Tras el impasse entre la Administración Nacional de Electricidad (Ande) y la Empresa de Servicios Sanitarios del Paraguay (Essap), que generó un corte del servicio de agua potable que afectó a varios usuarios en el departamento Central, las autoridades de ambas instituciones avanzan hacia una solución definitiva de la deuda histórica que lleva arrastrando la Essap por más de dos décadas con la Ande.
El presidente de la Ande, Félix Sosa, y el titular de la Essap, Luis Fernando Bernal, fueron citados por el presidente de la República Santiago Peña en Mburuvicha Róga. El objetivo principal fue lograr avanzar hacia una solución para el pago de la deuda histórica y encontrar un acuerdo favorable para ambas instituciones.
A través de sus redes sociales, el titular de la Ande señaló que el presidente Peña resaltó en la reunión que el bien más importante es el ciudadano y que cada institución debe cuidar de su empresa y cobrar por el servicio prestado, pero siempre teniendo en primer lugar a las personas.
El presidente Sosa informó que luego del encuentro con el jefe de Estado, la reunión entre ambos presidentes de entes continuó con una reunión en la sede central de la Ande.
“Analizamos en detalle los números y evaluamos el proceso necesario para concretar un entendimiento. Hemos decidido la conformación de una mesa de trabajo que permitirá abordar de manera integral y definitiva el proceso para el pago de la deuda histórica de Essap a la Ande”, concluyó Sosa.
Cabe señalar, que el corte del servicio de agua potable que se registró en la jornada del miércoles, finalmente quedó restablecido, posteriormente a que la Essap realizara un pago parcial de G. 1.200 millones, de los más de 6.700 millones que adeuda a la Ande.
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Fallo en transformador de Puerto Botánico dejó a oscuras a barrios de Asunción y zonas aledañas
Un fallo en el transformador de Puerto Botánico dejó sin luz a varias zonas en la madrugada de este lunes. Las zonas afectadas por el apagón fueron Roque Alonso, Loma Pyta y barrio Trinidad de Asunción.
“Tuvimos desperfecto en uno de los transformadores de Puerto Botánico, uno de los interruptores falló, todo el equipo se trasladó a la zona y dimos solución y estamos operativo nuevamente”, explicó Tito Ocariz, gerente técnico de la Ande, en diálogo con la 1080AM.
Pero el problema fue mucho más amplio. “En la Línea de Transmisión que sale desde Botánico y va Mariano Roque Alonso, una línea subterrránea de 65 mil voltios y en una de las fases, el conductor probablemente está dañado en cierta zona y nos indicaron que está más o menos a 3 kilómetros de la Subestación”, detalló.
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Para el efecto, todo el equipo se trasladó al lugar para realizar las excavaciones y solucionar el problema. Mientras se hacía eso, toda la carga fue transferida a subestaciones aledañas.
A la par, gente de Ingeniería realizó un análisis de la situación a fin de regularizar lo antes posible el servicio de energía eléctrica para la ciudadanía debido a que la transferencia no es inmediata, aclaró.
“Tenemos limitaciones. Tenemos que seguir construyendo Subestaciones para que si ocurre este tipo de evento sean transferidos de forma segura y rápida”, admitió.
Hizo hincapié en la necesidad de acelerar el proceso de licitación para la Estación Zárate Isla que va a ser en 220 Kv que va a tener amplia cobertura y va a aliviar bastante la zona de Luque. Está con un atraso de tres meses.
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Alquileres en Asunción: precios, demanda y nuevas reglas del mercado en barrios exclusivos
Por: Sofía Céspedes
El mercado de alquileres en Asunción atraviesa un momento de fuerte dinamismo, con una demanda sostenida que está redefiniendo no solo los precios, sino también las preferencias de los inquilinos y la lógica de desarrollo inmobiliario.
Referentes del sector hablaron con La Nación/Nación Media y coinciden en que ciertos barrios se consolidan como los más exclusivos y demandados, impulsados por su ubicación estratégica, calidad de vida y cercanía a polos corporativos y comerciales.
El presidente de la Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios (Capadei), Raúl Constantino, señaló que el precio promedio de alquiler en Asunción se sitúa entre USD 6 y USD 10 por metro cuadrado, dependiendo de la ubicación y las características del inmueble. Este rango refleja un mercado activo, con alta absorción de unidades y una tendencia creciente hacia formatos más eficientes.
