Alonso Chaverri-Suárez, representante del Grupo BID en Paraguay

Hace unas semanas, Asunción reunió a referentes del sector público, empresarial y financiero para debatir sobre infraestructura, competitividad y desarrollo en la Noche de la Cámara Paraguaya de la Construcción (Capaco) y en el VI Foro de la Cámara Vial Paraguaya, ambos con el apoyo del Grupo BID. El foco de estos espacios estuvieron unidos por una misma convicción: el desarrollo no ocurre por accidente; se construye.

Cuando hablamos de infraestructura solemos pensar en rutas, puentes, aeropuertos o viviendas. Sin embargo, una obra empieza mucho antes de la primera excavadora y no termina con el corte de cinta inaugural. Comienza con una buena decisión de inversión y alcanza su verdadero propósito cuando un productor llega más rápido a un mercado, una familia accede a agua segura o una persona abre por primera vez la puerta de su casa propia.

Por eso, la infraestructura debe entenderse como una cadena de valor completa. Cada eslabón cuenta: la planificación, el financiamiento, la ejecución, la operación y el mantenimiento. Si uno falla, el resultado pierde impacto. Una ruta construida sin mantenimiento oportuno se deteriora. Un proyecto mal diseñado eleva costos y retrasa beneficios. Una inversión sin una adecuada articulación institucional termina entregando menos valor del esperado.

El Grupo BID estima que el país necesitará alrededor de USD 15.000 millones hacia 2030 para fortalecer su infraestructura de transporte, logística y conectividad. Al mismo tiempo, estudios internacionales señalan que será necesario sostener durante años niveles de inversión superio superiores a los actuales para cerrar las brechas existentes.

Paraguay llega a este momento con activos importantes y unas oportunidades estupendas. La obtención del grado de inversión abre acceso a capital de largo plazo y a condiciones de financiamiento más favorables. Sin embargo, el desafío no es solo invertir más, sino hacerlo sin comprometer la disciplina fiscal que permitió construir esa credibilidad. Ambos objetivos son compatibles.

La clave está en innovar en los mecanismos de financiamiento. La inversión pública seguirá siendo fundamental, pero debe complementarse con financiamiento multilateral, asociaciones público-privadas, concesiones, garantías, mercado de capitales y nuevos instrumentos capaces de movilizar recursos privados e institucionales. Cuanto más amplia sea la base de financiamiento, mayor será la capacidad de sostener inversiones estratégicas sin concentrar toda la presión sobre el presupuesto público.

También es esencial fortalecer la calidad de la preparación de proyectos. Contar con una cartera madura, evaluaciones rigurosas, reglas previsibles, contratos equilibrados y una adecuada distribución de riesgos es lo que convierte una intención de inversión en una obra exitosa.

La misma lógica se aplica a la integración regional. Paraguay, como país sin litoral marítimo, depende de la eficiencia de cadenas que trascienden sus fronteras. Una ruta no termina donde termina el pavimento. Su valor depende también de pasos fronterizos ágiles, servicios logísticos eficientes, procesos digitales y regulaciones regulaciones coordinadas entre países.

En ese contexto -y solo como un ejemplo-el Corredor Bioceánico, en el Chaco paraguayo, representa una oportunidad de cambio. La inversión de USD 200 millones del BID para el Tramo II y conectores permitirá mejorar más de 130 kilómetros de la Ruta PY15 y fortalecer la conexión de una región donde operan más de 7.000 productores.Pero el verdadero impacto llegará cuando esa infraestructura se integre a un sistema logístico que reduzca costos, facilite el comercio y amplíe oportunidades para quienes producen y generan empleo.

Desde el Grupo BID compartimos esta visión. Nuestra Estrategia de País 2025-2029 prioriza inversiones en transporte, energía, agua y saneamiento, y vivienda sostenible. Lo hacemos convencidos de que el Estado y el sector privado no son actores excluyentes, sino socios indispensables. El primero planifica, regula y protege el interés público; el segundo aporta capital, innovación y capacidad de gestión.

Paraguay tiene hoy la oportunidad de convertir su impulso constructor en una transformación duradera. Porque, al final, la mejor infraestructura es aquella que mejora vidas. Y esa es nuestra misión central.

Con el lanzamiento de Plaza by Civis, un desarrollo de USD 65 millones y más de 58.500 m² de construcción, la desarrolladora presenta Nodo Serviced Offices, un edificio corporativo concebido para responder a las necesidades de las micro, pequeñas y medianas empresas, con infraestructura de alto estándar, servicios integrados y espacios flexibles.

