Un hombre denunció este jueves que desconocidos están ofreciendo su vivienda en alquiler sin su autorización. Según manifestó, los responsables incluso promocionan el inmueble a un precio muy inferior al valor real, situación que le genera preocupación y sospechas de una posible estafa.

Desde hace unos meses don Alberto Funes decidió poner en alquiler su vivienda en Asunción mediante una inmobiliaria, pero hace unas semanas vio que la misma propiedad es ofrecida por varias personas que desconoce. Estas comparten fotos y vídeos, pero presume que fueron captadas por personas que se hicieron pasar por clientes.

Además, denunció que retiraron el cartel que fue puesto por la inmobiliaria y que en redes sociales figuran varios números telefónicos, pero que ninguno es de una persona conocida o de la empresa encargada de administrarla. La casa es ofrecida por G. 6 millones al mes en alquiler, sin embargo, los extraños lo están ofreciendo por G. 3 millones.

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“Estas personas muestran todas las dependencias y publicaron fotos de todo tipo, se puede ver que pidieron ingresar a la propiedad para captar las imágenes. Además, comparten una serie de números de teléfonos, intenté hacerme pasar por interesado, pero no tuve retorno”, detalló don Alfonso, en entrevista con canal Trece.

Afirmó que junto a la inmobiliaria ya realizaron la denuncia ante las autoridades correspondientes. “El único requisito que piden estos desconocidos, en las publicaciones que circulan en redes sociales, es que deben abonar los 3 millones de guaraníes y ya la casa estaría disponible para la persona o familia”, indicó.

Confirmó que hasta el momento se desconoce si existen víctimas de estos estafadores e instan a la ciudadanía a realizar la denuncia en la comisaría 15 de Asunción en el caso de que hayan abonado por el falso alquiler para seguir con las investigaciones e intentar dar con los estafadores.

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Después de dos años de trabajo, el Instituto Nacional de Desarrollo Rural y de la Tierra (Indert) culminó un proceso histórico de digitalización y georreferenciación de aproximadamente 7.000 expedientes correspondientes a trámites de tierras en el Chaco paraguayo. De este modo se permite construir por primera vez una cartografía digital con dichos expedientes, logrando fortalecer la seguridad jurídica y transparentar los trámites de tierras.

El presidente del ente agrario, Francisco Ruíz Díaz, destacó la importancia de haber logrado culminar este trabajo, que permitirá integrar esos 7.000 expedientes a la cartografía digital de tierras del Chaco.

Explicó que el proceso permitió ordenar la documentación acumulada durante aproximadamente cuatro décadas y vincular la información contenida en los expedientes con su correspondiente ubicación geográfica. Señaló que para ello, se trabajó con la información alfanumérica y cartográfica disponible, construyendo un sistema que permite visualizar los antecedentes de cada lote.

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Ruiz Díaz explicó que el trabajo surgió ante la necesidad de poner orden en una situación caracterizada por la superposición de solicitudes y antecedentes. En algunos casos, incluso, se encontraron más de 30 solicitudes que correspondían a un mismo lote.

Con la nueva cartografía digital, el Indert puede determinar con mayor precisión si un inmueble registra solicitudes o pretensiones anteriores cuando se presenta un nuevo trámite. “Cuando se solicita un lote en tal distrito, sabemos ya si ese lote tiene o no pretensiones anteriores”, explicó el titular de la institución.

Ruíz Díaz destacó que la construcción de esta base cartográfica constituye una herramienta fundamental para prevenir nuevas superposiciones, reducir conflictos y brindar mayor seguridad jurídica a los trámites de tierras.

“El sistema también permitirá contar con información territorial ordenada y verificable para el análisis de los expedientes, facilitando la toma de decisiones y contribuyendo a una gestión más transparente”, comentó.

El presidente del Indert señaló que este proceso representa una de las primeras medidas adoptadas para transparentar los procedimientos relacionados con la tierra en el Chaco, donde durante décadas se fueron acumulando expedientes y solicitudes sin una integración completa de la información documental y cartográfica.

“Este trabajo que hemos desarrollado durante dos años permite al Indert contar por primera vez con una cartografía digital de aproximadamente 7.000 expedientes del Chaco, integrando la información histórica de los trámites con su ubicación territorial”, remarcó Ruíz Díaz.

Finalmente, remarcó que la digitalización y georreferenciación de estos expedientes marca un antes y un después en la gestión de tierras del Chaco, al proporcionar una herramienta tecnológica destinada a ordenar los antecedentes, prevenir superposiciones y fortalecer la seguridad jurídica.

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En un balance de gestión del Instituto Nacional de Desarrollo Rural y de la Tierra (Indert), destacó que el actual Gobierno logró destrabar de forma ágil históricos conflictivos por la tierra en el campo, que fueron postergados por décadas en épocas anteriores. Resaltó además la transparencia institucional, la lucha contra la corrupción y saneamiento institucional, que permitieron adoptar disposiciones pertinentes en el marco de la ley y la Constitución Nacional.

