El ministro de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (Muvh), Juan Carlos Baruja, resaltó el gran avance que registra el Gobierno nacional en el marco de la gestión y entrega de viviendas dignas a las familias paraguayas, además de la generación de empleo al incluir materiales y obra de mano paraguayos. Este jueves pasado se realizó la entrega de 78 viviendas sociales en cuatro localidades del departamento Central, en Areguá, Luque, Capiatá y Guarambaré.

“Son 78 familias que ya, desde el día de ayer, cuentan con nuevas viviendas. Ayer fue la tercera actividad de la semana prácticamente, porque el martes también entregamos 62 viviendas sociales en la ciudad de Caapucú, del departamento de Paraguarí, y el miércoles entregamos 8 viviendas del programa Che Róga Porã”, destacó Baruja, este viernes, en conversación con el programa “Arriba hoy” del canal GEN y Universo 970 AM/Nación Media.

El secretario de Estado sostuvo que, tanto con el programa Che Róga Porã, hoy ya en su versión 3.0, como las viviendas sociales para las familias de bajos ingresos y de familias indígenas, se está logrando un nivel de entrega muy importante en todo el país. Remarcó “una política pública, que desde el inicio el presidente Santiago Peña y el vicepresidente Pedro Alliana han llevado adelante, y hoy los números que ya tenemos de viviendas gestionadas y entregadas ya supera de una manera muy importante de lo que se construyó en cinco años en periodos anteriores”.

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Por otra parte, el ministro Baruja indicó que se trata de una política pública centrada en la vivienda digna, sino también generar el desarrollo de las comunidades donde se construyen las mismas. “Están hechas con materiales y mano de obra paraguaya, que es un tema que siempre destacamos porque es muy importante porque la decisión, en el inicio del Gobierno, el presidente Santiago Peña tomó es dar prioridad absoluta a los materiales paraguayos”, resaltó.

Agregó que se trata de mejores condiciones de vida, de salud, de educación a las familias beneficiadas, pero también se trata de la generación de empleo. “Detrás de cada vivienda hay profesionales, hay empresas, administradores, ingenieros, arquitectos, albañiles, también hay ceramistas que están trabajando para que se pueda concretar estas viviendas. Para nosotros eso es muy importante, el efecto múltiple que generan estas viviendas”, sentenció.

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El Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH), reportó un avance del 95 % en la ejecución de 73 viviendas para la comunidad indígena Lhavoj’ocfi, en el departamento de Boquerón. Estas viviendas son construidas con el financiamiento del Parque Tecnológico Itaipú, respetando las costumbres e identidad cultural de los pueblos originarios, señala la cartera que encabeza el ministro Juan Carlos Baruja.

También conocida como Pablo Stahl o San José Esteros, Lhavoj’ocfi es una comunidad indígena de la parcialidad nivaclé, ubicada en el distrito de Mariscal Estigarribia, en el corazón del Chaco paraguayo. “Seguimos avanzando con el compromiso del presidente Santiago Peña y el vicepresidente Pedro Alliana, construyendo un Paraguay donde nuestras comunidades indígenas puedan acceder a viviendas que respeten su cultura e identidad”, señala la publicación del MUVH en redes sociales.

Días pasados, el ente estatal también informó sobre el avance de otra obra del del programa Viviendas Económicas en Coronel Oviedo, en el departamento de Caaguazú. La primera fase, que contempla la construcción de 25 unidades habitacionales de un total de 82 viviendas, alcanzó el 50 % de construcción.

Cada unidad de 50 metros cuadrados contará con dos habitaciones, sala, cocina y comedor integrados, además de estacionamiento, bajo estándares técnicos que incluyen verificaciones y controles de calidad en cada etapa de la obra, garantizando su correcta ejecución.

A través de políticas habitacionales que ya alcanzan 44.446 soluciones habitacionales gestionadas y 31.890 viviendas entregadas en todo el país, detalla el MUVH, que ayer martes inauguró 62 viviendas sociales en el distrito de Caapucú, en el departamento de Paraguarí, con un acto encabezado por el presidente de la República, Santiago Peña.

