El viceministro de la Subsecretaría de Estado de Tributación (SET), Óscar Orué, habló acerca del comportamiento de las recaudaciones durante los cuatro primeros meses del año, los motivos de una reducción en los ingresos de ciertos impuestos y eventuales controles que se estarían iniciando al sector inmobiliario.
“Estamos viendo que el aporte que están haciendo no es suficiente con relación al movimiento económico que existe en el sector. Vemos muchos edificios que se están construyendo y ahora se comenzaron a hacer los controles”, expresó Orué a la 680 AM.
Esto, teniendo en cuenta el movimiento de las recaudaciones de los últimos meses, que no se estarían equiparando con lo que se observa en la realidad, pues no es nuevo que los rubros de las construcciones y los desarrollos inmobiliarios son motores desarrolladores de la economía y cada vez presentan más ofertas ante la demanda de soluciones habitacionales.
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Compraventa de inmuebles
El titular de la administración financiera mencionó que también hay mucha compraventa de inmuebles, y que no se estaba reflejando un aporte acorde a tales movimientos, por lo que ya solicitaron informes tanto al Banco Central del Paraguay (BCP) como al Registro Público.
Orué aseveró que el seguimiento no contempla solo para las desarrolladoras inmobiliarias o empresas privadas, sino también para las constructoras que operan con el Estado, es decir, con las obras públicas. En este punto, hay que mencionar que desde la Cámara Paraguaya de la Industria de la Construcción (Capaco) señalaban que hasta el 2021 el sector generaba trabajo a unas 300.000 personas, pero al año anterior se redujo en términos de 40.000.
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Respecto a los ingresos tributarios, el subsecretario de Estado mencionó igualmente que durante el mes de abril se redujeron en un 2,9 %, lo cual estaba previsto, pues el sector agrícola tuvo una reducción en sus ganancias debido a la sequía prolongada hasta el 2022, lo cual repercutió en las recaudaciones de este año.
No obstante, resaltó que durante los primeros tres meses se registró una recaudación positiva, con lo que se logró un aumento de casi 7 % en el cuatrimestre con G. 6,40 billones recaudados con todos los impuestos, lo cual está dentro de la estimación y que en términos generales no está tan mal, aseguró.
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La construcción y su nueva arquitectura
Por: Alba Delvalle
Desde la Aprocons, gremio que nuclea a profesionales del sector, su presidente Pablo Rivarola, expone que el mercado actual exige mucho más que calidad constructiva. La capacidad de estructurar negocios financieramente viables marca el diferencial.
El sector de la construcción en Paraguay atraviesa una transformación estructural profunda, ya no alcanza con ser un buen ejecutor técnico. Hoy la diferencia está en la capacidad de estructurar negocios financieramente viables, con planificación estratégica y control integral de riesgos.
Ese cambio de paradigma, más silencioso que visible, está redefiniendo la manera en que se conciben y desarrollan los proyectos en el país, según Pablo Rivarola, presidente de la Asociación de Profesionales de la Construcción (APROCONS). Asegura que el mercado actual exige mucho más que calidad constructiva.
“El mercado demanda proyectos sólidos no solo en lo técnico, sino también en su estructura financiera y contractual”, expresó. Esta evolución está impulsada por el crecimiento del segmento industrial y logístico, la profesionalización del desarrollo inmobiliario y una mayor exigencia financiera por parte de bancos e inversores.
En otras palabras, la construcción dejó de ser únicamente obra y pasó a ser gestión integral, remarca. Así se marca un nuevo mapa del crecimiento, con un dinamismo del sector que continuará en 2026 y en los próximos años, especialmente en el Gran Asunción, Ciudad del Este y Encarnación.
En estas zonas se observa una expansión sostenida de naves industriales y galpones logísticos, acompañando el crecimiento de la actividad productiva y comercial.
A este movimiento se suman proyectos de infraestructura pública, el programa Che Róga Porã, la construcción de hospitales y mega proyectos industriales como Atome.
Estos factores son los que consolidarán al sector como uno de los principales motores de la economía nacional, pues la construcción no solo acompaña el crecimiento: lo habilita. La infraestructura adecuada, los espacios industriales y la logística eficiente son condiciones necesarias para atraer inversión y sostener la expansión económica, continua Pablo.
El cambio no es solo geográfico ni sectorial, también es tecnológico y metodológico, ya que la construcción en Paraguay está migrando hacia un modelo basado en planificación digital, eficiencia financiera y control de gestión. Es decir, la tecnología y la planificación son la nueva base del negocio.
La adopción de herramientas como BIM (Building Information Modeling) permite optimizar recursos, reducir riesgos y mejorar la calidad de los proyectos. La planificación digital ya no es un diferencial, sino una herramienta clave para responder a un entorno más competitivo y exigente.
Esta transformación implica también una evolución cultural dentro de las empresas constructoras. El control financiero, la gestión de riesgos y la planificación de mediano y largo plazo se vuelven tan relevantes como la ejecución en obra.
