Desarrolladores inmobiliarios destacaron el Programa Che Róga Porã 2.0, impulsado por Gobierno Nacional a través del Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH), y afirmaron que el país necesita una política de vivienda a largo plazo para responder a la demanda habitacional. Añadieron que, ante tal demanda, se requieren fondos de alrededor de USD 500 millones anuales.

Raúl Constantino, presidente de la Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios (Capadei), explicó al programa Arriba Hoy, emitido por canal GEN y Universo 970 AM/Nación Media, que Che Róga Porã es un esfuerzo destacable del Gobierno, pero que la dificultad para acceder al crédito hipotecario sigue siendo un obstáculo para la gente, principalmente para aquellos que trabajan en la informalidad o para los emprendedores.

Leé también: El empresario y gremialista Ricardo Dos Santos fue electo como nuevo presidente de la CNCSP

En cuanto al financiamiento, el titular de Capadei señaló que el sistema actual, que se basa en recursos de la Agencia Financiera de Desarrollo, debe estar acompañado de otras alternativas para poder cubrir la demanda existente, para la que se necesitaría alrededor de USD 500 millones anuales.

Para ello, Constantino explicó que podrían contemplarse alternativas de financiamiento a largo plazo como los bonos, fondos de inversión e incluso la utilización fondos provisionales del Instituto de Previsión Social (IPS) para la inversión en el sector inmobiliario con un enfoque social. “No se trata solo de rentabilidad, el desarrollo inmobiliario genera empleos, impuestos y crecimiento económico”, sostuvo.

No obstante, reconoció que Che Róga Porã 2.0 incorpora cambios importantes al permitir que los beneficiarios construyan en sus propios terrenos, a diferencia del modelo anterior, en el que el desarrollador elegía el lugar. Sin embargo, consideró que si no se resuelve el acceso al crédito, no se alcanzaría el potencial que se espera.

El ministro del MUVH, Juan Carlos Baruja, había explicado que no descartan una mayor participación del Banco Nacional de Fomento (BNF) en Che Róga Porã 2.0, y que el fortalecimiento de su capitalización se dará en un proceso de sinergia con el programa habitacional. Mencionó que el mercado potencial es de unas 300.000 viviendas.

“No descartamos que su presencia sea cada vez más fuerte. El fortalecimiento de la capitalización del BNF va a venir por el lado de la capitalización para nuestro programa. Estamos en la misma sintonía, nosotros lo que estamos viendo siempre es cómo se está comportando el mercado y ahí dar las inyecciones correspondientes”, comentó en el programa Arriba Hoy.

Te puede interesar: Corredor Agroindustrial en San Pedro alcanza el 70 % de avance

Por: Adelaida Alcaraz

Con una economía en crecimiento y alianzas estratégicas con Brasil, Paraguay se posiciona como un destino clave para inversionistas globales. Bonos de carbono, el Corredor Bioceánico y una logística en modernización abren nuevas oportunidades. Así lo señaló Claudia Mendoza, especialista en Inversión Extranjera, Fiscalidad Internacional y Exportación de Servicios.

Una joya para la inversión. Posiblemente para nadie sea ya una novedad que el mercado de carbo­no es una gran oportunidad para la descarbonización regional, pero quizás lo que muchos aún no sepan es que Paraguay es el diamante en bruto de la inversión en la región.

Con el desarrollo de la Ruta Bioceánica, el Gasoducto, el Ae­ropuerto del Chaco, su creciente agroindustria y un talento huma­no con gran potencial, el país se posiciona como un hub estratégico para el crecimiento sostenible y la industrialización regional.

“Paraguay está en un momento clave para atraer inversores. Su ubicación estratégica, su estabili­dad macroeconómica y su po­tencial en energías renovables lo convierten en un destino de opor­tunidades”, manifestó a FOCO Busi­ness Claudia Mendoza, especialista en Inversión Extranjera Directa Fiscalidad Internacional y Exportación de Servicios.

Grandes atractivos. La creciente demanda de créditos de carbono en sectores como la agroindustria, la minería y la manufactura en Brasil se convierten en una gran oportunidad para Paraguay.

