Llega la segunda jornada de la Expo Verano, y esta vez tendrá lugar el próximo sábado 4 de febrero en la plaza central de San Bernardino. En la ocasión, 12 marcas ofertarán una gran cantidad de productos a precios insuperables de hasta el 50% de descuento. La actividad fue declarada de interés municipal en la ciudad veraniega y brindará varias atracciones como juegos, degustaciones y muchas sorpresas.
Los presentes podrán encontrar acondicionadores de aire en bajísimas cuotas, piscinas, productos farmacéuticos como bronceadores, bloqueadores, repelentes. Así también, lácteos, muebles, motocicletas con vales de tanque lleno, yerba mate, gafas oscuras y más, todos ellos podrán ser adquiridos con cualquier medio de pago.
Se tiene previsto realizar el cierre de media cuadra de la calle 14 de mayo, para convertirla en peatonal y que las familias puedan hacer sus compras o disfruten sin inconvenientes de las activaciones . “La expectativa es muy buena y más todavía trayendo lo que el Paraguay produce para que la gente pueda venir a disfrutar y hacer sus compras. Les invitamos para que vengan en familia a llevar las interesantes ofertas”, explicó a La Nación/Nación Media Emigdio Ruiz Díaz, intendente de la ciudad.
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En la jornada se llevó a cabo una reunión organizativa, donde asistieron las firmas que marcarán presencia y autoridades municipales, así como el organizador del evento, Enrique López Arce. La actividad iniciará a las 8:00 y se extenderá hasta las 20:00. Se prevé un acto central para las 9:00 con shows infantiles y obsequios para los presentes.
“Va a ser una fiesta en la que se busca que la ciudadanía tenga acceso a buenos precios. La gente necesita de estas ofertas, vengan con la familia. Estamos contentos con todo esto, es la previa a la vuelta a clases y hay que aprovechar”, dijo López Arce. Se espera una concurrencia de 10.000 personas que podrán adquirir artículos de empresas formales.
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Alquileres en Asunción: precios, demanda y nuevas reglas del mercado en barrios exclusivos
Por: Sofía Céspedes
El mercado de alquileres en Asunción atraviesa un momento de fuerte dinamismo, con una demanda sostenida que está redefiniendo no solo los precios, sino también las preferencias de los inquilinos y la lógica de desarrollo inmobiliario.
Referentes del sector hablaron con La Nación/Nación Media y coinciden en que ciertos barrios se consolidan como los más exclusivos y demandados, impulsados por su ubicación estratégica, calidad de vida y cercanía a polos corporativos y comerciales.
El presidente de la Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios (Capadei), Raúl Constantino, señaló que el precio promedio de alquiler en Asunción se sitúa entre USD 6 y USD 10 por metro cuadrado, dependiendo de la ubicación y las características del inmueble. Este rango refleja un mercado activo, con alta absorción de unidades y una tendencia creciente hacia formatos más eficientes.
En cuanto a la tipología, los monoambientes y departamentos de un dormitorio lideran la demanda, seguidos por los de dos dormitorios. Sin embargo, son las unidades más pequeñas las que presentan mayor rotación, especialmente aquellas destinadas al alquiler temporal mediante plataformas digitales. Esta dinámica se concentra en zonas cercanas a centros comerciales y corporativos, donde la demanda de corta estancia es particularmente elevada.
Otro elemento central en la decisión de alquiler son los amenities. Espacios de coworking, gimnasio, salones de eventos y piscina ya forman parte del estándar en edificios modernos, mientras que la incorporación de áreas verdes o jardines se posiciona como un valor agregado creciente. En este contexto, la tasa de ocupación alcanza aproximadamente el 97 %, lo que evidencia un mercado prácticamente en pleno uso.
Mercado premium
Por su parte, desde el sector inmobiliario privado, aportaron una mirada más específica sobre el segmento premium. Según datos que brindó a La Nación, Romina Brasa, gerente comercial de Remax, los barrios más exclusivos se concentran en lo que denominan el “eje de influencia premium”, donde convergen infraestructura corporativa y desarrollos residenciales de alta gama.
En este eje se destacan Manorá y Las Lomas (Carmelitas), considerados la cúspide de la exclusividad por su combinación de viviendas tradicionales y torres de lujo, además de su entorno arbolado y privacidad. También sobresale Ycuá Satí, que se consolidó como núcleo de residencias premium por su proximidad a centros de negocios.
Villa Morra aparece como el corazón cosmopolita de la ciudad, con una fuerte orientación hacia un estilo de vida urbano, mientras que Santo Domingo se posiciona como una zona de alto valor residencial. Estos sectores concentran tanto la oferta más moderna como la cercanía a los principales polos económicos.
