Paraguay está cerrando el 2024 con muchas obras, especialmente construcciones en edificios en altura en Asunción, Gran Asunción, Ciudad del Este y Encarnación, que son las plazas de mayor desarrollo de edificios en altura, dijo a La Nación/Nación Media, Ernesto Figueredo, presidente de la Cámara Paraguaya de Empresas Loteadoras e Inmobiliarias (Capeli).
También destacó un fuerte desarrollo en barrios cerrados, especialmente en la zona norte, que contempla Luque y Limpio, las ciudades que más están creciendo a nivel país. “Sin tener una información consolidada, vemos que entre el sector inmobiliario y construcción, este año se movieron USD 2.500 millones en proyectos que se están ejecutando en todo el país”, precisó Figueredo a LN.
Mencionó que como hay una gran cantidad de proyectos importantes y que en algunos casos, hay un stock que supera la capacidad de absorción, lo que significa que se están produciendo departamentos en grandes cantidades y hace que se ralentice la capacidad de alquiler de los mismos, porque se construyen más unidades de lo que el mercado puede absorber.
El empresario explicó que el 70 % de todas las unidades está siendo comprada por inversores que lo ponen en alquiler y solo menos de un 30 % es propietario que va a vivir en ese departamento. “Eso hace que la oferta de alquileres sea muy amplia, y contribuye para el que quiere alquilar. El que quiere alquilar tiene una muestra muy variada de zonas, tipologías y todo tipo de amenities de acuerdo a su necesidad”, dijo.
2025
Acerca de lo que proyectan para el próximo año, el titular del gremio expuso que se espera concluir con todas las obras de altura en desarrollo y el desafío principal será que se ocupen estos edificios. Para ello, se necesita un mayor crédito hipotecario, lo que requiere un esfuerzo por parte del Banco Central y el sector financiero.
“Mucha gente no accede a créditos por diferentes motivos; a veces porque tienen ingresos informales y esto hace que no todo el mundo pueda acceder a los créditos hipotecarios. Hay aspectos por mejorar todavía por parte del sector bancario, que tiene que tener mejores y más herramientas”, resaltó.
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La Libroferia Encarnación celebra los 90 años de inmigración japonesa
La 22.ª Libroferia Encarnación “Lectura y cultura para la paz”, que reúne a 20 expositores provenientes de distintos puntos del país en el Campus Urbano de la Universidad Autónoma de Encarnación (Unae) se encuentra abierta desde ayer martes y se extenderá hasta el domingo 6 de setiembre. El acto de apertura tuvo la participación de autoridades, escritores, artistas, educadores, estudiantes, representantes de instituciones y referentes de la comunidad.
La programación continuará este miércoles con nuevas propuestas literarias, académicas y culturales. Entre ellas se destaca, a las 18:30, el “Encuentro conmemorativo por los 90 años de la inmigración japonesa en Paraguay”, organizado por la Embajada del Japón, que incluirá la presentación del Encarnación Taiko Club y el panel “El aporte de los inmigrantes al desarrollo económico del Paraguay y la perspectiva hacia el futuro”, con la participación de referentes del ámbito productivo, académico y cultural. Durante la jornada se desarrollarán además presentaciones de libros, encuentros con escritores y otras actividades para públicos de distintas edades.
Durante el acto inaugural, la rectora de la UNAE y coordinadora general de la Libroferia Encarnación, Dra. Nadia Czeraniuk, dio la bienvenida a expositores, invitados y público presente y destacó el sentido educativo y ciudadano de la propuesta. Señaló que una ciudad también se transforma, progresa y se desarrolla cuando crea espacios para la lectura, el pensamiento, la cultura y el encuentro, y puso énfasis en la lectura como herramienta para formar criterio propio, fortalecer la libertad de pensamiento y contribuir a una sociedad más consciente y responsable.
Uno de los momentos destacados de la noche estuvo a cargo de Bernardo Neri Farina, escritor, periodista y presidente de la Academia Paraguaya de la Lengua Española, quien realizó una intervención especial en homenaje al poeta paraguayo Elvio Romero, en el año de su centenario, evocando la trascendencia de su obra dentro de la literatura nacional.
