Por: Adelaida Alcaraz

Luis Fernando “Ito” Canillas está convencido de que el próximo diferencial del real estate no estará solamente en los metros cuadrados, sino en cómo se vive dentro. Desde Ecotran, incorpora tecnología, eficiencia y diseño a una nueva generación de viviendas.

¿Cuánto vale una propiedad cuando el confort deja de ser un amenity y empieza a formar parte de la arquitectura? Para el ingeniero Civil, Luis Fernando “Ito” Canillas, la respuesta empieza por algo tan cotidiano como caminar descalzo. Pero no sobre cualquier piso, sino sobre uno que permanece a 22 grados en pleno invierno.

“Para días fríos como los que estamos teniendo estas semanas, el piso por radiante eléctrico es un verdadero lujo”, afirmó Ito, propietario de Ecotran, mientras enseñaba como quedaría toda la planta alta de una residencia que tendrá calefacción con esta solución en dormitorios, pasillos, vestidores y baños.

¿Pero, cómo funciona? El ingeniero Civil explicó que, primero, se coloca un aislante térmico aluminizado, cuya función es evitar que el calor se pierda hacia abajo. Encima se fijan pequeñas tiras que mantienen el cable calefactor a una distancia uniforme para que la temperatura se distribuya de manera pareja por toda la superficie. Luego se cubre con la carpeta y, finalmente, con el revestimiento elegido. Todo queda oculto bajo el piso.

El resultado es una calefacción que prácticamente desaparece de la arquitectura: no hay radiadores ocupando las paredes, calderas a la vista ni cañerías recorriendo la vivienda. El calor simplemente está ahí, bajo los pies. “Esto no es para que quede lindo, es para que el calor llegue uniforme a todo el ambiente”, indicó dejando entrever que la tecnología tiene sentido cuando mejora la experiencia.

Construir lo que todavía no te están pidiendo. El mercado inmobiliario de Asunción ofrece el escenario ideal para esta apuesta. Y más aún si se tiene en cuenta que la recaudación municipal por aprobación de planos para edificios pasó de G. 43.872 millones en 2022 a G. 84.000 millones en 2024, y ya había superado los G. 87.000 millones al primer semestre de 2025.

Hoy día, según datos de la Municipalidad, se estima que entre 500 y 600 edificios en altura serán construidos en la capital. Además, se registran nuevos polos de desarrollo en corredores como Molas López, Aviadores del Chaco, Primer Presidente, Santísima Trinidad, Artigas, Villa Morra y Sajonia.

En semejante transformación, construir más deja de ser suficiente. El desafío es construir diferente.

Y es ahí donde aparece Ito con su empresa que trabaja para locales comerciales, viviendas y barrios cerrados, con un modelo que abarca planificación, diseño, ejecución y supervisión. Su apuesta por los sistemas radiantes es una muestra de una estrategia más amplia, la de incorporar soluciones que eleven la experiencia del inmueble desde su concepción.

“El sistema en sí es muy simple. El cable calienta la carpeta, la carpeta calienta al piso y el piso te calienta a vos”, resumió. La frase tiene algo del estilo de Ito: explicar una tecnología sofisticada de la manera más sencilla.

El sistema instalado en esta obra utiliza, según su especificación, 108 W por m² a 22 °C. Un detalle importante es que no funciona de forma continua, puesto que, al alcanzar la temperatura deseada, el termostato apaga el sistema gran parte de la hora, logrando un uso eficiente si hay buena aislación térmica

El confort como activo inmobiliario. Paraguay tiene una condición energética singular y es que la generación eléctrica nacional proviene prácticamente en su totalidad de fuentes hidroeléctricas. Esa disponibilidad abre posibilidades para pensar la electrificación de los edificios desde otra perspectiva.

Sin dudas es una oportunidad para diseñar mejor la relación entre energía, arquitectura y confort. Aislamiento, climatización, sensores, automatización y generación solar pueden dejar de ser decisiones independientes para formar parte de un mismo sistema.

El piso radiante es apenas una pieza de ese rompecabezas. Para Ito, además, el verdadero valor está en el efecto cotidiano. “Pleno invierno, pisás un piso a 22 grados descalzo todos los días. Eso para mí es el verdadero lujo”, aseguró. Él no habla de mármol importado ni de una fachada monumental, habla de una sensación, de una innovación que, en su visión, no termina cuando se instala una tecnología, sino que empieza cuando alguien se hace responsable de que funcione durante años.

En un mercado que se densifica, que atrae capital y que sofisticó su oferta, el valor puede empezar a medirse menos por lo espectacular y más por aquello que el usuario experimenta todos los días como una temperatura agradable, una vivienda que consume mejor y que no necesariamente tendrá más cosas para mostrar, sino más tecnología para hacer invisible el confort.

