Raúl Constantino, presidente de la Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios (Capadei), sostuvo que están experimentando un buen crecimiento a través de las decisiones que se tomaron en el pasado. Pese a eso, explicó que siguen trabajando, pero existen muchas especulaciones por la situación a futuro.
“Generalmente vamos en contra de la tendencia del momento, porque son decisiones que se toman con tiempo, hoy vemos mucha actividad en el sector privado”, dijo Constantino en comunicación con la 650 AM. Explicó que los proyectos que vienen desarrollando hasta el momento son producto de las decisiones que se tomaron hace tiempo, antes de la crisis actual.
Comentó que mucha gente vio el producto inmobiliario como un lugar de refugio seguro de sus ahorros, por lo que se registra un aumento en las inversiones en este sector. No obstante, reiteró que siguen trabajando con decisiones del pasado, pero con un presente incierto debido a las complicaciones que experimenta la economía nacional.
“Seguimos trabajando en el sector, pero con escepticismo en el futuro”, afirmó el titular de Capadei. En cuanto a la infraestructura capitalina, apuntó que sigue en las mismas condiciones, por lo que considera que necesita mejorarse. En ese sentido refirió que el principal problema radica en la eliminación de la burocracia debido a que es importante que se agilice la concepción del proyecto.
Admitió que en el sector privado existe el deseo de inversión, de mejorar la calidad en la ciudad, por lo que lamenta que las autoridades no se den cuenta de los derechos que tienen los ciudadanos. “Si la vereda fuera sucia es una cosa, es que no hay vereda. Al Gobierno le pedimos que las mejoras se realicen en la ciudad también, los ciudadanos merecen algo mejor”, reclamó.
Sostuvo que siempre llevan adelante conversaciones con el sector público a fin de mejorar la relación que puede derivar en la realización de mejoras para el país, pero lamentó que son considerados como “enemigos”. “Somos los que generamos mano de obra, no nos vean como sus enemigos para mejorar la vida del ciudadano”, aseveró.
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Burocracia y exceso de gastos rígidos
Precisamos que el esquema administrativo y operativo actual en las distintas instituciones (ministerios y secretarías ejecutivas), para que la ciudadanía pueda recibir un servicio de calidad, sean transformadas y modernizadas debido a la burocracia que se mantiene en casi todas ellas, en donde se precisa de una reingeniería de los diversos procesos administrativos, que reduzcan los tiempos de ciclo, que sean más eficientes, respondiendo a las necesidades actuales, que reviertan en beneficio de todos, lo que paralelamente estaría coadyuvando a una mejor consecución de los requerimientos que exige el desarrollo económico y social de nuestro país en plena era de la tecnología y de los procesos digitales.
Si bien estas instituciones han dejado de usar las antiguas máquinas de escribir reemplazadas por las computadoras de escritorio y laptops, no obstante, todavía podemos ver a muchos funcionarios que siguen revisando vetustos libros negros para el seguimiento de los trámites de los contribuyentes, lo cual en pleno siglo XXI resulta inadmisible.
El Gobierno, de ser necesario, debería seguir fusionando entidades que permitan ir reduciendo la burocracia, que aparte de enlentecer los procesos, implican mayores erogaciones en costos y gastos rígidos.
Esperemos que el Ministerio de Economía y Finanzas al igual que la Dirección Nacional de Ingresos Tributarios den los resultados esperados, y que estos tipos de reingenierías también puedan ser traslativas a otras instituciones para poder terminar de una vez por todas con este Estado paquidérmico, desfasado, obsoleto y prebendario, pues es inadmisible que más de G. 80 por cada G. 100 recaudado sigamos destinando mes a mes al pago de sueldos y otros beneficios a los servidores públicos, que ya superan los 406.000 a nivel país., cuando que apenitas somos poco más de 6.100.000 habitantes.