“El 98 % del tejido empresarial paraguayo está compuesto por micro, pequeñas y medianas empresas”, afirmó Kevin Bendlin, presidente de Civis Soluciones Inmobiliarias. Detrás de esa cifra late la fuerza de miles de emprendedores que transforman ideas en empleo y oportunidades. Muchos comenzaron con recursos limitados y, al crecer, necesitan más que una oficina, precisan un espacio que acompañe sus ambiciones y les permita llegar más lejos.

Desde esa convicción nace Nodo Serviced Offices, la propuesta corporativa que Civis incorpora a Plaza by Civis, un desarrollo de usos mixtos que contempla una inversión aproximada de USD 65 millones y más de 58.500 m² de construcción.

El proyecto reúne oficinas, viviendas y espacios comerciales con una mirada que trasciende la construcción, buscando crear condiciones para que las personas y los negocios se encuentren, colaboren y prosperen.

La apuesta tiene una raíz personal. “Civis nació en pequeño. Sabemos lo que significa construir una empresa desde sus primeros pasos”, reflexionó Kevin. Precisamente, esa experiencia es la que inspira una alternativa enfocada en el bienestar de las micro, pequeñas y medianas empresas, muchas veces alejadas de la oferta corporativa tradicional, diseñada para compañías capaces de asumir grandes superficies, contratos rígidos y elevados costos de infraestructura.

Para ellas, Nodo propone otra manera de trabajar. Su modelo de oficinas con servicios integrados permite acceder a espacios de distintas dimensiones y delegar tareas operativas como administración, mantenimiento, limpieza y gestión de áreas comunes. Así, cada empresa puede concentrar su energía en desarrollar su negocio, sin tener que resolver por separado todos los detalles que sostienen el funcionamiento cotidiano.

La experiencia se completa con salas de reuniones de diferentes tamaños, reservables mediante una aplicación, cafetería, espacios al aire libre, áreas de parrillas para eventos, spa corporativo, zonas de relax y un estudio equipado para producir podcasts, videos y otros contenidos. La infraestructura acompaña nuevas formas de trabajar, comunicar y crear.

Pero el valor de Nodo no termina en sus instalaciones. La convivencia de estudios jurídicos, empresas tecnológicas, consultoras, agencias y profesionales independientes puede abrir conversaciones inesperadas, alianzas y oportunidades comerciales. “Queremos que Nodo sea un lugar donde las empresas encuentren comodidad, flexibilidad y conexiones que impulsen su crecimiento”, señaló Kevin

Visión urbana más amplia. Plaza by Civis incorpora también Civis XV, con monoambientes, departamentos de uno y dos dormitorios, unidades LockOff y penthouses, además de más de 30 amenities. Un paseo comercial sumará gastronomía, servicios y un bar de concepto speakeasy, creando movimiento entre residentes, trabajadores, visitantes y negocios.

El desarrollo contempla criterios de construcción sostenible vinculados al estándar internacional EDGE, orientado al uso eficiente de energía, agua y materiales. La apuesta busca generar oportunidades para inversores, empleo y nuevas actividades comerciales, mientras amplía la infraestructura disponible para el ecosistema empresarial.

“Creo profundamente que cuando una pyme crece, también crece Paraguay”, puntualizó Kevin, resumiendo el propósito de Nodo de crear un entorno que acompañe ambiciones, conecte capacidades y ayude a transformar pequeños comienzos en proyectos capaces de llegar más lejos.

La incorporación de maquinaria automatizada representa una apuesta por elevar la productividad industrial, pero también supone un desafío financiero para las empresas. Entre la compra de los equipos, su traslado, instalación y puesta en funcionamiento, pueden transcurrir casi dos años antes de que la inversión comience a generar resultados, mientras los compromisos crediticios siguen acumulándose.

Osvaldo Achón Addario, presidente del Centro Paraguayo de Productividad y Calidad (Ceprocal) y miembro de la junta ejecutiva de la Unión Industrial Paraguaya (UIP), señaló que el acceso a financiamiento en condiciones competitivas es fundamental para impulsar la modernización de las industrias. En comunicación con La Nación, explicó que los plazos de implementación de una nueva línea de producción pueden prolongarse considerablemente antes de que los equipos empiecen a operar.

“Lo ideal es que uno pague su deuda con la productividad de esa inversión”, sostuvo. Según explicó, la situación es diferente cuando se trata de comercializar mercaderías y cuando se necesita fabricar un producto, debido a que el proceso industrial requiere importar los equipos, transportarlos, montarlos y capacitar al personal para su utilización.

