Ciudad del Este y el área metropolitana de Alto Paraná está con desarrollos inmobiliarios en crecimiento, sobre todo por fuera del microcentro comercial, en las zonas cercanas a las universidades, por los miles de estudiantes brasileños. Foto: Dolly Galeano
El desarrollo inmobiliario en crecimiento marca la reactivación en el Este, según titular de Aciapp
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Ciudad del Este. Agencia regional.
En Alto Paraná, el movimiento inmobiliario está en crecimiento y, en general, tiene un desarrollo dinámico y es uno de los motores de la reactivación económica. Si bien en el centro comercial la situación es distinta, en el resto de la ciudad y en el área metropolitana del departamento los edificios cuentan con el 99 % de ocupación promedio, ayudado por la gran presencia de universitarios brasileños estudiando Medicina en la región.
Es lo que dijo el licenciado Alejandro Amarilla, presidente de la Asociación de Corredores Inmobiliarios de Alto Paraná-Paraguay (Aciapp), consultado por La Nación/Nación Media sobre el estado del sector en la región. “El negocio inmobiliario, en general, está en constante crecimiento, semestralmente observamos la construcción de nuevos edificios, complejos habitacionales, desarrollos de todo tipo”, sostuvo el titular del gremio.
Agregó que, “en este contexto, la situación es positiva para el capital privado” y “a nivel departamental se refleja la misma situación, teniendo en cuenta que Hernandarias, Presidente Franco, Minga Guazú, Santa Rita, por citar algunas, hoy cuentan con grandes desarrollos”.
Requerido si ya fue superada la crisis pospandemia, Amarilla manifestó que “no nos mantuvimos ajenos a la crisis económica que afectó a todos los sectores a nivel mundial; sin embargo, aunque fuimos resentidos por la situación en Paraguay y, por ende, en Ciudad del Este, nos perfilamos como uno de los motores principales de la reactivación económica”.
“Hay buen movimiento tanto en alquileres como en venta, ya sea de espacios corporativos como de departamentos. Las que están cerca de universidades y en barrios residenciales del casco urbano de Ciudad del Este, me arriesgo a decir que están ocupados en un promedio del 99 %”, indicó el titular de la Aciapp.
Microcentro con carteles de “Se Alquila” o “Se Vende”
En el microcentro comercial de Ciudad del Este existen en cada cuadra salones con el rótulo de “se alquila”, lo cual denota la crisis. Ante esto, el titular de la Aciap refiere que “no hay crisis”, sino una incorrecta valoración de muchas propiedades o sus precios no responden a lo que fija el mercado.
“Podemos responder esta pregunta desde una perspectiva que refleje datos técnicos certeros, con base en la valoración de una propiedad conforme su ubicación y otros detalles. Hay muchas propiedades, no solo en Ciudad del Este, sino a nivel país, que no poseen una correcta valoración, por ende, seguiremos viendo varios carteles de alquilo o vendo en el microcentro”, explicó el corredor inmobiliario.
No obstante, en el caso del microcentro, se suma la situación por la que atraviesan muchos comercios, agregó el presidente de la Aciap, reconociendo la reducción del turismo de compras. Datos recabados por La Nación/Nación Media, en diferentes edificios del centro comercial, dan como resultado que no se recuperó todavía ni el 50 % de ocupación, de lo que se perdió durante la pandemia.
Movimiento de estudiantes universitarios brasileños
Alejandro Amarilla habló del crecimiento en el resto de la ciudad, por fuera del microcentro. “Hoy podemos hablar de una superpoblación extranjera de estudiantes universitarios, esto ayudó bastante a la ocupación de casi el 100 % de las unidades de departamentos en las zonas cercanas a las universidades; este sector del rubro inmobiliario se encuentra en su mejor situación”, remarcó el corredor inmobiliario.
Existe una estimación de 15.000 estudiantes de Medicina de nacionalidad brasileña en universidades del área metropolitana de Alto Paraná (Ciudad del Este, Presidente Franco, Minga Guazú y Hernandarias). Esto generó un despegue inmobiliario desde hace cinco años aproximadamente.
