El objetivo es hacer posible el sueño de la casa propia mediante un programa de subsidio estatal y financiamiento bancario que surge de un convenio firmado entre Banco Itaú, el Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH) y la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD). El plan contempla un subsidio estatal de 5 al 20% sobre el valor de la vivienda, con posibilidad que la suma restante, entre el 80 y 90%, financie Itaú, vía crédito a largo plazo y con tasas de interés muy accesibles, que van de entre el 6,9 al 8,9% según el plazo.
Las viviendas a ser adquiridas deben estar concluidas al momento de la solicitud y estar ubicadas en zonas urbanas de todo el país. El interesado no debe tener una casa ni debe estar realizando trámites de adquisición de un inmueble o haber sido beneficiado con algún tipo de subsidio estatal anterior. “Este convenio da respuesta a una demanda que viene haciendo un sector importante de la sociedad. Desde el banco aceptamos el desafío de incentivar a que estas personas retomen la confianza y puedan acceder a una vivienda propia en condiciones acordes con sus economías”, dijo Nicolás García del Río, director de Banca Personal de Banco Itaú.
El plan contempla 4 categorías, de acuerdo con el porcentaje del subsidio y del crédito complementario del banco. En la categoría 1, el aporte estatal del 5%, para viviendas con valor de hasta G. 595.000.000. El crédito complementario del 90% es hasta G. 535.000.000. En la categoría 2, con aporte estatal del 10%, permitirá financiar viviendas de hasta G. 457.000.000.
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MUVH: ministro dijo que seguirá la línea
El ministro del Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH), Juan Carlos Baruja, habló acerca de la exitosa ejecución que la cartera viene realizando, y aseguró que seguirá la misma línea de trabajo, de agilizar los procesos a modo de que se sigan utilizando los recursos disponibles para el beneficio de las personas, accediendo a viviendas dignas. “Los recursos disponibles nos permitieron ser más ágiles en la ejecución de los proyectos. Realmente, estoy muy contento por el apoyo del presidente, del ministro de Economía y todo el equipo, y vamos a seguir en esa línea de agilizar los procesos para que esto genere resultados”, expresó a la 920 AM.
Destacó el fuerte acompañamiento del presidente de la República, a través del Ministerio de Economía que adicionó un recurso, lo cual se evidencia ahora con los números compartidos, a más de no encontrar reparo alguno para llevar adelante las políticas de viviendas. La ejecución se traduce en más de 10.633 viviendas, que están siendo construidas en la actualidad y serán próximamente inauguradas, a más de las otras 7.000 viviendas previstas a empezar a partir del segundo semestre de este año. Celebró la histórica ejecución de prácticamente el 100 % más de los recursos ya en el primer cuatrimestre de este año, en comparación con lo que fue el periodo anterior, según el reporte divulgado recientemente por la cartera de viviendas. De G. 129.997 millones ejecutados el año anterior, se trepó a G. 258.732 millones.
En relación con el icónico e innovador programa Che Róga Porã, Baruja remarcó que se encuentra en pleno avance, ya en la tercera fase con los registros de los desarrolladores habilitados, pues a mediados de este mes de mayo los interesados podrán empezar a acceder a las opciones, realizar consultas y solicitar sus viviendas. Recordó que este programa está destinado para personas, parejas o familias con ingresos desde 1 hasta 4 salarios mínimos, con créditos disponibles hasta 30 años a través de la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD), con una tasa de interés del 6,5 %, la más baja del mercado.
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MUVH: ministro aseguró que seguirá la línea de agilizar procesos
El ministro del Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH), Juan Carlos Baruja, habló acerca de la exitosa ejecución que la cartera viene realizando, y aseguró que seguirá la misma línea de trabajo, de agilizar los procesos a modo de que se sigan utilizando los recursos disponibles para el beneficio de las personas, accediendo a viviendas dignas.
“Los recursos disponibles nos permitieron ser más ágiles en la ejecución de los proyectos. Realmente, estoy muy contento por el apoyo del presidente, del ministro de Economía y todo el equipo, y vamos a seguir en esa línea de agilizar los procesos para que esto genere resultados”, expresó a la 920 AM.
Destacó el fuerte acompañamiento del presidente de la República, a través del Ministerio de Economía que adicionó un recurso, lo cual se evidencia ahora con los números compartidos, a más de no encontrar reparo alguno para llevar adelante las políticas de viviendas.
La ejecución se traduce en más de 10.633 viviendas, que están siendo construidas en la actualidad y serán próximamente inauguradas, a más de las otras 7.000 viviendas previstas a empezar a partir del segundo semestre de este año.
Lea también: MUVH duplica ejecución de obras y anuncia más inversión para el resto de 2024
Histórica ejecución
Celebró la histórica ejecución de prácticamente de un 100 % más de los recursos ya en el primer cuatrimestre de este año, en comparación a lo que fue el periodo anterior, según el reporte divulgado recientemente por la cartera de viviendas. De G. 129.997 millones ejecutados el año anterior, se trepó a G. 258.732 millones.
Con relación al icónico e innovador programa Che Róga Porã, Baruja remarcó que se encuentra en pleno avance, ya en la tercera fase con los registros de los desarrolladores habilitados, pues a mediados de este mes de mayo los interesados podrán empezar a acceder a las opciones, realizar consultas y solicitar sus viviendas.
