Civis Mariscal, nuevo desarrollo inmobiliario ubicado en Hassler y Cruz del Chaco, proyecta retornos de hasta 12 % en dólares en alquileres diarios y entre 8 % y 8,5 % anual en renta convencional, según explicó Kevin Bendlin, CEO de Civis, en conversación con La Nación/Nación Media.
El edificio, que cuenta con 53 unidades, se inserta en el denominado “Barrio Mariscal”, una zona en transformación que combina oferta gastronómica, comercial y residencial, y que apunta a consolidarse como nuevo polo urbano en Asunción.
“Estamos en el epicentro de esta evolución, con alta demanda para alquileres temporales y corporativos”, afirmó Bendlin.
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El proyecto integra residencias, locales comerciales y amenities, además de servicios como bicicletas eléctricas, cargadores para vehículos eléctricos y gestión digital del condominio a través de una aplicación. Asimismo, Hostpy operará los alquileres, facilitando la gestión para inversores.
Tenemos dos perfiles claros de inversores: quienes buscan alquiler anual y quienes apuntan al alquiler diario. En este último caso, estimamos retornos superiores al 12 % en dólares, considerando la consolidación de la zona”, señaló Bendlin.
Civis suma actualmente 14 proyectos desarrollados, con planes de expansión en Asunción y el interior del país.
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Evalúan construir un centro de convenciones con hotel en Ciudad del Este
El proyecto contempla un hotel y un centro de convenciones con capacidad estimada para hasta 18.000 asistentes.
En los últimos años, Ciudad del Este comenzó a consolidarse como mucho más que un centro comercial. La ciudad se transformó en un punto de encuentro para empresarios, inversionistas y líderes de distintos sectores que llegan atraídos por el dinamismo económico de la región.
Eventos como el Paraguay Business Week, ruedas de negocios, congresos empresariales y encuentros binacionales han demostrado una creciente capacidad de convocatoria, reuniendo a participantes de distintos puntos de Paraguay, Brasil, Argentina y otros países. Sin embargo, ese crecimiento también dejó en evidencia una limitación: la infraestructura disponible empieza a resultar insuficiente para albergar eventos de gran escala.
El Paraguay Business Week es uno de los ejemplos más visibles de esta tendencia. Este es uno de los eventos que atrae a cientos de empresarios, ejecutivos e inversionistas que llegan al Alto Paraná para generar alianzas, explorar oportunidades y concretar negocios. La demanda de espacios para conferencias, networking, exposiciones y actividades paralelas crece constantemente, alimentando el debate sobre la necesidad de instalaciones más modernas y con mayor capacidad.
En este contexto aparece un proyecto que podría marcar un antes y un después para la capital de Alto Paraná. La empresa brasileña Construtora JL analiza desarrollar un complejo que incluiría un hotel y un moderno centro de convenciones en Ciudad del Este, una inversión que apunta a acompañar este crecimiento.
Las dimensiones preliminares del emprendimiento permiten imaginar el impacto potencial de la obra. Según las estimaciones iniciales, el centro tendría capacidad para albergar hasta 18.000 personas de manera simultánea, una escala inédita para Paraguay y comparable con los grandes complejos destinados a congresos y exposiciones de la región.
La propuesta fue presentada durante reuniones entre directivos de la compañía y representantes del Ministerio de Industria y Comercio, la Secretaría Nacional de Turismo y la Cámara de Comercio Paraguay-Brasil. El objetivo es fortalecer la infraestructura vinculada al turismo de reuniones, un segmento que mueve miles de millones de dólares al año y que genera un importante efecto multiplicador sobre la economía local.
João Luiz Félix, presidente de Construtora JL, señaló que la seguridad, la estabilidad política y las oportunidades de inversión fueron algunos de los factores que llevaron a la empresa a evaluar un desembarco en Paraguay.
La iniciativa también coincide con un momento de expansión para el turismo de reuniones en el país. De acuerdo con datos de las autoridades nacionales, Paraguay avanzó del puesto 12 al sexto lugar en América Latina y el Caribe dentro de este segmento, una evolución que refleja el creciente interés por realizar congresos, convenciones y encuentros corporativos en territorio nacional.
A medida que aumenta la cantidad de eventos, también crece la necesidad de contar con infraestructura acorde. Cada congreso internacional o feria empresarial genera movimiento para hoteles, restaurantes, servicios de transporte, empresas tecnológicas, proveedores logísticos y comercios, creando oportunidades que trascienden ampliamente al sector turístico.
