La semana pasada se rea­lizó la palada inicial del segundo emprendi­miento de Matrisa en Asun­ción, denominado Matrisa Carmelitas, un complejo de departamentos que se prevé culmine en 24 meses, y que ofrecerá unidades de 1 hasta 3 dormitorios, en una de las mejores zonas de la ciudad. Para conocer los detalles, La Nación accedió a entrevis­tas, tanto con el director de Matrisa, José Ignacio López, como con el director de la cons­tructora IR, Pablo Rivarola.

José Ignacio López, director de Matrisa.

–¿Cómo se llama el emprendimiento y cuáles son las especificaciones?

–El proyecto se llama Matrisa Carmelitas, son departamen­tos con terminaciones de gran calidad y muy bien pensados. La ubicación es otra gran for­taleza, ya que está sobre la avenida Molas López y ave­nida San Martín, muy cerca de los shopping y la zona cor­porativa, con muchos ser­vicios alrededor y muy bien conectado a los distintos pun­tos de la ciudad. Además, el edificio cuenta con todos los amenities, como una piscina con una inmejorable vista a la ciudad, gimnasio también en el último piso y quincho climatizado y otro pergolado.

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–Con este proyecto, ¿con cuántos emprendimientos cuenta la empresa?

–Este es nuestro segundo emprendimiento en Asunción, el primero fue sobre Santa Teresa. Además los socios lle­vamos más de 15 años desarro­llando proyectos en Chile.

–¿Cuál es la inversión rea­lizada y a qué segmento de clientes va dirigido?

–En este proyecto vamos a invertir como US$ 7.000.000. Nuestro público objetivo es tanto el inversor, como tam­bién el paraguayo que busca acceder a una vivienda pro­pia a un valor accesible y en una de las mejores zonas de la ciudad. Para este último, hemos desarrollado un plan de financiación propia que llega hasta los 10 años, para dar la posibilidad, sobre todo a los jóvenes, a que en vez de alquilar puedan ir pagando su propia vivienda.

–Para la compra, ¿cuánto costará cada departa­mento?

–Incluyendo una cochera, se puede acceder a un departa­mento de 1 dormitorio por menos de US$ 80.000, los de 2 dormitorios por ahí por los US$ 100.000 y los de 3 dormi­torios por los US$ 130.000.

–¿Tienen otros proyectos similares a futuro?

–Para nuestros futuros pro­yectos nos encontramos estu­diando varias localizaciones, que por ahora no podemos divulgar. Creemos mucho en el futuro de Paraguay y nues­tra visión de largo plazo es quedarnos, seguir invirtiendo en el país y ser una empresa que perdure en el tiempo.

–¿Qué significa invertir en plena pandemia para la empresa?

–Nuestras estrategias de inver­sión son de largo plazo. Un pro­yecto desde que compras un terreno y terminas la construc­ción son 3 años, por lo que las coyunturas hay que mirarlas dentro de ese contexto.

Ing. Pablo Rivarola, director de IR Constructora.

–¿La constructora se dedica sólo al segmento inmobiliario o tiene otros tipos de obra?

–Nuestra empresa se desen­vuelve en un amplio espectro del rubro de la construcción civil, desde las edificaciones habitacionales como edificios en altura y viviendas, edificios corporativos, bloques indus­triales y construcciones del sector farmacéutico. Nues­tro equipo humano y técnico tiene la experiencia y com­promiso, que nos permite esta versatilidad en cuanto al alcance de nuestros servicios.

–¿En cuánto tiempo se pretende culminar la obra para la entrega de las uni­dades?

–La obra está proyectada con un plazo de 24 meses, con una planificación minuciosa para poder cumplir el obje­tivo. Siendo un edificio de 21 niveles, con los primeros cua­tro niveles de estacionamien­tos, la fase de estructura es la que demanda mayor tiempo.

–¿Cómo ven al sector de la construcción para este año, en el contexto de pandemia?

–Tras el retroceso que sig­nificó el efecto de la pande­mia en el 2020, vemos desde inicio de este año un cambio de dinámica a medida que va mermando la incertidumbre. Los inversores están nueva­mente apostando a Paraguay, y el sector de la construcción en el ámbito privado está con un gran movimiento. Ello hace que veamos con opti­mismo lo que depara este año.

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