Raúl Constantino, presidente de la Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios (Capadei), señaló que el programa Che Róga Porã cumple un rol importante en la reducción del déficit habitacional, pero sostuvo que su alcance actual debe extenderse más allá, para lograr una mayor cobertura.
En conversación con La Nación/Nación Media, afirmó que el tope de G. 500 millones resulta insuficiente para cubrir la demanda de algunos sectores. Por ello, el gremio propone elevar los límites y ampliar la red de beneficiarios, permitiendo además que los desarrolladores puedan integrarse al programa sin obstáculos administrativos.
Constantino advirtió que, pese al dinamismo del mercado, la mayoría de los nuevos proyectos se destinan al alquiler y no a la venta. “El problema no es que no haya viviendas, sino que la gente no puede comprarlas”, resumió.
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Mirada al futuro
A su criterio, esta situación responde principalmente al difícil acceso a los créditos hipotecarios y a la alta informalidad, factores que dejan a una parte importante de la población fuera del sistema financiero y la imposibilidad de conseguir viviendas propias.
De cara al 2026, el gremio prevé mantener el ritmo de crecimiento, siempre que el programa habitacional se ajuste y exista una articulación más estrecha entre el sector privado y el Estado. “Estamos dispuestos a colaborar. Necesitamos reglas claras, incentivos adecuados y programas que se adapten a la clase media”, concluyó.
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MEF y AFD coordinan acciones para priorizar los programas del Gobierno
Buscan fortalecer la coordinación de acciones para dar mayor impulso a Che Róga Porã, pymes e industria.
El Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) y la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD), buscan fortalecer la coordinación de acciones para dar mayor impulso a programas prioritarios del Gobierno, entre ellos Che Róga Porã, además de iniciativas vinculadas al financiamiento de pequeñas y medianas empresas (pymes) y la industria.
En ese marco, el ministro de Economía y Finanzas, Óscar Lovera, recibió a la presidenta de la AFD, Stella Guillén, con quien abordó las principales líneas de trabajo de la banca de segundo piso y las áreas que requieren mayor atención.
Tras el encuentro desarrollado en la sede del MEF, Guillén explicó que conversaron sobre distintas iniciativas orientadas a fortalecer el acceso al financiamiento y generar un mayor impacto en sectores considerados estratégicos.
Entre los temas analizados estuvo el programa Che Róga Porã, además de las alternativas de financiamiento para pymes e industrias. Guillén destacó que estas acciones se encuentran alineadas con el Plan Nacional de Desarrollo 2050 (PND) y la Estrategia Nacional de Inclusión Financiera (ENIF).
FONDOS DE GARANTÍA
Asimismo, resaltó el avance de los Fondos de Garantía, considerados una herramienta clave para facilitar el acceso al crédito. Explicó que la AFD pasó de contar con un fondo a disponer actualmente de cuatro, dirigidos a sectores como mujeres, estudiantes y vivienda.
La presidenta de la AFD indicó además que actualmente se registran niveles históricos de colocación tanto de garantías como de créditos, lo que, según señaló, refleja el impacto de estos instrumentos en el sistema financiero.
Finalmente, Guillén destacó el rol del MEF como principal canal de relacionamiento de la AFD con el Poder Ejecutivo y afirmó que ambas instituciones avanzan de manera coordinada en la definición de las medidas y programas que tendrán mayor prioridad.
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El MEF y la AFD coordinan acciones para priorizar programas del Gobierno
El Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) y la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD), buscan fortalecer la coordinación de acciones para dar mayor impulso a programas prioritarios del Gobierno, entre ellos Che Róga Porã, además de iniciativas vinculadas al financiamiento de pequeñas y medianas empresas (pymes) y la industria.
En ese marco, el ministro de Economía y Finanzas, Oscar Lovera, recibió a la presidenta de la AFD, Stella Guillén, con quien abordó las principales líneas de trabajo de la banca de segundo piso y las áreas que requieren mayor atención.
Tras el encuentro, desarrollado en la sede del MEF, Guillén explicó que conversaron sobre distintas iniciativas orientadas a fortalecer el acceso al financiamiento y generar un mayor impacto en sectores considerados estratégicos.
Entre los temas analizados estuvo el programa Che Róga Porã, además de las alternativas de financiamiento para pymes e industrias. Guillén destacó que estas acciones se encuentran alineadas con el Plan Nacional de Desarrollo 2050 (PND) y la Estrategia Nacional de Inclusión Financiera (ENIF).
Asimismo, resaltó el avance de los Fondos de Garantía, considerados una herramienta clave para facilitar el acceso al crédito. Explicó que la AFD pasó de contar con un fondo a disponer actualmente de cuatro, dirigidos a sectores como mujeres, estudiantes y vivienda.
La presidenta de la AFD indicó además que actualmente se registran niveles históricos de colocación tanto de garantías como de créditos, lo que, según señaló, refleja el impacto de estos instrumentos en el sistema financiero.
Finalmente, Guillén destacó el rol del MEF como principal canal de relacionamiento de la AFD con el Poder Ejecutivo y afirmó que ambas instituciones avanzan de manera coordinada en la definición de las medidas y programas que tendrán mayor prioridad.
