La Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) en su informe de gestión al mes de junio del presente ejercicio, en el cual se puede observar un gran dinamismo en los desembolsos en dólares, los cuales crecieron hasta 74 %, comparando con el primer semestre del año pasado.
En moneda local, los desembolsos acumulados en la primera mitad del año alcanzaron G. 1,455 billones, cifra que representa más de USD 244 millones al cambio actual. El monto significa un incremento de 55,6 %, comparando con los G. 935.557 millones registrados en el mismo periodo de 2025.
La mayor participación sobre el total la tiene el sector de la vivienda, con el 60,5 %, seguido de la industria, con 17,7 %. Posteriormente, se halla el rubro agrícola y ganadero, con 10,9 %, además de comercial/servicios con 8 %, por mencionar los más importantes.
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Gran crecimiento en dólares
Por otro lado, se aprecia una gran expansión en los desembolsos en moneda extranjera (dólares), sumando USD 98,7 millones, lo que equivale a un incremento de 74 %, frente a los USD 56,7 millones del periodo anterior. En este caso, el desarrollo inmobiliario es el que cuenta con mayor participación, con 31,4 %, seguido del industrial, con 25,3 %; mientras que en tercer sitio de importancia se encuentra comercial/servicios con el 21,3 %. Una porción importante también se lleva el rubro forestal, con 19,1 %.
Cartera total
Con relación a la cartera total vigente de la banca de segundo piso, el global general se encuentra en G. 10,5 billones. De ese monto, son G. 8,7 billones, mientras que lo correspondiente a moneda extranjera representa USD 292,7 millones, es decir, G. 1,7 billones.
Sobre el total general, la vivienda es el rubro que tiene mayor peso, con 51,7 %; le sigue comercial/servicios, con 12,9 %, e industria, con 11,4 %.
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La formalización de tierras, una llave para reducir la pobreza y dinamizar la economía
La seguridad jurídica sobre la propiedad puede impulsar la inversión, facilitar el acceso al crédito y mejorar los ingresos fiscales. Hugo Jiménez, asesor de la UGP, plantea la necesidad de modernizar el sistema de administración de tierras en Paraguay para transformar activos en oportunidades de desarrollo.
Propiedad y desarrollo económico. La pobreza no se limita a la falta de ingresos, también comprende dificultades para acceder a vivienda, salud, educación y condiciones de vida dignas. En este contexto, la formalización de los derechos de propiedad representa una herramienta para mejorar las oportunidades económicas, especialmente en países donde una parte importante de los activos permanece fuera de los registros oficiales.
Para Hugo Jiménez, asesor de la Unión de Gremios de la Producción (UGP), contar con títulos de propiedad permite que los bienes puedan convertirse en capital, respaldar inversiones y facilitar el acceso al financiamiento.
“Los derechos de propiedad no tan solo son fundamentales para reducir la pobreza sino, además, son instrumentos efectivos para crear riqueza”, sostiene.
El economista peruano Hernando de Soto, citado por Jiménez, plantea que muchas personas en países en desarrollo poseen viviendas y tierras, pero carecen de documentación que permita utilizarlas como garantía para préstamos o inversiones. Esta situación limita su capacidad de mejorar sus activos y generar nuevas actividades económicas.
Paraguay y el desafío de ordenar la tierra. El Índice Internacional de Derechos de Propiedad 2025 ubica a Paraguay en el puesto 90 de 126 países, con una puntuación de 4,138 sobre 10. El resultado refleja desafíos en materia de seguridad jurídica y administración de los bienes.
Jiménez considera que el país necesita avanzar hacia un sistema integral de administración de tierras que permita actualizar los registros, reducir las dificultades en el mercado inmobiliario y mejorar el ordenamiento territorial.
La creación del Registro Unificado Nacional (RUN), que reúne las funciones de registros públicos, catastro y agrimensura, representa una oportunidad para corregir inconsistencias históricas en los inventarios.