En un informe presentado por el ente rural, destacaron los casos más emblemáticos de conflictos por la tenencia de la tierra que llevaron décadas de lucha que incluso llegaron a enfrentamientos armados y pérdidas de vidas, debido a que desde el Estado no se lograba llegar a una solución pacífica.

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• Barbero Cue (San Pedro): luego de 70 años de lucha, se procedió a la entrega de títulos de propiedad cumpliendo con el acuerdo internacional entre Paraguay e Italia de unas 17 mil hectáreas, que fueron donadas al Estado paraguayo para entregar a sus habitantes.
• Marina Cue (Canindeyú): luego de 13 años del trágico suceso que enlutó a familias de Marina Cué, el actual Gobierno logró regularizar a favor de las familias del lugar, entregando la primera tanda de 69 títulos de propiedad, y actualmente está por llegarse al ciento por ciento.
• Villa Constitución (Caaguazú): más de 2000 títulos de propiedad fueron entregados hasta la fecha.
• Nueva Mestre (Chaco): avanza favorablemente el proceso de finiquito de 1400 títulos de propiedad para los colonos. De esta forma, se considera que el Programa de Titulación Masiva llegó con la primera tanda de entrega de titulaciones en las referidas tierras chaqueñas.
• Santa Teresa (Caazapá): después de 32 años de espera, se llevó a cabo la histórica firma de 102 títulos de propiedad por parte de beneficiarios de Manduarã, Aba´i, Caazapá, adheridos al Movimiento Campesino Paraguayo MCP. Igualmente, se entregaron un total de 320 adjudicaciones de tierras a los beneficiarios.
• San Nicolas (Itapúa): en diciembre de 2025 se realizó la entrega de títulos de propiedad con el Barrido Predial Masivo.
• En San Fernando (Misiones): por primera vez este Gobierno se ocupó del departamento con la firma y entrega de títulos. Se prevé la entrega de unos 800 títulos en el marco del programa de titulación masiva.
• Primavera (Alto Paraná): a casi 20 años de la colonia, se ultiman detalles para la regularización de la tenencia de sus tierras.
• Puerto Casado (Chaco): acuerdo público privado entre el Indert y Atenil, para la regularización integral de tierras en el Chaco, de 30.000 hectáreas donadas por Atenil. Un hito fundamental para brindar seguridad jurídica y fortalecer el desarrollo territorial.

Desde el ente rural destacaron además la transparencia institucional, la lucha contra la corrupción y el saneamiento institucional, permitiendo adoptar las disposiciones pertinentes en el marco de la ley y la Constitución Nacional.

Mencionan que, dentro de la política de transparencia dispuesta por el presidente de la República, Santiago Peña, el titular del Indert, Francisco Ruíz Díaz, dispuso por primera vez la transmisión simultánea vía online, de las sesiones de la Junta Asesora y de Control de Gestión del ente agrario. Asimismo, derivar casos irregulares que así lo requieran al Ministerio Público para la investigación correspondiente.

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La Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) en su informe de gestión al mes de junio del presente ejercicio, en el cual se puede observar un gran dinamismo en los desembolsos en dólares, los cuales crecieron hasta 74 %, comparando con el primer semestre del año pasado.

En moneda local, los desembolsos acumulados en la primera mitad del año alcanzaron G. 1,455 billones, cifra que representa más de USD 244 millones al cambio actual. El monto significa un incremento de 55,6 %, comparando con los G. 935.557 millones registrados en el mismo periodo de 2025.

La mayor participación sobre el total la tiene el sector de la vivienda, con el 60,5 %, seguido de la industria, con 17,7 %. Posteriormente, se halla el rubro agrícola y ganadero, con 10,9 %, además de comercial/servicios con 8 %, por mencionar los más importantes.

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Por otro lado, se aprecia una gran expansión en los desembolsos en moneda extranjera (dólares), sumando USD 98,7 millones, lo que equivale a un incremento de 74 %, frente a los USD 56,7 millones del periodo anterior. En este caso, el desarrollo inmobiliario es el que cuenta con mayor participación, con 31,4 %, seguido del industrial, con 25,3 %; mientras que en tercer sitio de importancia se encuentra comercial/servicios con el 21,3 %. Una porción importante también se lleva el rubro forestal, con 19,1 %.

Con relación a la cartera total vigente de la banca de segundo piso, el global general se encuentra en G. 10,5 billones. De ese monto, son G. 8,7 billones, mientras que lo correspondiente a moneda extranjera representa USD 292,7 millones, es decir, G. 1,7 billones.

Sobre el total general, la vivienda es el rubro que tiene mayor peso, con 51,7 %; le sigue comercial/servicios, con 12,9 %, e industria, con 11,4 %.

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