Las viviendas entregadas corresponden al proyecto “Caapucú Nos Une” y cuentan con una superficie de 42 metros cuadrados, distribuidos en dos habitaciones, sala, cocina y comedor integrados, además de un lavadero en la parte posterior. El proyecto fue ejecutado a través del programa Fondo Nacional de la Vivienda Social (Fonavis) y tuvo una inversión de G. 6.448.812.045, construidas con materiales y mano de obra paraguaya.

El gobierno de Santiago Peña, a través del Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH), registra 44.446 soluciones habitacionales gestionadas y 31.890 viviendas entregadas en todo el país. El mandatario participó ayer martes del acto de entrega de las primeras 62 viviendas sociales que se hayan construido en Caapucú, en el departamento de Paraguarí.

“Estas viviendas forman parte de las 45.000 viviendas gestionadas y 32.000 entregadas. Cuando hablamos de números ya no es compararnos con otro Gobierno, hoy día a día estamos rompiendo nuestros propios números de ejecución de viviendas”, sostuvo el ministro Juan Carlos Baruja, titular del MUVH, durante el acto, destacando que la construcción en Caapucú están hecha con materiales y mano de obra paraguayos.

“Hoy venimos a empezar, no a terminar”, afirmó Peña al puntualizar que aún existen desafíos pendientes, pero que el Gobierno mantiene firme su compromiso de seguir impulsando obras y programas que generen bienestar para la población. Asimismo, destacó que “no hay distritos pobres en el Paraguay”, sino comunidades con enorme potencial que durante años no recibieron la atención necesaria.

Las viviendas corresponden al proyecto “Caapucú Nos Une”, ejecutado a través del Fondo Nacional de la Vivienda Social (Fonavis), con una inversión de Gs. 6.448.812.045. Cada unidad habitacional cuenta con una superficie de 42 metros cuadrados, distribuidos en dos habitaciones, sala, cocina-comedor integrados y lavadero posterior.

“Tuve la oportunidad de conocer de cerca testimonios de familias que hoy dejan atrás viviendas precarias para vivir en viviendas dignas y seguras, gracias a una respuesta concreta de este Gobierno”, comentó Baruja al compartir un video en redes sociales. La actividad de ayer también contó con la presencia de la primera dama, Leticia Ocampos, el intendente Gustavo Penayo, autoridades locales y municipales.

• Por Luis Noguera

El desarrollo inmobiliario que está viviendo el país no se reduce a la construcción de edificios residenciales, los populares departamentos, sino también hay un abanico de opciones que se están gestando, incluso para apoyar la instalación de industrias a nivel local. La ubicación de los proyectos se está expandiendo en el Gran Asunción y hay zonas consideradas de mayor importancia actualmente.

Raúl Constantino, presidente de la Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios (Capadei), conversó con La Nación/Nación Media y destacó que hoy en día, exceptuando la capital del país, es Luque la ciudad con mayor desarrollo de complejos habitacionales.

“Sin lugar a dudas, ha sido la ciudad del Gran Asunción que ha polarizado y captado la mayor cantidad de desarrollo inmobiliario y que seguramente va a seguir captando, en cuanto podamos y tengamos la infraestructura en los lugares que nos permitan. Con esto, quiero decir que el desarrollo de nuestro país y de nuestras ciudades va a ser potenciado en torno a la infraestructura que tengamos”, valoró.

Sobre el punto, consideró fundamental el desarrollo de infraestructura pública para brindar servicios de calidad a las personas, en ese sentido enumeró el desagüe pluvial, cloacal, redes de agua potable, calles y transporte público.

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Adicionalmente, se puede mencionar que Luque se afianzó en la preferencia en las solicitudes de créditos para la vivienda bajo el programa Che Róga Porã, del Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH), por sobre otras localidades de importancia en el departamento Central como Capiatá y Ñemby, entre otras.

Por otro lado, Constantino destacó que hay un gran campo por desarrollar en el ámbito de la logística y los servicios relacionados. Dijo que alrededor de 15 años atrás el Acceso Sur (zona de Villeta) tuvo un gran impulso y que ahora el Acceso Norte tomó impulso, justamente por las grandes obras hacia esa zona del país.

