La herramienta permite estimar el monto aproximado de las cuotas según el crédito solicitado y el plazo elegido, que puede llegar hasta 30 años. Foto: Archivo
Cotizador de cuotas del MUVH: así podés calcular cuánto pagarías para acceder a tu casa propia
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El Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH) presentó una nueva herramienta denominada “cotizador de cuotas por millón”, diseñada para que los postulantes puedan calcular de manera sencilla cuánto pagarían mensualmente al acceder a una vivienda a través del programa Che Róga Porã 2.0.
La herramienta permite estimar el monto aproximado de las cuotas según el crédito solicitado y el plazo elegido, que puede llegar hasta 30 años. Por ejemplo, para un financiamiento de G. 100 millones, la cuota inicial estimada ronda los G. 685.000, dependiendo de las condiciones específicas del proyecto.
En el marco de la actualización del programa, el tope del préstamo aumentó de G. 525 millones a G. 608 millones, lo que amplía significativamente las posibilidades para adquirir viviendas terminadas, dúplex, departamentos, unidades en pozo, o para la compra de terreno más construcción.
Asimismo, el MUVH estableció una ampliación del rango de ingresos permitidos: el límite pasó de uno a seis salarios mínimos, es decir, a más de G. 17 millones, permitiendo que más familias queden dentro del universo de beneficiarios potenciales.
Cuatro modalidades
El programa ofrece opciones diferentes para adecuarse a las necesidades de cada familia: Construcción en terreno propio; compra de terreno y construcción; adquisición de vivienda terminada; ampliación, refacción o terminación de una vivienda existente.
Con estas modalidades, el MUVH busca flexibilizar el acceso a soluciones habitacionales y acompañar la demanda creciente de viviendas en distintos puntos del país.
Los interesados pueden consultar todos los detalles, requisitos, rangos de ingresos, documentación necesaria y simulaciones de cuotas en la plataforma oficial www.cherogapora.gov.py
Che Róga Porã 2.0: paraguayos, con expectativas por la visita de Baruja
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Numerosas iniciativas son impulsadas por la Embajada paraguaya ante el Reino de España en beneficio de los compatriotas y para posibilitar su inserción al mercado laboral español. Los reportes oficiales indican que residen en este país europeo 162.633 ciudadanos paraguayos.
En diálogo con La Nación/Nación Media, el embajador Justo Pastor Apodaca habló del proceso de regularización migratoria decretado por el Gobierno de España y su impacto en la colectividad paraguaya.
El ministro Juan Carlos Baruja se va a España para presentar el programa habitacional Che Róga Porã 2.0.FOTO: A RCHIVO
El diplomático destacó que los compatriotas aguardan con expectativa la visita del ministro de Urbanismo, Juan Carlos Baruja, para presentar el programa habitacional Che Róga Porã 2.0.
–¿Cuáles son las acciones impulsadas desde la Embajada paraguaya ante el Reino de España?
–Estamos llevando adelante numerosas iniciativas en consonancia con los intereses nacionales y otras de gran importancia, por considerar que redundan directamente en beneficio de nuestros compatriotas. Esta Embajada mantiene una coordinación con los consulados generales en Madrid, Barcelona y Málaga, desarrollando una agenda centrada en la protección e integración de la comunidad paraguaya, así como en el fortalecimiento del vínculo bilateral.
Entre las principales acciones se destaca el fortalecimiento de la migración ordenada y controlada, mediante la promoción de mecanismos que faciliten el acceso seguro y regular de trabajadores paraguayos al mercado laboral español. En coordinación con el Ministerio de Trabajo del Paraguay y las autoridades competentes de España, se han impulsado esquemas de contratación en origen y visados vinculados a contratos con plenas garantías laborales y de protección social. Se ha gestionado la llegada de un primer contingente de compatriotas bajo un plan piloto de migración circular, que busca consolidar un modelo de movilidad laboral segura, transparente y beneficiosa tanto para los trabajadores como para ambos países. En segundo lugar, se prioriza la integración y regularización como eje central de la acción consular y diplomática. La Embajada y los consulados generales promueven activamente la regularización administrativa como condición clave para la plena inserción social y laboral de los compatriotas, ofreciendo orientación, acompañamiento y coordinación con las autoridades españolas. La Embajada actúa como puente entre la comunidad paraguaya y las políticas públicas impulsadas por el Gobierno nacional, acercando a los connacionales en el exterior iniciativas orientadas a su bienestar y desarrollo, como los programas habitacionales, las oportunidades de inversión y las políticas de apoyo a la migración.
El embajador paraguayo ante el Reino de España, Justo Pastor Apodaca
–¿Qué expectativa genera la próxima visita del ministro de Urbanismo para acercar el proyecto habitacional a los compatriotas?
–La visita del ministro Juan Carlos Baruja, acompañado de representantes de la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) y del sector inmobiliario, en marzo próximo, genera una expectativa muy positiva, ya que permite socializar de manera directa el programa Che Róga Porã 2.0, impulsado por el Gobierno del Paraguay como parte del compromiso del presidente Santiago Peña de facilitar el acceso a la vivienda propia a la clase trabajadora. El programa ofrece a los paraguayos residentes en España, por primera vez, la posibilidad concreta de invertir en una vivienda en Paraguay, transformando su esfuerzo en un patrimonio tangible y en una alternativa real para quienes proyectan un retorno futuro al país. La iniciativa se presenta no solo como una solución habitacional, sino también como un instrumento que puede acompañar proyectos de vida y planes de retorno, fortaleciendo el vínculo de nuestros compatriotas con el desarrollo nacional. El entusiasmo generado por la próxima visita del ministro Baruja refleja el profundo interés que el programa Che Róga Porã 2.0 ha despertado entre los connacionales. Esta expectativa se ha hecho especialmente visible entre los paraguayos residentes en Madrid, quienes valoran y reciben con gran satisfacción que, por primera vez, el Gobierno dirija su mirada de manera concreta hacia quienes viven fuera y conservan viva la añoranza de regresar a nuestra querida patria con un patrimonio propio.