La dimensión artística tuvo asimismo un lugar central durante la inauguración, con la participación del Ballet, la Escuela de Teatro y Voces de la Universidad Autónoma de Encarnación, que ofrecieron distintas expresiones escénicas y musicales, otorgando especial realce a una ceremonia marcada por el encuentro entre literatura, arte y comunidad.
Tras el acto oficial, las actividades continuaron con la Noche de la Sociedad de Escritores del Paraguay, filial Itapúa, y la Jornada de Psicopedagogía y Trabajo Social, ambas desarrolladas con importante participación y total éxito. La apertura marcó el inicio de una nueva edición de uno de los encuentros culturales más sostenidos de la ciudad, impulsado desde el año 2005 con el propósito de acercar los libros a la comunidad y convertir la lectura en una experiencia viva, compartida y cercana.
La 22.ª Libroferia Encarnación se extenderá hasta el domingo 6 de septiembre en el Campus Urbano de la UNAE, con acceso libre para toda la comunidad. A lo largo de sus jornadas, continuará reuniendo a lectores, escritores, instituciones educativas, artistas y referentes de distintos ámbitos en torno al libro, la cultura, el pensamiento y el encuentro. Programa completo de actividades: https://unae.edu.py/libroferia/agenda.
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Los 10 ejes del ambicioso plan de Rigo Chamorro para transformar CDE
El candidato a la intendencia de Ciudad del Este por la Asociación Nacional Republicana (ANR), Rigoberto “Rigo” Chamorro, cuenta con un amplio plan de gobierno municipal que garantizará una transformación integral en la segunda localidad más grande del Paraguay, la capital del departamento de Alto Paraná.
“Ciudad del Este necesita una gestión que escuche, planifique y, sobre todo, que haga. Queremos una ciudad con mejores calles y obras, salud más cerca de los barrios, transporte público digno, iluminación eficiente, barrios más seguros, educación y una ciudad limpia. Tenemos un plan y tenemos la decisión de llevarlo adelante”, comentó Chamorro.
Las propuestas del postulante por la Lista 1 se centran exclusivamente en la construcción y reparación de obras viales, la provisión de un sistema de transporte eficiente, la provisión de agua potable, mayor seguridad, un sistema sanitario accesible, digno y abastecido, un fuerte apoyo para los emprendedores, la renovación del microcentro, la concreción de barrios modelos y la construcción de viviendas, impuesto inmobiliario justo y un catastro moderno y la erradicación de la burocracia en la gestión municipal.
Calles para barrios (Sistema km²): el colorado promete un plan intensivo de bacheo y pavimentación por cuadrantes mediante una intervención rápida y planificada en las principales arterias de conexión barrial. A la vez, garantiza una solución definitiva al desagüe pluvial para erradicar las inundaciones en el microcentro y puntos críticos que destruyen el asfalto y afectan a los comercios.
Caminos transitables todo el año mediante el mantenimiento de empedrados y apertura de accesos para que los servicios básicos y las líneas de transportes puedan entrar a cada rincón de la ciudad.
Transporte público digno y tránsito ágil: Chamorro propone la recuperación del transporte público urbano a través de licitaciones transparentes y la exigencia de frecuencias reales, colectivos en condiciones y cobertura nocturna para trabajadores y estudiantes.
También trabajará en la conectividad barrial mediante el ingreso de líneas internas a los barrios sobre las calles rehabilitadas por el Sistema km², a la par de impulsar el descongestionamiento y orden vial con un trabajo coordinado entre la Policía Municipal de Tránsito (PMT) y la Patrulla Caminera en los nudos críticos (Ruta PY02, rotondas y accesos a San Blas/Monseñor Rodríguez).
Agua segura y saneamiento: trabajará en la extensión de redes de agua potable con una asistencia directa y equipamiento a comisiones vecinales y juntas de saneamiento para que a ninguna familia le falte agua limpia.
Saneamiento y protección ambiental con soluciones de alcantarillado y tratamiento para proteger los arroyos y evitar la contaminación de la napa freática y el cuidado de cauces hídricos.
