El programa de viviendas Che Róga Porã ha venido consolidándose desde hace dos años, permitiendo que miles de personas puedan acceder a una vivienda propia a un precio accesible, dejando de pagar un alquiler para abonar ya por su propia casa. El proyecto continúa sumando beneficiarios que día a día se postulan para acceder a este programa.
Durante una entrevista en el programa “Arriba hoy” de canal GEN y Universo 970 AM/Nación Media, el ministro de Urbanismo, Vivienda y Hábitat, el ingeniero Juan Carlos Baruja, destacó la eficiencia del sistema de selección de beneficiarios, remarcando que el mismo se ha ido mejorando con el objetivo de llegar cada vez a más paraguayos.
“Estamos llegando a 4.000 créditos entre preaprobados y en análisis de aprobación. De estos 4.000, aproximadamente 2.700 ya están concretados y 1.300 están analizando; eso representa aproximadamente 100 millones de dólares ya de créditos aprobados”, indicó Baruja.
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Explicó que una de las virtudes del programa es que, al desarrollarse sobre una plataforma digital, se cuenta con los datos del 100 % de las personas que se han postulado, del 100 % que han aprobado y también de los que han sido rechazados, permitiéndoles analizar los motivos del rechazo, entre los cuales el principal es el sobreendeudamiento de personas que están trabajando.
“Hemos logrado que los bancos vayan un poco acompañando esta política del Gobierno, bajando también sus tasas de interés en tema de vivienda y también sus plazos. Hay bancos con capital propio fomentando a 27 años de plazo a tasas cercanas al 8 o 7,9 %, que son muy próximas a la nuestra que es de 6,5 %, y eso hace dinamizar y generar oportunidades a los paraguayos”, remarcó Baruja.
Enfatizó el punto de que algunas personas cuentan con deudas de entre 10 a 20 millones de guaraníes, las cuales pueden ser refinanciadas o pagadas de manera gradual con un respaldo bancario para posteriormente disminuir la cuota de deuda del postulante y que ya pueda acceder al programa, generando inclusive una planificación financiera por parte de los interesados.
Expansión
En cuanto a la efectividad y la expansión del proyecto, el ministro Baruja mencionó que no solamente han igualado la cantidad de viviendas hechas en la gestión pasada, sino que han superado ya en un 20 % esa cifra en 2 años y casi 3 meses de gestión.
“Nosotros tenemos 42.000 viviendas gestionadas; son viviendas que han iniciado en estos dos años, de las cuales 26.000 ya han sido entregadas a sus beneficiarios, que hoy ya están viviendo en su propia vivienda, mientras la diferencia está en diferentes etapas de ejecución. En comparación con los 5 años anteriores, se gestionaron 35.000 viviendas”, remarcó el titular del MUVH.
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LN PM: edición del 26 de junio
Siete jefes de Estado confirmaron asistencia a la Cumbre del Mercosur
El ministro de Relaciones Exteriores, Rubén Ramírez Lezcano, informó ayer en conferencia de prensa desde la residencia presidencial Mburuvicha Róga, que siete jefes de Estado participarán de la Cumbre del Mercosur a celebrarse en Asunción del 27 al 30 de junio. Además, están acreditadas más de 800 personas y en esta ocasión el encuentro regional cuenta con invitados de diferentes partes del mundo interesados en conocer el pujante crecimiento del Paraguay.
“Es un encuentro regional de primer nivel que posiciona a nuestro país en el contexto internacional con invitados de diferentes partes del mundo interesados en conocer el pujante crecimiento de nuestro país. Este no es un encuentro más dentro de la agenda internacional de nuestro país, representa el compromiso genuino con la integración y el posicionamiento internacional que continuamente trabaja el presidente Santiago Peña”, señaló.
¿Qué espera Paraguay para confirmar su clasificación a 16avos de final?
La selección paraguaya de fútbol consiguió un empate sin goles ante Australia, que pese a tener un sabor amargo por las intenciones que tenía la Albirroja, se termina valorando por la enorme posibilidad que brinda al combinado guaraní de avanzar a los 16avos de final del Mundial Norteamérica 2026 como uno de los mejores terceros.
Ahora mismo, el equipo dirigido por Gustavo Alfaro se ubica en la cuarta posición del ranking de mejores terceros a sabiendas de que son 8 las selecciones que estarán en la siguiente fase. Para que la Albirroja quede fuera de la Copa del Mundo tienen que combinarse varios resultados.
