Vuelve la Feria Internacional de Turismo en Paraguay
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La Asociación Paraguaya de Agencias de Viajes y Empresas de Turismo (Asatur) presentó la mayor Feria Internacional de Turismo del Paraguay, en su XVII edición, que llega cargada de novedades del sector para profesionales y público en general. Tras dos años de pausa vuelve el evento y espera generar varias oportunidades de negocios.
Con 16 ediciones anteriores, que convirtieron a la FITPAR en la más importante feria Internacional del Turismo en Paraguay y una de las más prestigiosas de la región, Asunción se convierte, una vez más, en el centro de unión para toda la oferta turística nacional e internacional, un escenario ideal del trade turístico para la consecución de negocios y alianzas del sector.
Desde la organización señalaron que la muestra busca difundir y fomentar el sector turístico, capacitando a sus agentes y promoviendo los destinos turísticos nacionales e internacionales, con énfasis en el posicionamiento del Paraguay en la ruta turística mundial.
Asunción se convertirá nuevamente en un espacio de encuentro e intercambio entre todos los hacedores de turismo. Foto: Nadia Monges.
El impacto de esta actividad representa una auténtica oportunidad para los expositores del certamen, de presentar al mercado profesional y al público, sus productos, servicios y destinos turísticos. Asimismo, pretende generar un encuentro profesional, empresarial y público con gran participación activa del sector turístico.
Durante la FITPAR contarán con una rueda de negocios, evento de referencia para los encuentros que favorezcan las alianzas comerciales, a través de agendas de trabajo, con citas preestablecidas, según los intereses explícitos de los participantes. Además, habrá encuentros entre estudiantes universitarios de turismo, Foro de Turismo del Mercosur y varias actividades para el público en general.
El evento contará con la presidenta de la Asatur, Mónica Costa Barriocanal, la ministra de turismo, Sofía Montiel de Afara, la directora de la FITPAR, Rosanna Fustagno entre otras autoridades del gremio y del país en general. La FITPAR está prevista para el 11 y 12 de noviembre en el Centro de Convenciones del Mariscal.
Alquileres en Asunción: precios, demanda y nuevas reglas del mercado en barrios exclusivos
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Por: Sofía Céspedes
El mercado de alquileres en Asunción atraviesa un momento de fuerte dinamismo, con una demanda sostenida que está redefiniendo no solo los precios, sino también las preferencias de los inquilinos y la lógica de desarrollo inmobiliario.
Referentes del sector hablaron con La Nación/Nación Media y coinciden en que ciertos barrios se consolidan como los más exclusivos y demandados, impulsados por su ubicación estratégica, calidad de vida y cercanía a polos corporativos y comerciales.
El presidente de la Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios (Capadei), Raúl Constantino, señaló que el precio promedio de alquiler en Asunción se sitúa entre USD 6 y USD 10 por metro cuadrado, dependiendo de la ubicación y las características del inmueble. Este rango refleja un mercado activo, con alta absorción de unidades y una tendencia creciente hacia formatos más eficientes.
En cuanto a la tipología, los monoambientes y departamentos de un dormitorio lideran la demanda, seguidos por los de dos dormitorios. Sin embargo, son las unidades más pequeñas las que presentan mayor rotación, especialmente aquellas destinadas al alquiler temporal mediante plataformas digitales. Esta dinámica se concentra en zonas cercanas a centros comerciales y corporativos, donde la demanda de corta estancia es particularmente elevada.
Inmobiliario
Otro elemento central en la decisión de alquiler son los amenities. Espacios de coworking, gimnasio, salones de eventos y piscina ya forman parte del estándar en edificios modernos, mientras que la incorporación de áreas verdes o jardines se posiciona como un valor agregado creciente. En este contexto, la tasa de ocupación alcanza aproximadamente el 97 %, lo que evidencia un mercado prácticamente en pleno uso.
Mercado premium
Por su parte, desde el sector inmobiliario privado, aportaron una mirada más específica sobre el segmento premium. Según datos que brindó a La Nación, Romina Brasa, gerente comercial de Remax, los barrios más exclusivos se concentran en lo que denominan el “eje de influencia premium”, donde convergen infraestructura corporativa y desarrollos residenciales de alta gama.
En este eje se destacan Manorá y Las Lomas (Carmelitas), considerados la cúspide de la exclusividad por su combinación de viviendas tradicionales y torres de lujo, además de su entorno arbolado y privacidad. También sobresale Ycuá Satí, que se consolidó como núcleo de residencias premium por su proximidad a centros de negocios.