En cuanto a precios, el segmento premium presenta valores significativamente superiores al promedio general. En barrios como Las Lomas, el alquiler alcanza en promedio USD 13,50 por metro cuadrado, con rangos que van de USD 12 a USD 16. En Manorá, el promedio ronda los USD 12,50, mientras que en Villa Morra se ubica en torno a USD 12 y en Ycuá Satí en USD 11 por metro cuadrado.
Para un departamento de dos dormitorios de 100 m², esto se traduce en valores mensuales de entre USD 1.100 y USD 1.350.
Demandas
Más allá del precio, el perfil del inquilino premium también ha evolucionado. La seguridad y la privacidad son hoy condiciones básicas, con preferencia por edificios con vigilancia 24 horas y menor densidad de unidades. A esto se suma la calidad constructiva, el diseño, las terminaciones y el confort general, así como la demanda creciente por departamentos completamente equipados bajo el concepto de “llegar y vivir”.
En una línea similar, pero con un enfoque más urbano, Civis introduce el concepto de microzonas como clave del mercado actual. El gerente comercial, Andrés Martí, dijo a LN que los barrios más exclusivos ya no se definen solo por su nombre, sino por una combinación de conectividad, servicios y propuesta de valor inmobiliario.
Además de Villa Morra, Las Lomas, Carmelitas y Ycuá Satí, Civis incorpora a Mburucuyá, Recoleta y sectores específicos de Manorá dentro de este mapa premium. Estas áreas se caracterizan por haber desarrollado una identidad urbana propia, con vida de barrio, infraestructura consolidada y alta calidad de servicios.
En este nuevo paradigma, los inquilinos priorizan la conectividad real, la cercanía a servicios esenciales y los espacios verdes. Las unidades más demandadas siguen siendo las de uno y dos dormitorios, pero con énfasis en eficiencia, iluminación natural y ventilación. Asimismo, gana terreno el concepto de “arquitectura de bienestar”, que incluye calidad del aire, acústica, temperatura y sostenibilidad.
También destacó el impacto de los nuevos desarrollos inmobiliarios, especialmente aquellos de uso mixto, que integran vivienda, comercio y espacios urbanos. Este tipo de proyectos no solo redefine el skyline de Asunción, sino que eleva el estándar del mercado y genera mayor valor en las zonas donde se insertan.
En términos de ocupación, el segmento premium presenta niveles prácticamente totales. En alquiler tradicional, las microzonas más consolidadas operan cerca del 100 %, mientras que en renta corta, como alquileres temporales, la ocupación se ubica entre el 87 % y el 90 %.
Esta diferencia frente a otras áreas de la ciudad confirma que los barrios premium funcionan como mercados altamente eficientes, con demanda constante y menor riesgo de vacancia.
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Armenia apuesta a mayor presencia en Paraguay con agenda bilateral
Por Lourdes Torres (lourdes.torres@nacionmedia.com)
La embajadora de Armenia concurrente ante la República del Paraguay, Mariam Gevorgyan, realizó estos días una primera visita oficial de trabajo al país, donde mantuvo reuniones con representantes de Rediex, la Secretaría Nacional de Turismo (Senatur) y la Universidad Nacional de Asunción (UNA). Su agenda abarcó distintos ámbitos de cooperación potencial.
En ese sentido, consideró que uno de los principales desafíos es el desconocimiento que existe en Paraguay sobre su país y viceversa.
La diplomática accedió a una entrevista exclusiva con La Nación/Nación Media, durante su estadía en Asunción, en el acogedor jardín del Hotel Palma Roga, donde destacó que ambos países mantienen relaciones diplomáticas desde 1992; aunque reconoció que la agenda bilateral no ha sido muy activa debido a la ausencia de embajadas residentes.
- ¿Cómo describiría el estado actual de las relaciones diplomáticas entre Armenia y Paraguay?
Establecimos relaciones diplomáticas con el Paraguay en el año 1992, así que el año que viene vamos a cumplir 35 años. Sin embargo, no ha sido una agenda muy activa, en gran parte porque no contamos con embajadas residentes; todos estos años han sido de concurrencia primero desde Buenos Aires. Y desde que se inauguró la Embajada de Armenia en Montevideo en el año 2024, decidimos hacer la concurrencia desde Montevideo.
El año pasado recién fui nombrada como embajadora concurrente ante el gobierno de la República del Paraguay. En agosto del año pasado presenté mis cartas credenciales al presidente Santiago Peña. Comenzamos a trabajar con mis colegas del Ministerio de Relaciones Exteriores para avanzar en nuestro diálogo político. Hemos activado bastante nuestro vínculo con los colegas de la Cancillería y estamos trabajando en eso para avanzar mucho más.
