Paraguay atraviesa actualmente una etapa de crecimiento en diferentes sectores, gracias a la estabilidad macroeconómica y las condiciones favorables con las que cuenta para los inversionistas extranjeros que buscan oportunidades de inversión. En este sentido, la bolsa de valores ha recibido también la atención internacional.

En conversación con La Nación/Nación Media, el economista y director titular de la Caja de Valores del Paraguay (Cavapy), César Paredes, destacó que el país se encuentra en un momento donde el sector secundario contará con un gran impulso y que este puede venir claramente de su incursión en el mercado bursátil y el aprovechamiento que le den a las opciones de financiamiento que pueden surgir.

“Lo que va a crecer, yo creo que va a ser el sector industrial y el sector inmobiliario, porque el sector servicios ya está fuerte; el sector financiero va a seguir fuertísimo porque por ahí se canaliza todo el crecimiento, digamos, pero yo creo que lo nuevo en Paraguay es la industria”, remarcó Paredes.

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El economista enfatizó en el hecho de que, en materia de industrias aparte de las maquiladoras, las que produzcan alimentos y trabajen en materia energética jugarán un rol fundamental en la expansión del sector, ya que el país cuenta con las capacidades para potenciar estos rubros.

Igualmente, sostuvo que, por el momento, en el mercado bursátil nacional aún se trabaja más en el área de renta fija, sin contar aún con una gran variedad de instrumentos, ya que principalmente son bonos, fondos de inversión y algunas acciones las que hacen parte del mercado, el cual como desafío tiene generar mayores opciones.

“Yo creo que el desafío más importante es crear instrumentos y generar opciones de inversión; nosotros tenemos la demanda y no tenemos la oferta. El desafío está más del lado empresarial, que la gente genere proyectos que sean creíbles y necesiten esos recursos”, indicó Paredes, al tiempo de asegurar que existen los fondos tanto a nivel nacional como internacional para generar un mayor flujo de inversiones.

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Con una agenda enfocada en institucionalidad, inversión y liderazgo, César Cáceres proyecta el rol del empresariado en el nuevo ciclo económico del país, de cara a su candidatura a la presidencia del Club de Ejecutivos.

En un contexto de estabilidad macroeconómica y creciente inte­rés internacional, César Cáceres, vicepresidente del Club de Ejecuti­vos, plantea el rol que debe asumir el empresariado paraguayo para transformar este escenario favo­rable en inversión real, empleo y crecimiento sostenible.

Economista y empresario con más de 15 años de trayectoria en el sector inmobiliario, analiza el momento económico del país, el impacto del grado de inversión y los sectores que concentrarán las mayores oportunidades, en un año en el que aspira a presidir uno de los gremios empresariales más represen­tativos del país.

Sostiene que Paraguay atraviesa uno de los mejores momentos macroeconó­micos de las últimas décadas, respaldado por datos del Fondo Monetario Interna­cional (FMI), que proyecta un crecimien­to del PIB real cercano al 4,5 %, frente a un promedio regional del 2,5 %.

A ello se suma una inflación contro­lada, entre el 3 % y 4 %, alineada a la meta del Banco Central del Paraguay, un manejo fiscal responsable, una deuda pública cercana al 36 % del PIB y reservas internacionales en torno a los USD 9.000 millones, equivalentes a más de seis meses de importaciones.

“Desde el sector privado, esto se tra­duce en confianza, inversión y mayor demanda en rubros como servicios, construcción, logística y el sector inmobiliario”, expresó en charla con FOCO Business.

En este escenario, destaca el impac­to de la segunda calificación de grado de inversión (BBB-) otorgada por Standard & Poor’s, que considera un verdadero cambio de nivel para el país.

Explica que, más allá del reconocimiento, esta calificación habilita el ingreso de fondos institucionales globales, reduce el ries­go país y el costo del financiamiento.