Por eso, más que una obra inmobiliaria, el proyecto representa una apuesta al posicionamiento de Ciudad del Este como un centro regional de negocios. La ciudad ya demostró su capacidad para atraer empresas, inversiones y visitantes. El desafío ahora es contar con espacios capaces de acompañar esa evolución.
Todavía no existen planos definitivos ni una fecha establecida para el inicio de las obras. Los estudios técnicos determinarán el alcance final del emprendimiento. Sin embargo, el interés de una compañía internacional por desarrollar una infraestructura de esta magnitud envía una señal clara sobre el potencial que observa el sector privado en el Este paraguayo.
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Peña encabeza reunión para preparativos de la Cumbre del Mercosur
La Sección Nacional del Consejo del Mercado Común, encabezada por el presidente de la República, Santiago Peña, se reunió para la organización de la LXVIII Reunión Ordinaria del Consejo del Mercado Común (CMC), así como la Reunión de Jefes de Estado de los Estados Parte y Estados Asociados del Mercosur, que se desarrollará los días 29 y 30 de junio en la sede de la Conmebol.
“Nos preparamos para recibir a la región. Me reuní con la Sección Nacional del Consejo del Mercado Común, el equipo de instituciones del Gobierno del Paraguay a cargo de organizar la próxima Cumbre del Mercosur del 27 al 30 de junio”, resaltó el presidente a través de su cuenta de redes sociales.
Peña refirió la importancia de este evento que reunirá a dignatarios, de los Estados partes y asociados del bloque regional. “Un evento de esta magnitud exige gran responsabilidad, compromiso y trabajo conjunto. Gracias a esta articulación institucional, estamos listos para demostrar nuestra calidez y recibir a nuestros socios de la mejor manera”, apuntó.
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Con este cumbre en Asunción, Paraguay concluye su periodo en la presidencia protempore (PPT) y entregará la conducción del bloque regional a Uruguay durante esta cumbre. En el marco de la agenda oficial se incluyen como puntos principales los acuerdos comerciales y la agenda comercial del Mercosur.
Dentro de los acuerdos comerciales se pondrá sobre la mesa las negociaciones internacionales, los avances para el acuerdo de comercio entre el Mercosur y Japón, que fue anunciado por el presidente de Brasil, Luiz Inácio Lula da Silva, y la primera ministra de Japón, Sanae Takaichi, durante la reciente cumbre del G7, en Francia. Así también, se abordarán avances de los tratados comerciales con la Unión Europea, Canadá y Singapur.
Ya en la agenda económica, se prevé analizar el fortalecimiento de la región, principalmente en el sector productivo, la reducción de aranceles automotrices, como así también el impulso a la energía alternativa.
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Costanera de Pilar impulsa transformación urbana con impacto en turismo y comercio
La Fase C de la Costanera de Pilar continúa con trabajos clave para completar el componente vial y urbanístico del proyecto, una intervención que busca no solo fortalecer la protección contra inundaciones, sino también generar nuevas oportunidades para el desarrollo económico, turístico y comercial de la capital de Ñeembucú, informó el Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC).
Actualmente, las labores se concentran en la instalación de alcantarillas sobre la Avenida Costanera, una infraestructura fundamental para mejorar el drenaje pluvial y garantizar un adecuado escurrimiento de las aguas durante períodos de lluvias intensas. La intervención permitirá reforzar la seguridad urbana y reducir riesgos asociados a anegamientos en sectores estratégicos de la ciudad.
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Sin embargo, el alcance del proyecto va mucho más allá de las obras hidráulicas. La Defensa Costera está redefiniendo el frente ribereño de Pilar mediante la creación de nuevos espacios públicos, infraestructura recreativa y mejoras urbanas que apuntan a incrementar la actividad económica local.
El diseño contempla la construcción de un parque lineal que se extenderá a lo largo de la costanera, incorporando caminos peatonales, bicisendas, áreas verdes, espacios de descanso y sectores recreativos para niños y familias. La nueva infraestructura busca convertir al río en un punto de encuentro ciudadano y en un atractivo adicional para visitantes nacionales e internacionales.
La mejora del entorno urbano también abre oportunidades para el crecimiento de actividades vinculadas al comercio, la gastronomía, los servicios y el turismo, sectores que suelen experimentar una mayor dinámica en ciudades que desarrollan frentes costeros modernos y accesibles.
