El sector de la construcción en el país registra un crecimiento sostenido del orden del 6 % anual en los últimos 10 años, hecho que ha aumentado su participación en el producto interno bruto (PIB), explicó a La Nación/Nación Media, Pablo Rivarola, presidente de la Asociación de Profesionales de la Construcción (Aprocons).
Recordó que el boom inmobiliario comenzó a darse entre 2003 al 2016, y que hasta hoy en día sigue con gran dinamismo en Asunción y ciudades aledañas; últimamente acompañado por inversiones importantes en el sector industrial.
“Toda la cadena de la construcción ha tenido un crecimiento acompañando desafíos, no solamente en volumen y montos de inversión, sino también en especialización de los profesionales, en desarrollo de tecnologías y materiales, en avances en técnicas y procedimientos de la construcción”, expresó Rivarola a LN.
Acerca de las obras públicas, dijo que es el dinamizador principal de nuestra economía y es el que mayor porcentaje de inversiones otorga, por sobre el sector privado. Sostuvo que las grandes obras de infraestructura como los hospitales, puentes, aeropuerto y franjas costeras, tienen volúmenes importantes y con montos superiores, muy significativas para el desarrollo del país.
“Yo creo que el sector privado lo que tiene es una cadena más grande, al tener obras más diversas y complejas como las industriales, u obras en altura como las inmobiliarias, tiene también un alcance mayor en cuanto a tecnología, profesionales, entonces es sumamente importante, es también un motor de la economía, y como toda obra civil o industrial tiene un derrame en varias clases generando fuente de trabajo de todos los niveles”, afirmó.
Grado de inversión
Respecto al grado de inversión que alcanzó Paraguay en julio de este año, por parte de la calificadora de riesgos Moody’s, comentó que es uno de los logros más importantes que tiene el país en dos décadas en el marco de políticas económicas, y que requiere un esfuerzo por parte del sector público y privado para satisfacer las demandas que vendrán a partir de este hito.
“Es el comienzo, y también implica una gran exigencia para nosotros como paraguayos. En el sector de la construcción lo veníamos analizando y estamos preparados para el desafío, tanto empresas como profesionales. Creemos que el siguiente paso es reforzar la institucionalidad con mayor seguridad jurídica”, aseveró.
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Luque se erige como polo de desarrollo inmobiliario
- Por Luis Noguera
El desarrollo inmobiliario que está viviendo el país no se reduce a la construcción de edificios residenciales, los populares departamentos, sino también hay un abanico de opciones que se están gestando, incluso para apoyar la instalación de industrias a nivel local. La ubicación de los proyectos se está expandiendo en el Gran Asunción y hay zonas consideradas de mayor importancia actualmente.
Raúl Constantino, presidente de la Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios (Capadei), conversó con La Nación/Nación Media y destacó que hoy en día, exceptuando la capital del país, es Luque la ciudad con mayor desarrollo de complejos habitacionales.
“Sin lugar a dudas, ha sido la ciudad del Gran Asunción que ha polarizado y captado la mayor cantidad de desarrollo inmobiliario y que seguramente va a seguir captando, en cuanto podamos y tengamos la infraestructura en los lugares que nos permitan. Con esto, quiero decir que el desarrollo de nuestro país y de nuestras ciudades va a ser potenciado en torno a la infraestructura que tengamos”, valoró.
Sobre el punto, consideró fundamental el desarrollo de infraestructura pública para brindar servicios de calidad a las personas, en ese sentido enumeró el desagüe pluvial, cloacal, redes de agua potable, calles y transporte público.
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Adicionalmente, se puede mencionar que Luque se afianzó en la preferencia en las solicitudes de créditos para la vivienda bajo el programa Che Róga Porã, del Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH), por sobre otras localidades de importancia en el departamento Central como Capiatá y Ñemby, entre otras.
Acceso Norte
Por otro lado, Constantino destacó que hay un gran campo por desarrollar en el ámbito de la logística y los servicios relacionados. Dijo que alrededor de 15 años atrás el Acceso Sur (zona de Villeta) tuvo un gran impulso y que ahora el Acceso Norte tomó impulso, justamente por las grandes obras hacia esa zona del país.
