestar social, sumando un total de G. 21.794 millones invertidos exclusivamente en Itapúa desde el 16 de agosto a la fecha.
Esto incluye programas de becas, apoyo a pescadores, así como mejoras en infraestructura de salud y proyectos de agua potable, según informaron. En cuanto a educación, con la renovación del programa de becas para el año 2024, contempla una inversión de G. 5.508 millones.
Vergara destacó la estrecha y constante colaboración con la Gobernación de Itapúa. Además que están finalizando auditorías y aprobaciones para asegurar la legitimidad y correcta aplicación de los fondos en otros programas pendientes.
Adicionalmente, se llevan adelante obras de infraestructura, con una inversión de G. 837 millones que se destinan especialmente a mejorar la calidad de vida de los residentes de diversas comunidades en el departamento.
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MUVH duplica ejecución de obras y anuncia más inversión para el 2024
El Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH) presentó el día de ayer viernes un balance del primer cuatrimestre de 2024, en el que señala que duplicó la inversión destinada a la construcción de soluciones habitacionales en comparación al mismo periodo del año pasado.
Asimismo, el titular de la cartera de Urbanismo anunció el inicio del proyecto de otras 7.000 viviendas para el segundo semestre de 2024, en el marco de una conferencia de prensa.
Carlos Baruja, titular de la institución, dijo que en este primer cuatrimestre el MUVH tuvo una ejecución superior del 99 % en relación con lo que se obtuvo en el mismo periodo, pero del año anterior. “Prácticamente, se duplicó la ejecución presupuestaria del MUVH”, señaló.
DUPLICACIÓN DE RECURSOS FINANCIEROS
Entre enero y abril de este año, la institución ejecutó G. 258.732.854.012, que implica un crecimiento del 99 %, con relación al mismo periodo de 2023, donde la ejecución alcanzó G. 129.997.265.926.
Este resultado obedece además a la duplicación de los recursos financieros previstos en el Presupuesto General de la Nación (PGN) para inversión en obras.
Según Baruja, el récord en ejecución se traduce en más de 10.633 viviendas, que están siendo construidas en la actualidad y serán próximamente inauguradas.
Para el segundo semestre, se tiene previsto el inicio de la construcción de otras 7.000 a fin de continuar el dinamismo del proceso de construcción y desarrollo.
CREACIÓN DE VIVIENDAS DEBE SER POLÍTICA PÚBLICA
“Lo que queremos es instalar una política pública de viviendas. Hoy el déficit a nivel país ronda aún el millón de unidades, tanto a nivel cualitativo como cuantitativo. Desde el Estado y el sector privado, en los últimos años, el nivel de construcción de viviendas no superó las 12.000 al año”, comentó.
Así, el titular del MUVH reafirmó su compromiso de alcanzar las 20.000 viviendas por año. “Estamos en el camino correcto, con este ritmo tenemos posibilidades de llegar al 15 de agosto con ese número, y tratar de sostener en los próximos años, ese es nuestro desafío”, refirió.
En cuando a las obras y como estas se reflejan en la generación de empleos, el ministro Baruja puso como ejemplo la construcción de viviendas en el barrio Maristas de la ciudad de Coronel Oviedo.
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Canadienses hacen millonaria inversión para buscar litio en el Chaco
El viceministro de Minas y Energía, Mauricio Bejarano, informó este jueves de una millonaria apuesta de un grupo de empresas canadienses interesado en la prospección de litio en el Chaco paraguayo, tras el permiso correspondiente del Estado.
“Son todos canadienses los que están realizando la exploración. La inversión es privada. Se estima que la apuesta realizada por este grupo de empresas asciende a USD 30 millones”, expresó a un medio estatal.
Precisó que sería un grupo de cinco empresas asociadas a una principal, todas dedicadas a la exploración de minerales, que pretenden desarrollar el mercado del litio una vez que encuentren su viabilidad económica.
