La Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) recibió una Opinión de Segunda Parte positiva sobre el reporte de la primera emisión de bonos sostenibles, realizada en diciembre de 2023, por un monto de G. 100.000 millones. Este monto fue colocado a través de la Bolsa de Valores de Asunción (BVA).
De acuerdo a la AFD, esta validación externa confirma el uso adecuado de los recursos provenientes de su primera emisión de Bonos Sostenibles. Se destinaron al financiamiento de programas de vivienda, educación y el desarrollo de proyectos ambientales. “La validación externa internacional asegura la transparencia y el uso adecuado de los fondos, además de reforzar la confianza de los inversionistas en la sostenibilidad y el impacto positivo de los proyectos financiados por la banca de segundo piso”, menciona parte del anuncio.
La revisión fue llevada a cabo por el Estudio de Auditoría y Consultoría Gestión Empresarial, miembros de SMS Latinoamérica. Se evaluó la alineación del Reporte de Bono Sostenible de la banca de desarrollo con los Principios de Bonos Verdes, Bonos Sociales y las Guías de Bonos Sostenibles de la Asociación Internacional de Mercados de Capitales (ICMA). La revisión confirmó que los proyectos financiados cumplen con dichos requisitos.
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Por otra parte, La Agencia Financiera de Desarrollo se comprometió a seguir trabajando en proyectos que cumplan con los estándares internacionales, pero que a la vez generen un impacto positivo en la comunidad y el medio ambiente.
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Las 9 claves que nadie te contó de Che Róga Porã 3.0
Fernando Lugo, gerente general de la AFD, revela los aspectos que desconocías de este programa que busca ampliar el acceso a la vivienda en Paraguay no solo desde las familias, sino también fortaleciendo a los desarrolladores inmobiliarios para aumentar la oferta habitacional.
En un país donde el déficit habitacional supera el millón de viviendas, Che Róga Porã 3.0 emerge como una de las políticas más ambiciosas para ampliar el acceso a la casa propia y, al mismo tiempo, dinamizar la construcción de soluciones habitacionales.
Impulsado por la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) junto al Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH), el programa incorpora la misión de no solo facilitar créditos a las familias, sino también fortalecer a los desarrolladores inmobiliarios para que la oferta crezca al mismo ritmo que la demanda.
“Facilitar el acceso al crédito para comprar una vivienda es fundamental, pero también es necesario que existan suficientes proyectos habitacionales disponibles para atender esa demanda”, explicó Fernando Lugo, gerente general de la AFD, quien a continuación, expuso 9 claves que explican el nuevo alcance del programa:
1. Más familias pueden acceder a su vivienda: El programa amplió el rango de ingresos hasta 9 salarios mínimos, lo que permite incluir a un mayor segmento de la clase media que antes quedaba fuera del sistema de financiamiento.
2. Mayor capacidad de financiamiento: El monto máximo financiable se elevó hasta G. 790 millones, lo que amplía las posibilidades de acceder a viviendas más adecuadas en tamaño, ubicación y calidad.
3. Un enfoque que también impulsa la oferta: Che Róga Porã 3.0 incorpora activamente a los desarrolladores inmobiliarios, entendiendo que sin proyectos nuevos no hay vivienda posible, incluso si existe financiamiento disponible.
4. Más apoyo a los desarrolladores inmobiliarios: A través del PRODESI, los proyectos vinculados al programa pueden acceder a hasta 85% de financiamiento, lo que mejora significativamente la viabilidad de nuevas construcciones.
5. Condiciones financieras más competitivas: El esquema contempla un tope de hasta USD 2 millones por operación y tasas preferenciales de hasta 9,9%, lo que reduce el costo del capital para los desarrolladores.
6. Mayor previsibilidad para construir: El financiamiento permite planificar proyectos con más estabilidad, reduciendo la dependencia exclusiva de las preventas para sostener el flujo de caja durante la obra.
7. Un mercado inmobiliario más dinámico: Al facilitar el acceso a capital, el programa busca acelerar la construcción de viviendas, generando más oferta disponible en el mercado habitacional.
8. Menos barreras de información para las familias: Muchas personas desconocen si califican o qué alternativas existen. Por eso, el programa incluye acciones para mejorar la difusión y comprensión de los beneficios.
9. La Expo Che Róga Porã como puente entre oferta y demanda: El 25 y 26 de julio, el Puerto de Asunción será sede de la Expo y Foro Che Róga Porã, un espacio donde familias, bancos y desarrolladores se encontrarán para conocer opciones reales de acceso a vivienda.
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Che Róga Porã 3.0: AFD apunta a impulsar a desarrolladores para ampliar oferta de viviendas
La Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) busca fortalecer el financiamiento a desarrolladores inmobiliarios como parte de la estrategia de Che Róga Porã 3.0, con el objetivo de ampliar la oferta de viviendas para familias de ingresos medios y medios bajos. Paralelamente, junto con el Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH), prepara la Expo y Foro Che Róga Porã, que se realizará el 25 y 26 de julio en el Puerto de Asunción.