Sobre le punto, citó la ruta Transchaco y la posibilidad de tener una salida hacia el corredor Bioceánico, la ruta PY03 para llegar al norte del país, entre otras cosas. Estos factores hacen que el corredor norte se configure como un polo importante de generación de nuevos espacios desde los cuales expandir servicios logísticos.
Chaco
Sobre el desarrollo que puede generarse en el Chaco, especialmente con la construcción del corredor Bioceánico, el representante del gremio manifestó que se debe analizar qué tipo de servicios se puede ofrecer a los países que utilizarán la vía. A pesar de lo mencionado, dijo que la maduración del mercado chaqueño todavía tendrá una demora y recordó lo que ocurrió en su momento con Ciudad del Este.
El costo pesa en el análisis
Alberto Gross Brown, propietario de AGB Constructora, conversó con La Nación/Nación Media y dijo sin lugar a dudas, Luque se convirtió a la principal alternativa a Asunción en términos de desarrollo inmobiliario. “Porque Asunción se encareció mucho, entonces, ya quedó muy limitado; es decir, los polos de Asunción se encarecieron, entonces Luque es una alternativa. Luque es más accesible y podés sacar productos más accesibles al consumidor final”, explicó.
Mencionó que su empresa actualmente está a cargo del proyecto Aquaterra, en la ciudad del departamento Central, y cuenta con otros trabajos en Asunción, Fernando de la Mora y Villeta.
Los proyectos que confirman la tendencia
Luque actualmente cuenta con una serie de proyectos inmobiliarios, no solo de índole familiar habitacional, sino también del tipo comercial de gran envergadura. En este último punto se puede citar a Paseo Rosario by Oga, un ambicioso desarrollo inmobiliario que apuesta por el crecimiento ordenado y sostenible, además del Shopping Arazu, por mencionar dos de los más importantes.
En cuanto al ámbito habitacional, uno de los emprendimientos más llamativos es Aquaterra, un barrio cerrado en el cual se dispone de un cristalino lago artificial. El complejo se encuentra en una zona cercana a la cabecera de la pista del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi, la principal estación aérea del país.
Unos meses atrás fue inaugurado Jardinia, una propuesta de Civis Soluciones Inmobiliarias y Mont Rouge. Se trata de un emprendimiento que combina arquitectura con calidad, diseño moderno y una ubicación estratégica, a pasos de lo que hoy es conocido como Tape Tuja y a pocos minutos del nuevo eje corporativo de la capital.
En zona de la Confederación Sudamericana de Fútbol (Conmebol), se encuentra en etapa de construcción el Complejo República de Luque, emprendimiento inmobiliario que cuenta con tres edificios de siete niveles, totalizando 162 departamentos.
Arbolia Luque es un parque residencial que propone mayor cercanía con la naturaleza. Contará con 241 viviendas, una vez que esté completado el proyecto. También se encuentra en construcción. Porta 04 Monte Alto es un plan de edificación que está en plena construcción. Los trabajos culminarán en 2028, contando con 266 departamentos.
Las obras públicas son un impulso
Otro hecho importante que se está gestando en la zona de Luque son las obras de infraestructura encaradas por el Gobierno. El proyecto del Tren de cercanías quizás sea el de mayor importancia, tanto por la inversión, de alrededor de USD 450 millones, como por la novedad que significará introducir un medio de transporte masivo al sistema de conexión entre la ciudad del departamento Central y Asunción.
La duplicación de Tape Tuja le dará un nuevo dinamismo a la circulación entre Luque y la capital del país, dejando atrás aquella delgada y vetusta vía de circulación. Se espera que la construcción esté finiquitada para el primer semestre de 2027.
Otro proyecto no menor corresponde a la autopista elevada, que iniciará en la zona de la Conmebol/Hotel Bourbon (donde termina la autopista Ñu Guasu) y se extenderá hasta conectarse con el tramo Luque-San Bernardino, lo que promete darle una nueva fisonomía a la ciudad azul y oro.
No se puede dejar de mencionar la triplicación de la ruta D025, que sirve de conexión entre las localidades de Luque y Mariano Roque Alonso. Es la vía que circunvala el Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi.