Recordó que este programa está destinado para personas, parejas o familias con ingresos desde 1 hasta 4 salarios mínimos, con créditos disponibles hasta 30 años a través de la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD), con una tasa de interés del 6,5 %, la más baja del mercado.
Asimismo, otro de los proyectos en ejecución actual, es el Programa Che Tapyi, el cual también se encuentra con muy buen avance, dijo. “Creemos que en unos 30 a 60 días se estarán culminando las primeras viviendas destinadas a los indígenas, para ser habilitadas y que empiecen a inaugurar sus casas propias”, agregó.
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No se usaron fondos de viviendas para la reparación de aeronaves
Mediante un comunicado emitido el domingo, la Presidencia de la República desmintió que los fondos del programa Che Tapŷi hayan sido utilizados para reparar un avión y un helicóptero de la Fuerza Aérea Paraguaya (FAP), tal como lo asegura el diario Abc Color en una de sus publicaciones.
Asimismo, sostiene que los recursos se mantienen dentro del plan habitacional y a disposición del Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH), echando por tierra la información errónea publicada por el mencionado medio.
“El Gobierno de la República del Paraguay lamenta la desinformación que no condice con el claro mandato constitucional del artículo 28 de la Constitución Nacional y desmiente enfáticamente que fondos del programa Che Tapŷi, destinados a la construcción de viviendas para comunidades originarias, hayan sido utilizados para la reparación del avión y del helicóptero presidencial”, refiere la nota.
En el comunicado también se aclara a la ciudadanía en general que “se hicieron consultas a Taiwán en relación con los fondos para cubrir temporalmente (para luego ser repuestos íntegramente) los costos de reparación de las aeronaves que estaban retenidas en Brasil desde mediados del año pasado. Sin embargo, finalmente no se utilizaron los fondos mencionados en la publicación.
De esta manera el gobierno del mandatario Santiago Peña desmintió la publicación periodística que lleva como título “Priorizan arreglo de avión usado por Santi antes que más casas”. En la nota se asevera que casi USD 2 millones fueron utilizados para costear la reparaciones del avión presidencial Jet Cessna Citation Sovereing 680, con matrícula FAP 3001 y el helicóptero Bell 407 GXI H-0401.
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Programa Che Róga Porã: “Es una competencia privada”, aseguran
El titular del Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH), Juan Carlos Baruja, explicó que el programa Che Róga Porã básicamente es una competencia privada, primeramente, entre los desarrolladores que ofrecen las obras y el ciudadano que adquirirá esas obras.
“Esta es una competencia privada, una competencia entre desarrolladores y el ciudadano que va a elegir finalmente el desarrollo que más le agrada y son los bancos los que van a calificar también a las personas interesadas porque finalmente es un crédito hasta 30 años de plazo, hasta 400 millones de guaraníes y a una tasa histórica del 6,5 % en guaraníes”, indicó en entrevista a la 780 AM.
Hasta el momento están habilitadas para trabajar en este programa 120 empresas desarrolladoras que han cumplido con todos los requisitos técnicos y legales, de acuerdo al ministro Baruja.
“Los desarrolladores tienen la absoluta libertad para plantear, esto es justamente una iniciativa del sector privado. Acá entra la competencia entre ellos, cada desarrollador tiene que esmerarse en presentar el mejor modelo, la mejor ubicación y también los mejores precios porque es el interesado”, mencionó.
El titular del MUVH reiteró que ese es el modelo que se está llevando adelante dentro del programa de la cartera de Estado y que a pesar de que se trata de una competencia directa en el sector privado, también conlleva un importante trabajo del sector público.
“Ese es el modelo de nuestro programa Che Róga Porã, que es un programa desarrollado a partir de una participación muy amplia, tanto de lo público, con varios ministerios que hemos trabajado en esto, y el sector privado”, aseveró Baruja.
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Garantiza calidad en viviendas
El Ministerio de Urbanismo Vivienda y Hábitat (MUVH) informó que son un total de 120 las empresas habilitadas para poder trabajar en nuestro programa que están trabajando para presentar su proyecto inmobiliario y si es que califican de acuerdo a los criterios técnicos y legales, van a formar parte del proyecto.
Al respecto, el ministro Juan Carlos Baruja indicó que el modelo de Che Róga Porã contempla muchos mecanismos que aseguran que termine la obra en tiempo y en forma y con la calidad, en contacto con “Tarde de perros”, programa emitido por Universo 970 AM/Nación Media.
El ingeniero Baruja manifestó que es el desarrollador privado el que hace la propuesta de vivienda y la construcción de la misma se realiza de acuerdo al préstamo al que accedió el beneficiario, cuyo dinero va a un fideicomiso, y desde allí se paga a la empresa de acuerdo a la ejecución de la obra, puesto que cada proyecto contará con un agente fiscalizador que será designado por las entidades bancarias que otorgaron el crédito.
JUAN CARLOS BARUJA
MINISTRO DE URBANISMO, VIVIENDA Y HÁBITAT
“Es una iniciativa del sector privado. Acá entra la competencia entre ellos (desarrolladores y ciudadano), cada desarrollador tiene que esmerarse en presentar el mejor modelo, la mejor ubicación y también los mejores precios porque es el interesado”.