Con la intención de motivar la inversión y revitalizar el centro histórico de Asunción, la Dirección General del Servicio Nacional de Catastro (DGSNC) elaboró una propuesta técnica a través de la Comisión Asunción 500 Años, coordinada por la Oficina de la Primera Dama, que permitirá la formación de una nueva zona urbana (Zona 16), donde el tributo inmobiliario sea el más bajo en comparación a otros puntos de la ciudad capital.
Hay que resaltar que la iniciativa forma parte de una estrategia que busca incentivar la inversión privada y favorecer a la revitalización del centro histórico de la capital del país. En ese contexto hay que señalar que el Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones llamó a licitación pública el mes pasado para la recuperación y modernización de casco histórico capitalino, que contempla una inversión de unos G. 77.156 millones.
La DGSNC, dependiente del Ministerio de Economía y Finanzas (MEF), informó que la coordinación y cooperación interinstitucional resultó en la aprobación de la ordenanza municipal número 193/25, que establece oficialmente una reducción del impuesto inmobiliario para el centro histórico, la cual entrará en vigencia a partir del 2026.
Para esta nueva normativa se tuvieron en cuenta estudios catastrales, investigaciones de valor y propuestas normativas que respaldaron tanto la decisión municipal como su futura inclusión en el decreto del Poder Ejecutivo, relacionado con el impuesto sobre bienes inmuebles del próximo año.
Modernización
En el marco de la modernización del sistema catastral y registral del país, a partir del próximo año, las funciones actualmente desarrolladas por la DGSNC serán asumidas por el Registro Unificado Nacional (RUN) y, en lo pertinente, por la Dirección Nacional de Ingresos Tributarios (DNIT), que son las instancias competentes en materia de fiscalidad inmobiliaria.
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