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Partido Comunista de Cuba aprueba reformas económicas para salir de severa crisis
El gobernante Partido Comunista de Cuba (PCC) aprobó ayer miércoles un paquete de reformas económicas orientadas a ampliar la economía de mercado, en medio de la severa crisis que atraviesa la isla bajo la presión de Estados Unidos. Estos cambios al modelo estatal, presentados recientemente por el gobierno, buscan abrir más sectores a la inversión privada, atraer mayores capitales de cubanos en el exterior y reducir el tamaño del Estado.
"El Comité Central del Partido aprueba nuevas propuestas de transformaciones económicas y sociales“, informó la televisión estatal, al término de una sesión extraordinaria en La Habana convocada para debatir una veintena de propuestas en ese sentido. El PCC es el único partido legal en la isla comunista de 9,6 millones de habitantes.
Para su adopción definitiva, las reformas deben ser aprobadas por la Asamblea Nacional del Poder Popular, que se reunirá en sesión extraordinaria el jueves, menos de una semana después de que el presidente Miguel Díaz-Canel anunciara las medidas tendientes a aliviar la crisis.
El influyente expresidente cubano Raúl Castro, de 95 años, había respaldado previamente las propuestas que en esencia buscan reactivar una economía en dificultades desde hace varios años, pero que ahora se ve asfixiada por el bloqueo petrolero estadounidense.
Castro, que ya no ocupa cargos oficiales, pero sigue siendo clave en las decisiones sobre el futuro la isla, expresó su apoyo en una carta leída durante la reunión, en la que calificó las reformas como “lo que más conviene hoy a la Revolución”.
El hermano menor de Fidel Castro (1926-2016), a quien sucedió en 2006, fue acusado en mayo en Estados Unidos por el derribo en 1996 de dos avionetas civiles pilotadas por miembros de una organización anticastrista de Miami.
Hace algunos meses, el gobierno cubano ya había autorizado la creación de compañías mixtas entre el Estado y privados, y luego señaló que la diáspora cubana podría invertir y tener empresas privadas en el país.
Sin embargo, nada garantiza que los cambios propuestos satisfagan al presidente estadounidense Donald Trump, quien no oculta su deseo de ver un cambio de modelo económico, e incluso de régimen, en la isla situada a unos 150 kilómetros de las costas de Florida.
Escasez
El primer ministro Manuel Marrero, citado por el gobierno en X, afirmó que las reformas previstas “no implican en ningún sentido renunciar a la responsabilidad social del Estado”. El embargo petrolero impuesto por Trump en enero ha llevado a la ya debilitada economía cubana al borde del colapso, provocando apagones generalizados y escasez de alimentos, combustible, agua potable y medicamentos.
Washington también ha decretado recientemente varias rondas de sanciones contra la economía cubana, lo que ha profundizado la crisis económica, social y energética que La Habana enfrenta desde hace varios años bajo el embargo estadounidense vigente desde 1962.
El gobierno cubano, que pese a la presión mantiene conversaciones con Estados Unidos, ha afirmado que estas reformas permitirán mitigar la crisis.
El presidente Díaz-Canel indicó el viernes que el abanico de actividades abiertas al sector privado será “lo más amplio posible”.
Las empresas privadas, de hasta 100 empleados, están autorizadas en la isla comunista desde 2021. Unas 10.000 empresas ocupan ya un lugar creciente en el tejido económico cubano y emplean a un tercio de la población activa.
El mandatario también anunció que los cubanos, tanto residentes en la isla como en el exterior, gozarán de las mismas condiciones que los inversores extranjeros, varios de los cuales se han retirado recientemente del país por temor a sanciones estadounidenses.
También mencionó “una reestructuración del aparato del Estado”, con una reducción del número de ministerios y funcionarios. “Acojo favorablemente cualquier cambio que ayude a reanimar al paciente moribundo”, declaró a la AFP el propietario de un pequeño supermercado privado en La Habana, que pidió el anonimato, en alusión a la economía cubana.
Fuente: AFP.
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Crecimiento económico puede ser mayor gracias al excelente panorama agrícola, sostienen
El banco Itaú dio a conocer la actualización de su proyección de crecimiento para el 2026, estableciendo la cifra en 4 %, pero con riesgo al alza, considerando el buen momento del sector agrícola. El Banco Mundial (BM), recientemente, pronosticó que la expansión del Producto Interno Bruto (PIB) para el presente ejercicio será de 4,4 %.