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Gobierno supera 33.000 viviendas entregadas de 45.000 gestionadas
El titular del MUVH señaló que la alta cifra de viviendas ejecutadas también ha tenido consecuencias positivas en el área del empleo.
“Los números económicos del país demuestran que la construcción es uno de los principales motores de nuestro crecimiento”, sostuvo el ministro Juan Carlos Baruja, titular de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH), al destacar que en los tres años del gobierno del presidente de la República, Santiago Peña, se registró el récord en entrega de soluciones habitacionales para los distintos sectores sociales frente a administraciones anteriores.
“Mirando los datos y números que tenemos, ha sido muy buena nuestra gestión con más de 46.000 viviendas gestionadas de los cuales más de 33.000 concluidas y entregadas. En el anterior gobierno se habían gestionado 35.000 viviendas, es decir hoy estamos 25 % por encima de lo que se llevó adelante durante 5 años en un periodo de 3 años”, indicó Baruja, este jueves, en una entrevista con el programa “Así son las cosas”, del canal GEN y Universo 970 AM/Nación Media.
El alto funcionario agregó que “son números que por sí solos hablan de la gestión que estamos llevando adelante. También hemos incorporado programas nuevos que no teníamos anteriormente, como el caso de Che Róga Porã, destinado a la clase trabajadora.
Este programa ha permitido a la gente que estaba viviendo en casa de alquiler o familiar, que hoy puedan tener la casa propia con un precio de alquiler”. El titular del MUVH señaló que la alta cifra de viviendas ejecutadas también ha tenido consecuencias positivas en el área del empleo.
“Por lejos, el gobierno del presidente Santiago Peña y el vicepresidente Pedro Alliana es el que mayor respuesta habitacional ha generado en el Paraguay y esto tiene su impacto en el área del empleo teniendo en cuenta que la industria de la construcción genera mucho trabajo de forma directa e indirecta”, dijo Baruja. Señaló que, de acuerdo a cifras estimativas, el gobierno de Peña generó entre 40.000 a 50.000 empleos vinculados a la construcción de viviendas de un total de 250.000 que se encuentran relacionados a diferentes segmentos como la construcción de obras viales y hospitales.
Entregan 179 viviendas en localidades de Concepción
Gobierno destaca importante inversión habitacional en el departamento de Concepción.
El Gobierno del Paraguay, a través del Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH), entregó 179 viviendas sociales a familias de los distritos de Yby Yaú, José Félix López y Arroyito. El ministro Juan Carlos Baruja destacó que, en estos tres años de gobierno, construyeron cerca de 1.950 viviendas en el departamento de Concepción, con una inversión que supera los G. 200.000 millones. Además fueron otorgados 55 subsidios para la construcción de viviendas, destinados a familias que podrán iniciar la edificación de sus hogares. Asimismo, entre las familias beneficiadas con las viviendas entregadas se encuentran pobladores de comunidades indígenas.
“Este es un departamento privilegiado del Gobierno”, afirmó el ministro, al señalar que Concepción fue postergado durante mucho tiempo y que actualmente se impulsan obras y programas para atender las necesidades de sus habitantes.
Por su parte, el presidente Peña afirmó que todavía queda mucho trabajo por realizar en el departamento y destacó las obras ejecutadas durante los tres años de gestión, entre ellas mejoras viales y programas sociales.
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Proyecto inmobiliario del MUVH prevé 800 departamentos sobre avenida Artigas
El Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH) avanza en un nuevo modelo para ampliar la oferta habitacional en el país con un proyecto que contempla la construcción de 800 departamentos distribuidos en cinco torres sobre un terreno de 8.000 metros cuadrados, ubicado sobre la avenida Artigas, en Asunción.
La iniciativa será desarrollada mediante un contrato de fideicomiso, un mecanismo que permitirá ejecutar el emprendimiento con la participación de una desarrolladora inmobiliaria, según confirmó el ministro Juan Carlos Baruja.
El titular del MUVH explicó que el terreno ya fue adjudicado y que actualmente solo resta la emisión del código correspondiente por parte del Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) para avanzar con el inicio de las obras.
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“Estamos desarrollando otro modelo, que es el modelo de fideicomiso. Estamos por sacar la primera experiencia sobre la avenida Artigas. Es una propiedad de ocho mil metros cuadrados que ya ha sido adjudicada”, expresó Baruja en declaraciones a radio 1080 AM.
El proyecto busca responder a la creciente demanda de viviendas en la capital, especialmente entre las familias que prefieren permanecer en Asunción, donde el acceso a una casa propia se ha vuelto cada vez más complejo debido al elevado costo de los terrenos.
El ministro reconoció que el acceso a la vivienda representa actualmente un desafío a nivel mundial y señaló que el encarecimiento de la tierra obliga a buscar nuevas herramientas para desarrollar soluciones habitacionales de mayor escala.
Che Róga Porã
Cabe recordar que esta iniciativa forma parte de la estrategia del MUVH para diversificar los modelos de acceso a la vivienda. Paralelamente, el Gobierno continúa impulsando el programa Che Róga Porã, que ya recibió más de 6.700 solicitudes de crédito, de las cuales unas 3.000 familias accedieron a su primera vivienda, mientras otras 2.000 soluciones habitacionales se encuentran actualmente en construcción.