En cuanto a la tipología, los monoambientes y departamentos de un dormitorio lideran la demanda, seguidos por los de dos dormitorios. Sin embargo, son las unidades más pequeñas las que presentan mayor rotación, especialmente aquellas destinadas al alquiler temporal mediante plataformas digitales. Esta dinámica se concentra en zonas cercanas a centros comerciales y corporativos, donde la demanda de corta estancia es particularmente elevada.
Otro elemento central en la decisión de alquiler son los amenities. Espacios de coworking, gimnasio, salones de eventos y piscina ya forman parte del estándar en edificios modernos, mientras que la incorporación de áreas verdes o jardines se posiciona como un valor agregado creciente. En este contexto, la tasa de ocupación alcanza aproximadamente el 97 %, lo que evidencia un mercado prácticamente en pleno uso.
Mercado premium
Por su parte, desde el sector inmobiliario privado, aportaron una mirada más específica sobre el segmento premium. Según datos que brindó a La Nación, Romina Brasa, gerente comercial de Remax, los barrios más exclusivos se concentran en lo que denominan el “eje de influencia premium”, donde convergen infraestructura corporativa y desarrollos residenciales de alta gama.
En este eje se destacan Manorá y Las Lomas (Carmelitas), considerados la cúspide de la exclusividad por su combinación de viviendas tradicionales y torres de lujo, además de su entorno arbolado y privacidad. También sobresale Ycuá Satí, que se consolidó como núcleo de residencias premium por su proximidad a centros de negocios.
Villa Morra aparece como el corazón cosmopolita de la ciudad, con una fuerte orientación hacia un estilo de vida urbano, mientras que Santo Domingo se posiciona como una zona de alto valor residencial. Estos sectores concentran tanto la oferta más moderna como la cercanía a los principales polos económicos.
En cuanto a precios, el segmento premium presenta valores significativamente superiores al promedio general. En barrios como Las Lomas, el alquiler alcanza en promedio USD 13,50 por metro cuadrado, con rangos que van de USD 12 a USD 16. En Manorá, el promedio ronda los USD 12,50, mientras que en Villa Morra se ubica en torno a USD 12 y en Ycuá Satí en USD 11 por metro cuadrado.
Para un departamento de dos dormitorios de 100 m², esto se traduce en valores mensuales de entre USD 1.100 y USD 1.350.
Demandas
Más allá del precio, el perfil del inquilino premium también ha evolucionado. La seguridad y la privacidad son hoy condiciones básicas, con preferencia por edificios con vigilancia 24 horas y menor densidad de unidades. A esto se suma la calidad constructiva, el diseño, las terminaciones y el confort general, así como la demanda creciente por departamentos completamente equipados bajo el concepto de “llegar y vivir”.
En una línea similar, pero con un enfoque más urbano, Civis introduce el concepto de microzonas como clave del mercado actual. El gerente comercial, Andrés Martí, dijo a LN que los barrios más exclusivos ya no se definen solo por su nombre, sino por una combinación de conectividad, servicios y propuesta de valor inmobiliario.
Además de Villa Morra, Las Lomas, Carmelitas y Ycuá Satí, Civis incorpora a Mburucuyá, Recoleta y sectores específicos de Manorá dentro de este mapa premium. Estas áreas se caracterizan por haber desarrollado una identidad urbana propia, con vida de barrio, infraestructura consolidada y alta calidad de servicios.
En este nuevo paradigma, los inquilinos priorizan la conectividad real, la cercanía a servicios esenciales y los espacios verdes. Las unidades más demandadas siguen siendo las de uno y dos dormitorios, pero con énfasis en eficiencia, iluminación natural y ventilación. Asimismo, gana terreno el concepto de “arquitectura de bienestar”, que incluye calidad del aire, acústica, temperatura y sostenibilidad.
También destacó el impacto de los nuevos desarrollos inmobiliarios, especialmente aquellos de uso mixto, que integran vivienda, comercio y espacios urbanos. Este tipo de proyectos no solo redefine el skyline de Asunción, sino que eleva el estándar del mercado y genera mayor valor en las zonas donde se insertan.
En términos de ocupación, el segmento premium presenta niveles prácticamente totales. En alquiler tradicional, las microzonas más consolidadas operan cerca del 100 %, mientras que en renta corta, como alquileres temporales, la ocupación se ubica entre el 87 % y el 90 %.
Esta diferencia frente a otras áreas de la ciudad confirma que los barrios premium funcionan como mercados altamente eficientes, con demanda constante y menor riesgo de vacancia.