“Vemos riesgos al alza para nuestro pronóstico de crecimiento del PIB de 2026, respaldados por un fuerte panorama agrícola, que seguiría siendo el principal motor”, indica el informe en el cual se precisa que el número podría tener una suba en una próxima publicación, hacia finales de mes. Para el 2027 también se augura una expansión del 4 %.
En cuanto a las proyecciones locales, se sabe que el Banco Central del Paraguay (BCP) mantiene su vaticinio de 4,2 % de incremento del PIB para final del año, mismo dato que los agentes económicos mencionaron en el sondeo de las Expectativas de Variables Económicas (EVE), que es dado a conocer por el regulador, es decir 4,2 %.
En cuanto a lo que indica el BM, se puede citar que sus proyecciones apuntan que Paraguay encabezará la expansión económica en Sudamérica hasta 2028. Para el próximo año se espera un crecimiento de 4,2 % y para 2028 se estima 4 %.
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Amenaza
En el documento se cita como amenaza el fenómeno de El Niño, sobre todo para 2027, por lo que se menciona un riesgo a la baja. “En términos de actividad, lluvias por encima del promedio podrían afectar la cosecha de soja, especialmente si se intensifican entre fines de 2026 y el 1T27”, precisa.
Ante esta situación probable, la construcción también sería vulnerable a interrupciones climáticas. “Inundaciones en zonas de pastoreo podrían afectar la producción ganadera, mientras que lluvias intensas podrían dañar la producción de frutas y verduras”, cita en otro punto. Con relación a la Tasa de Política Monetaria (TPM) se espera que continúe en 5,50 % durante todo el 2026, aunque con riesgos al alza por eventuales presiones inflacionarias.
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Brasil redujo por tercera vez consecutiva su tasa de interés de referencia
El Banco Central de Brasil redujo este miércoles por tercera vez consecutiva su tasa de interés de referencia en medio de presiones inflacionarias, un anuncio positivo para el presidente Luiz Inácio Lula da Silva a cuatro meses de los comicios en los que buscará la reelección. La tasa Selic, una de las más altas del mundo, pasó como era esperado de 14,50% a 14,25%, informó el banco en un comunicado.
El Comité de Política Monetaria (Copom) dijo actuar con “serenidad y cautela”, ante proyecciones de la inflación que se alejan de la meta oficial. Desde que volvió al poder en 2023, el izquierdista Lula defiende un recorte de la tasa Selic para estimular la economía del gigante suramericano. El Banco Central inició en marzo un ciclo de recorte tras casi dos años.
Pero se volvió más cauteloso después de que estallara la guerra de Estados Unidos e Israel contra Irán, a fines de febrero.
El conflicto hizo subir el precio del petróleo por encima de los 100 dólares, con consecuencias para toda la economía mundial. Las presiones inflacionarias persisten alrededor del mundo, incluso después de que Washington y Teherán anunciaran un acuerdo que puede llevar a la normalización del comercio de crudo. El Copom mencionó este miércoles un escenario “incierto” por la “indefinición” sobre los términos de ese acuerdo.
Sin sorpresas
Altas tasas de interés encarecen el crédito y desalientan el consumo y la inversión, por lo que frenan la inflación. Pero el gobierno brasileño ha mantenido la presión para reducir la Selic, cuyo nivel actual es “poco civilizado”, según el ministro de Finanzas, Dario Durigan. La reducción de 0,25 puntos de la Selic era esperada por la mayoría de más de un centenar de instituciones financieras consultadas por el diario Valor Económico.
El gobierno de Lula lanzó medidas para frenar el alza de los combustibles, especialmente el diésel, esencial para el transporte de carga en Brasil. Aunque la gasolina y el diésel cayeron en mayo, la inflación interanual aumentó a 4,72%. Desde el inicio de la guerra en Oriente Medio, la inflación interanual en Brasil ha tenido un avance sostenido.
El aumento del costo de vida es una de las principales preocupaciones de los brasileños, y estará entre los temas centrales de la campaña para los comicios de octubre. Según sondeos, Lula lidera por varios puntos las intenciones de voto en segunda vuelta frente a su principal rival, senador Flávio Bolsonaro, hijo del expresidente ultraderechista Jair Bolsonaro.
Fuente: AFP.