Agricultores y acopiadores, con intermediación del gobernador César Landy Torres, llegaron a un acuerdo sobre el precio de la mandioca. Asistieron también el intendente de Itakyry, Miguel Soria y el director de Policía, Crio. Feliciano Martínez. FOTO: Gentileza
Productores consiguieron suba a G. 1.000 por kilo la mandioca y levantan protesta
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Ciudad del Este. Agencia Regional.
Con intermediación del gobernador de Alto Paraná, Cesar Landy Torres, los productores de mandioca consiguieron que se eleve el precio a G. 1.000 por kilo, tras una reunión realizada esta tarde con los acopiadores, en la sede del gobierno regional. De la reunión formaron parte también el intendente de Itakyry, Miguel Soria y el director de Policía, comisario general Feliciano Martínez.
Con ese acuerdo, los productores de mandioca levantaron la manifestación que venían realizando desde el lunes en la comunidad de Chino kue y que hoy tuvo cierres de rutas y caminos vecinales, en Santa Fe del Paraná, Presidente Franco, Minga Guazú y Ciudad del Este. La medida fue impulsada por agricultores de Chino Kue y luego pasó a tener la adhesión de productores de otros municipios como Santa Fe del Paraná.
Gabriel Mareco, uno de los dirigentes, dijo que se decidió aceptar el monto mínimo que habían solicitado porque se acordó un compromiso de trabajo para cuidar el precio de la mandioca, mediante la gestión del gobernador. Agregó que Landy Torres se encargará de hablar con sus pares de otros departamentos para que se respete ese precio y que los acopiadores no vayan a otras zonas a comprar más barato.
En la reunión realizada en la gobernación, se habló de la necesidad de valorizar la producción local y la seguridad de mercado con el ajuste de precios, cada vez que sea necesario. Los acopiadores prometieron que comprarán a G. 1.000 el kilo y los productores señalaron que no aceptarán menos que ese precio.
El gobernador César Torres se comprometió a gestionar con los intendentes de Alto Paraná y autoridades nacionales, el cumplimiento del acuerdo y la atención a la producción local, el cuidado de su mercado y los precios. Igualmente se acordó una mesa de trabajo para mantener y fortalecer un trabajo en conjunto entre ambos sectores.
Los agricultores habían iniciado sus manifestaciones de protestas porque vendían su producción de mandioca a solo G. 500 por kilo y con ese precio ya era insostenible mantener sus fincas y sea un rubro de renta para las familias. Habían señalado que entre los acopiadores y los comerciantes del mercado llevaban la mayor parte de la ganancia porque la mandioca llegaba al consumidor final entre G. 5 y 10.000 el kilo.
Hallaron muerta en un hotel a hermana de Julieta Nardi
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En la noche de ayer lunes hallaron muerta a una mujer en la habitación de un hotel en Ciudad del Este, departamento de Alto Paraná. La misma fue identificada como Silvia Nardi Aranda ysería hermana de Julieta Nardi, quien se encuentra ligada a una investigación por tráfico de armas en el país.
El cuerpo de la joven fue encontrado en la habitación 408 del cuarto piso del hotel Gran Nobile, en el Km 7 lado Acaray, barrio las Mercedes de Ciudad del Este. Según el informe policial, en el lugar no hallaron ninguna sustancia ilícita ni bebidas alcohólicas que pudieran indicar alguna sobredosis.
En la inspección preliminar del cuerpo se determinó que no se hallaron rastros aparentes de violencia ni intentos de defensa por parte de la fallecida. El caso fue notificado al Ministerio Público y quedó a cargo de la fiscal de turno Carolina Gadea para el inicio de la investigación.
