El sector inmobiliario del país tuvo un cre­cimiento sostenido por un trabajo de más de 15 años, logrando la confianza de inversionistas locales e inter­nacionales. Desde la Cámara Paraguaya de Desarrollado­res Inmobiliarios (Capadei) afirman que los departamen­tos se encuentran ocupados y que existe una alta demanda y rápida rotación de unidades.

El presidente de Capadei, Raúl Constantino, explicó que el crecimiento del sec­tor inmobiliario en el país no es un fenómeno de repentina aparición, sino que responde a una evolución de una década y media, cuyo éxito atrajo a capitales extranjeros, princi­palmente de Argentina.

Recordó que el desarrollo inmobiliario comenzó con pequeños proyectos como edificios de 15 a 20 departa­mentos y con la demanda y el trabajo serio del sector fue­ron creciendo en cantidad de proyectos. “No es que de la nada aparecieron los edifi­cios altos y los grandes com­plejos que hoy vemos que se están desarrollando. Hace 15 años que comenzamos esto del desarrollo inmobi­liario y eran pequeños pro­yectos. Con los años fuimos ganando la confianza y la opción de la gente de vivir en un edificio de departamen­tos y fue creciendo”, dijo a la 780 AM.

El titular de la Capadei recordó también que con el crecimiento del sector, el modelo de negocio también fue cambiando, con la intro­ducción de la inversión en pozo y otras modalidades de financiamiento. “Ya se tuvo que apostar a vender en pozo, que significa comprar el terreno, poner la cartelería y esperar un cierto tiempo para vender entre un 30 o 40 % de las unidades, que esa sería la venta en pozo. Y el resto se calza con créditos bancarios”, mencionó.

Sobre una supuesta des­ocupación de los edificios, mencionó que la mayoría se encuentra ocupada y que, de hecho, la demanda es alta y existe una importante rápida rotación de unidades. “Hace un mes y medio terminamos nosotros un pequeño edifi­cio, pequeño, 24 unidades, se alquiló en una semana y media. O sea, la demanda existe”, ejemplificó.

Por otra parte, Constantino recordó que el sector inmo­biliario se presenta como una modalidad válida de inver­sión y ofrece ventajas como la valorización constante en el tiempo, con lo que argumentó que mayor cantidad de perso­nas deciden hacer trabajar su dinero a través del desarrollo inmobiliario.

“Apostar a tener un inmueble, una pequeña renta, que está demostrado mundialmente que es una de las rentas más seguras, que no depende de si sube o baja el dólar, etcétera. Es un inmueble que es tan­gible, vos sabés que está ahí, que va a estar ahí, que gene­ralmente va aumentando su valor”, concluyó.