Los créditos destinados para la vivienda tuvieron un incremento muy importante en el último año; el volumen total se duplicó entre 2022 y 2026, por mencionar una dimensión más exacta, de acuerdo a los datos arrojados por el boletín de Bancos del Banco Central del Paraguay (BCP).

Al cierre del mes de agosto, la cartera total de créditos para la vivienda alcanzó la suma de G. 10,873 billones, más del doble de lo que se había observado al mismo mes de 2022, cuando el total sumó G. 5,025 billones. Haciendo la conversión a dólares, el número global actual es de USD 1.836 millones.

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Para tener una idea de la evolución de la actividad, se pueden citar los montos registrados a lo largo de los años, al octavo mes del año. Es así que en 2023 se llegó a G. 6,171 billones, en 2024 la cifra trepó a G. 7,354 billones y en 2025 a G. 8,660 billones. En términos de expansión en el último año, el incremento en el portafolio de préstamos en el sistema bancario fue de 25,5 %.

En el caso de la vivienda, la labor que lleva la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) otorgando créditos para el sector es de fundamental importancia para el crecimiento registrado. Además, como se sabe, en los últimos años el programa Che Róga Porã del Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH) le dio mayor protagonismo a la actividad, no solo para quienes buscan comprar, sino también para las empresas que desarrollan los emprendimientos habitacionales.

Las instituciones mencionadas incluso elevaron el nivel de los créditos otorgados a través del mecanismo de financiación a mediados de este año, ampliando los montos a ser otorgados, con bajas tasas de interés.

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El presidente de la República, Santiago Peña, mantuvo ayer un encuentro de alto nivel con los empresarios Santiago Jariton, Daniel Hiller y María Bertha Peroni para dar seguimiento a una de las iniciativas urbanísticas y de entretenimiento más ambiciosas en la historia del país. El proyecto contempla transformar la Costanera Norte de Asunción en un polo turístico y comercial que incluirá, en su primera fase, un estadio cubierto (arena) multiuso, un centro de convenciones, un hotel de primera categoría y un centro comercial.

“La Costanera Norte se proyecta como un nuevo polo comercial, turístico y de entretenimiento para Asunción, con una intervención que transformará este punto estratégico de la capital”, comentó el ministro Juan Carlos Baruja, titular del Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH). “Como parte de la comitiva paraguaya, acompañé al presidente Santiago Peña durante la reunión con los empresarios Santiago Jariton, Daniel Hiller y María Bertha Peroni, quienes presentaron los avances de este proyecto, representando un gran paso para el desarrollo urbano y económico del país”.

“Desde el ámbito del urbanismo, representa una intervención de gran escala, con nuevos espacios que potenciarán el desarrollo y dinamizarán la actividad de la zona”, agregó el secretario de Estado, desde Nueva York, a través de redes sociales. “Una inversión que refleja la visión del Gobierno del Paraguay, con Santiago Peña y Pedro Alliana, de seguir impulsando proyectos que acompañen el desarrollo urbano y económico del país”.

La gestión del recinto principal estará a cargo de Daniel Hiller, socio de la promotora multinacional Live Nation en Chile y Perú, quien cuenta con amplia trayectoria en la gestión de infraestructuras culturales de gran escala. La previsión operativa contempla albergar alrededor de 100 espectáculos masivos al año y unos 80 eventos corporativos y ferias sectoriales en el centro de convenciones, articulando esfuerzos con operadores locales e internacionales para consolidar a la capital paraguaya como punto de referencia de giras regionales.

El proyecto ejecutivo de la obra se encuentra en su fase final de desarrollo y se prevé el inicio de las construcciones para comienzos de 2027, lo que generará miles de puestos de trabajo directos e indirectos tanto en la fase de edificación como en su posterior explotación comercial. La iniciativa, declarada de interés nacional, cuenta con el respaldo conjunto del Gobierno nacional y de la Municipalidad de Asunción como un motor estratégico para reactivar la franja costera e impulsar el turismo masivo.

Por otra parte, Santiago Peña, inauguró ayer el primer día del Foro de Inversión de Paraguay en la sede de Bank of America en Nueva York, uno de los mayores grupos financieros del mundo. El evento, que se extenderá por dos jornadas e incluirá encuentros en las oficinas de J.P. Morgan, reunió a unos 100 inversores internacionales y a más de 60 líderes empresariales paraguayos que viajaron a Estados Unidos con el objetivo de captar capitales estratégicos y dinamizar el comercio bilateral.

Durante su presentación ante la comunidad financiera internacional, la delegación paraguaya expuso la evolución económica del país, que ha pasado de ocupar un lugar periférico en los mercados globales a posicionarse como uno de los destinos de inversión más estables de la región. El Gobierno destacó la reciente obtención del grado de inversión, la sólida disciplina macroeconómica, el acceso a energía limpia y renovable, y una proyección de crecimiento anual de entre el 5 % y el 6 %, factores que han despertado un marcado interés entre los grandes fondos globales.

En el marco del foro, el mandatario sostuvo una reunión ejecutiva con directivos de Bank of America para profundizar en el potencial del país como plataforma de negocios y hub logístico en Suramérica. En el encuentro se subrayó la relevancia de infraestructuras clave como la Ruta Bioceánica, una obra diseñada para conectar los océanos Atlántico y Pacífico a través del Chaco paraguayo, dinamizando el comercio intrarregional y reduciendo sensiblemente los costos de transporte de carga.