“En los registros de tierras aún están anotadas superficies a nombre de instituciones y empresas que hoy son asiento de colonias enteras o propiedades privadas”, advierte.
El impacto en el agro y los municipios. La regularización de la tenencia tiene implicancias directas para el sector agropecuario. La falta de títulos limita las posibilidades de acceder a financiamiento, invertir en infraestructura y desarrollar plenamente el potencial productivo de los establecimientos.
A esto se suma la situación de miles de familias en asentamientos urbanos y periurbanos, cuyos terrenos carecen de documentación formal, dificultando mejoras en viviendas, servicios sanitarios y acceso al agua segura.
El problema también alcanza a instituciones públicas. Según Jiménez, más de un millar de locales de salud y educación no cuentan con títulos de propiedad, una condición que restringe las inversiones en infraestructura.
En el ámbito municipal, la actualización de catastros constituye otro desafío. El asesor señala que seis de cada diez municipios no tienen catastros actualizados, lo que limita la identificación de inmuebles y reduce el potencial de recaudación del impuesto inmobiliario.
Con las nuevas autoridades municipales ya asumidas, el especialista considera prioritario avanzar en esta tarea para fortalecer los ingresos locales y mejorar la planificación territorial.
“La formalización de la propiedad, no solo ofrece seguridad jurídica, sino que también puede convertirse en una herramienta para ampliar las inversiones, mejorar la productividad y generar condiciones para un desarrollo económico más inclusivo”, concluye Jiménez.
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AFD garantiza que créditos de clientes de ueno bank no sufrirán cambios en sus condiciones
La Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) trabaja con el equipo interventor del Banco Central del Paraguay (BCP) para identificar los créditos otorgados a través de ueno bank con recursos de la banca pública y establecer nuevos canales de pago para los clientes. La presidenta de la institución, Stella Guillén, aseguró a Gen/Nación Media que el proceso administrativo no afectará las condiciones de los préstamos ni la calidad crediticia de los beneficiarios.
La medida alcanza tanto a los créditos de vivienda como a los destinados a otros sectores, entre ellos el productivo y forestal. Guillén explicó que el primer paso consiste en individualizar la cartera financiada con recursos de la AFD, para luego recuperarla mediante el mecanismo de privilegio de cartera previsto en la legislación de la entidad. Esto permitirá que la administración de esos préstamos vuelva a manos de la agencia.
“La ciudadanía tiene que tener la máxima tranquilidad: esto no va a implicar ningún cambio en las condiciones del crédito que hayan tomado, en plazos ni en tasas”, enfatizó la titular de la AFD.
Una vez recuperada la cartera, la institución deberá definir cómo continuará la administración de los préstamos. Entre las alternativas se contempla transferir los créditos a otros bancos o cooperativas interesados en adquirirlos, o recurrir a un fideicomiso. En cualquiera de los escenarios, la AFD tendrá la responsabilidad de comunicar a cada beneficiario dónde y cómo deberá realizar sus pagos, a través de los canales oficiales.
“En el medio de ese proceso, ninguna condición puede ser alterada para el ciudadano en términos de plazo, de tasa y tampoco puede implicar un costo adicional por retrasos”, afirmó Guillén. Asimismo, aclaró que las eventuales demoras en la habilitación de los nuevos mecanismos de pago no deberán perjudicar el historial ni la calificación crediticia de los clientes.
Respecto al plazo para restablecer estos canales, la presidenta evitó establecer una fecha concreta, aunque señaló que ya se remitió formalmente al equipo interventor la información sobre el tamaño de la cartera y los créditos involucrados.
La AFD estima que unas 2.500 personas mantienen operaciones con alguna de sus líneas a través de la entidad financiera. Finalmente, Guillén pidió a los beneficiarios no entregar datos personales a terceros y aguardar las comunicaciones oficiales sobre los nuevos procedimientos.