El gerente general de la AFD, Fernando Lugo, explicó que el desafío no solo pasa por facilitar el acceso al crédito para las familias, sino también por generar condiciones que incentiven a los desarrolladores a construir más viviendas. Señaló que existe una importante demanda habitacional en el país, pero que la oferta disponible aún no logra responder a esa necesidad.
En ese contexto, destacó que el programa Che Róga Porã 3.0, lanzado en mayo, incorporó mejoras al Programa de Financiamiento para el Desarrollo de Emprendimientos Inmobiliarios (PRODESI). La herramienta permite financiar hasta el 85 % de los proyectos destinados exclusivamente a viviendas del programa, con un tope de hasta USD 2 millones por operación y una tasa máxima preferencial del 9,9 %.
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Lugo sostuvo que estas condiciones brindan mayor previsibilidad financiera a los desarrolladores y reducen la dependencia de las preventas para sostener el flujo de caja durante la construcción. Aclaró, además, que el PRODESI no busca sustituir las fuentes tradicionales de financiamiento, sino complementarlas para incentivar una mayor oferta habitacional.
En cuanto a los potenciales beneficiarios, recordó que Che Róga Porã 3.0 elevó de seis a nueve salarios mínimos el límite de ingresos del hogar para acceder al programa e incrementó hasta G. 790 millones el monto máximo financiable. Según indicó, estas modificaciones amplían el universo de familias que podrán acceder a una vivienda propia.
Expo y Foro Che Róga Porã
Como parte de esa estrategia, la AFD y el MUVH organizarán la Expo y Foro Che Róga Porã, donde las familias podrán conocer los proyectos disponibles, recibir asesoramiento de entidades financieras y acceder a información sobre los requisitos del programa. Lugo afirmó que uno de los principales obstáculos sigue siendo el desconocimiento de las condiciones de acceso, por lo que el evento buscará acercar las oportunidades de financiamiento a la ciudadanía.
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MIC, AFD y Taiwán impulsan formación para fortalecer el acompañamiento a las mipymes
El Ministerio de Industria y Comercio (MIC), la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) y la Misión Técnica de Taiwán en Paraguay darán apertura al curso “Líderes del Desarrollo Empresarial – Edición Facilitadores”, en el marco del programa Avanza MIPYMES.
La iniciativa está dirigida a ejecutivos, asesores de crédito y técnicos de cooperativas, con el objetivo de fortalecer sus capacidades para brindar un acompañamiento más integral a las micro, pequeñas y medianas empresas (mipymes).
La actividad prevista para mañana, se realizará en el Idecoop de Fernando de la Mora, con la participación de autoridades del MIC, la AFD, la Embajada de Taiwán, la Cooperativa Medalla Milagrosa Ltda. y representantes del sector cooperativo.
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La capacitación permitirá mejorar la orientación que reciben las mipymes en áreas como gestión empresarial, asistencia técnica, acceso al financiamiento y fortalecimiento de capacidades.
El curso tendrá una duración de 24 horas y combinará clases presenciales y virtuales, con una metodología orientada a desarrollar competencias técnicas y habilidades para comprender las necesidades de cada empresa.
La capacitación es desarrollada por el Viceministerio de Mipymes, con el apoyo de la Misión Técnica de Taiwán mediante el proyecto FOMIPYMES y la AFD, en el marco de los programas Avanza MIPYMES y COOPEMYPES, con certificación del Idecoop.
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UIP y AFD conectarán a mipymes con oportunidades de financiamiento
Con el objetivo de acercar soluciones concretas a este sector, la Unión Industrial Paraguaya (UIP) y la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) realizarán este jueves 18 de junio una nueva edición del Networking Financiero 2026, un espacio diseñado para vincular a emprendedores y empresarios con entidades financieras y herramientas de apoyo para sus proyectos de inversión.
La actividad, que será de acceso gratuito, busca reducir las barreras de información que habitualmente dificultan el acceso al crédito y generar un contacto directo entre las empresas y los actores que integran el sistema financiero.
El encuentro cobra relevancia considerando el peso que tienen las mipymes dentro de la economía paraguaya. Actualmente representan alrededor del 90 % de las unidades económicas del país y constituyen uno de los principales motores de generación de empleo.
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Sin embargo, muchas de ellas aún encuentran dificultades para acceder a recursos que les permitan ampliar operaciones, incorporar tecnología, aumentar su capacidad productiva o ingresar a nuevos mercados.
La apertura estará a cargo de Isaac Godoy, Miembro del Directorio de la AFD, quien abordará la situación actual del financiamiento empresarial y las perspectivas del mercado crediticio. Posteriormente, representantes de entidades bancarias compartirán experiencias exitosas y expondrán herramientas orientadas a fortalecer la gestión financiera de los negocios.
Uno de los ejes centrales de la jornada será la presentación de productos financieros disponibles para distintos perfiles empresariales. Técnicos especializados explicarán las opciones existentes para financiar inversiones productivas, expansión comercial, adquisición de activos y otros proyectos estratégicos para las empresas.
Además de las exposiciones, el evento incluirá ruedas de negocios y espacios de interacción directa entre empresarios y representantes de instituciones financieras.
Los organizadores informaron que los cupos son limitados y que los interesados pueden realizar consultas y reservas a través del número (0976) 521-073.