Ciudad iluminada y segura: impulsará un plan masivo de iluminación barrial, instalación y reposición inmediata de luminarias LED en paradas de colectivos, avenidas principales y plazas. A la vez plantea una coordinación de trabajo con la Administración Nacional de Electricidad (Ande) para la concreción de obras de tendido eléctrico seguro y avances del cableado subterráneo en zonas comerciales claves. También propone concretar una prevención comunitaria mediante calles claras y cámaras de monitoreo activas en puntos estratégicos para disuadir la delincuencia.
Salud al alcance y medicamentos gratuitos: Chamorro plantea compras transparentes y eficientes con el fin de asegurar un stock permanente de medicamentos esenciales y gratuitos en la red municipal. Igualmente, se centrará en la recuperación de 20 dispensarios barriales para brindar una atención médica en doble turno (mañana y tarde) con profesionales en cada comunidad. Reactivación de los consejos locales de salud con la participación vecinal en la fiscalización de los recursos de salud.
Gran bazar y escuela de emprendedores: el empresario apunta a brindar una infraestructura comercial moderna, techada y segura para dignificar al pequeño comerciante. También propone la construcción de una escuela de oficios y emprendimiento para la capacitación práctica en gastronomía, panadería, confección y oficios con rápida salida laboral.
Además, impulsará la instalación de una clínica de negocios para brindar asesoramiento gratuito en finanzas básicas, ventas y formalización para microemprendedores y la construcción y equipamiento de un comedor municipal céntrico para los trabajadores.
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Microcentro que se camina y ciudad 16 horas: Chamorro propone la peatonalización inteligente a través de veredas continuas, inclusivas, techos verdes y mobiliario urbano moderno. La existencia de una Policía Turística Municipal con la presencia visible de 30 a 80 agentes con caseta principal de bienvenida en zona de aduana. Un circuito nocturno seguro para el fomento de la gastronomía y cultura nocturna para dinamizar la economía más allá del horario bancario.
Barrios modelo y vivienda digna: mediante una alianza con el Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH), pretende la regularización y construcción de viviendas sociales con acceso a agua, luz y transporte.
La transformación de zonas emblemáticas mediante una intervención integral en el barrio San Blas y la comunidad Maká con obras de mejoramiento barrial. La construcción de polideportivos y espacios culturales, techados en los barrios para la juventud y la instalación de un nuevo cementerio municipal a través de la adquisición urgente de terreno adecuado y gestionado con dignidad.
Impuesto inmobiliario justo y catastro moderno: el colorado plantea la modernización del catastro mediante la digitalización y relevamiento técnico para incorporar parcelas no registradas.
Tasas justas y simplificación tributaria donde plantea la facilidad de pago y eliminación de trabas burocráticas para formalizar propiedades y una justicia tributaria, es decir lo que paga el vecino por impuestos se verá reflejado en obras directas para su propio barrio.
Un solo equipo y coordinación intermunicipal: propone una gobernabilidad para la gente con la erradicación de trabas políticas entre la intendencia y la junta municipal para acelerar las obras.
Propone la instalación de una mesa metropolitana entre autoridades de Ciudad del Este, Presidente Franco, Minga Guazú y Hernandarias para la coordinación del tránsito metropolitano, conectividad y gestión de residuos. A la par de establecer una alianza institucional mediante una articulación directa con la entidad binacional Itaipú y el gobierno nacional para obras de gran envergadura.
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Rigo Chamorro busca transformar zonas populares de Ciudad del Este
“Ciudad del Este se construye desde sus barrios”, fue lo expresado por el candidato de la lista 1 en la capital del Alto Paraná.
El candidato a intendente de Ciudad del Este por la Asociación Nacional Republicana (ANR), Rigoberto Chamorro, visitó el populoso barrio San Rafael, con el objetivo de presentar sus propuestas y escuchar los requerimientos de sus pobladores, en el marco de su campaña política con miras a las elecciones municipales del domingo 4 de octubre.
El barrio es considerado uno de los lugares más vulnerables de la capital departamental a raíz de las constantes inundaciones, teniendo en cuenta su proximidad al río Paraná. También es una zona históricamente estigmatizada debido a que es frecuentemente señalada como el refugio de la delincuencia. Chamorro sostuvo que apuntará a cambiar la imagen del barrio con la finalidad de que sea conocido por su espíritu de comunidad. “San Rafael tiene algo que no se explica, se siente. Es su gente, sus calles, sus historias y ese espíritu de comunidad que hace que cada rincón tenga una magia especial”, comentó en un audiovisual difundido en sus redes sociales.
