Mujeres demostraron sus habilidades en albañilería y se llevaron el premio de la Kuña Mbareté en la tercera jornada de la competencia. Foto: Néstor Soto
Campeonato de albañiles: hombres y mujeres demostraron sus habilidades
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La tercera fecha del Campeonato Nacional de Albañiles, organizado por la Cámara Paraguaya de la Construcción (Capaco), la Cámara Vial Paraguaya (Cavialpa) y la Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios (Capadei), culminó este sábado cargada de emociones. Hombres y mujeres demostraron sus habilidades en la penúltima jornada de la competencia.
En comunicación con La Nación/Nación Media, el especialista en empleo Enrique López Arce, impulsor de la iniciativa, destacó que se dio una jornada con emociones tanto en los participantes como en los propios miembros del jurado, así como los organizadores del evento.
“Hoy se conformaron equipos de mujeres, una de mujeres y un equipo mixto. Compartió una persona con discapacidad que compitió también”, dijo. El día de hoy, los participantes compitieron en la modalidad de revoque, que consistía justamente en realizar ese trabajo sobre la estructura que ya habían formado, siguiendo con la línea de trabajo anticipado para la competencia.
Los participantes compitieron en la modalidad de revoque. Foto: Néstor Soto
Respecto a la participación de las mujeres, señaló que se observó un buen desempeño, además del trabajo en equipo que lograron con sus diferentes compañeros de competencia. “Fue muy emotivo todo. El sector de la construcción es bastante inclusivo, no desecha nada, todos pueden entrar. Escuchamos historias muy emotivas”, dijo López Arce.
Señaló que una de las historias que tocó el corazón de todos fue la de Juan Espínola, de 22 años, quien llegó a Asunción del distrito de General Higinio Morínigo, departamento de Caazapá. Este joven albañil, pese a su discapacidad auditiva, demostró grandes habilidades, capacidad y conocimiento sobre la construcción, por lo se llevó el premio al esfuerzo consistente en 5 bolsas de cemento.
La competencia estuvo cargada de emociones y cerró una jornada más con importantes premios. Foto: Néstor Soto
Así también, 6 de las mujeres que participaron en la jornada de hoy fueron destacadas con el premio Kuña Mbareté, por el gran esfuerzo que hacen en el sector de la construcción. El especialista en empleo aseguró que el próximo sábado se realizaría la gran final de la competencia, pero apuntó a que todos los participantes están teniendo la oportunidad de llevarse premios.
En la tercera jornada la organización entregó premios por valor de G. 10 millones, por lo que las expectativas para la última fecha son bastante altas, debido a que además de los ganadores del campeonato todos los participantes podrán alzarse con premios que seguirán impulsando su crecimiento.
Alquileres en Asunción: precios, demanda y nuevas reglas del mercado en barrios exclusivos
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Por: Sofía Céspedes
El mercado de alquileres en Asunción atraviesa un momento de fuerte dinamismo, con una demanda sostenida que está redefiniendo no solo los precios, sino también las preferencias de los inquilinos y la lógica de desarrollo inmobiliario.
Referentes del sector hablaron con La Nación/Nación Media y coinciden en que ciertos barrios se consolidan como los más exclusivos y demandados, impulsados por su ubicación estratégica, calidad de vida y cercanía a polos corporativos y comerciales.
El presidente de la Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios (Capadei), Raúl Constantino, señaló que el precio promedio de alquiler en Asunción se sitúa entre USD 6 y USD 10 por metro cuadrado, dependiendo de la ubicación y las características del inmueble. Este rango refleja un mercado activo, con alta absorción de unidades y una tendencia creciente hacia formatos más eficientes.
En cuanto a la tipología, los monoambientes y departamentos de un dormitorio lideran la demanda, seguidos por los de dos dormitorios. Sin embargo, son las unidades más pequeñas las que presentan mayor rotación, especialmente aquellas destinadas al alquiler temporal mediante plataformas digitales. Esta dinámica se concentra en zonas cercanas a centros comerciales y corporativos, donde la demanda de corta estancia es particularmente elevada.
