El sector inmobiliario nacional continúa en plena expansión, con una proyección cercana a los 3.000 millones de dólares en operaciones para el 2026. Paraguay figura hoy entre los diez países del mundo con mayor búsqueda de propiedades para invertir, según datos globales de la red Remax, una de las principales compañías inmobiliaria del país.
El presidente de marca en Paraguay, César Cáceres, destacó que la apertura de otra oficina representa una inversión estratégica dentro de un contexto de expansión sostenida. La compañía inauguró, bajo el concepto de Sinergy, su nueva sede en Asunción y anuncia expansión con una segunda oficina en Mariano Roque Alonso.
Expansión que se traslada en el Este
La dinámica migratoria en la frontera entre Paraguay y Brasil está viviendo una transformación profunda. Lo que antes parecía un flujo temporal de jóvenes brasileños que cruzaban para estudiar, hoy se convierte en un movimiento mucho más amplio: familias enteras que deciden instalarse en la región atraídas por la calidad de vida, las oportunidades económicas y el crecimiento urbano de Ciudad del Este y su área metropolitana.
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Según explicó la broker inmobiliaria Nelly Días, este cambio se siente de manera evidente en el mercado habitacional. Las familias llegan acompañando a los estudiantes, conocen la zona y terminan eligiéndola como nuevo lugar de residencia. “Encontramos familias que emigran hacia nuestra región. La demanda está triplicada, absolutamente triplicada”, afirmó. Para el sector inmobiliario esto implica un desafío: más desarrolladores, más proyectos y mayor capacidad para recibir inversiones que acompañen el ritmo del crecimiento real.
Días sostiene que existe un interés global creciente por Paraguay, un fenómeno que define como un “enamoramiento”. Sin embargo, advierte que la responsabilidad del sector es mantener y fortalecer esa impresión positiva. Allí entra en juego la importancia de pertenecer a redes profesionales con alcance internacional. Muchos inversionistas llegan acostumbrados a trabajar con firmas globales y esperan procesos transparentes, estandarizados y confiables.
“Llegan y se sienten en su casa. Todo el proceso es igual, no hay nada raro. Entonces pueden avanzar en sus propios proyectos porque se sienten acompañados y rápidamente en confianza”, explicó.
Un nuevo rostro para Ciudad del Este
Ciudad del Este está dejando atrás la imagen —y límite— de ser solo un centro de comercio rápido en la frontera. Hoy se perfila como un núcleo urbano estratégico dentro de la región trinacional, un punto de conexión que atrae a empresarios, inversores y familias en búsqueda de nuevas oportunidades. Los desarrollos inmobiliarios que antes parecían ajenos al perfil de la ciudad ahora llegan con fuerza, consolidando un proceso de urbanización más ordenado, moderno y sostenible.
Este crecimiento introduce un nuevo modelo económico que amplía la matriz productiva local. El avance de proyectos residenciales y corporativos impulsa sectores asociados como la construcción, arquitectura, servicios profesionales y comercios destinados a una población permanente y de mayor poder adquisitivo.
Para Días, esta evolución es parte esencial del “rostro país” que Paraguay está mostrando: una ciudad con identidad propia, competitiva y capaz de recibir capital internacional, con reglas claras y un entorno favorable.
Con una demanda triplicada, una migración familiar en aumento y un mercado que se profesionaliza rápidamente, Ciudad del Este atraviesa uno de sus momentos de mayor expansión económica. El desafío y la oportunidad están en consolidar este crecimiento de manera sostenible, atraer más inversiones y asegurar que el atractivo que hoy inspira confianza en el mundo se transforme en desarrollo duradero para toda la región.