En términos de capital humano, Pablo considera que el profesional paraguayo ha demostrado estar plenamente capacitado para liderar proyectos complejos. Sin embargo, identifica un desafío claro: fortalecer la formación de mandos medios técnicos y mano de obra especializada.
El crecimiento sostenido del sector requiere no solo ingenieros y desarrolladores preparados, sino también técnicos y operarios con formación específica que puedan sostener estándares de calidad cada vez más altos.
Desde Aprocons, el foco está puesto en promover la excelencia profesional, la ética y la formalización del sector. El objetivo es contribuir al fortalecimiento del marco institucional y fomentar que las empresas compitan en calidad, eficiencia y profesionalismo.
En un contexto de mayor apertura y con herramientas financieras como las asociaciones público-privadas (APP), los contratos llave en mano o la emisión de bonos para infraestructura, la discusión no pasa únicamente por el instrumento a utilizar. Cualquier mecanismo debe partir de una visión país, con un actuar honesto y patriótico.
Una vez superado ese filtro, se deben priorizar proyectos alineados con las verdaderas necesidades y oportunidades del Paraguay en el corto y mediano plazo. En ese sentido, los proyectos tipo APP o llave en mano, bien estructurados y bajo criterios claros, pueden convertirse en verdaderos transformadores de la economía y del crecimiento nacional.
Egresado de Ingeniería Civil por la Universidad Nacional de Asunción, Pablo lleva 20 años en el sector, en 2008 fundó junto a sus padres su empresa constructora. Esto le permitió asumir tempranamente responsabilidades de liderazgo, aprendiendo integralmente el negocio, desde la ejecución en obra hasta la estructura organizacional y financiera necesaria para sostenerlo.
Posteriormente desarrollaron proyectos inmobiliarios propios y una consultora especializada en fiscalización y gerenciamiento de proyectos de gran envergadura. Desde 2023 ejerce la Presidencia de Aprocons, con el compromiso de contribuir al fortalecimiento institucional del sector.
Pablo considera que Paraguay atraviesa una oportunidad histórica para consolidarse como polo regional de inversión industrial y desarrollo. En ese proceso, la construcción será una pieza central.
Sin embargo, el verdadero diferencial no estará únicamente en la cantidad de obras ejecutadas, sino en la capacidad de los profesionales y empresas de estructurar proyectos sólidos, eficientes y sostenibles.
“El compromiso es construir no solo obras, sino las bases del desarrollo del país para las próximas generaciones”, afirma. La transformación ya está en marcha, el desafío ahora es sostenerla con visión estratégica, profesionalismo y una estructura que esté a la altura de un país que busca crecer con mayor solidez.
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Guairá optimiza el programa Hambre Cero con nuevas cocinas en escuelas
El gobernador del Guairá, César Sosa, llevó adelante una jornada de trabajo para inspeccionar el avance del plan de fortalecimiento de la infraestructura educativa mediante la construcción de cocinas–depósitos en instituciones escolares del departamento, con el objetivo de mejorar las condiciones del servicio de alimentación para los estudiantes, en el marco del programa “Hambre Cero”.
Durante el recorrido, las autoridades departamentales dieron la palada inicial a nuevas obras en el Centro Regional de Educación “Natalicio Talavera”, ciclo 1, y en la Escuela Básica n.º 5227 “San José Obrero”.
Desde la gobernación informaron que estas instalaciones están destinadas a optimizar la preparación y el almacenamiento de alimentos dentro de las instituciones, en el marco de las políticas de apoyo a la educación y al bienestar de los alumnos.
El gobernador Sosa destacó que el acceso a una alimentación adecuada forma parte de las condiciones esenciales para el aprendizaje. “La construcción de cocinas escolares no solo implica infraestructura, sino también garantizar que los estudiantes cuenten con un espacio adecuado donde se preparen los alimentos que acompañan su jornada educativa”, remarcó.
Agregó que las inversiones en escuelas forman parte de una estrategia orientada a mejorar las condiciones en que los niños y jóvenes desarrollan sus actividades académicas, con la premisa de que la educación y la alimentación escolar son pilares fundamentales para el desarrollo del departamento.
Con el inicio de estas nuevas obras, el Gobierno departamental informó que el número de cocinas–depósitos construidos en todo Guairá se acerca a las 90, como parte de un programa que busca fortalecer las condiciones de las instituciones educativas en distintos distritos.
Finalmente, las autoridades departamentales señalaron que el objetivo es continuar ampliando este tipo de infraestructura, priorizando el bienestar de los estudiantes y el acompañamiento a docentes y comunidades educativas.
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Fernando de la Mora: familia denuncia a contratista por abandono de obra
Una familia vio frustrado el sueño de la casa propia al ser presuntamente estafada en su buena fe. Denunciaron que el contratista encargado de la construcción de la vivienda dejó abandonada la obra.
La casa, ubicada en el barrio Pitiantuta de Fernando de la Mora, zona sur, quedó a medio construir y parte de la estructura se derrumbó debido a la baja calidad de los materiales.
La víctima, Pamela Alarcón, relató el drama que viven en declaraciones al programa Arriba Hoy del canal GEN y radio Universo 970AM/Nación Media, que la pesadilla comenzó a finales del año 2024.