Plataforma ciudadana reporta más de 50.000 desaparecidos tras el sismo en Venezuela
La magnitud de la tragedia provocada por los terremotos en Venezuela del pasado miércoles 24 de junio también puede medirse en el número de familias que siguen buscando desesperadamente a sus seres queridos.
Los medios de comunicación venezolanos, como El Diario o El universal, basan su información sobre la cifra de desaparecidos en una plataforma ciudadana habilitada para centralizar los reportes de personas desaparecidas. Según este sitio, (https://desaparecidosterremotovenezuela.com/) recibió hasta el momento 58.633 registros realizados por ciudadanos que intentan localizar a familiares, amigos o conocidos tras el devastador sismo.
BCP registra baja de precio en productos importados en el primer eslabón de la cadena
El Banco Central del Paraguay (BCP) dio a conocer su Índice de Precios del Productor (IPP), el cual indica los valores de los productos transados en el primer nivel de la cadena de comercialización. De acuerdo con los datos reportados, los productos locales como importados sufrieron una disminución.
En concreto, en mayo el IPP presentó una variación mensual de -0,7 %, inferior al -0,2 % observado en el mismo mes de 2025. Con este resultado, en el quinto mes del año la tasa de variación acumulada se ubicó en -0,4 %, muy por debajo del 2,3 % registrado en igual periodo de 2025. En tanto que, la variación interanual fue de -1,5 %, inferior al 4,2 % de mayo del ejercicio anterior.
Entregan casi 80 nuevas viviendas en Central
El Gobierno, a través del Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat, hizo entrega ayer jueves de un total de 78 viviendas sociales a familias de cuatro distritos del departamento Central, en el marco del programa Fondo Nacional de la Vivienda Social (Fonavis).
Las soluciones habitacionales fueron distribuidas entre 17 viviendas para Areguá, 15 para Capiatá, 14 para Luque y 32 para la ciudad de Guarambaré. El titular del institución, Juan Carlos Baruja, destacó el impacto económico y el dinamismo que tiene en toda la cadena de construcción de viviendas el programa Che Róga Porã.
Presidente de la ANR y gobernadores apuntan a ganar la mayor cantidad de municipios
El presidente del Consejo de Gobernadores y gobernador de Guairá, César Sosa, habló sobre la reunión de los gobernantes departamentales con el presidente de la Asociación Nacional Republicana (ANR), Horacio Cartes, y destacó el gran apoyo del líder partidario para la planificación de lo que serán las elecciones municipales del próximo 4 de octubre.
“Estuvimos hablando, analizando, lo que fue estas internas partidarias y ya alistándonos lo que va ser las generales del 4 de octubre. Como presidente del partido, nos dio toda la fuerza y también algunas indicaciones para comenzar a trabajar para lo que van a ser estas generales", resaltó este viernes al programa “Arriba hoy” del canal GEN y Universo 970 AM/Nación Media.
Cobran hoy 6.500 nuevos beneficiarios de Adultos Mayores
El programa de pensión universal suma unos 6.500 nuevos incorporados este viernes. Los seleccionados son los de 68 años cumplidos hasta junio de este año. También se incluyen comunidades indígenas y otros grupos.
El Ministerio de Desarrollo Social comunicó la inclusión de nuevos beneficiarios en el programa Adultos Mayores. De los 6.556, un total de 4.940 son personas con 68 años cumplidos hasta junio de 2026.
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Luque se erige como polo de desarrollo inmobiliario
- Por Luis Noguera
El desarrollo inmobiliario que está viviendo el país no se reduce a la construcción de edificios residenciales, los populares departamentos, sino también hay un abanico de opciones que se están gestando, incluso para apoyar la instalación de industrias a nivel local. La ubicación de los proyectos se está expandiendo en el Gran Asunción y hay zonas consideradas de mayor importancia actualmente.
Raúl Constantino, presidente de la Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios (Capadei), conversó con La Nación/Nación Media y destacó que hoy en día, exceptuando la capital del país, es Luque la ciudad con mayor desarrollo de complejos habitacionales.
“Sin lugar a dudas, ha sido la ciudad del Gran Asunción que ha polarizado y captado la mayor cantidad de desarrollo inmobiliario y que seguramente va a seguir captando, en cuanto podamos y tengamos la infraestructura en los lugares que nos permitan. Con esto, quiero decir que el desarrollo de nuestro país y de nuestras ciudades va a ser potenciado en torno a la infraestructura que tengamos”, valoró.