Sobre le punto, citó la ruta Transchaco y la posibilidad de tener una salida hacia el corredor Bioceánico, la ruta PY03 para llegar al norte del país, entre otras cosas. Estos factores hacen que el corredor norte se configure como un polo importante de generación de nuevos espacios desde los cuales expandir servicios logísticos.

Sobre el desarrollo que puede generarse en el Chaco, especialmente con la construcción del corredor Bioceánico, el representante del gremio manifestó que se debe analizar qué tipo de servicios se puede ofrecer a los países que utilizarán la vía. A pesar de lo mencionado, dijo que la maduración del mercado chaqueño todavía tendrá una demora y recordó lo que ocurrió en su momento con Ciudad del Este.

Alberto Gross Brown, propietario de AGB Constructora, conversó con La Nación/Nación Media y dijo sin lugar a dudas, Luque se convirtió a la principal alternativa a Asunción en términos de desarrollo inmobiliario. “Porque Asunción se encareció mucho, entonces, ya quedó muy limitado; es decir, los polos de Asunción se encarecieron, entonces Luque es una alternativa. Luque es más accesible y podés sacar productos más accesibles al consumidor final”, explicó.

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Mencionó que su empresa actualmente está a cargo del proyecto Aquaterra, en la ciudad del departamento Central, y cuenta con otros trabajos en Asunción, Fernando de la Mora y Villeta.

Luque actualmente cuenta con una serie de proyectos inmobiliarios, no solo de índole familiar habitacional, sino también del tipo comercial de gran envergadura. En este último punto se puede citar a Paseo Rosario by Oga, un ambicioso desarrollo inmobiliario que apuesta por el crecimiento ordenado y sostenible, además del Shopping Arazu, por mencionar dos de los más importantes.

En cuanto al ámbito habitacional, uno de los emprendimientos más llamativos es Aquaterra, un barrio cerrado en el cual se dispone de un cristalino lago artificial. El complejo se encuentra en una zona cercana a la cabecera de la pista del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi, la principal estación aérea del país.

Unos meses atrás fue inaugurado Jardinia, una propuesta de Civis Soluciones Inmobiliarias y Mont Rouge. Se trata de un emprendimiento que combina arquitectura con calidad, diseño moderno y una ubicación estratégica, a pasos de lo que hoy es conocido como Tape Tuja y a pocos minutos del nuevo eje corporativo de la capital.

En zona de la Confederación Sudamericana de Fútbol (Conmebol), se encuentra en etapa de construcción el Complejo República de Luque, emprendimiento inmobiliario que cuenta con tres edificios de siete niveles, totalizando 162 departamentos.

Arbolia Luque es un parque residencial que propone mayor cercanía con la naturaleza. Contará con 241 viviendas, una vez que esté completado el proyecto. También se encuentra en construcción. Porta 04 Monte Alto es un plan de edificación que está en plena construcción. Los trabajos culminarán en 2028, contando con 266 departamentos.

Otro hecho importante que se está gestando en la zona de Luque son las obras de infraestructura encaradas por el Gobierno. El proyecto del Tren de cercanías quizás sea el de mayor importancia, tanto por la inversión, de alrededor de USD 450 millones, como por la novedad que significará introducir un medio de transporte masivo al sistema de conexión entre la ciudad del departamento Central y Asunción.

La duplicación de Tape Tuja le dará un nuevo dinamismo a la circulación entre Luque y la capital del país, dejando atrás aquella delgada y vetusta vía de circulación. Se espera que la construcción esté finiquitada para el primer semestre de 2027.

Otro proyecto no menor corresponde a la autopista elevada, que iniciará en la zona de la Conmebol/Hotel Bourbon (donde termina la autopista Ñu Guasu) y se extenderá hasta conectarse con el tramo Luque-San Bernardino, lo que promete darle una nueva fisonomía a la ciudad azul y oro.

No se puede dejar de mencionar la triplicación de la ruta D025, que sirve de conexión entre las localidades de Luque y Mariano Roque Alonso. Es la vía que circunvala el Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi.

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