“Los encargados del hotel fueron los que notificaron del hallazgo, ya que la joven debía de abandonar el hotel al mediodía, cuando los responsables acudieron a la habitación en la noche para confirmar la estadía y no recibieron respuestas decidieron abrir la habitación y tras ver la escena llamaron a la policía de inmediato”, indicó el comisarioLeonor González, jefe de la subcomisaría 46 del barrio San Juan en conversación con La Nación/Nación Media.
El jefe policial precisó que al lado del cuerpo solo se halló el aparato celular de la joven y una botella de agua. En el momento del hallazgo la fallecida yacía boca arriba, acostada en la cama y bestia solo la ropa interior de la parte inferior.
Antecedentes
La fallecida sería hermana de la exmodelo Julieta Nardi, quien se encuentra vinculada a una organización que se dedicaba al tráfico de armas en el país. Tanto la exmodelo como su esposo, Diego Dirisio, fueron detenidos en la Argentina en un operativo encabezado por la Interpol el pasado 2 de febrero.
Dirisio era propietario de la firma International Auto Supply (IAS), asentada en Asunción, a través de la cual realizaba sus operaciones de tráfico de armas entre Paraguay y Brasil. Según las investigaciones, en los últimos tres años habrían movilizado 43.000 armas por valor de USD 240 millones para facciones criminales brasileñas como el Primer Comando Capital (PCC) y Comando Vermelho.
Datos clave
Silvia Nardi Aranda fue hallada sin vida en el hotel Gran Nobile de Ciudad del Este.
En la inspección preliminar del cuerpo no se hallaron rastros aparentes de violencia ni intentos de defensa por parte de la fallecida.
La mujer era hermana de Julieta Nardi, ligada a una investigación por tráfico de armas.
PPQ apunta a intendencias de Asunción, Ciudad del Este y Encarnación
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El presidente del Partido Patria Querida (PPQ), Stephan Rasmussen, manifestó que la agrupación instaló una mesa de trabajo rumbo a las futuras elecciones municipales del 2026. Detalló que se encuentran realizando una serie de encuestas a fin de identificar a los potables aspirantes para las intendencias.
Rasmussen sostuvo que el objetivo de la nucleación será pujar por las intendencias de Asunción, Ciudad del Este y mantener la de Encarnación, liderada por Luis Yd, quien actualmente también ejerce la vicepresidencia primera de Patria Querida. “La estrategia es focalizar los esfuerzos, si uno realmente no tiene toda la estructura de los partidos tradicionales, los candidatos son mucho más volátiles”, sostuvo el exsenador a la 1020 AM.
Agregó que la decisión surge teniendo en cuenta la experiencia de las pasadas elecciones municipales del 2021, ocasión en que “atomizaron los esfuerzos” en la búsqueda de candidatos tanto para las intendencias y concejalías, pero sin mayores éxitos frente a otras organizaciones políticas como la Asociación Nacional Republicana (ANR).
Por otra parte, se refirió a la renuncia del senador Orlando Penner como afiliado al PPQ. “Esta decisión la tomamos con cierta sorpresa, fue una decisión unilateral del senador. No sabemos cuáles serán sus siguientes pasos, pero seguro habrá un acercamiento mayor al oficialismo. Nosotros tenemos una línea política muy clara de hacer un contrapeso al poder del oficialismo de turno”, indicó.
Detalló que uno de los principales enfrentamientos que se dieron entre las autoridades de PPQ y Penner se debió a su acompañamiento al senador Basilio “Bachi” Núñez del movimiento Honor Colorado para la presidencia del Congreso Nacional.
Octavo, con mejor crecimiento entre 30 países. Leé la verdad
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Pablo Alfredo Herken Krauer
pabloherken@yahoo.com
Analista de la economía
En una economía mundial cuya producción aumenta al ritmo del 3,2 % (6,5 % en 2021), nuestra región madre América Latina y el Caribe (ALC) lo hace al paso del 2 % con un peso en el global mundial del 7,3 %, esto es comparando el valor del tamaño de las economías, con un dominio de fuerza de chinos y norteamericanos del 34 % en la cancha internacional.
