Ciudad del Este. Agencia Regional.
El año 2025 culminó muy bien en Ciudad del Este porque el último semestre fue de mucho movimiento, con construcciones enfocadas, sobre todo, en apartamentos monoambientes pensados en estudiantes brasileños y también por constantes consultas para inversiones en grandes edificios habitacionales y corporativos. Esto indica que este año se dará un verdadero boom de desarrollos inmobiliarios en el Este.
Es lo que consideró el ingeniero Carlos Tilner, expresidente y miembro de la regional Alto Paraná de la Cámara Paraguaya de la Construcción (Capaco), al ser consultado por La Nación/Nación Media sobre cómo fue para la construcción en el último año y la proyección en la región.
Explicó que el 2025 tuvo un primero semestre más moderado, pero en el segundo semestre se mostró todo el avance y la creciente inversión en la construcción en Ciudad del Este y área metropolitana. Indicó que basta recorrer la zona para ver la cantidad de edificios en construcción, ya sean de pocos pisos, medios y muy altos.
“Yo estoy haciendo un edificio de 17 pisos en el barrio Boquerón, para 94 departamentos y donde cuatro niveles son solo para estacionamientos; en ese mismo barrio hay varios otros en ejecución, lo que muestra el flujo que está teniendo el sector”, dijo el ingeniero Tilner.
Brasileños está invirtiendo
Destacó el hecho que los empresarios brasileños también están incursionando en los negocios inmobiliarios y, en tal sentido, existen muchas consultas. Tilner agregó que, además de los brasileños interesados en instalar industrias, “también les interesa los desarrollos inmobiliarios y ya se concretaron varios”.
El barrio Boquerón I y las zonas en torno al Lago de la República, que corresponden a los barrios Boquerón II y Área 1, son los sitios donde se observan varios proyectos arquitectónicos iniciándose.
Por ejemplo, uno de los proyectos prevé un edificio de 15 pisos, un bloque para centro comercial, otro bloque para departamentos y todos los servicios para captar al cliente en un solo lugar, según consulta de La Nación/Nación Media. Fuera de los barrios céntricos de la ciudad también hay edificios en construcción incluso hasta la zona límite con Minga Guazú en el kilómetro 12.
“Están ocurriendo casos en que a medio construir un edificio para departamentos ya vende totalmente sus unidades, porque el comprador sabe que podrá hacer buenos negocios con la venta o alquiler de esas unidades; por eso es que el año puede ser de un boom en el sector”, sostuvo el ingeniero Carlos Tilner.
Puente de la Integración
Fuera de Ciudad del Este, en Minga Guazú se están construyendo parques logísticos de gran envergadura preparadas para cuando el Corredor Metropolitano del Este culmine con la nueva circunvalación desde el Puente de la Integración (recientemente habilitado) hasta la Ruta PY02, abarcando Presidente Franco, Los Cedrales y Minga Guazú.
El nuevo puente con Brasil y las obras viales en el Sur de Alto Paraná están generando un creciente movimiento del rubro de la construcción en Presidente Franco, y en los municipios del área de influencia del corredor vial en ejecución. Lo que se ve es un avance hacia la concreción de varios proyectos de gran inversión, según Carlos Tilner.