Como parte del Ministerio de Economía está el Viceministerio de Capital Humano, que es el responsable por hacer todas las mejoras y transformaciones que necesario fueren, debiendo buscar que lo antes posible podamos contar con la ley sancionada y promulgada del servicio civil, que tienda dar a la meritocracia, capacidad, idoneidad, experiencia y trayectoria profesional el lugar que se merecen y no como lo es ahora en donde el nepotismo es “el que manda”.
Necesitamos concienciarnos que en las organizaciones sean del sector privado o estatal, donde los paradigmas han cambiado, no queda más que aggiornarnos a los tiempos que nos toca vivir, que permitan tener un PGN equilibrado, donde quepan suficientemente rubros destinados a calidad educativa, salud pública y seguridad nacional, unos de nuestros mayores déficit históricos a nivel país.
Uno de los objetivos del Gobierno es no incrementar los impuestos, buscando previsibilidad a los diversos emprendimientos que puedan ser desarrollados tanto por nuestros empresarios locales como por todos aquellos potenciales inversionistas extranjeros con intenciones de venir a radicar sus capitales en nuestro país, que puedan ayudar a generar más fuentes de trabajo, que es la necesidad impostergable para que podamos vivir mejor y que nuestra gente vuelva a tener plata en sus bolsillos.
La reingeniería y depuración del capital humano que no aporta valor agregado en nuestras instituciones no deberá tener vuelta atrás, pues el Estado no es ninguna entidad de beneficencia para seguir solventando los gastos a gente que no produce absolutamente nada, absorbiendo una gran parte de los gastos rígidos del PGN.
Actuemos proactiva y profesionalmente realizando una reestructuración general que requerirá adoptar medidas que permitan volver a “calentar motores” luego de 5 desastrosos años de gobierno.
El achicamiento del Estado se hace necesario. Un ejemplo de ello es lo que aconteció en la Argentina, un gigante con 46 millones de habitantes, reduciendo la cantidad de ministerios de 18 a solo 9, buscando mayor eficiencia y racionalidad en el manejo de los fondos públicos donde históricamente se ha gastado mucho más de lo se puede, generando cada vez más pobreza en su población y aquí también estamos cerca donde el despilfarro sigue “tan campante”.
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Mercosur: Paraguay buscará desarmar burocracia que impide el desarrollo comercial
Por Lourdes Torres - Periodista - lourdes.torres@nacionmedia.com
El canciller nacional Rubén Ramírez brindó una entrevista exclusiva con el Diario La Nación Nación/Nación Media, donde se abordó sobre la presidencia pro tempore del Mercado Común del Sur (Mercosur) que asumió Paraguay el pasado 7 de diciembre. Al respecto resaltó que entre las prioridades del presidente paraguayo Santiago Peña, es desarmar la burocracia que impide el desarrollo de un comercio mucho más dinámico y ágil en el bloque regional.
Asimismo, remarcó que el presidente Santiago Peña está planteando desarrollar una agenda mucho más ágil en el Mercosur que permita facilitar el comercio, el desarrollo de la infraestructura física para interconectar a los países, el desarrollo también de una agenda que abra nuevos mercados diferentes.
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¿Cuáles son los principales proyectos presidente Santiago Peña que encabeza ahora el Mercosur?
Nosotros tenemos una agenda bastante amplia, algunas que son de trámite de la construcción comunitaria, pero principalmente nuestros objetivos están orientados a comenzar a desarmar la burocracia que impide el desarrollo de un comercio mucho más dinámico y ágil.
¿Cuáles son las propuestas que plantea el presidente Peña como cabecera a los demás Estados partes?
El presidente Peña está planteando desarrollar mucho más ágilmente la facilitación del comercio, el desarrollo de la infraestructura física para interconectar a los países, el desarrollo también de una agenda que abra nuevos mercados diferentes. Estamos concentrados en trabajar en negociaciones con Emiratos Árabes Unidos, que ya fue acordado por los presidentes en Río de Janeiro con una propuesta ya de Paraguay, también acercarnos a los países del sudeste asiático.