Villa Morra aparece como el corazón cosmopolita de la ciudad, con una fuerte orientación hacia un estilo de vida urbano, mientras que Santo Domingo se posiciona como una zona de alto valor residencial. Estos sectores concentran tanto la oferta más moderna como la cercanía a los principales polos económicos.
En cuanto a precios, el segmento premium presenta valores significativamente superiores al promedio general. En barrios como Las Lomas, el alquiler alcanza en promedio USD 13,50 por metro cuadrado, con rangos que van de USD 12 a USD 16. En Manorá, el promedio ronda los USD 12,50, mientras que en Villa Morra se ubica en torno a USD 12 y en Ycuá Satí en USD 11 por metro cuadrado.
Son varios los barrios de Asunción que se consolidan como los más exclusivos y demandados. Foto: Archivo
Para un departamento de dos dormitorios de 100 m², esto se traduce en valores mensuales de entre USD 1.100 y USD 1.350.
Demandas
Más allá del precio, el perfil del inquilino premium también ha evolucionado. La seguridad y la privacidad son hoy condiciones básicas, con preferencia por edificios con vigilancia 24 horas y menor densidad de unidades. A esto se suma la calidad constructiva, el diseño, las terminaciones y el confort general, así como la demanda creciente por departamentos completamente equipados bajo el concepto de “llegar y vivir”.
En una línea similar, pero con un enfoque más urbano, Civis introduce el concepto de microzonas como clave del mercado actual. El gerente comercial, Andrés Martí, dijo a LN que los barrios más exclusivos ya no se definen solo por su nombre, sino por una combinación de conectividad, servicios y propuesta de valor inmobiliario.
Además de Villa Morra, Las Lomas, Carmelitas y Ycuá Satí, Civis incorpora a Mburucuyá, Recoleta y sectores específicos de Manorá dentro de este mapa premium. Estas áreas se caracterizan por haber desarrollado una identidad urbana propia, con vida de barrio, infraestructura consolidada y alta calidad de servicios.
En este nuevo paradigma, los inquilinos priorizan la conectividad real, la cercanía a servicios esenciales y los espacios verdes. Las unidades más demandadas siguen siendo las de uno y dos dormitorios, pero con énfasis en eficiencia, iluminación natural y ventilación. Asimismo, gana terreno el concepto de “arquitectura de bienestar”, que incluye calidad del aire, acústica, temperatura y sostenibilidad.
También destacó el impacto de los nuevos desarrollos inmobiliarios, especialmente aquellos de uso mixto, que integran vivienda, comercio y espacios urbanos. Este tipo de proyectos no solo redefine el skyline de Asunción, sino que eleva el estándar del mercado y genera mayor valor en las zonas donde se insertan.
En términos de ocupación, el segmento premium presenta niveles prácticamente totales. En alquiler tradicional, las microzonas más consolidadas operan cerca del 100 %, mientras que en renta corta, como alquileres temporales, la ocupación se ubica entre el 87 % y el 90 %.
Esta diferencia frente a otras áreas de la ciudad confirma que los barrios premium funcionan como mercados altamente eficientes, con demanda constante y menor riesgo de vacancia.
Arrancó el plan vial “ASU 400 cuadras” que apunta a mejorar la circulación vehicular
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El intendente de Asunción, Luis Bello, oficializó el plan vial denominado “ASU 400 cuadras” que implica la intervención de cuatrocientas cuadras de calles y avenidas en la capital del país.
El jefe comunal destacó que este proyecto forma parte de uno de los ejes prioritarios de su administración que prevé la recuperación vial de la ciudad.
Precisamente uno de los más fluidos cruces se tomó para presentar el plan. Se trata de la intersección de las avenidas Eusebio Ayala y De la Victoria. Allí arrancó la obra vial que transformará la imagen de Asunción.
Se prevé la intervención sobre 230 cuadras de asfalto y 160 cuadras de empedrado, priorizando avenidas principales y calles estratégicas.
Con ello se apunta a mejorar la circulación, reducir riesgos y recuperar tramos que hoy afectan la movilidad diaria de los vecinos.
Arrancó el plan vial “ASU 400 cuadras” que apunta a mejorar la circulación vehicular.
Según datos de la Municipalidad de Asunción, el plan beneficiará principalmente a los barrios San Pablo, Hipódromo, Loma Pyta, Zeballos Cué, además de Sajonia, Tablada, San Vicente, Santa María y Herrera.