“Nuestro país tiene un enorme potencial de genera­ción de créditos a través de proyectos de reforestación, energías renovables y producción sostenible”, afirmó Claudia. Además, se pueden exportar Resultados de Mitigación Internacionalmente Transferibles (ITMOs), permitiendo a empresas brasileñas compensar su huella de carbono mediante inversiones en territorio paraguayo.

A esto se suma el Corredor Bioceánico que se posi­ciona como una ruta estratégica para reducir costos logísticos en un 30 %. Y es que es sabido que el Puente Carmelo Peralta - Puerto Murtinho será un eje clave para convertir a Paraguay en un centro logístico regio­nal. “El impacto de esta obra irá mucho más allá de la conectividad; traerá desarrollo in­dustrial y mayor eficiencia comer­cial para toda la región”, enfatizó la especialista.

Mencionó, además, que para maximizar estos beneficios, Paraguay debe adaptar su in­fraestructura vial y los permisos correspondiente al uso de bitrenes, permitiendo un mayor volumen de carga con menores costos operati­vos y un menor impacto ambiental.

Su emoción y entusiasmo se vol­có aún más en el Corredor del Gas, que atravesará la Bioceánica, pues según ella misma cuenta con esto se asegurará un suministro eficien­te de gas para Brasil y Paraguay, permitiendo un transporte más económico y sostenible ya que uti­lizará GNV en transporte pesado. “Este proyecto abre la puerta a la diversificación energética, fortale­ciendo la competitividad del sector productivo”, explica Claudia.

Logística de calidad. La integración logística se fortalecería aún más con el Aeropuerto del Chaco, que tiene el potencial de convertirse en un hub de carga regional, indicó Claudia y destacó su ubicación estraté­gica dentro del Corredor Bioceánico.

“Este aeropuerto podría facilitar la distribución de mercancías entre Brasil, Argentina, Bolivia y Chile, optimizando los tiempos de exportación y atrayendo inversiones en logística aérea y comercio exterior”, apuntó.

De allí que para ella es vital la expansión de rutas de interconexión interna en Paraguay, precisamente, para descentralizar los beneficios del corredor, generando polos industriales y logísticos en regiones estratégicas.

Otro punto que destacó es el desarrollo de la agroin­dustria. Al respecto dijo que Paraguay puede abastecer a Brasil con materia prima agrícola a menor costo, mientras que empresas brasileñas pueden invertir en procesamiento de alimentos en Paraguay, aprovechando la energía renovable y la mano de obra disponible. Además, la certificación de producción sostenible permitirá acceder a mercados con altos estándares am­bientales, consolidando la competitividad regional.

Energía y talento de exportación. Otro aspecto que señaló la especialista es el déficit de mano de obra que enfrenta Brasil en sectores estratégicos. A su criterio, Paraguay tiene una población joven que puede capaci­tarse para cubrir estas necesidades.

“Si logramos acuerdos bilaterales de movilidad laboral y formación técnica, podemos potenciar la fuer­za laboral paraguaya en industrias clave, generando crecimiento económico para ambos países”, reflexionó e invitó a los empresarios a ver esta gran oportunidad de crecimiento.

Por otra parte, no dejó pasar la disponibilidad de energía limpia y de bajo costo que tiene Paraguay y que lo posiciona como un líder en la producción de hidróge­no verde. “Tenemos la posibilidad de convertirnos en uno de los mayores exportadores de energía renovable del continente, atrayendo inversores interesados en proyectos de transición energética”, dijo animada.

Visión compartida para el desarrollo. Sin embargo, fue clara en que para que se dé una integración entre Paraguay y Brasil en sectores estratégicos como la energía, la logística, la agroindustria y el mercado de carbono es clave impulsar una planificación estratégica a largo plazo, así como la consolidación de acuerdos bilaterales que fomenten la inversión y la industrializa­ción en ambos territorios. Solo así se puede pensar en el desarrollo sostenible y la competitividad regional. “Con inversiones en infraestructura, movilidad labo­ral, industria y energías limpias, ambos países pueden maximizar su crecimiento económico y fortalecer su rol en el comercio global”, aseguró

Agregó que la visión compartida de Brasil y Para­guay debe ser la de una integración productiva inte­ligente, en la que cada país aporte sus fortalezas para generar un modelo de desarrollo complementario, sostenible y competitivo en el escenario internacional.