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La criptominería generará 350 millones de USD y se consolida como negocio clave para Ande
La criptominería se consolida como una de las principales fuentes de ingresos para la Administración Nacional de Electricidad (Ande), con una proyección de USD 350 millones para el 2026. El monto no solo marca un crecimiento de 18,6 % respecto al año anterior, sino que confirma el peso creciente de este sector dentro del modelo energético paraguayo.
El negocio, basado en la venta de energía a empresas de alto consumo, viene mostrando una expansión sostenida en los últimos años. En 2024 generaba alrededor de USD 100 millones, cifra que prácticamente se triplicó en apenas dos años, evidenciando la velocidad con la que se desarrolla esta industria en el país.
Actualmente, unas 41 empresas operan dentro del esquema legal de criptominería y concentran cerca del 13,5 % de la energía de Itaipú que corresponde a Paraguay. Este dato refleja la magnitud del sector, que pasó de ser una actividad marginal a convertirse en un actor relevante dentro del consumo energético nacional.
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Sin embargo, el crecimiento viene acompañado de cambios en la estructura del mercado. En el último año se registró una fuerte reducción de operadores, con la salida de pequeños mineros que no lograron sostener sus operaciones tras los ajustes en las tarifas eléctricas. Esta depuración dio paso a una mayor concentración, donde grandes empresas lideran el consumo y sostienen los ingresos.
El modelo actual se apoya en un grupo reducido de grandes clientes, cuya demanda energética sigue en aumento. Este fenómeno permitió compensar la salida de operadores menores, manteniendo la rentabilidad del negocio para la ANDE.
El avance de la criptominería abre así un nuevo frente para el aprovechamiento de la energía paraguaya, históricamente excedentaria. No obstante, también plantea desafíos en términos de regulación, equilibrio tarifario y sostenibilidad del sistema eléctrico.
Así, nuestro país se posiciona como un polo atractivo para inversiones en este rubro, apoyado en su disponibilidad de energía y costos competitivos. El desafío hacia adelante será consolidar este crecimiento sin generar distorsiones en el mercado energético ni afectar a otros sectores productivos.
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Ande proyecta mejoras con digitalización de su red eléctrica
La Administración Nacional de Electricidad (Ande) prevé “reducciones de costos importantes” en múltiples áreas operativas como resultado de la transformación digital de su red de distribución eléctrica, según afirmó Gustavo Encina, director de Redes Inteligentes en conversación con La Nación/Nación Media.
El impacto económico se reflejaría en mejoras en la productividad de elaboración de proyectos, optimización de la explotación de activos, gestión de materiales para obras y menor necesidad de salidas a terreno para verificaciones. A esto se suman menores pérdidas técnicas y una reducción de la energía no facturada por instalaciones fuera de servicio.
El proyecto, que registra un avance del 33 % en la captura de datos a marzo, se enmarca en la Licitación Pública Internacional ANDE-CAF Nº 1723/2022 e incorpora el sistema Smallworld Electric Office, una plataforma que integrará la totalidad de la red eléctrica nacional en un solo entorno digital.
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Desde el enfoque tecnológico, la iniciativa combina sensores LiDAR, aéreos y terrestres, drones y cámaras 360°, junto con herramientas de inteligencia artificial y machine learning. Estas tecnologías permiten generar modelos tridimensionales de la infraestructura eléctrica y procesar datos en tiempo real, habilitando una gestión basada en información precisa.
Encina destacó que la confiabilidad del inventario de activos, que incluye postes, transformadores y cables, supera el 95 % gracias al procesamiento automatizado de datos. No obstante, señaló que estos resultados son validados mediante verificaciones aleatorias en terreno para garantizar su calidad.
El plan contempla la georreferenciación completa de la red de distribución, que abarca unos 2,5 millones de postes. Hasta la fecha, los equipos técnicos recorrieron más de 80.000 kilómetros de tendido eléctrico y completaron relevamientos en 104 distritos.
En términos regionales, el avance en área metropolitana como Asunción , Lambaré , San Lorenzo , Luque y Mariano Roque Alonso . En la Región Este, el sistema ya cubre más de 13.000 kilómetros en 38 distritos, integrando a más de 219.000 clientes.
Por su parte, en la Región Sur se proyecta alcanzar los 14.400 kilómetros de red relevada, con impacto directo en aproximadamente 230.000 usuarios, lo que apunta a mejorar la calidad y continuidad del suministro eléctrico.
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