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Intento de feminicidio en Aba’i: sospechoso quemó una vivienda donde estaban su pareja e hijos
El Ministerio Público investiga un presunto caso de tentativa de feminicidio reportado en la comunidad de Arroyo Morotí, distrito de Abaí, departamento de Caazapá.
El principal sospechoso, identificado como Agustín Yaspe Sotelo (43), fue aprehendido tras ser acusado de ser el causante de un incendio que consumió por completo una vivienda, donde se refugiaron su pareja e hijos.
Según explicaciones del fiscal José Alberto Núñez, de San Juan Nepomuceno, el incendio habría sido provocado intencionalmente en medio de un ciclo de violencia contra su pareja. Alrededor de las 22:00 del lunes, el hombre habría agredido físicamente a la mujer, quien posteriormente huyó de la vivienda que compartían junto con sus dos hijos menores.
Se refugiaron en una casa vecina perteneciente a Bernardino Sotelo Giménez (63), con la intención de ponerse a salvo.
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Sin embargo, el sospechoso habría continuado amenazándolos de muerte y luego habría llegado hasta el inmueble, rociando combustible y prendiendo fuego a la vivienda ajena.
La madre logró escapar junto con los dos menores, evitando que el hecho terminara en una tragedia. No obstante, el fuego consumió por completo la casa y sus pertenencias, generando importantes pérdidas materiales para el dueño de casa, quien sería tío del sospechoso.
El supuesto autor fue detenido a unos 500 metros del lugar, con un machetillo en su poder. El Ministerio Público considera que, por los antecedentes de violencia y las amenazas previas, el sospechoso habría tenido la intención de matar a su pareja y a los niños. El fiscal Núñez imputó al hombre por tentativa de feminicidio y producción de riesgos comunes, solicitando su prisión preventiva.
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Derrumbe de una vivienda en Asunción dejó un obrero fallecido y otro herido
El derrumbe de un domicilio particular, ubicado en las calles Herrera y República Francesa, barrio Ciudad Nueva de Asunción, dejó un fallecido y una víctima seriamente lesionada. El accidente laboral se produjo este domingo, alrededor de las 16:30.
Según el informe policial de la Comisaría 3.ª de Asunción, en el lugar se encontraban tres personas, quienes serían presumiblemente militares. Los obreros estaban trabajando en la demolición de la vivienda cuando se desplomó el techo del piso superior, según informe policial.
Dos hombres fueron asistidos rápidamente con vida y el tercero murió aplastado por los escombros. Los bomberos realizaron un arduo trabajo para recuperar el cuerpo sin vida del infortunado.
El fallecido fue identificado como Lisandro Junior Daspett Sanabria (22), quien sería oficial del Regimiento Escolta Presidencial. El cuerpo fue derivado a la morgue judicial.
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“Penosamente, hubo un mal cálculo probablemente y no tuvieron en cuenta que la estructura podía colapsar, y ahora estamos despidiendo a una persona joven”, dijo el oficial interviniente.
Fue rescatado con vida Alipio Duarte Fretes y derivado al hospital por presentar serias lesiones. El contratista fue identificado como Edgar Dejesús Carrasco González.
“Estaban haciendo trabajos de demolición, no había mobiliarios. La parte superior es la que se desplomó. La primera persona salió ilesa y fue evaluada por personal paramédico de la Cruz Roja”, agregó un bombero.
Asimismo, afirmó que los trabajadores “no contaban con ningún tipo de protección, solamente contaban con herramientas manuales como mazos, picos”.
Verificación de la Municipalidad
Funcionarios de la comuna capitalina también tomaron intervención en el edificio para verificar si el plano estaba aprobado. “Vamos a verificar si cuentan con el permiso correspondiente para la demolición”, indicó a los medios Hernán Insfrán, funcionario de la Dirección de Fiscalización de Obras.
Añadió que “llama la atención” que este tipo de trabajo se haya hecho un día no laboral.
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