“Realmente, este es un sueño frustrado. La casa era de una herencia familiar, y prestamos el dinero. Confiamos en una persona a la que consideramos de la familia y en mayo de 2025 debía haber finalizado la obra”, relató.
Sin embargo, no finalizó. “Se entregó prácticamente todo el dinero acordado según el contrato. Solo el 14 % faltaría y no se entregó la casa”, lamentó. El responsable fue identificado como John Washington Báez Vargas.
A raíz del hecho, participaron de varias mediaciones, pero no llegaron a un acuerdo. “Tuvimos que intervenir con abogados y, por mediación de los amigos, pudimos hacer una intervención con dos arquitectos”, reveló.
Los arquitectos confirmaron las falencias en la construcción. “El cien por ciento del techo es inutilizable, que no había sistema de alcantarillado, de desagüe, motivo por el cual colapsó y cayó parte de la estructura”, precisó.
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Igualmente, aseguró tener pruebas de la ausencia de material y de personal. “Los vecinos me decían: ‘No hay material, no hay gente‘. Yo iba y la obra estaba cerrada, tengo fotos y mensajes para demostrar”, continuó.
Mediante escribanía y arquitectos, la persona denunciada reconoció las falencias y la calidad de los materiales.
“Él dijo que iba a solucionar y terminar la obra; eso fue en noviembre, y hasta ahora no se presentó. Nosotros mediamos con su abogado y con la familia, pero no hubo caso. Hasta el día de hoy no hay respuesta”, señaló.
Están preocupados porque la estructura puede afectar a terceros. “Tenemos una vecina de la tercera edad y puede ser afectada. El muro se puede desmoronar por su casa y queremos evitar eso”, especificó. La familia pide que desde el Ministerio Público aceleren la investigación.
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Estos son los sectores que el BID identifica como claves para canalizar inversiones
Los USD 2.000 millones de fondos anunciados por el organismo, pueden aprovecharse en industrias forestales, de infraestructura, energía y financiamiento a mipymes.
En el marco de las Reuniones Anuales de las Asambleas de Gobernadores del Grupo Banco Interamericano de Desarrollo (BID), que se desarrollan en Asunción, el organismo multilateral reafirmó su compromiso con el desarrollo económico de Paraguay, destacando la importancia de fortalecer alianzas con el sector privado, el sector público y la sociedad.
Durante la apertura, el presidente del Grupo BID, Ilan Goldfajn, subrayó que la institución atraviesa un proceso de transformación orientado a fortalecer su impacto en los países de América Latina y el Caribe, mediante una mayor articulación con distintos actores del desarrollo.
“El Grupo BID está atravesando una transición institucional en la forma en que se relaciona con la sociedad civil, con el objetivo de fortalecer y elevar esta relación”, expresó Goldfajn, al destacar la importancia de construir alianzas más amplias para diseñar e implementar proyectos de desarrollo con mayor impacto en los países de la región.
En ese contexto, el organismo ya anunció en la víspera un paquete de financiamiento por USD 2.700 millones para Paraguay, de los cuales USD 2.000 millones serán canalizados a través de BID Invest hacia el sector privado, mientras que USD 700 millones estarán destinados a proyectos del sector público, en áreas estratégicas para el crecimiento económico del país.
Sobre el punto, FOCO conversó con James Scriven, CEO de BID Invest, y señaló que Paraguay presenta hoy condiciones favorables para atraer capital productivo y desarrollar nuevas cadenas de valor, en particular en áreas vinculadas a recursos naturales, infraestructura y financiamiento empresarial.
Uno de los sectores donde el organismo observa mayor potencial es el sector forestal, considerado clave tanto por sus condiciones naturales como por la creciente demanda global de productos sostenibles.
“El sector forestal es fundamental para el crecimiento. Paraguay tiene condiciones climáticas excepcionales para el desarrollo de plantaciones y de esta industria”, expresó James.
En este punto, destacó que el BID Invest ya viene impulsando iniciativas vinculadas al desarrollo forestal, entre ellas financiamiento para proyectos industriales y la estructuración de nuevos instrumentos de inversión orientados a fortalecer la cadena productiva del sector.
Otro de los ejes estratégicos identificados por el organismo es el desarrollo de infraestructura y energía, áreas consideradas determinantes para mejorar la competitividad y la capacidad logística del país. El CEO mencionó que la institución financió proyectos relevantes como las rutas PY02 y PY01, además de otras iniciativas vinculadas al desarrollo logístico.
Junto a estos proyectos de gran escala, el BID Invest también apunta a ampliar el acceso al financiamiento para el tejido empresarial local, especialmente para las micro, pequeñas y medianas empresas. En ese marco, la institución trabaja en alianzas con entidades financieras del país para canalizar recursos hacia el crédito productivo.
“No se trata únicamente de financiar grandes proyectos industriales. También buscamos canalizar recursos hacia las mipymes a través de los bancos locales”, explicó, al tiempo de adelantar que el organismo se encuentra concretando nuevas operaciones con entidades financieras paraguayas.