El ministro de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH), Juan Carlos Baruja, ratificó que la elección del candidato a vicepresidente por Honor Colorado para las elecciones de 2028 es una potestad exclusiva de Pedro Alliana. El titular de la cartera de vivienda descartó cualquier tipo de imposición por parte del presidente de la Asociación Nacional Republicana (ANR), Horacio Cartes, señalando que los debates y la proliferación de propuestas forman parte de la dinámica política del sector oficialista.

En relación con el reciente respaldo expresado por el expresidente de la República hacia su postulación, Baruja rechazó las interpretaciones que lo señalan como una imposición sobre la chapa. “Yo interpreto como una reiteración de su preferencia”, señaló Baruja, durante una entrevista con 650 AM, al referirse a la postura manifestada por Cartes durante un encuentro con la dirigencia partidaria, aclarando que el pronunciamiento del líder del movimiento no define la composición final del equipo y que convive con las propuestas impulsadas por diputados, senadores y gobernadores.

El ministro recordó que el propio presidente de la República, Santiago Peña, abrió meses atrás el debate interno al posibilitar que diversos estamentos presenten alternativas para acompañar al actual vicepresidente. De ese proceso surgieron los nombres del diputado Raúl Latorre, el gobernador César Sosa y el propio Baruja. Frente a este panorama de negociación, remarcó que la postura oficial se comunicará luego de las municipales del 4 de octubre: “La elección va a estar a cargo del candidato a presidente”, afirmó Baruja, enfatizando que Alliana determinará con quién integrará la dupla.

Asimismo, el secretario de Estado valoró su trayectoria política dentro del movimiento y remarcó el vínculo de confianza que mantiene con el titular del Partido Colorado. Reivindicó su pertenencia al espacio político recordando que participó en 13 procesos electorales a lo largo de dos décadas con resultados favorables, además de haber ejercido como ministro de Agricultura durante la administración anterior.

Baruja también advirtió que resultaría un error político intentar reducir el protagonismo del presidente de la ANR, a quien definió como la figura central y de cohesión del movimiento Honor Colorado. El ministro rechazó especulaciones sobre una hipotética postulación propia a la Presidencia de la República y remarcó que las decisiones y alianzas de la dirigencia deben construirse sobre la base de que Alliana es el candidato consolidado del oficialismo para la jefatura de Estado. “Soy una persona de equipo”, sostuvo.

Finalmente, el titular del MUVH señaló que su gestión técnica al frente del ministerio y sus niveles de popularidad avalan su posicionamiento en la consideración partidaria, pero insistió en que respetará la disciplina interna. Baruja ratificó que acatará el lugar que el movimiento determine para fortalecer la estructura de cara a los próximos compromisos electorales.

La política habitacional sumó este jueves, 29 nuevas viviendas en Acahay, departamento de Paraguarí, destinadas a familias de la Comisión Nuevo Horizonte que culminó así un proceso de organización y espera para acceder a la casa propia. Las obras, ejecutadas a través del Fondo Nacional de la Vivienda Social (Fonavis), representaron una inversión superior a G. 3.005 millones.

El presidente de la República, Santiago Peña, acompañado de la primera dama, Leticia Ocampos, el ministro de Urbanismo, Vivienda y Hábitat, Juan Carlos Baruja, y autoridades nacionales y locales, realizó la entrega de las nuevas viviendas, construidas para brindar condiciones seguras y adecuadas a las familias beneficiarias.

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Durante el acto, el presidente Peña puso énfasis en el camino recorrido por las familias para llegar a este momento y reconoció que detrás de cada vivienda existen años de gestiones, esfuerzo y expectativas. “Hoy podemos decir que la espera terminó”, expresó.

El mandatario recordó que la entrega en Acahay forma parte de una política habitacional que busca ampliar progresivamente su alcance y llegar a quienes todavía aguardan una solución. En ese sentido, destacó el ritmo de ejecución alcanzado durante los últimos tres años y reafirmó el compromiso de continuar desarrollando proyectos en Paraguarí y otros puntos del país.

“Ahora, los que todavía están esperando, yo les prometo que nosotros vamos a hacer todavía muchísimo más. Voy a volver acá a entregar más viviendas”, manifestó el presidente Santiago Peña.

La ejecución del proyecto Nuevo Horizonte generó además movimiento económico en la zona mediante la contratación de mano de obra y la participación de distintos sectores vinculados a la construcción, sumando al impacto social de las viviendas un efecto directo sobre la actividad local.

Con las 29 viviendas inauguradas en Acahay, la actual política habitacional alcanza 46.140 soluciones gestionadas en todo el territorio nacional, de las cuales 33.903 ya fueron entregadas a las familias.

Durante su intervención, el mandatario valoró el trabajo desarrollado por el Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat en distintos puntos del territorio y remarcó que la demanda existente plantea el desafío de mantener y ampliar el ritmo de construcción.

La jornada en Acahay dio continuidad a las intervenciones habitacionales desarrolladas en el departamento de Paraguarí, acercando nuevas soluciones a las familias y generando condiciones para que más hogares puedan acceder a una vivienda propia y segura.

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