Inmobiliario
Otro elemento central en la decisión de alquiler son los amenities. Espacios de coworking, gimnasio, salones de eventos y piscina ya forman parte del estándar en edificios modernos, mientras que la incorporación de áreas verdes o jardines se posiciona como un valor agregado creciente. En este contexto, la tasa de ocupación alcanza aproximadamente el 97 %, lo que evidencia un mercado prácticamente en pleno uso.
Mercado premium
Por su parte, desde el sector inmobiliario privado, aportaron una mirada más específica sobre el segmento premium. Según datos que brindó a La Nación, Romina Brasa, gerente comercial de Remax, los barrios más exclusivos se concentran en lo que denominan el “eje de influencia premium”, donde convergen infraestructura corporativa y desarrollos residenciales de alta gama.
En este eje se destacan Manorá y Las Lomas (Carmelitas), considerados la cúspide de la exclusividad por su combinación de viviendas tradicionales y torres de lujo, además de su entorno arbolado y privacidad. También sobresale Ycuá Satí, que se consolidó como núcleo de residencias premium por su proximidad a centros de negocios.
Villa Morra aparece como el corazón cosmopolita de la ciudad, con una fuerte orientación hacia un estilo de vida urbano, mientras que Santo Domingo se posiciona como una zona de alto valor residencial. Estos sectores concentran tanto la oferta más moderna como la cercanía a los principales polos económicos.
En cuanto a precios, el segmento premium presenta valores significativamente superiores al promedio general. En barrios como Las Lomas, el alquiler alcanza en promedio USD 13,50 por metro cuadrado, con rangos que van de USD 12 a USD 16. En Manorá, el promedio ronda los USD 12,50, mientras que en Villa Morra se ubica en torno a USD 12 y en Ycuá Satí en USD 11 por metro cuadrado.
Son varios los barrios de Asunción que se consolidan como los más exclusivos y demandados. Foto: Archivo
Para un departamento de dos dormitorios de 100 m², esto se traduce en valores mensuales de entre USD 1.100 y USD 1.350.
Demandas
Más allá del precio, el perfil del inquilino premium también ha evolucionado. La seguridad y la privacidad son hoy condiciones básicas, con preferencia por edificios con vigilancia 24 horas y menor densidad de unidades. A esto se suma la calidad constructiva, el diseño, las terminaciones y el confort general, así como la demanda creciente por departamentos completamente equipados bajo el concepto de “llegar y vivir”.
En una línea similar, pero con un enfoque más urbano, Civis introduce el concepto de microzonas como clave del mercado actual. El gerente comercial, Andrés Martí, dijo a LN que los barrios más exclusivos ya no se definen solo por su nombre, sino por una combinación de conectividad, servicios y propuesta de valor inmobiliario.
Además de Villa Morra, Las Lomas, Carmelitas y Ycuá Satí, Civis incorpora a Mburucuyá, Recoleta y sectores específicos de Manorá dentro de este mapa premium. Estas áreas se caracterizan por haber desarrollado una identidad urbana propia, con vida de barrio, infraestructura consolidada y alta calidad de servicios.
En este nuevo paradigma, los inquilinos priorizan la conectividad real, la cercanía a servicios esenciales y los espacios verdes. Las unidades más demandadas siguen siendo las de uno y dos dormitorios, pero con énfasis en eficiencia, iluminación natural y ventilación. Asimismo, gana terreno el concepto de “arquitectura de bienestar”, que incluye calidad del aire, acústica, temperatura y sostenibilidad.
También destacó el impacto de los nuevos desarrollos inmobiliarios, especialmente aquellos de uso mixto, que integran vivienda, comercio y espacios urbanos. Este tipo de proyectos no solo redefine el skyline de Asunción, sino que eleva el estándar del mercado y genera mayor valor en las zonas donde se insertan.