El gobierno del presidente Santiago Peña, a través de la gestión del ministro de Desarrollo Social, Tadeo Rojas, se destaca por visibles logros en el área social con una expansión histórica de los programas de protección y asistencia a las familias más vulnerables del país, en estos tres años de mandato.

En diálogo con La Nación/Nación Media, el ministro Rojas, además de jefe del Gabinete Social de la Presidencia de la República, habló de los exitosos planes que se vienen implementando de modo a mejorar las condiciones de vida de la población paraguaya.

“Los números económicos del país demuestran que la construcción es uno de los principales motores de nuestro crecimiento”, sostuvo el ministro Juan Carlos Baruja, titular de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH), al destacar que en los tres años del gobierno del presidente de la República, Santiago Peña, se registró el récord en entrega de soluciones habitacionales para los distintos sectores sociales frente a administraciones anteriores.

“Mirando los datos y números que tenemos, ha sido muy buena nuestra gestión con más de 46.000 viviendas gestionadas de los cuales más de 33.000 concluidas y entregadas. En el anterior gobierno se habían gestionado 35.000 viviendas, es decir hoy estamos 25 % por encima de lo que se llevó adelante durante 5 años en un periodo de 3 años”, indicó Baruja, este jueves, en una entrevista con el programa “Así son las cosas” del canal GEN y Universo 970 AM/Nación Media.

El Decano visita Río de Janeiro a las 19:00 para enfrentar a Vasco da Gama por los octavos de final de la Copa Sudamericana. El conjunto de Pablo “Vitamina” Sánchez apelará a esas noches coperas en las que Olimpia ya supo escribir historia, pese al complicado momento que atraviesa en el torneo local.

El entrenador prácticamente ya tiene el equipo confirmado pero no podrá contar con Juan Fernando Alfaro que es baja ya que fue internado por una gastroenteritis. “Vitamina” tendrá la difícil decisión para definir entre Rubén Lezcano y Sebastián Quintana para suplir el hueco en la mitad de la cancha.

El abogado Rubén Paredes, representante de la familia Jacquet, detalló cómo la defensa del procesado logró apartar legalmente al padre de una de las víctimas para consumar un acuerdo económico exclusivo con la familia alemana tutora de la única sobreviviente menor de edad.

La resolución del juez Penal de Garantías de Cordillera, Augusto Acuña Rojas, que otorgó el sobreseimiento definitivo y devolvió la libertad a Eugenio Sanabria Vierci tras el trágico accidente que costó la vida a cuatro personas en la ruta Ecovía, responde a un cuestionado mecanismo procesal.

Este jueves, sigue el juicio oral y público que enfrenta el exsenador Hernán David Rivas, acusado por supuesta producción y uso de documentos de contenido falso debido a un cuestionado título de abogado. En la jornada deben prestar declaración testigos convocados para la diligencia, entre los que se encuentra el exdiputado Hugo Ramírez.

Los principales destinos de las exportaciones de productos paraguayos tienen como destino a países de la región, específicamente Argentina, Brasil y Chile, en ese orden en volúmenes, acaparando el 73,3 % de los envíos, de acuerdo a lo que indica el Reporte de Comercio Exterior dado a conocer por el Banco Central del Paraguay (BCP).

En el caso argentino, el global alcanza los USD 3.279,3 millones, lo que significa el 41,6 % del total y a la vez representa un incremento de 52,6 %, teniendo en cuenta el acumulado de los primeros siete meses del presente ejercicio y del anterior. Los granos de soja son los que mayor preponderancia tienen, con USD 2.421,8 millones, con un aumento de 58,4 %. Energía eléctrica y autopartes, los dos otros rubros de preponderancia.

Una comitiva fiscal policial realizó un amplio operativo esta madrugada en el asentamiento Primero de Marzo de Canindeyú, distante a aproximadamente 15 kilómetros del puesto policial atentado días atrás, con la intención de desbaratar una estructura criminal vinculada al narcotráfico.

El comisario Mario Vallejos, jefe del Departamento de Antinarcóticos, explicó en declaraciones a la 1020 AM que el procedimiento busca capturar a criminales prófugos por distintos hechos punibles y erradicar plantaciones de marihuana en el sector.

Debido a las deudas acumuladas con el sector de la construcción, y principalmente con las farmacéuticas que proveen al Estado, el Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) ajustó la proyección del déficit fiscal para 2026 de 1,5 % a 3,2 %.

Al respecto, el analista económico Víctor Pavón sostuvo que para encontrar un equilibrio en las finanzas públicas se deben cortar los gastos corrientes, entiéndase, pago de salarios (aumento de funcionarios públicos) o pago por bienes y servicios, ítems que pueden ser cortados sin que perjudique al Estado.