El ministro de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (Muvh), Juan Carlos Baruja, sostuvo que el programa de viviendas del Gobierno está teniendo un eco importante en la ciudadanía, con el proyecto Che Róga Porã, que actualmente cuenta con casi 900 ofertas habitacionales. Las familias paraguayas están cumpliendo el sueño de la casa propia a partir de mecanismos y herramientas disponibles para otorgar diversas facilidades.

“Está teniendo eco favorable en la ciudadanía este programa que está impactando favorablemente y de esta manera se cumple el sueño de las familias de tener su propia vivienda y también el sueño del Gobierno de poder facilitar las condiciones para que las paraguayas y paraguayos tengan su propia vivienda”, expresó Baruja, este lunes, en conversación con el programa “Arriba hoy” de GEN y Universo 970 AM/Nación Media.

Agregó que en este año se irán consolidando todos los proyectos habitacionales que están siendo ejecutados. “Invitarle a toda la ciudadanía que ingrese a nuestro portal, en ese portal van a estar encontrando todas las propuestas de desarrollo inmobiliario disponibles hoy en la República del Paraguay, son casi 900 viviendas que tenemos disponible. Creemos que este 2025 es el año de la consolidación y la expansión de nuestro programa”, apuntó.

Podes leer: Titular de Mitic refuta publicaciones sobre seguro médico y limpieza

El ministro Baruja encabezó este lunes la verificación del avance de obras del programa habitacional Arasy II, en la ciudad de Luque, que se encuentra en un avance del 40 %. “El proyecto Arasy II, cuya palada inicial se hizo a finales del año pasado, hoy venimos a verificar los avances, se puede constatar que tiene un avance muy importante”, indicó.

También acompañaron las familias beneficiarias, que llegaron hasta el local donde próximamente será sus hogares. “Dentro de este proyecto todavía hay disponibilidad, ya hay un grupo de viviendas que ha sido adjudicada, hay tres familias que hoy se está haciendo presente para observar cómo va avanzando y esperando ansiosos la culminación de sus viviendas”, manifestó Baruja.

Leé también: Fiscal desmiente trascendido sobre el supuesto fusilamiento de Félix Urbieta

El ministro de Urbanismo, Vivienda y Hábitat, Juan Carlos Baruja, verificó el avance de las obras de 160 viviendas construidas en el barrio Acaray, de Ciudad del Este (Alto Paraná), que fueron financiadas por la Itaipú Binacional. Las construcciones se encuentran con un avance del 45 % , y el ministro destacó el trabajo interinstitucional para este proyecto.

“Desde el Gobierno del presidente Santiago Peña, seguimos trabajando para que más familias estén mejor. Verificamos la construcción de 160 viviendas, en el km 12 barrio Acaray de CDE, que avanza en un 45 %”, expresó el secretario de Estado a través de su cuenta de X.

Podes leer: Comisión Permanente dará ingreso a la nota de renuncia de Arévalo el próximo miércoles

El ministro recorrió las obras con el acompañamiento de autoridades locales, el director de Itaipú Binacional, Justo Zacarías Irún; la diputada Rocío Abed; y el concejal Ernesto Guerín. “Estas obras son financiadas por la Itaipú Binacional”, indicó.

Desde la institución, se afirma que “además de mejorar la calidad de vida de las familias, estas obras generan empleo directo e indirecto, dinamizando la economía local y brindando oportunidades a los pobladores de la zona”, reflejando el compromiso del propio presidente de la República Santiago Peña con el bienestar de las familias paraguayas y el desarrollo del país.

Para el departamento de Alto Paraná, el Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (Muvh) y la Itaipú Binacional firmaron un convenio con la proyección de construir 300 viviendas sociales para familias en situación de vulnerabilidad

Te puede interesar: El PLRA establece su cronograma electoral con miras a renovar sus autoridades