- ¿Cuáles han sido los principales avances en la cooperación política entre ambos países en los últimos años?
Hemos activado el vínculo con la Cancillería y estamos trabajando en la creación de un mecanismo de consultas políticas entre ambos ministerios. Esto permitirá definir con mayor claridad las áreas de cooperación y avanzar de manera más estructurada.
- ¿Qué avances concretos ha observado en las relaciones bilaterales?
El mayor avance que estamos dando es ahora con esta visita de trabajo; pude mantener reuniones con el equipo de Rediex, la Secretaría Nacional del Turismo, y visité la Universidad Nacional de Asunción; tratamos de incluir todas las áreas de la posible cooperación.
Creo que, a base de estas conversaciones tan constructivas, espero que en unos dos o tres meses, podamos tener más presencia cultural en este hermoso país. Primero, para contar un poquito sobre Armenia, me di cuenta de que acá se conoce muy poco de mi país; y es lo primero en lo que tenemos que empezar a trabajar. Armenia es un país que tiene una cultura, una historia milenaria. Nos gustaría mucho dar visible a esta cultura. Nuestra idea es trabajar con la Secretaría Nacional del Turismo, haciendo eventos conjuntamente para presentar Armenia, y generar un interés, mayor conocimiento y una opción como destino turístico interesante.
¿Cómo afecta la crisis regional de Medio Oriente a su país, sobre todo en lo turístico?
Afortunadamente, Armenia se mantiene estable y no se ha visto afectada directamente por los conflictos de la región. El turismo sigue creciendo: más de 450.000 turistas extranjeros visitaron el país recientemente, lo que representa un récord. Armenia continúa siendo un destino atractivo y confiamos en que la estabilidad regional y la anhelada paz duradera en la región permitirán seguir fortaleciendo este sector.
¿Qué productos o sectores tienen mayor potencial para fortalecer el comercio bilateral?
Armenia tiene muchos productos que exporta a todo el mundo, solo que aquí en Paraguay todavía no llegan Nuestro comercio bilateral es casi nulo. Estoy segura de que con el tiempo se va a generar interés y ver qué productos podríamos comercializar. Sin duda, la carne paraguaya, que es muy buena, podría ser uno de los productos, ya que la gastronomía armenia tiene como base la carne.
En el mercado uruguayo ya están presentes algunos productos como el vino, la cerveza, el café. Armenia tiene la historia de vitivinicultura milenaria, la bodega más antigua del mundo se encuentra en Armenia, con más de 6.000 años. Así que son productos que tienen bastante demanda y si pueden llegar hasta Uruguay, podrían llegar perfectamente hasta Paraguay.
- ¿Qué oportunidades de inversión existirían para ambos países?
Durante esta visita conocí aspectos muy interesantes sobre las posibilidades de invertir en Paraguay; confieso que no conocía, colegas de Rediex me informaron y yo voy a pasar toda esta información a Armenia. Creo que son datos muy interesantes, hasta ahora no conocí ningún país con tantas ventajas como ofrece Paraguay. Lo mismo pasa en Armenia: tenemos una ley que regula las inversiones directas extranjeras y da toda la protección jurídica a los inversores extranjeros, acceso a todos los mecanismos internacionales, acceso a los tribunales, así que yo creo que ahí también tenemos bastante potencial para cooperar.
- ¿Qué falta hoy para que el comercio bilateral despegue con mayor fuerza?
Definitivamente, mayor conocimiento. Me di cuenta de que hay mucho desconocimiento, y por eso vamos a trabajar muchísimo a través de varios eventos comerciales, culturales, de turismo. También observo muchas similitudes entre nuestros países. Aquí la gente es muy hospitalaria como en Armenia, muy agrupadora, una sociedad con fuertes valores de familia; he notado que compartimos muchos valores similares. Eso también es un punto interesante de conexión entre las sociedades.
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Combustibles: Petropar mantiene ventaja de G. 1.100 por litro en medio de presión internacional
En el mercado paraguayo de combustibles, la diferencia de precios entre el emblema estatal y los privados se mantiene como un factor determinante para el bolsillo de los consumidores. Actualmente, Petróleos Paraguayos (Petropar) continúa ofreciendo los precios más bajos, con una brecha que llega a G. 1.100 por litro en comparación con los principales emblemas privados.
En el caso de las naftas, Petropar comercializa su producto en torno a G. 5.640 por litro, mientras que firmas privadas se ubican cerca de los G. 6.400. Esta diferencia se traduce en un mayor rendimiento para el consumidor, puesto que por cada G. 100.000, es posible cargar aproximadamente 2,9 litros más en estaciones de la estatal.