“Este escenario posiciona a Paraguay no solo como un país estable, sino como un destino viable para inversiones de largo plazo”, remarcó. A partir de datos del BID, del FMI y del propio pulso del sector privado, identifica los rubros que concentrarán las mayores apuestas.

En energía y transición energética, recuerda que Paraguay exporta cerca del 95 % de la energía que produce, abriendo oportunidades en generación, transmisión y eficiencia energética.

En infraestructura y logística, subraya que más del 70 % del comercio exte­rior depende del corredor fluvial y del corredor bioceánico, con un potencial de inversión estimado entre USD 1.000 y USD 3.000 millones en los próximos cinco años.

La agroindustria y el sector forestal continúan siendo pilares, con expor­taciones superiores a los USD 10.000 millones anuales y tasas de crecimiento proyectadas por encima del 8 %.

En real estate y vivienda, el déficit habitacional estima­do entre 250.000 y 300.000 viviendas sostiene una demanda estructural de largo plazo, mien­tras que los servicios y la economía del conocimiento como IT, BPO y fintech, crecen a tasas del 10 % al 15 % anual.

Como presidente de REMAX Para­guay y director en REMAX Brasil (Para­ná y Mato Grosso do Sul), César señaló que la firma impulsa de manera sosteni­da los negocios nacionales e internacio­nales mediante acciones comerciales en mercados clave de América y Europa.

“Este trabajo permitió posicionar a Paraguay como uno de los diez destinos más buscados a nivel global dentro de la plataforma global.remax.com”, aseguró.

De cara a la llegada de capital internacional, advierte que las oportu­nidades, por sí solas, no alcanzan, pues el inversor busca empresas confiables, con gobierno corporativo real, estados financieros auditados, cumplimiento y equipos profesionales con visión internacional.

Estima que hoy menos del 30 % de las medianas empresas pa­raguayas están realmente preparadas para recibir inversión, y plantea como desafío elevar ese porcentaje al 50 % antes de 2027.

En este proceso, sostiene que el sec­tor privado debe asumir un rol protagó­nico, diseñando proyectos sustentables, generando confianza y trabajando junto al Estado y los organismos multilate­rales. “Cuando el FMI o el BID evalúan sostenibilidad, miran tanto al Estado como al tejido empresarial”, sostuvo.

Sobre el Club de Ejecutivos, afirma que cumple un rol estratégico como articulador del liderazgo empresarial, alineando la visión país, elevando estándares de gestión y conectando em­presas locales con capitales nacionales e internacionales.

Como vicepresidente y aspirante a la presidencia, proyecta una agenda centrada en el fortalecimiento insti­tucional, el crecimiento del socio y el networking empresarial, con iniciativas como el programa “Paraguay Invest­ment Ready 2030”, la estructuración de proyectos financiables y la internacio­nalización del empresariado.

Convencido de que la profesiona­lización, la transparencia y la visión estratégica son claves, afirma que su aspiración es contribuir a que Para­guay convierta este momento his­tórico de estabilidad y credibilidad en inversión real, empleo formal y crecimiento sostenible.

El mercado inmobiliario de Asunción mantiene una marcada segmentación por zonas. De acuerdo con los precios relevados a partir de publicaciones de desarrolladores, consultoras inmobiliarias y datos de la Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios (Capadei), los barrios considerados más exclusivos continúan concentrando los valores más elevados tanto en alquileres como en operaciones de compra-venta.

Entre las áreas que registran los promedios más altos se encuentran Mburukuja, Villa Morra y Manorá, a las que se suman Santo Domingo, Las Lomas, Ycua Satí y San Cristóbal. En estos sectores, los valores publicados responden principalmente a la ubicación, la tipología del inmueble y el nivel de prestaciones.

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En Mburukuja, los valores de alquileres se ubican entre G. 7.000.000 y G. 10.000.000, con variaciones según superficie, estado del edificio y amenities. Las publicaciones muestran con frecuencia departamentos de entre 190 y 200 m², con dos cocheras y áreas comunes como piscina, gimnasio y salón de eventos.