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Potencial minero
La idea de explorar litio en el país no es nueva, hace más de una década se viene hablando como alternativa de potencial minero, concretamente hacia la región Occidental o Chaco, pero no había prosperado.
Bejarano explicó que el Estado propiamente no invierte en la búsqueda de litio, sino que otorga los permisos, teniendo en cuenta que el subsuelo paraguayo es propiedad de la nación.
Indicó que las empresas obtienen un canon por cada hectárea tomada, lo que redunda igualmente en un directo beneficio al Estado paraguayo y, en un futuro, la explotación de las regalías.
El conglomerado de empresas solicitó la obtención de permisos para la prospección mediante nota remitida al Viceministerio de Minas y Energía, dependiente del Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC), así como al Ministerio del Ambiente y Desarrollo Sostenible (Mades).
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Rubro inmobiliario, el negocio seguro que atrae capital extranjero
Existen muchas oportunidades para los negocios en bienes raíces, sobre todo extranjeros que valoran la seguridad macroeconómica que ofrece el país.
Según varios medios internacionales, Paraguay es el secreto inmobiliario mejor guardado de Latinoamérica. Esto se debe a la estabilidad macroeconómica que ofrece el país, la facilidad para la compra de propiedades y el acceso a financiación para extranjeros que buscan renta para la inversión. Pero, las posibilidades no se agotan solo en estas alternativas, sino que también existe la posibilidad de realizar inversiones en tierra, lo cual es una muy buena opción para generar ingresos pasivos.
“Nuestro país tiene la ventaja de tener aún mucha tierra por desarrollar. Somos una población joven que está creciendo junto con el desarrollo de la capital, y esto ya lo estamos viviendo con las ciudades aledañas a Asunción como Luque, Mariano, Limpio, San Lorenzo, Chaco’i, entre otras, donde veo mucho futuro de desarrollo gracias a la cercanía con el nuevo eje corporativo, sumado a la inversión en obras públicas que conectan estas ciudades”, expresó Auxi Vera, real estate advisor de Paraguay Sotheby’s International Realty.
La especialista indicó que, si bien, en tierra normalmente no se tiene una renta, la plusvalía que genera un terreno ubicado en zonas de crecimiento puede llegar incluso al 200 % o más, y que hoy se tiene varios desarrollistas encargados de urbanizar zonas muy interesantes y con financiación propia. “Esto es especial para los jóvenes adultos que quieran adquirir un terreno en excelente ubicación a cuotas interesantes y, gracias a estas opciones, diversificar sus inversiones”, reflexionó.
Los barrios cerrados que tenemos actualmente en el país, también son excelentes opciones, comentó Auxi, pues además de ofrecer calidad de vida gracias a los amenities que proyectan, cubren la necesidad de seguridad, infraestructura, respaldo judicial y certeza de cumplimiento de servicios para mantener todo lo mencionado.
“Por estos motivos hoy, comprar un terreno en un barrio cerrado se vuelve igual de interesante que adquirirlo en los mejores barrios de Asunción, incluso a un precio menor y con opción de financiación, en comparación a terrenos en zonas como Mburucuyá, Carmelitas o Las Lomas, donde se maneja un promedio de USD 550 a UDS 600 x m2″, precisó.
Un claro ejemplo de esto, afirma la especialista, es Aquadelta, el barrio cerrado náutico desarrollado por Raíces Real Estate, que está ubicado a 15 minutos de Surubi’i y se encuentra en su etapa inicial con valor de USD 125 x m2 y una financiación de hasta 120 meses. Aquadelta es la obra que tendrá un sector comercial que va contar con un clúster educativo de primer nivel para propietarios y para vecinos del barrio cerrado, además de 4 hectáreas de área deportiva, laguna cristalina con olas, guardería para embarcaciones, marina, salón de eventos, entre otras prestaciones.“Esta y muchas otras propuestas son más que atractivas para inversiones inmobiliarias”, concluyó .