“Si no se toma el toro por las astas, esto puede desembocar en problemas. Hay que recordar lo que dijo el anterior ministro de Economía, Fernández Valdovinos, que estamos en economía de guerra. No gustó a muchos, pero se debe hacer un presupuesto realista que tome en cuenta la convergencia que se tiene que hacer”, dijo Pavón a la 1000 AM.

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Por otro lado, Pavón volvió a hacer énfasis en la necesidad de reformar nuevamente la Caja Fiscal, cuyo déficit representa una presión creciente sobre las cuentas públicas. Él apuntó a que el problema no se limita al resultado fiscal de un año, sino que existen compromisos estructurales de gasto que pueden seguir aumentando las necesidades de financiamiento.

Afirmó que la reforma de la Caja Fiscal aparece como una medida necesaria para reducir las presiones futuras sobre el Presupuesto General de la Nación (PGN) y mejorar la sostenibilidad de las finanzas públicas.

Cabe recordar que el presidente de la República, Santiago Peña, promulgó la ley 7633 de la reforma de la Caja Fiscal a principios de este año. Si bien la normativa establece un incremento en los aportes y define nuevos parámetros de edad y aportes para sectores prioritarios, especialistas como Víctor Pavón coinciden en que no será suficiente para frenar el millonario déficit del sistema previsional público.

“El déficit fiscal va a ir trepando cada vez más porque no se está haciendo lo que debe hacerse en cualquier economía, ordenar las cuentas fiscales”, reiteró Pavón.

De acuerdo al MEF, la proyección del déficit fiscal para 2027 será de 3,9 % y se estima retornar al límite de 1,5 % en 2028, según establece la Ley de Responsabilidad Fiscal (LRF).

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La Cámara de Diputados aprobó la declaración que insta al Poder Ejecutivo - Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC), a impulsar de manera prioritaria los estudios de factibilidad, diseño y posterior construcción de una conexión vial estratégica interdepartamental que conecte los departamentos de Cordillera, Paraguarí y Central”, durante la sesión plenaria de esta semana.

A través del documento se insta al MOPC a impulsar de manera prioritaria los estudios de factibilidad, diseño y las gestiones técnicas, financieras, ambientales y administrativas necesarias para la posterior construcción de esta conexión vial estratégica.

El trazado contempla la vinculación de los distritos de Arroyos y Esteros, Tobatí y Caacupé, en el departamento de Cordillera; Pirayú y Yaguarón, en Paraguarí; e Itá, Guarambaré, Ypané y Villeta, en Central, con el objetivo de mejorar la conectividad territorial y contribuir a la descongestión del tránsito en el Área Metropolitana de Asunción.

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La declaración también insta a la cartera de Estado a informar oportunamente sobre los avances de los estudios de factibilidad, las previsiones presupuestarias y las demás acciones orientadas a la ejecución del referido proyecto.

La propuesta fue presentada por varios diputados del Partido Liberal Radical Auténtico (PLRA), que de acuerdo a la exposición de motivos, la iniciativa responde a la necesidad de atender el colapso vial que afecta de manera recurrente al Área Metropolitana de Asunción y a sus principales accesos.

En ese contexto, menciona que municipios como Limpio, Mariano Roque Alonso, Asunción, Luque, Fernando de la Mora, Villa Elisa y San Lorenzo “soportan a diario una saturación de tráfico, que degrada la calidad de vida de la ciudadanía y genera pérdidas millonarias en horas de trabajo y consumo ineficiente de combustible”.

Señala que uno de los factores que incide en esta situación es el tránsito de transporte de carga pesada por las zonas urbanas metropolitanas. De acuerdo con los proyectistas, alrededor de 1.000 camiones de gran porte, por semana, atraviesan el Gran Asunción para trasladar productos agrícolas, industriales y comerciales hacia los principales puertos de exportación e importación, situados en la ribera del río Paraguay.

La propuesta plantea establecer un corredor que permita conectar de forma directa la producción proveniente del interior con el polo logístico y portuario de Villeta, evitando el ingreso del tránsito de larga distancia y de carga pesada al núcleo urbano metropolitano.

También se destaca que la futura infraestructura podría contribuir a reducir costos logísticos y tiempos de traslado, favorecer el ordenamiento territorial y vial mediante la descongestión de arterias de alto tránsito, mejorar la seguridad vial al disminuir la circulación de vehículos pesados en zonas urbanas densamente pobladas e impulsar el desarrollo socioeconómico e industrial de los municipios del interior de los departamentos de Cordillera, Paraguarí y Central.

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