En el mundo, la economía conjunta del Mercosur participa con un 3,2 % en la torta tierra. Y dentro de Latinoamerica, la economía conjunta del Mercosur pesa 43,4 % marchando a la velocidad del 1,1 %. Brasil y México poseen las economías grandes: en el primer caso 2,5 % y 33,8 % de suma en el mundo y en la región madre, respectivamente, con un crecimiento del 2,2 %. El país hispano en América del Norte, México, participa en la distribución del tamaño económico con un 2 % en el mundo y 27,1 % en la región mayor, avanzando a un ritmo del 2,4 %.
Dentro del Mercosur naturalmente el mayor tamaño económico corresponde a Brasil con 73,6 % (ya dijimos, con un ritmo de crecimiento del 2,2 %), ubicándose luego Argentina con 22,5 % (caída del -2,8 %), Paraguay con 2,1 % (3,8 %) y Uruguay con 1,8 % (3,7 %). En la economía mundial como un todo nuestra economía representa el 0,07 % del valor global. Valor que permite fijar su peso. Pero ojo, un país puede “ser más” o “tener más” o “vivir mejor” que lo que las estadísticas consolidadas establecen como su valor o su peso. O puede ocurrir lo contrario, para peor.
Pero más allá de lo mucho que no se dice con los valores y pesos y participaciones, es importante saber cuán grande o pequeño somos al andar, nadar, navegar, transportar, e integrarnos al mundo, y el mundo con nosotros. ¿Cómo jugar en un mundo con una tarjeta del 0,07 %? Para ganar. Brasil es actualmente la octava economía mundial por el valor de su tamaño en producción. La octava, con un peso del 2,5 %. En superficie, Brasil es el quinto país más grande el mundo, y tercero en América después de Canadá y Estados Unidos.
Con una población de 218 millones de habitantes. En conclusión: el 2,5 % de Brasil es una medida de una medida mayor, muy difícil de cuantificar en cuanto valor e importancia. Contar lo que se produce con sus precios en los distintos mercados en un año no es tarea fácil, pero se puede hacer y se hace. Lo demás, demorará. Por último, pero no por ello, menos importante: la economía paraguaya y sus tarjetas de peso en el mundo: 0,07 % (mundo), 0,9 % (América Latina y el Caribe), 2,1 % (Mercosur). En 44 años, desde 1980, las economías de Argentina, Brasil, Paraguay y Uruguay se agrandaron 94 %, 153 %, 377 % y 140 % respectivamente.
La economía paraguaya, según dos estadísticas internacionales, crecería este año 3,8 %. El Banco Central del Paraguay (BCP también se suma con esa misma proyección: 3,8 %). El pronóstico internacional del 3,8 % de expansión económica surgió en la reciente reunión anual de primavera del Fondo Monetario Internacional (FMI) y el Banco Mundial (BM) celebrada en Washington, en la que como corresponde se divulga el informe “Perspectivas de la economía mundial” (World Economic Outlook, WEO) con la actualización de los datos de las economías y las proyecciones en cuanto al comportamiento futuro, fundamentalmente en producción y precios.
Después de un crecimiento del 4,5 % (FMI), 4,6 % (Banco Mundial), 4,7 % (BCP) en 2023, que dejó atrás la pálida del estancamiento del 0,2 % en el 2022, en gran parte gracias a la muy buena cosecha de soja, se pronostica una desaceleración para este año estimándose un crecimiento económico del 3,8 %. En términos de inflación, el FMI maneja un escenario de alza de precios del 4 % (fin de año) para este 2024 (3,7 % en 2023) y 2025. En términos de promedio anual, la inflación sería del 3,8 % y 4 % respectivamente (4,6 % y 9,8 % en 2023 y 2022).