Asunción cuenta con una red de 1.459 km lineales de calles, distribuidos en 700 km de asfalto, 600 km de empedrado y 164 km de otros pavimentos.
En este contexto, el intendente Bello señaló que este plan constituye un punto central de su gestión, orientado a dar respuesta directa a los puntos críticos de la infraestructura vial en la capital.
Detalló que en esta primera etapa se intervendrán avenidas como De la Victoria (Fernando de la Mora – Eusebio Ayala), Azara (Colón – Tacuarí) y Denis Roa (Lilio – Santa Teresa).
Asimismo se mejorarán algunas calles tales como Tte. 2° Oscar Bottana, Pacurí, Lorenzo Cáceres, Ybapobó, Toba y Mbya. También se ejecutarán trabajos en calles empedradas como José Miguel Morel, Idoyaga y Gral. Francisco Roa.
“Bukele‘i” desafía a Núñez a medirse en julio y la acusa de vincularse con “delincuentes”
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El también candidato a la intendencia de Asunción por el Partido Demócrata Cristiano (PDC), Rodrigo Franco, desafió a la exministra de Viviendas, Soledad Núñez, a someterse a unas encuestas en el mes de julio. La finalidad es que la oposición enfrente unida a la Asociación Nacional Republicana (ANR) en las elecciones municipales del 4 de octubre.
“Hagamos una medición en julio, con reglas democráticas y sin encuestadoras amigas y tablets clonadas. El que pierde da un paso al costado”, indicó Franco en sus redes sociales oficiales.
De esta manera, el joven, quien es apodado como “Bukele‘i” puso en duda la veracidad del sondeo que otorgó la victoria a Núñez frente a la diputada del Partido País Solidario, Johanna Ortega, quien tras los resultados se vio obligada a abandonar sus pretensiones de pujar por la intendencia capitalina. “Si ganan, continúo con mis actividades en el sector privado y la gente habrá elegido su propia desgracia, eso también es democracia”, refirió.
Franco también refirió que Núñez no representa el cambio para el municipio de Asunción, teniendo en cuenta su alianza con cuestionados concejales liberales Augusto Wagner, Ramón Ortiz y el dirigente político Christian Bareiro. “Están saqueando hace 25 años la municipalidad”, afirmó Franco.
Las declaraciones del dirigente opositor surgen como respuesta a las afirmaciones del senador Rafael Filizzola, quien acompaña la candidatura de Núñez, tras alegar que Franco cuenta con parientes “cartistas” que pujarán por la concejalía en la lista del precandidato colorado Camilo Pérez.
“No necesitas buscarme fantasmas, porque no los hay. Hoy tengo 28 años y lo único que hice fue trabajar y estudiar. La próxima vez, no elijas delincuentes y seguramente la gente apoyará a tu candidata”, sentenció sosteniendo su posición de que los asuncenos no acompañan la figura de Núñez para la intendencia.
Detienen a presunto implicado en millonario robo en un edificio de Asunción
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La Policía Nacional capturó a un presunto implicado en un millonario robo ocurrido en un edificio ubicado sobre la calle Boggiani, en la ciudad del Asunción. En el atraco actuaron al menos cinco personas que simularon ser policías, quienes se alzaron con un importante lote de joyas de uno de los departamentos.
Según el reporte policial, la detención se logró en el barrio Bellavista, de la capital. Los intervinientes lograron dar con su paradero e identidad gracias a imágenes de cámaras de seguridad y otros indicios que recolectaron tras el asalto.
El detenido es Cristian Rubén Acosta Rivas, de 35 años, quien fue aprehendido en la vía pública, específicamente sobre la calle Santa Rosa y calle sin nombre. “Creemos que esta persona tuvo participación activa en el hecho y tenemos evidencias muy importantes”, expresó el comisario Jhonny Godoy, en entrevista con canal Trece.
Afirmó que para llegar a esta persona y su identidad, realizaron un trabajo minucioso de los detalles dentro de la escena y también de las imágenes de cámaras de seguridad. “Al llegar al lugar colectamos todos los elementos útiles y que puedan servir de manera concreta. Hemos obtenido videos y realizamos seguimientos de cámaras”, puntualizó.
El asalto se registró en diciembre del año pasado, en un edificio de departamentos ubicado sobre Boggiani y R.I.3, donde llegaron estos hombres vestidos con uniformes tácticos de la Policía Nacional. Estas personas se llevaron G. 35 millones y joyas de un empresario, a quien dejaron maniatado en su departamento.