Además de elevar la calidad de vida de los habitantes, la puesta en valor de la costanera puede contribuir a incrementar el interés por inversiones inmobiliarias y emprendimientos privados en la zona, acompañando el proceso de renovación urbana que experimenta la ciudad.
La Fase C representa la etapa final del componente urbanístico de un plan maestro que fue diseñado para dar una solución estructural a las históricas inundaciones que afectaron durante décadas a Pilar. Las fases anteriores permitieron construir el muro de contención, estaciones de bombeo y redes de alcantarillado sanitario, obras consideradas esenciales para la protección hidráulica de la capital departamental.
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Expertos expusieron los desafíos de las mipymes frente al nuevo escenario del comercio global
En el marco de un taller organizado por el MIC y las embajadas de Estados Unidos y la República de China (Taiwán), referentes de Honduras y Argentina expusieron sobre el impacto de las relaciones comerciales internacionales y los retos que enfrentan las mipymes.
El Ministerio de Industria y Comercio (MIC), junto con las embajadas de los Estados Unidos y de la República de China (Taiwán), iniciaron las jornadas del taller “Fortaleciendo la competitividad de las mipymes ante los nuevos retos globales”. Como parte de la agenda, se desarrolló una mesa redonda con periodistas de distintos medios de prensa, donde especialistas internacionales abordaron los principales desafíos que enfrentan estas empresas y cómo afectan en el contexto económico mundial.
Destacan el acceso a la información y el rol del periodismo
Durante la actividad participaron Raúl Ramírez, CEO de Ideaworks, de Honduras, y Santiago Fraga, de la Fundación Libertad de Argentina. Ambos compartieron experiencias sobre la realidad de las mipymes en sus respectivos países y coincidieron al resaltar la importancia del acceso a la información y el papel de los comunicadores para fortalecer el periodismo de investigación como herramienta para impulsar el desarrollo de los países. Además, resaltaron el papel de la tecnología y la digitalización para el crecimiento de las mipymes, apuntando a una transformación digital para impulsar al sector, teniendo en cuenta que representan cerca del 98 % del tejido empresarial de Paraguay.
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Honduras expuso el impacto del cambio de relaciones comerciales
Raúl Ramírez relató la experiencia de Honduras tras la interrupción de las relaciones comerciales con Taiwán y su posterior sustitución por China Popular, luego de una transición de gobierno con ideologías contrarias.
Según explicó, antes del cambio Taiwán recibía más del 50 % de las exportaciones hondureñas de camarón sin aplicar aranceles. Sin embargo, afirmó que actualmente China Popular no alcanza ese volumen de importación y aplica aranceles cercanos al 21 %, situación que, de acuerdo con el expositor, derivó en una recesión para el sector.
Ramírez sostuvo que este escenario afectó a más de 420 familias que dependen directamente de la producción de camarón, muchas de las cuales debieron migrar a otros países debido a la disminución de la actividad. Asimismo, señaló que este tipo de decisiones muchas veces se adoptan sin contar con suficiente información o por otras cuestiones, sin analizar debidamente el impacto, en referencia al actual gobierno que estableció relaciones con China.
Comercio entre China y América Latina se multiplicó por 35
Por su parte, Santiago Fraga presentó resultados de un estudio de la Comisión Económica para América Latina y el Caribe (Cepal), sobre la evolución del comercio entre América Latina y el Caribe (ALC) y China. Según los datos expuestos, el intercambio comercial entre ambas partes se multiplicó por 35 entre 2000 y 2022, al pasar de poco más de USD 14.000 millones a casi USD 500.000 millones.
Fraga indicó además que el 95 % de las exportaciones de América Latina y el Caribe hacia China Popular en 2022 correspondieron a materias primas y manufacturas basadas en recursos naturales, mientras que el 88 % de las exportaciones chinas hacia la región estuvieron compuestas por manufacturas de baja, media y alta tecnología.
Asimismo, sostuvo que cinco productos concentraron el 67 % de las exportaciones regionales hacia China, mencionando a la soja, los minerales de cobre, el mineral de hierro, el petróleo y los cátodos de cobre. También mencionó que Estados Unidos y la Unión Europea aplican medidas antidumping, antisubsidios y aranceles correctivos frente a prácticas comerciales chinas consideradas distorsivas, mientras que América Latina enfrenta una relación más concentrada y con menor capacidad colectiva de respuesta.
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