¿Cómo está la situación del Acuerdo de Unión Europea, se mantendrá o no el convenio? ¿Qué piensan los demás gobiernos de Estados partes?
Los Estados partes del MERCOSUR están definidos para seguir la negociación con la Unión Europea. Allí nosotros tenemos sensibilidades que deben ser atendidas para darle el andamiaje que necesita este proceso.
Paraguay tiene posiciones muy firmes y consolidadas respecto a esto. No podemos frenar el desarrollo. Estamos comprometidos con la promoción y la preservación de un medio ambiente sustentable, sostenible y al mismo tiempo no podemos permitir de que en búsqueda de esos acuerdos se restrinja el comercio internacional y el desarrollo de nuestro país.
El presidente Peña habló mucho de modernizar el MERCOSUR. ¿En qué consiste este planteamiento y cómo lo haría?
La modernización del MERCOSUR tiene distintas fases. La fase de políticas públicas, sustentable y sostenible, estamos hablando por una parte de seguridad, migraciones, estamos hablando como decía antes, facilitación del comercio, integración de cadenas productivas, estamos hablando de que el MERCOSUR sea una plataforma para la protección de nuestros países en su inserción regional y global.
Ahora, se habla de avanzar con otros países. ¿Cómo están las negociaciones con Asia, con el mundo árabe?
El diálogo ya se ha iniciado. Estamos hablando con Japón, con Corea del Sur. Vamos a iniciar diálogo también con países como Malasia, Indonesia, Vietnam, Filipinas. Y concluimos las negociaciones con Singapur que se suscribió el acuerdo, resultado del liderazgo de los negociadores paraguayos.
Como bloque, ¿qué acciones Paraguay planteará para hacer frente a la crisis económica en la región, Argentina?
Tenemos que allí hacer una reunión de ministros de Economía que nos permita discutir la necesaria coordinación de políticas macroeconómicas y sectoriales, de manera que las medidas adoptadas por cualquiera de los países no tengan un impacto negativo sobre la integración.
En el tema de Hidrovía ¿Cómo se está avanzando? ¿Se conversó con Milley? ¿Él acepta sacar el viaje?
Conversamos con Milley, conversé también particularmente con Diana Mondino. En estos días ellos han congelado todas las medidas adoptadas por la anterior administración de puertos de manera que no se tomen incautaciones de los barcos y se detenga el cobro compulsivo de peaje. Hasta tanto, encontremos un entendimiento en el que se incluya desde nuestra posición a los cinco países partes del tratado de la Hidrovía y que al mismo tiempo haya un tratamiento a un más alto nivel, presidentes y cancilleres.
¿Hay fecha para la reunión de presidentes para tratar este tema?
No hay fecha. Lo que dialogué con Diana Mondino y con Mauro Vieira hasta este momento es que tengamos una reunión de cancilleres temprano en enero.
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Competencia de albañiles: Capadei buscará fomentar el valor de la mano de obra nacional
A través de la Competencia Nacional de Albañiles, la Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios (Capadei) buscará fomentar el valor de la mano de obra en el sector de la construcción a fin de dignificar e incentivar la profesión que hoy llevan adelante miles de paraguayos.
Raúl Constantino, presidente del gremio refirió a La Nación/Nación Media que la intención es promover a los recursos humanos del rubro, incentivando y que se sientan valorados, atendiendo a que representan una gran fuerza en el país. “El recurso humano del sector de la construcción tiene mucha capacidad de trabajo, mucho sacrificio y es meritorio todo lo que hacen”, comentó.
“Estamos muy contentos de participar y dar un mensaje de apoyo al personal que trabaja en la construcción”, refirió. Aseguró que después de las obras de Itaipú y Yacyretá el país generó mucha mano de obra en la construcción y es por eso que desde el gremio apuntan a reincentivar a que los compatriotas opten por el sector como una fuente de vida.