En términos de ocupación, el segmento premium presenta niveles prácticamente totales. En alquiler tradicional, las microzonas más consolidadas operan cerca del 100 %, mientras que en renta corta, como alquileres temporales, la ocupación se ubica entre el 87 % y el 90 %.
Esta diferencia frente a otras áreas de la ciudad confirma que los barrios premium funcionan como mercados altamente eficientes, con demanda constante y menor riesgo de vacancia.
Representantes de la Capaco y Cavialpa se reunieron con el nuevo ministro de Economía, Óscar Lovera, con la participación de la titular del MOPC, Claudia Centurión.FOTO: GENTILEZA
Capaco valora la apertura del nuevo ministro de Economía
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Abordaron 3 ejes centrales para la situación del sector: el factoring, el PGN 2026 e intereses vinculados a las deudas pendientes.
La Cámara Paraguaya de la Industria de la Construcción (Capaco) mantuvo una reunión de trabajo con el ministro de Economía y Finanzas, Óscar Lovera, en la que se abordaron tres ejes centrales para la situación del sector: el factoring, el Presupuesto General de la Nación 2026 y los intereses vinculados a las deudas pendientes. En la reunión estuvieron presentes también la ministra del MOPC, Claudia Centurión y el presidente de la Cavialpa, Paul Sarubbi.
Durante el encuentro, se coincidió en la necesidad de avanzar hacia herramientas factibles tanto para el Ministerio de Economía y Finanzas y el Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones, como para las empresas afectadas por la actual situación del sector.
Como resultado de la reunión, las partes acordaron dar continuidad inmediata al trabajo técnico e institucional sobre estos puntos, con el objetivo de procurar avances concretos en un plazo de entre ocho y quince días.
El presidente de Capaco, José Luis Heisecke, valoró positivamente la rápida convocatoria realizada por el nuevo titular del MEF al inicio de su gestión y destacó la disposición mostrada para encarar el problema. “Estamos contentos. Ni bien asumió, ya nos llamó. Valoramos esta apertura y la posibilidad de construir herramientas que permitan avanzar hacia una solución seria y factible”, expresó.
COMPROMISO
Heisecke señaló además que, si bien no se habló de un monto específico durante la reunión, el ministro manifestó su compromiso de ir atendiendo también las deudas presentes, dentro de un esquema responsable.
Desde Capaco indicaron que el gremio acompañará esta nueva etapa con expectativa, pero subrayaron la importancia de que este proceso se traduzca en definiciones concretas en plazos breves, atendiendo la urgencia que enfrenta la industria de la construcción.
Los gremios de la construcción mantuvieron su primera reunión oficial con el nuevo ministro de Economía y Finanzas (MEF), Óscar Lovera, junto a la ministra de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC), Claudia Centurión. Foto: Gentileza
Primera reunión con nuevo titular del MEF abre expectativas en sector de la construcción
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Los gremios de la construcción mantuvieron su primera reunión oficial con el nuevo ministro de Economía y Finanzas (MEF), Óscar Lovera, junto a la ministra de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC), Claudia Centurión, en un encuentro marcado por la urgencia de avanzar en la regularización de deudas que el Estado mantiene con el sector.
Participaron la Cámara Paraguaya de la Industria de la Construcción (Capaco) y la Cámara Vial Paraguaya (Cavialpa), dos de los principales gremios del rubro, que vienen reclamando una solución a los atrasos en pagos de certificados de obra, situación que ha impactado en la liquidez de las empresas y en la continuidad de proyectos.
Desde Capaco valoraron el interés del nuevo titular del Ministerio de Economía en abordar el problema y avanzar en un plan que contemple tanto las deudas pasadas como los compromisos actuales. Según señalaron, existe una expectativa positiva de que se puedan establecer mecanismos concretos para restablecer la cadena de pagos.
