La Corte Suprema de Justicia (CSJ) dispuso asueto judicial para este viernes 13 de noviembre en San Estanislao, departamento de San Pedro, en coincidencia con el 277.º aniversario de fundación de la ciudad.

La medida fue aprobada durante la sesión plenaria del miércoles 11 de noviembre. Asimismo, el máximo tribunal resolvió que los plazos procesales que debían vencer ese viernes sean trasladados al lunes 16 de noviembre.

La decisión se enmarca en las atribuciones de la Corte Suprema para adoptar disposiciones que contribuyan a la organización y el funcionamiento eficiente de la administración de justicia.

San Estanislao de Kostka, conocida popularmente como Santaní, fue fundada el 13 de noviembre de 1749 por el sacerdote jesuita Sebastián de Yegros. Según cuentan, su establecimiento formó parte del proceso de expansión de las misiones jesuíticas en el territorio paraguayo.

En sus orígenes, la localidad fue una reducción habitada por familias indígenas de la parcialidad Ava Guaraní. Su nombre rinde homenaje a San Estanislao de Kostka, religioso polaco de la Compañía de Jesús. La denominación Santaní surgió como una forma abreviada y popular de llamar a San Estanislao.

Uno de los episodios más llamativos de su historia ocurrió durante la Guerra contra la Triple Alianza. En 1869, San Estanislao tuvo un papel estratégico, ya que el mariscal Francisco Solano López estableció allí su cuartel general durante una etapa de la contienda. El antiguo edificio que habría funcionado como colegio jesuita y posteriormente como cuartel se conserva como espacio histórico y museo, donde se resguardan recuerdos de aquella época.

Ubicada a unos 150 kilómetros de Asunción y a orillas del arroyo Tapiracuái, Santaní es uno de los principales centros urbanos y comerciales de San Pedro. De acuerdo con los resultados del Censo Nacional de Población y Viviendas 2022, el distrito cuenta con 46.405 habitantes, lo que lo convierte en el más poblado del departamento.

Su economía se sostiene principalmente en la agricultura, la ganadería y el comercio. Entre los rubros productivos de la zona se encuentran la yerba mate, el sésamo, la mandioca y el maíz, además de la actividad pecuaria. También se destaca la tradicional Feria de la Agricultura Familiar Campesina, que constituye un espacio de comercialización para pequeños productores y una expresión de la identidad económica y cultural de la ciudad.

Esta figura permite separar los bienes de un proyecto del patrimonio de sus participantes, ordenar los aportes de capital y establecer reglas para administrar los recursos. La notaria pública Annabel Villalba explica sus ventajas, alcances y aspectos importantes antes de invertir.

El fideicomiso inmobiliario gana cada vez más relevancia como alternativa para estructurar negocios, atraer inversores y brindar mayor previsibilidad a los proyectos de construcción. En Paraguay, está regulado por la Ley N.º 921/1996, de Negocios Fiduciarios, y por las disposiciones del Banco Central del Paraguay (BCP). La notaria pública Annabel Villalba señaló que su principal característica es la constitución de un patrimonio autónomo, separado tanto de los bienes de quien los aporta como de los de la entidad que los administra.

Pero, ¿cómo funciona y quiénes participan? El mecanismo consiste en transferir un terreno, dinero u otros bienes a un fiduciario, que los administra para cumplir una finalidad establecida en un contrato. Esta función está reservada a bancos, financieras y empresas fiduciarias autorizadas y supervisadas por el BCP.

A diferencia de una compra tradicional en pozo, en la que el comprador paga directamente al desarrollador, en el fideicomiso los fondos ingresan a cuentas propias del negocio y solo pueden utilizarse para el objetivo pactado. “El fideicomiso es una forma de ordenar la confianza”, acotó Annabel.

De esta manera, el desarrollador puede sumar inversores o propietarios de terrenos, mientras que quienes aportan capital conocen el destino previsto de sus recursos.

Más opciones para financiar obras. El fideicomiso no presta dinero, sino que facilita la organización de aportes provenientes de distintas fuentes, como terrenos, inversores, cuotas de preventa y créditos. También puede estructurarse como garantía para respaldar una financiación bancaria.

La separación patrimonial constituye una protección relevante, ya que los bienes afectados al negocio no quedan expuestos a los acreedores particulares de quien los aportó. Además, los fondos deben mantenerse en cuentas identificadas identificadas, cada fideicomiso lleva su propia contabilidad y el fiduciario debe informar al menos trimestralmente.

En proyectos de construcción, también se contemplan controles sobre el terreno, su tasación, la solvencia del constructor y las condiciones financieras para completar la obra. Los desembolsos pueden vincularse al avance y la fiscalización debe estar a cargo de un profesional independiente.

Costos y decisiones antes de invertir. Constituir un fideicomiso implica honorarios de estructuración y administración, además de gastos de escrituración, registros y tasaciones. La operación debe analizarse también desde el punto de vista tributario, porque el tratamiento depende de la naturaleza de los aportes y de los beneficiarios.

La especialista recomienda evaluar la escala del proyecto, la entidad fiduciaria, la situación jurídica del inmueble y las condiciones del contrato. También es importante distinguir entre proyectos a precio fijo, en los que el desarrollador asume los desvíos de costos, y aquellos al costo, donde estos pueden recaer sobre los compradores.

El fideicomiso, advirtió, no elimina todos los riesgos ni garantiza que una obra termine según lo previsto. Por eso, comprender las obligaciones de cada parte y los mecanismos previstos ante incumplimientos resulta esencial para proteger la inversión.