Importancia de capacitarse
A nivel general se encuentran impulsando cursos de capacitación para los albañiles a través de convenios con el Servicio Nacional de Promoción Profesional (SNPP). “Estamos con todos los sectores, albañilería, plomería, electricidad, pintura, mandos medios. Desde los gremios estamos enfocados en generar mano de obra calificada que acompañe al gran movimiento que está teniendo nuestro país en desarrollos inmobiliarios y obras”, mencionó.
Resaltó la importancia de formarse en el ámbito, pues el mensaje es que la preparación hace que cada uno mejore su calidad de vida y que quienes se dedican a esto sepan que se tienen que capacitar. “Hoy estamos trabajando con autoridades en esos planes de formación que son vitales en nuestro país que está recibiendo tanta inversión”, aseguró.
El sector de la construcción ocupa a más de 500.000 personas en el país, tanto en obras privadas como públicas. Tiene mucho efecto multiplicador en la sociedad, porque no solamente trabaja el albañil sino hay muchas personas que se ven beneficiadas con una obra, relató Constantino.
Más sobre la Capadei
La Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios (Capadei) está vigente hace diez años y reúne a 37 empresas desarrolladoras, a través de las cuales se generan unos 200.000 puestos de trabajo directamente, e indirectamente a 400.000.
Poseen más de 180 obras en ejecución en Asunción, sin contar el interior del país. “Realmente se nota, se ve y se lee continuamente información sobre lo pujante que es el sector de desarrollo inmobiliario”, expuso a LN/NM.
La Competencia Nacional de Albañiles se desarrollará el sábado 18 y domingo 19 de noviembre en el Complejo Empresarial Global, en Ciudad del Este. Las inscripciones siguen abiertas y se puede participar en equipos de 4 personas para ganar premios en efectivo, capacitaciones, sorteos de equipos, máquinas y más de G. 20 millones en productos.
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Recalcan iniciativa del Muvh de involucrar a sector privado en soluciones habitacionales
Desde la Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios (Capadei) resaltan la iniciativa que está demostrando el gobierno actual para con el sector de la construcción, específicamente el Ministerio de Urbanismo y Hábitat (Muvh), con el programa para generar soluciones habitacionales “Che Róga Porã”.
Al respecto, el presidente del gremio, Raúl Constantino, valoró igualmente que el ministerio haya convocado a una mesa de trabajo que involucra a los representantes del sector privado, en el que se analizarán los aspectos necesarios realmente para paliar el déficit habitacional en cuanto a dónde generarlos y por sobre todo, que sean de calidad.
“El plan de vivienda que anunciaron el presidente y el ministro Baruja es importantísimo para el país, no solamente porque buscar dar una solución habitacional a la gente, sino por lo que genera un programa así. La inversión, las fuentes de trabajo que se crean, y el movimiento económico que la construcción trae”, expresó en contacto con el programa “Así son las cosas” de canal GEN/ Universo 970 AM/ Nación Media.
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Replicar iniciativa
Aseguró que están muy contentos desde el sector, ansiosos de que puedan comenzar a trabajar con los distintos actores a través de las mesas de trabajo, lo cual será más que valioso porque se podrá analizar todo, con lo que se ve un interés real de que haya una mejor calidad de vivienda, además de la creación fuentes de trabajo y beneficios para la población, dijo.
En ese sentido, rescató que es bueno que el sector público recurra a la experiencia que tiene el sector privado en este menester, más aún, ya que la mesa de trabajo tiene como fin, definir no solamente la calidad de las viviendas, sino también delinear la política, por lo que Constantino consideró que dicha iniciativa tendría que ser replicada por otras instituciones públicas, de trabajar con todos los actores.
Esto, teniendo en cuenta que a menudo se lanzan planes sin haber escuchado a los actores principales, que no solamente son los beneficiarios, sino que también son los que ejecutan ese plan como lo es el sector privado. “Yo creo que, con actitudes o con iniciativas como esta, se está dando una tendencia de cómo hay que trabajar”, acotó el referente.
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