Una situación similar se observa en el diésel premium. Petropar ofrece este combustible a G. 8.500 por litro, mientras que en el sector privado los precios oscilan entre G. 10.650 y G. 10.690. Esta diferencia permite cargar cerca de 2,4 litros adicionales por cada G. 100.000 en comparación con el promedio de los emblemas privados.
Pese a esta ventaja, la brecha podría comenzar a reducirse. Petropar ya aplicó un reciente ajuste y no descarta nuevas subas. Su presidente, William Wilka, adelantó que evalúan incrementos graduales para evitar un impacto brusco en la economía familiar.
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Desde el Ministerio de Industria y Comercio (MIC), el director general de Combustibles, Marcelo Benítez, explicó días atrás en la 780 AM, que las empresas privadas no tienen margen para sostener precios bajos de forma prolongada. “Aunque cuenten con stock, en algún momento deben reponer a valores más altos, lo que obliga a trasladar esos incrementos”, sostuvo.
En ese sentido, incluso la estatal reconoce que los ajustes serán inevitables si persisten las actuales condiciones internacionales. La estrategia oficial apunta a amortiguar el impacto mediante subas escalonadas, evitando un golpe directo sobre los consumidores.
El trasfondo de esta dinámica se encuentra en el escenario global. En los últimos días, los precios internacionales de los combustibles han mostrado alta volatilidad, con subas superiores al 5 % en los futuros del gasóleo, impulsadas por tensiones en Medio Oriente, según datos de Trading Economics.
El conflicto se ha intensificado ante la amenaza de ataques de Israel contra el Líbano y las tensiones con Irán, que incluso llegó a bloquear el tránsito marítimo en el estrecho de Ormuz, una vía por por la que circula cerca del 20 % del petróleo mundial. Aunque Estados Unidos negó un cierre total, la incertidumbre ya generó la mayor interrupción del suministro petrolero registrada.
Según Trading Economics aunque se normalice el tránsito, la recomposición del suministro no será inmediata. En ese contexto, Paraguay también es dependiente de los precios internacionales, y enfrenta un escenario en el que la presión sobre los combustibles podría mantenerse en el corto plazo, con efectos directos sobre la inflación y la actividad económica.
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Salario mínimo: proponen reajustes más altos para recuperar el ingreso real
El Ministerio de Trabajo avanza en la revisión del mecanismo de ajuste del salario mínimo, con el objetivo de reflejar mejor el costo de vida real de los trabajadores. El viceministro de Trabajo, César Segovia, confirmó que en abril se convocará al Consejo Nacional de Salarios Mínimos (Conasam) y al consejo tripartito para analizar nuevas fórmulas.
Actualmente, el reajuste se basa únicamente en el Índice de Precios al Consumidor (IPC), elaborado por el Banco Central del Paraguay (BCP). Sin embargo, desde el Ministerio de Trabajo reconocen que este indicador no representa con precisión la realidad de quienes viven con ingresos mínimos.
“El IPC es un instrumento de política monetaria, pero no es la fórmula más ideal para recuperar el poder adquisitivo del trabajador”, dijo Segovia en conversación con Universo 970 AM/Nación Media.
El principal cuestionamiento es que el IPC incluye una canasta amplia de unos 450 productos, muchos de los cuales no forman parte del consumo cotidiano de los sectores más vulnerables. Esto provoca que el ajuste salarial no acompañe el aumento real de los gastos básicos, especialmente en alimentos.
Propuestas
Segovia adelantó que ya existen varias propuestas. Desde el sector sindical plantean, por un lado, un reajuste del 20 %, argumentando una pérdida acumulada del poder adquisitivo en los últimos años. Por otro lado, se analiza incorporar nuevas variables a la fórmula.
Una de las alternativas es incluir el crecimiento del producto interno bruto (PIB) como referencia. La propuesta sugiere que, si el PIB supera al IPC, se utilice ese indicador para definir el aumento. En 2025, la economía paraguaya creció 6,6 %, lo que implicaría ajustes mayores a los actuales.
Otra opción en debate es considerar el índice de alimentos, que refleja de forma más directa el gasto de las familias que perciben salario mínimo. Este componente tendría mayor peso en la definición del reajuste.
Segovia indicó que las propuestas del sector sindical ya están definidas y serán formalizadas en la próxima reunión. El sector empresarial, en tanto, aún no presentó una postura concreta. No obstante, el viceministro adelantó que, si no hay consenso, el gobierno tomará una decisión.
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