Sobre el punto, consideró fundamental el desarrollo de infraestructura pública para brindar servicios de calidad a las personas, en ese sentido enumeró el desagüe pluvial, cloacal, redes de agua potable, calles y transporte público.
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Adicionalmente, se puede mencionar que Luque se afianzó en la preferencia en las solicitudes de créditos para la vivienda bajo el programa Che Róga Porã, del Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH), por sobre otras localidades de importancia en el departamento Central como Capiatá y Ñemby, entre otras.
Acceso Norte
Por otro lado, Constantino destacó que hay un gran campo por desarrollar en el ámbito de la logística y los servicios relacionados. Dijo que alrededor de 15 años atrás el Acceso Sur (zona de Villeta) tuvo un gran impulso y que ahora el Acceso Norte tomó impulso, justamente por las grandes obras hacia esa zona del país.
Sobre le punto, citó la ruta Transchaco y la posibilidad de tener una salida hacia el corredor Bioceánico, la ruta PY03 para llegar al norte del país, entre otras cosas. Estos factores hacen que el corredor norte se configure como un polo importante de generación de nuevos espacios desde los cuales expandir servicios logísticos.
Chaco
Sobre el desarrollo que puede generarse en el Chaco, especialmente con la construcción del corredor Bioceánico, el representante del gremio manifestó que se debe analizar qué tipo de servicios se puede ofrecer a los países que utilizarán la vía. A pesar de lo mencionado, dijo que la maduración del mercado chaqueño todavía tendrá una demora y recordó lo que ocurrió en su momento con Ciudad del Este.
El costo pesa en el análisis
Alberto Gross Brown, propietario de AGB Constructora, conversó con La Nación/Nación Media y dijo sin lugar a dudas, Luque se convirtió a la principal alternativa a Asunción en términos de desarrollo inmobiliario. “Porque Asunción se encareció mucho, entonces, ya quedó muy limitado; es decir, los polos de Asunción se encarecieron, entonces Luque es una alternativa. Luque es más accesible y podés sacar productos más accesibles al consumidor final”, explicó.
Mencionó que su empresa actualmente está a cargo del proyecto Aquaterra, en la ciudad del departamento Central, y cuenta con otros trabajos en Asunción, Fernando de la Mora y Villeta.
Los proyectos que confirman la tendencia
Luque actualmente cuenta con una serie de proyectos inmobiliarios, no solo de índole familiar habitacional, sino también del tipo comercial de gran envergadura. En este último punto se puede citar a Paseo Rosario by Oga, un ambicioso desarrollo inmobiliario que apuesta por el crecimiento ordenado y sostenible, además del Shopping Arazu, por mencionar dos de los más importantes.
En cuanto al ámbito habitacional, uno de los emprendimientos más llamativos es Aquaterra, un barrio cerrado en el cual se dispone de un cristalino lago artificial. El complejo se encuentra en una zona cercana a la cabecera de la pista del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi, la principal estación aérea del país.
Unos meses atrás fue inaugurado Jardinia, una propuesta de Civis Soluciones Inmobiliarias y Mont Rouge. Se trata de un emprendimiento que combina arquitectura con calidad, diseño moderno y una ubicación estratégica, a pasos de lo que hoy es conocido como Tape Tuja y a pocos minutos del nuevo eje corporativo de la capital.
En zona de la Confederación Sudamericana de Fútbol (Conmebol), se encuentra en etapa de construcción el Complejo República de Luque, emprendimiento inmobiliario que cuenta con tres edificios de siete niveles, totalizando 162 departamentos.
Arbolia Luque es un parque residencial que propone mayor cercanía con la naturaleza. Contará con 241 viviendas, una vez que esté completado el proyecto. También se encuentra en construcción. Porta 04 Monte Alto es un plan de edificación que está en plena construcción. Los trabajos culminarán en 2028, contando con 266 departamentos.
Las obras públicas son un impulso
Otro hecho importante que se está gestando en la zona de Luque son las obras de infraestructura encaradas por el Gobierno. El proyecto del Tren de cercanías quizás sea el de mayor importancia, tanto por la inversión, de alrededor de USD 450 millones, como por la novedad que significará introducir un medio de transporte masivo al sistema de conexión entre la ciudad del departamento Central y Asunción.
La duplicación de Tape Tuja le dará un nuevo dinamismo a la circulación entre Luque y la capital del país, dejando atrás aquella delgada y vetusta vía de circulación. Se espera que la construcción esté finiquitada para el primer semestre de 2027.