La visita va a permitir socializar de manera directa el programa Che Róga Porã 2.0, impulsado por el Gobierno de Paraguay
–¿Cuántos paraguayos están viviendo actualmente en ese país europeo?
–Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), al 1 de enero de 2025, residen en España 162.633 ciudadanos paraguayos. No obstante, existe una brecha administrativa significativa: de acuerdo con el Observatorio Permanente de la Inmigración de España, a diciembre de 2024, alrededor de 62.692 personas cuentan con autorización de residencia en vigor, lo que pone de relieve la importancia de las políticas de regularización para la plena integración de la comunidad paraguaya.
MUVH entrega primera vivienda a familias de Limpio
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El titular del Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH), Juan Carlos Baruja, entregó la primera vivienda a familias de la ciudad de Limpio, Central, en el marco del programa Che Róga Porã 2.0, impulsado por el Gobierno nacional. Fueron dos las familias beneficiadas con este programa habitacional que a partir de ahora ya cuentan con su casa propia.
Desde la cartera del Estado se detalla que las viviendas “presentan características adecuadas para la vida familiar, con superficies de 55m², que incluyen 2 habitaciones, 1 baño social, sala, cocina y comedor integrados, además de lavadero, ejecutadas a través de la empresa desarrolladora Orion Capital”.
La financiación de las viviendas fue otorgada a través de banco GNB, en un trabajo articulado entre el sector público y privado en lo que hace este programa para el acceso de las familias a una vivienda propia. Los montos financiados van desde Gs. 290.000.000 hasta G. 309.000.000, con cuotas mensuales congeladas que se mantienen entre G. 1.989.000 y Gs. 2.150.000, a plazos de hasta 30 años.
“Che Róga Porã 2.0 ofrece modalidades como construcción en terreno propio, compra de terreno y construcción, adquisición de vivienda terminada y ampliaciones o refacciones de viviendas existentes, garantizando que cada familia encuentre la opción más adecuada para alcanzar su primera vivienda”, apuntan desde el MUVH.
Loma Plata (Boquerón) dio un paso adelante en materia de acceso a la vivienda con el inicio oficial de obras de cuatro nuevas unidades habitacionales, destinadas a igual número de familias, en el marco del programa Che Róga Porã 2.0, a través del Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH). Desde la institución destacan que la iniciativa refuerza la política habitacional del Estado en el Chaco paraguayo y dinamiza la economía local mediante la inversión privada y el crédito a largo plazo.
Las familias beneficiarias acceden a sus viviendas mediante créditos que oscilan entre G. 365 millones y G. 500 millones, con cuotas mínimas desde G. 2.704.614. Las condiciones fueron diseñadas para facilitar la sostenibilidad financiera de los hogares y promover el arraigo en la comunidad.
ARTICULACIÓN
El acto de inicio de obras fue encabezado por el viceministro Víctor Villasboa, junto a representantes de la desarrolladora Inversiones Py, en una señal de articulación entre el sector público y privado para ampliar el alcance de la vivienda digna fuera de los grandes centros urbanos.
Desde el punto de vista financiero, las viviendas cuentan con plazos de hasta 30 años y una tasa preferencial del 6,5 %, con cuotas congeladas durante todo el período del préstamo. Este esquema apunta a reducir la incertidumbre de los beneficiarios y a fortalecer la previsibilidad del sistema de financiamiento habitacional, señalaron desde el MUVH.
Loma Plata avanza con nuevas viviendas financiadas a largo plazo a través de Che Róga Porã 2.0
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Loma Plata dio un paso adelante en materia de acceso a la vivienda con el inicio oficial de obras de cuatro nuevas unidades habitacionales, destinadas a igual número de familias, en el marco del programa Che Róga Porã 2.0, a través del Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH)
Desde la institución destacan que la iniciativa refuerza la política habitacional del Estado en el Chaco paraguayo y dinamiza la economía local mediante la inversión privada y el crédito a largo plazo.
Las familias beneficiarias acceden a sus viviendas mediante créditos que oscilan entre G. 365 millones y G. 500 millones, con cuotas mínimas desde G. 2.704.614. Las condiciones fueron diseñadas para facilitar la sostenibilidad financiera de los hogares y promover el arraigo en la comunidad.
El acto de inicio de obras fue encabezado por el viceministro Víctor Villasboa, junto a representantes de la desarrolladora Inversiones Py, en una señal de articulación entre el sector público y privado para ampliar el alcance de la vivienda digna fuera de los grandes centros urbanos.
Desde el punto de vista financiero, las viviendas cuentan con plazos de hasta 30 años y una tasa preferencial del 6,5 %, con cuotas congeladas durante todo el período del préstamo. Este esquema apunta a reducir la incertidumbre de los beneficiarios y a fortalecer la previsibilidad del sistema de financiamiento habitacional, señalaron desde el MUVH.