El FMI incorporara en sus estadísticas los datos de 30 países de América Latina y el Caribe (ALC). Si confeccionamos un ranking por orden de mayor crecimiento económico en este 2024, tenemos a la economía paraguaya ocupando el octavo lugar con su 3,8 %. El año pasado ocupamos el noveno lugar con la tasa de crecimiento del 4,5 %. Nos situaríamos en la sexta posición con el ritmo del 4,7 %.
Hay que valorar nuestras tasas de crecimiento económico, sin exagerar en sus reales impactos positivos para la gente, en un escenario de muchas dificultades sociales, porque al mundo se le está haciendo cada vez más difícil crecer a velocidades que necesitamos. Si ya teníamos dificultades antes de 2020, con la pandemia del covid-19 las economías y sus gentes recibieron un golpazo que dañó, destruyó, desequilibró y cambió el escenario económico mundial de una manera nunca antes vista. Y aún se está en proceso de cura y arreglo, en un ambiente muy cambiante y desequilibrante. A lo que se agregó, en el peor momento, la invasión en Ucrania, fruto de la ambición imperial del dictador Vladimir Putin.
Analistas del FMI en su informe “La economía mundial sigue mostrando resiliencia (fortaleza, resistencia), pese a la disparidad del crecimiento y los retos por delante” señalan que las autoridades deben dar prioridad a las iniciativas para mejorar la resiliencia económica, como el fortalecimiento de las finanzas públicas y la revitalización de las perspectivas de crecimiento económico. Pese a las predicciones sombrías, la economía mundial sigue mostrando una resiliencia notable, el crecimiento se mantiene firme y la inflación se reduce casi con tanta rapidez como aumentó.
El accidentado camino comenzó con los trastornos en las cadenas de suministro como consecuencia de la pandemia, una crisis energética y alimentaria mundial desencadenada por la guerra de Rusia en Ucrania y la considerable escalada de la inflación, a la que siguió una contracción monetaria sincronizada a escala mundial. La resiliencia del crecimiento y la rapidez de la desinflación pueden explicarse por la favorable evolución de la oferta, en particular la disipación de los shocks de los precios de la energía y el notable repunte de la oferta de mano de obra al que han contribuido los importantes flujos migratorios en muchas economías avanzadas. Las medidas de política monetaria han contribuido al anclaje de las expectativas de inflación.
En lo que respecta a nuestra vecindad, el FMI expresa que la región de América Latina y el Caribe ha dado muestras de una resiliencia notable ante los recientes desafíos mundiales, y se ha recuperado de la pandemia con más fuerza de lo esperado. Ahora, el crecimiento se está moderando, de 2,3 % en 2023 a 2,0 % en 2024, ya que la mayor parte de las economías se encuentran en su nivel potencial.
Esta moderación también se debe a una coyuntura exterior más débil y al impacto que se está sintiendo de las políticas restrictivas dirigidas a frenar la inflación. La inflación se encuentra en una trayectoria descendente gracias a las prontas medidas de los bancos centrales de la región y a las tendencias de desinflación a escala mundial. Con la remisión de las presiones inflacionarias, la distensión de la política monetaria puede continuar de forma que equilibre la reducción duradera de la inflación hacia la meta y evite una contracción económica excesiva.
La política fiscal debería centrarse en acelerar los esfuerzos de consolidación para recomponer el espacio fiscal mediante la movilización de ingresos, sin descuidar los gastos sociales esenciales para mantener la cohesión social. La pobreza y la desigualdad todavía son altas en la región, así que es imperativo impulsar el crecimiento potencial, cuyo promedio de aproximadamente 2,5 % está al zaga de los de economías semejantes.
Las reformas estructurales para elevar el crecimiento deberían centrarse en reforzar el Estado de derecho, mejorar el clima empresarial, impulsar la participación en la fuerza laboral —en especial de las mujeres— y resolver el tema de la informalidad. Abordar los problemas de delincuencia y violencia también puede redundar en importantes beneficios sociales y económicos. La verdad, si es verdad, es verdad. Was gesagt werden muss, muss gesagt werden. Duele decirlo, pero hay que decirlo. DDPHQDPH1885.