La Cámara Nacional de Comercio y Servicios de Paraguay (CNCSP), conmemoró sus 128 años de trayectoria con una conferencia magistral que reunió a referentes del sector público y privado para analizar las oportunidades que representa el nuevo escenario económico del país. La actividad contó con la participación del economista chileno Gonzalo Sanhueza, experto en políticas públicas.

El encuentro, denominado “Paraguay frente a una nueva oportunidad: cómo transformar el grado de inversión en crecimiento empresarial”, tuvo como propósito examinar cómo aprovechar la mayor confianza internacional para atraer inversiones, mejorar la productividad y generar nuevas oportunidades de negocios. La experiencia de Chile sirvió como referencia para abordar los desafíos que enfrenta Paraguay en esta etapa.

Durante su discurso, el presidente de la CNCSP, Ricardo dos Santos, destacó la importancia de fortalecer la unidad gremial y trabajar en objetivos comunes que permitan que el crecimiento económico llegue también a las empresas y a las familias. En ese sentido, señaló que el país necesita consensuar prioridades y avanzar en reformas que acompañen su desarrollo. “Es preciso que el crecimiento macro afecte al micro de la gente y al micro de las empresas”, expresó.

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Dos Santos también puso énfasis en la necesidad de mejorar la administración de los recursos públicos, controlar el gasto ineficiente y ampliar los ingresos del Estado mediante la formalización y la incorporación de nuevas empresas a la economía. Advirtió que la informalidad representa un obstáculo tanto para los trabajadores como para los negocios que cumplen con sus obligaciones y compiten dentro de las reglas.

Dos Santos también se refirió a la competitividad y al impacto de las variaciones del tipo de cambio sobre los sectores productivos, así como a la necesidad de mejorar la infraestructura, la logística y las condiciones de acceso a nuevos mercados. “Paraguay solo puede crecer a grandes pasos con una oferta exportadora competitiva, que cumpla todos los requisitos de los mercados internacionales”, afirmó.

Por su parte, Gonzalo Sanhueza aportó una perspectiva internacional desde su experiencia en banca central, políticas públicas y finanzas corporativas. El economista es doctor en Economía por la Universidad de California y socio fundador de Econsult Capital. A lo largo de su trayectoria se desempeñó como asesor de la presidencia del Banco Central de Chile, gerente de Análisis Internacional de esa institución y asesor de organismos como el Banco Interamericano de Desarrollo, el Banco Mundial y el Fondo Monetario Internacional.

Fundada el 25 de mayo de 1898, la CNCSP cuenta con una trayectoria de 128 años en la representación del sector comercial y de servicios, y entre sus aportes institucionales se encuentran la creación de la Bolsa de Valores y el Centro de Arbitraje y Mediación del Paraguay. Actualmente, también impulsa el Centro de Facilitación de Inversiones (CFI), orientado a acompañar a inversionistas nacionales e internacionales.

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Por: Adelaida Alcaraz

Creer en Paraguay, en su gente y en la capacidad de construir oportunidades desde el propio país fue la convicción que impulsó la creación de AZETA en 1946. Ochenta años después, esa apuesta se traduce en un grupo empresarial sólido que reúne 21 empresas en ocho rubros, genera más de 12.000 puestos de trabajo y llega a más de dos millones de clientes.

Las grandes historias empresariales no se construyen de un día para otro. Se forjan con decisiones que perduran, generaciones que toman la posta y proyectos capaces de crecer al ritmo de un país. La historia de AZETA es también parte de ese recorrido. Se trata de una trayectoria marcada por la expansión, la inversión y el desarrollo de oportunidades desde Paraguay.

Su historia puede leerse como una sucesión de apuestas por crecer, diversificarse y abrir nuevos caminos. Cada etapa sumó capacidades, negocios y personas a una estructura que hoy forma parte de distintos ámbitos de la vida cotidiana.

Desde los medios de comunicación y las telecomunicaciones hasta los servicios financieros, el desarrollo inmobiliario, los centros comerciales, el retail, la logística y los servicios empresariales, AZETA construyó una presencia que conecta actividades, consumidores y empresas.

“Estos 80 años no son solo un aniversario, son una prueba de que el trabajo constante y la confianza que construimos con el país dan resultados. Hoy miramos hacia adelante con la misma convicción con la que empezamos, y eso significa seguir expandiendo nuestra presencia en el Paraguay, con nuevos proyectos que acompañen su crecimiento en los próximos años”, expresó Jorge Talavera, CEO de AZETA.

El impacto económico acompaña esa evolución. Actualmente, las empresas del Grupo representan un aporte de USD 62,8 millones al fisco y a la seguridad social. En los últimos diez años, además, AZETA invirtió USD 517 millones en proyectos que acompañaron el desarrollo del país. Son cifras que dimensionan una apuesta sostenida por invertir, generar actividad y ampliar capacidades desde Paraguay.

Pero el crecimiento no se agota en el volumen de sus operaciones. También se expresa en el empleo, en el desarrollo del talento local y en la posibilidad de crear nuevas oportunidades.

Con más de 12.400 colaboradores, según la presentación institucional de AZETA, el Grupo destaca el valor de las personas como protagonistas de una historia que continúa en construcción.

La diversidad de sus negocios permite conectar conocimientos y recursos, generar sinergias y desarrollar soluciones para distintas necesidades del mercado. Esa integración, sumada a una perspectiva de largo plazo, constituye una plataforma para afrontar los cambios del entorno y explorar nuevas posibilidades de crecimiento.

Cumplir 80 años es mucho más que alcanzar una cifra redonda. Es mirar el camino recorrido, reconocer las huellas que dejó y renovar la responsabilidad de seguir avanzando.

AZETA celebra su historia junto al Paraguay y proyecta una nueva etapa con la convicción de que el desarrollo se construye con trabajo, inversión y oportunidades compartidas.