BARRIO CON SU PROPIA MAGIA
El empresario mencionó que “porque Ciudad del Este también se construye desde sus barrios, desde su gente y desde esas historias que forman nuestra identidad. El barrio San Rafael tiene su propia magia y hay que vivirla para entenderla”. La visita del dirigente colorado se concretó en el marco de su campaña electoral denominada “Rigo en tu barrio”, el cual viene acompañada por iniciativas de asistencia social a la par de promover su propuesta de un nuevo modelo de gestión en la comuna esteña, teniendo en cuenta los hechos de corrupción durante la administración de Miguel Prieto.
Bajo el lema “Un camino diferente”, Chamorro apunta a posicionarse como alternativa de cambio con la transparencia como bandera y con el eslogan “Rigo sí, robo no” ante su principal adversario, Daniel Pereira Mujica, mano derecha del prietismo y que, según las denuncias impulsadas en su contra, habría formado parte del esquema de corrupción del exjefe comunal.
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El papa León XIV bendijo a Asunción y recibió obsequios de la cultura paraguaya
El intendente de Asunción, Luis Bello, compartió junto a su familia un encuentro con el Santo Padre, a quien transmitió las oraciones de los capitalinos y el deseo de que visite próximamente la Madre de Ciudades.
Asunción recibió este martes una bendición especial desde el Vaticano. El papa León XIV impartió su bendición a la capital paraguaya y a sus habitantes durante un encuentro que mantuvo con el intendente de Asunción, Luis Bello, y su familia.
“Tuvimos la gracia, junto a mi familia, de compartir un encuentro con el papa León XIV. Le pedimos su bendición para nuestra querida Asunción, y él la bendijo junto con todo su pueblo”, expresó el jefe comunal tras el encuentro con el Santo Padre.
Durante la reunión, Bello transmitió al Pontífice las oraciones de numerosos paraguayos y aprovechó la ocasión para expresar el deseo de que pueda visitar Asunción en el futuro. “Es una bendición estar frente a vos. Traigo la oración de muchas personas de Asunción y te pido que bendigas a nuestra ciudad”, manifestó el intendente. Ante el pedido, León XIV impartió su bendición para la capital y todo su pueblo.
Bello también relató que había rezado por la posibilidad de recibir algún día al Santo Padre en la capital paraguaya. “Dichosa la nación cuyo Dios es el Señor”, expresó el intendente al compartir las imágenes del encuentro, que contó con la participación de su esposa y sus hijos.
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Símbolos de Asunción y Paraguay
La familia Bello aprovechó el encuentro para entregar al Papa varios presentes relacionados con la fe, la identidad y la cultura paraguaya. La hija mayor del intendente obsequió al Santo Padre una escultura artesanal tallada en madera de Nuestra Señora de la Asunción, mientras que la otra le entregó tierra de la Costanera de Asunción, extraída del sitio donde se encuentra cimentada la imagen de la Virgen.
La esposa del intendente, la doctora Laura de Bello, entregó una fotografía de la imagen de la Virgen ubicada en la Costanera de la capital. Por su parte, Bello llevó como obsequio un rosario elaborado en filigrana paraguaya, una de las expresiones artesanales más representativas del país. El hijo del jefe comunal completó los presentes con una Biblia en guaraní.
Los obsequios buscaron acercar al Santo Padre distintos símbolos de Asunción y de la identidad paraguaya, vinculando la fe católica con expresiones propias de la cultura nacional.
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El deseo de recibir al Santo Padre
Más allá del encuentro, quedó planteado un anhelo que trasciende a la Municipalidad de Asunción: la posibilidad de que León XIV visite Paraguay y pueda encontrarse con los fieles en la capital.
La eventual llegada del Pontífice a Asunción sería además un acontecimiento de enorme relevancia para una ciudad cuya historia está estrechamente ligada a la tradición católica y que lleva el título de Madre de Ciudades.