Paraguay Development realizó la palada inicial de The Plus, su segundo edificio corporativo y el noveno proyecto inmobiliario de la desarrolladora, que se ubicará sobre la estratégica avenida Aviadores del Chaco, a pocos metros de los dos principales centros comerciales de la ciudad.

Alejandro Kladniew, gerente general de la firma, destacó que el nuevo desarrollo se enmarca dentro del denominado “eje corporativo” y busca responder a la creciente demanda de oficinas premium por parte de empresas locales y extranjeras que están invirtiendo y expandiéndose en Paraguay.

“Nuestro primer edificio corporativo, The Top (frente al Hotel Dazzler), está 100% ocupado, sin oficinas disponibles. Eso demuestra que hay una demanda real por espacios corporativos de calidad”, afirmó Kladniew.

El proyecto fue diseñado por el prestigioso estudio de arquitectura Mario Roberto Álvarez, reconocido a nivel regional, y se caracteriza por ofrecer un alto estándar tecnológico y funcional.

Paraguay Development realizó la palada inicial de The Plus. Foto: Néstor Soto

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Experiencia de alto nivel

Kladniew también resaltó el valor agregado del diseño arquitectónico y la apuesta por la innovación. “El edificio está pensado para brindar comodidad, eficiencia y tecnología. La idea es que las empresas encuentren en The Plus un lugar donde trabajar sea una experiencia de alto nivel, tanto para directivos como para colaboradores”, señaló.

Además, subrayó que la desarrolladora decidió poner a disposición de los inquilinos espacios que normalmente se reservan para uso privado, como la plaza seca ubicada en la terraza.

“Queremos que este edificio se viva, que sea un lugar donde las oficinas puedan hacer eventos, almorzar al aire libre o mantener reuniones informales en un entorno distinto”, enfatizó.

El gerente general precisó que “es uno de los mejores negocios financieros dentro del mercado inmobiliario paraguayo. Además, representa una inversión segura en moneda dura”.

Paraguay está creciendo

Sobre el contexto de crecimiento económico del país y su impacto en el sector, Kladniew detalló que “Paraguay está creciendo, llegan y se hacen nuevas empresas tanto locales como extranjeras y eso genera más demanda de espacios corporativos. Esa es una de las razones por las que decidimos avanzar con un segundo edificio de oficinas”.

Expresó su optimismo sobre el futuro del rubro señalando que “mientras el país siga en esta senda de desarrollo, vamos a tener motivos para seguir construyendo y generando oportunidades para quienes apuestan al real estate”.

En términos comerciales, The Plus ya cuenta con el 80% de las oficinas vendidas, lo que refleja el interés del mercado por este tipo de activos. Según Kladniew, la inversión en oficinas puede generar una rentabilidad proyectada del 8,5% anual en dólares, superior al rendimiento típico de los inmuebles residenciales.

El nuevo emprendimiento de Paraguay Development, de 27 pisos, comprende de 80 oficinas con plantas de más de 394 metros cuadrados, amenities de primer nivel y con espacios habilitados los 365 días del año.

Desde Paraguay Development confían en que el crecimiento sostenido del país seguirá impulsando el desarrollo inmobiliario corporativo, y ya proyectan nuevas iniciativas en este segmento.

The Plus ya cuenta con el 80% de las oficinas vendidas. Foto: NS

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Caracteristicas de The Plus

Es el segundo proyecto de oficinas en Paraguay del afamado estudio argentino de Mario Roberto Álvarez y Asociados (MRAA) en Asunción, lo que representa un sello y garantía de distinción y calidad.

Cada planta tiene más de 394 metros cuadrados de espacio y están potencialmente divididas en hasta 6 diferentes oficinas. El comprador puede optar por adquirir más de una oficina y hasta un piso completo, ya que todo es unificable y permite elevar el nivel de flexibilidad de uso de compradores y/o inquilinos.

Además, dispondrá de amplios y variados amenities: cocina equipada, salón de capacitación, 2 salones de reuniones y terraza-plaza seca con vista 360° a la ciudad. La plaza seca es un espacio para ofrecer todo tipo de recepciones al aire libre o un lugar de esparcimiento para los colaboradores o miembros de la empresa en tiempos de descanso.

Cuenta también con el primer nivel de tecnología, en seguridad ya que el ingreso al edificio y a todas las oficinas será con reconocimiento facial.

Finales del 2028

El proyecto estaría culminado a finales de 2028 y empleará de manera directa e indirecta a más de 300 personas, ya que la inversión ronda los nueve millones de dólares.

The Plus se caracteriza, al igual que todos los emprendimientos de Paraguay Development, por plantear el valor agregado para todos aquellos compradores que deseen que sus unidades sean rentadas, de poder delegar en la empresa la administración de sus unidades, sin tener que ocuparse en nada respecto al manejo comercial, jurídico y de mantenimiento.

Este edificio de oficinas emerge como una oportunidad de negocio inigualable en la cotizada avenida Aviadores del Chaco. No solo promete un diseño de vanguardia, sino que también ofrece un modelo de inversión flexible y sin preocupaciones.

La compañía ha desarrollado más de 150.000 metros cuadrados en los últimos 14 años, considerando proyectos previos de desarrollado como The Top Business Center, Menabi (en construcción), The Forest, The Avenue, The One DT y The One.

Este edificio de oficinas emerge como una oportunidad de negocio inigualable en la cotizada avenida Aviadores del Chaco. Foto: NS

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