El sector inmobiliario nacional continúa en plena expansión, con una proyección cercana a los 3.000 millones de dólares en operaciones para el 2026. Paraguay figura hoy entre los diez países del mundo con mayor búsqueda de propieda­des para invertir, según datos globales de la red Remax, una de las principales compañías inmobiliaria del país.

El presidente de marca en Paraguay, César Cáceres, des­tacó que la apertura de otra oficina representa una inver­sión estratégica dentro de un contexto de expansión soste­nida. La compañía inauguró, bajo el concepto de Sinergy, su nueva sede en Asunción y anuncia expansión con una segunda oficina en Mariano Roque Alonso.

La dinámica migratoria en la frontera entre Paraguay y Brasil está viviendo una trans­formación profunda. Lo que antes parecía un flujo tempo­ral de jóvenes brasileños que cruzaban para estudiar, hoy se convierte en un movimiento mucho más amplio: familias enteras que deciden instalarse en la región atraídas por la cali­dad de vida, las oportunidades económicas y el crecimiento urbano de Ciudad del Este y su área metropolitana.

Según explicó la broker inmobiliaria Nelly Díaz, este cambio se siente de manera evidente en el mercado habi­tacional. Las familias llegan acompañando a los estudian­tes, conocen la zona y termi­nan eligiéndola como nuevo lugar de residencia. “Encon­tramos familias que emi­gran hacia nuestra región. La demanda está triplicada, abso­lutamente triplicada”, afirmó.

Para el sector inmobiliario esto implica un desafío: más desarrolladores, más pro­yectos y mayor capacidad para recibir inversiones que acompañen el ritmo del cre­cimiento real. Díaz sostiene que existe un interés global creciente por Paraguay, un fenómeno que define como un “enamoramiento”. Sin embargo, advierte que la res­ponsabilidad del sector es mantener y fortalecer esa impresión positiva.

Ciudad del Este está dejando atrás la imagen —y límite— de ser solo un centro de comercio rápido en la frontera. Hoy se perfila como un núcleo urbano estratégico dentro de la región trinacio­nal, un punto de conexión que atrae a empresa­rios, inversores y familias en búsqueda de nuevas oportunidades. Los desarrollos inmobiliarios que antes parecían ajenos al perfil de la ciudad ahora llegan con fuerza, consolidando un proceso de urbanización más ordenado, moderno y sosteni­ble. Este crecimiento introduce un nuevo modelo económico que amplía la matriz productiva local.

El avance de proyectos residenciales y corpora­tivos impulsa sectores asociados como la cons­trucción, arquitectura, servicios profesionales y comercios destinados a una población perma­nente y de mayor poder adquisitivo. Para Díaz, esta evolución es parte esencial del “rostro país” que Paraguay está mostrando: una ciudad con identidad propia, competitiva y capaz de reci­bir capital internacional, con reglas claras y un entorno favorable.

Con una demanda triplicada, una migración fami­liar en aumento y un mercado que se profesiona­liza rápidamente, Ciudad del Este atraviesa uno de sus momentos de mayor expansión econó­mica. El desafío y la oportunidad están en con­solidar este crecimiento de manera sostenible, atraer más inversiones y asegurar que el atractivo que hoy inspira confianza en el mundo se trans­forme en desarrollo duradero para toda la región.