Otro proyecto no menor corresponde a la autopista elevada, que iniciará en la zona de la Conmebol/Hotel Bourbon (donde termina la autopista Ñu Guasu) y se extenderá hasta conectarse con el tramo Luque-San Bernardino, lo que promete darle una nueva fisonomía a la ciudad azul y oro.
No se puede dejar de mencionar la triplicación de la ruta D025, que sirve de conexión entre las localidades de Luque y Mariano Roque Alonso. Es la vía que circunvala el Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi.
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Che Róga Porã 3.0: AFD apunta a impulsar a desarrolladores para ampliar oferta de viviendas
La Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) busca fortalecer el financiamiento a desarrolladores inmobiliarios como parte de la estrategia de Che Róga Porã 3.0, con el objetivo de ampliar la oferta de viviendas para familias de ingresos medios y medios bajos. Paralelamente, junto con el Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH), prepara la Expo y Foro Che Róga Porã, que se realizará el 25 y 26 de julio en el Puerto de Asunción.
El gerente general de la AFD, Fernando Lugo, explicó que el desafío no solo pasa por facilitar el acceso al crédito para las familias, sino también por generar condiciones que incentiven a los desarrolladores a construir más viviendas. Señaló que existe una importante demanda habitacional en el país, pero que la oferta disponible aún no logra responder a esa necesidad.
En ese contexto, destacó que el programa Che Róga Porã 3.0, lanzado en mayo, incorporó mejoras al Programa de Financiamiento para el Desarrollo de Emprendimientos Inmobiliarios (PRODESI). La herramienta permite financiar hasta el 85 % de los proyectos destinados exclusivamente a viviendas del programa, con un tope de hasta USD 2 millones por operación y una tasa máxima preferencial del 9,9 %.
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Lugo sostuvo que estas condiciones brindan mayor previsibilidad financiera a los desarrolladores y reducen la dependencia de las preventas para sostener el flujo de caja durante la construcción. Aclaró, además, que el PRODESI no busca sustituir las fuentes tradicionales de financiamiento, sino complementarlas para incentivar una mayor oferta habitacional.
En cuanto a los potenciales beneficiarios, recordó que Che Róga Porã 3.0 elevó de seis a nueve salarios mínimos el límite de ingresos del hogar para acceder al programa e incrementó hasta G. 790 millones el monto máximo financiable. Según indicó, estas modificaciones amplían el universo de familias que podrán acceder a una vivienda propia.
Expo y Foro Che Róga Porã
Como parte de esa estrategia, la AFD y el MUVH organizarán la Expo y Foro Che Róga Porã, donde las familias podrán conocer los proyectos disponibles, recibir asesoramiento de entidades financieras y acceder a información sobre los requisitos del programa. Lugo afirmó que uno de los principales obstáculos sigue siendo el desconocimiento de las condiciones de acceso, por lo que el evento buscará acercar las oportunidades de financiamiento a la ciudadanía.
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MIC, AFD y Taiwán impulsan formación para fortalecer el acompañamiento a las mipymes
El Ministerio de Industria y Comercio (MIC), la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) y la Misión Técnica de Taiwán en Paraguay darán apertura al curso “Líderes del Desarrollo Empresarial – Edición Facilitadores”, en el marco del programa Avanza MIPYMES.
La iniciativa está dirigida a ejecutivos, asesores de crédito y técnicos de cooperativas, con el objetivo de fortalecer sus capacidades para brindar un acompañamiento más integral a las micro, pequeñas y medianas empresas (mipymes).
La actividad prevista para mañana, se realizará en el Idecoop de Fernando de la Mora, con la participación de autoridades del MIC, la AFD, la Embajada de Taiwán, la Cooperativa Medalla Milagrosa Ltda. y representantes del sector cooperativo.
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La capacitación permitirá mejorar la orientación que reciben las mipymes en áreas como gestión empresarial, asistencia técnica, acceso al financiamiento y fortalecimiento de capacidades.
El curso tendrá una duración de 24 horas y combinará clases presenciales y virtuales, con una metodología orientada a desarrollar competencias técnicas y habilidades para comprender las necesidades de cada empresa.
La capacitación es desarrollada por el Viceministerio de Mipymes, con el apoyo de la Misión Técnica de Taiwán mediante el proyecto FOMIPYMES y la AFD, en el marco de los programas Avanza MIPYMES y COOPEMYPES, con certificación del Idecoop.