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Durante ese periodo, las empresas deben afrontar el pago del capital y los intereses del préstamo, aun cuando las maquinarias todavía no generan ingresos. Por ello, Achón consideró necesario contar con tasas de interés preferenciales para el sector industrial, de manera a facilitar las inversiones destinadas a ampliar la capacidad productiva y mejorar la calidad.

El empresario también destacó que la reinversión resulta indispensable para mantener la competitividad, aunque reconoció que las pequeñas empresas y los emprendimientos familiares no siempre cuentan con el capital suficiente para modernizar sus instalaciones. En estos casos, el acceso al crédito puede ser determinante para incorporar tecnología y mejorar los procesos.

A su criterio, el financiamiento industrial tiene además un efecto sobre el empleo, ya que las inversiones permiten fortalecer las empresas, generar puestos de trabajo y capacitar a los trabajadores. La articulación entre el sector público y el privado, agregó, es necesaria para identificar las dificultades que enfrenta la industria y ajustar las condiciones que permitan mejorar su productividad.

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El vicepresidente de la República, Pedro Alliana, anunció en la ciudad de Pilar el inicio de las obras del nuevo Centro Educativo, como parte del plan impulsado por el Gobierno del Paraguay para fortalecer la infraestructura educativa y ampliar las oportunidades de aprendizaje en todo el país.

El proyecto forma parte de una inversión global de USD 59.425.030, financiada con recursos garantizados a partir del acuerdo de la tarifa de Itaipú con Brasil. La iniciativa es desarrollada conjuntamente por el Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC), el Ministerio de Educación y Ciencias (MEC) y el Parque Tecnológico Itaipú (PTI-PY).

Cada centro educativo contará con aproximadamente 6.766 metros cuadrados de infraestructura, incluyendo aulas climatizadas, comedor, enfermería, áreas administrativas, espacios verdes, polideportivo y pista de atletismo, con capacidad para recibir a unos 500 estudiantes por turno.

Además de Pilar, el plan contempla obras en localidades de distintos departamentos del país, entre ellas Paso Yobái, Coronel Oviedo, Piribebuy, Aba’í, San Juan Bautista y San Estanislao.

Desde la Vicepresidencia destacaron que con este emprendimiento, el Gobierno del Paraguay avanza en la construcción de espacios educativos modernos, integrales y adecuados para mejorar las condiciones de enseñanza y aprendizaje, apostando a la educación como herramienta fundamental para el desarrollo del país.

Por otra parte, el vicepresidente Alliana acompañó las gestiones que hicieron posible el inicio de las obras de la Escuela de Medicina de la Universidad Nacional de Pilar (UNP), cuya acta de inicio fue firmada en un acto que contó con su participación. La firma del acta se dio entre el gobernador Víctor Fornerón y el rector de la UNP el ministro Víctor Ríos.

El proyecto, impulsado conjuntamente por la Gobernación de Ñeembucú y la UNP, constituye un avance para la educación superior en el departamento. La iniciativa permitirá ampliar las oportunidades de formación de los jóvenes de la región y facilitar el acceso a la carrera de Medicina sin necesidad de trasladarse a otras ciudades.

“La Escuela de Medicina de Pilar comienza a ser una realidad. Hoy dimos otro paso importante con la firma del acta de inicio de las obras de la Escuela de Medicina de la Universidad Nacional de Pilar. Como pilarense, me llena de orgullo saber que nuestros jóvenes podrán cumplir el sueño de estudiar Medicina sin alejarse de sus familias. ¡Seguimos avanzando por el futuro de Ñeembucú!“, remarcó a través de sus redes sociales.

Durante su discurso, Alliana resaltó que el Gobierno nacional está ampliando el Hospital Regional, y esa situación va a requerir una mayor cantidad de médicos, de enfermeros, de licenciados en enfermería. En ese sentido, destacó el trabajo coordinado entre el Ministerio de Educación, la Gobernación y la Universidad de Pilar que han trabajado para lograr concretar este sueño que por muchos años se ha peleado.

“Llegamos al gobierno con el Presidente Santiago Peña, nos interiorizamos, empezamos a trabajar junto con el rector Ríos, le pedimos al ministro y a todo su equipo que realmente le den la atención, la importancia que se merece esto. También, el Gobernador Víctor Forneron que está haciendo una inversión multimillonaria; y creo que va a ser una de las sedes más lindas de la República del Paraguay”, remarcó.

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