En cuanto a la venta de inmuebles, los precios de referencia en Mburukuja se sitúan desde USD 280.000. En Santo Domingo, los valores publicados parten en promedio de USD 210.000, con registros de propiedades de mayor categoría que alcanzan cifras cercanas a USD 800.000. En San Cristóbal, las opciones más accesibles se publican desde USD 210.000, mientras que los inmuebles de mayor nivel muestran precios promedio que pueden superar el millón de dólares.

Los valores de alquiler y venta están condicionados, en promedio, por el tipo de inmueble, la localización y las características de la construcción, señaló Raúl Constantino, presidente de la Capadei, en conversación con La Nación/Nación Media. Además, mencionó que existen propiedades en el centro de Asunción cuyos valores fiscales, definidos por el Ministerio de Economía y Finanzas (MEF), pueden ubicarse muy por encima de los registrados en algunas zonas de Villa Morra.

No obstante, al observar los avisos de venta en el centro capitalino, se identifican precios promedio desde USD 100.000, generalmente asociados a casas antiguas y con infraestructura deteriorada, muy por debajo del estándar que presentan los edificios y departamentos más recientes en barrios como Mburukuja.

Fuentes del sector consultadas por La Nación indican que la ocupación se orienta mayormente al uso residencial, aunque se mantiene una participación relevante de inmuebles destinados a uso corporativo, especialmente en zonas con buen nivel de servicios y conectividad.

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La ruta del éxito del 2026 incorpora foros, cumbres y encuentros para crecer y ganar. Te contamos cuáles son.

17 al 20 de marzo: Innovar

La feria exhibirá las tecnologías que están transformando el campo e impulsando la productividad nacional. Más de 300 expositores y 700 marcas se reunirán en Cetapar, Yguazú, km 282 de la Ruta PY02, para mostrar innovación aplicada al agro. Informes en: https://innovar.com.py/

11 al 14 de marzo: Foro BID Invest

En el marco de la 66.ª Reunión Anual de la Asamblea de Gobernadores del BID y la 40.ª Reunión Anual de la Asamblea de Gobernadores de BID Invest, se realizará este foro que contará con la participación de líderes económicos y financieros de los 48 países miembros del Grupo del BID y representantes del sector privado y la sociedad civil que buscan oportunidades en América Latina y el Caribe. Más info: https://liveevents.iadb.org/

15 y 16 de abril: Gaming &Media

El Hotel Dazzler será sede de un encuentro que reunirá a ejecutivos del gaming presencial y online de América Latina y Europa. Habrá networking estratégico y análisis del mercado, impulsando el crecimiento del sector y su evolución en Paraguay. Detalles en IG: @gamingandmedianews.

2 al 10 de mayo: Expo Santa Rita

Esta feria enfocada en la agricultura, ganadería, industria, comercio y servicios ofrecerá lanzamientos de productos, remates de ganado, shows artísticos y una zona gastronómica para que los visitantes puedan disfrutar de exquisitas propuestas durante la exposición. Actualizaciones en el IG @exposantarita.

21 al 24 de mayo: Constructecnia

El Centro de Convenciones de la Conmebol albergará la mayor expo de construcción del país que reunirá a empresas locales e internacionales para mostrar tendencias, innovaciones y servicios del sector, bajo el lema “Vení a conocer a todos los que construyen”. Detalles en el IG: @constructecnia_py.

3 al 6 de junio: Fepy

La Fepy, organizada por la UIP, vuelve en su segunda edición al Comité Olímpico como un espacio que conectará empresas, impulsará la innovación y atraerá inversiones. Se proyecta como uno de los grandes encuentros corporativos del año. Más info en el IG: @fepy_paraguay

24 y 25 de junio: Expo Real Estate

El Centro de Eventos del Paseo La Galería será el punto de encuentro de esta muestra que congregará a los principales referentes del sector. Habrá más de 50 stands, 30 workshops y un congreso con más de 50 disertantes. ¿Querés ser parte? Ingresá a https://exporealestateparaguay.com/