El contexto de esta reunión responde a una coyuntura fiscal ajustada, donde el gobierno busca ordenar sus cuentas en medio de menores ingresos, especialmente vinculados al tipo de cambio. Esta situación derivó en atrasos en pagos al sector de la construcción, uno de los más sensibles por su impacto directo en el empleo y la actividad económica.
En este escenario, el Ministerio de Economía trabaja en alternativas de financiamiento que permitan hacer frente a las obligaciones sin comprometer la estabilidad fiscal.
Entre las opciones analizadas se encuentran mecanismos como el factoring o cesión de deuda, que permitirían a las empresas acceder a liquidez mientras el Estado cumple sus compromisos en el tiempo. La deuda total obligada ronda los USD 350 millones.
Durante el encuentro, Lovera transmitió la intención del gobierno de avanzar en una solución ordenada y sostenible, priorizando la recuperación de la confianza con el sector privado. Por su parte, la ministra Centurión reafirmó la necesidad de coordinar esfuerzos para garantizar la continuidad de las obras públicas.
El MEF tiene previsto emitir bonos en el mercado local para destinar a necesidades de infraestructura, según confirmó hoy el ministro Óscar Lovera. Foto: Nestor Soto
MEF prevé emisiones de bonos en el mercado local para necesidades de infraestructura
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El Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) tiene previsto emitir bonos en el mercado local para destinar a necesidades de infraestructura, según confirmó hoy el ministro Óscar Lovera. “Tenemos previstas emisiones, pero de menor cuantía. Nosotros tenemos una autorización en la ley de presupuesto, márgenes de emisiones menores, para mantener el dinamismo al interior del Paraguay”, sostuvo a la 1020 am.
En cuanto a la cantidad, Lovera señala que el monto rondaría entre 150 y 200 millones de dólares. “La emisión de bonos está vinculada a las necesidades de infraestructura, con el objetivo de financiar internamente”, dijo.
Por otro lado, explicó que con el equipo económico se encuentran trabajando para definir qué herramientas utilizarán para saldar deudas con el sector de la construcción y farmacéuticas.
Lo adeudado en total ronda los USD 700 millones. Según Lovera, dijo a Universo 970 AM/Nación Media, siguen analizando el factoraje o cesión de deuda como posibilidad de pago; además, no descartan la emisión de bonos.
“Aún no hay fecha de pago; sino, estamos evaluando un plan, discutiendo qué herramientas utilizar. Estamos viendo cuántos son los recursos que podemos comprometer para que de aquí a fin de año podamos cumplir con respecto a los pagos mensuales”, expresó.
Por su parte, desde la Cámara Vial Paraguaya (Cavialpa), Cámara Paraguaya de la Industria de la Construcción (Capaco) y la Cámara de la Industria Química Farmacéutica del Paraguay (Cifarma), respaldan la designación de Óscar Lovera ante el MEF. Aseguran que es ideal para el cargo, ya que desde hace años trabaja en la institución y maneja los números adeudados.
Déficit fiscal
Consultado sobre si esta deuda podrá afectar al objetivo de llegar al 1,5 % del producto interno bruto (PIB), según lo que establece la Ley de Responsabilidad Fiscal (LRF), aclaró que se tendrá que establecer un plan de pago para establecer y decir con propiedad si se deberá o no aumentar el déficit para el 2026.
“Si hoy esto va a tener efectos en el resultado al cierre del ejercicio, una vez que cerremos el plan lo podemos decir con propiedad”, afirmó.
Acerca del conflicto en Medio Oriente, que genera la inestabilidad en los precios del petróleo, Oscar Lovera dijo que están mirando con detenimiento porque el impacto en Paraguay es directo, ya que nuestra economía es pequeña y abierta, somos tomadores de precios, especialmente del commodity como lo es el petróleo.
“Estamos sujetos a esta situación, tiene un efecto y se está reflejando en el precio a los consumidores, porque no tenemos un control sobre eso”, aseveró.